Apartamento

Área: 41 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Matosinhos    Localidade: São Mamede de Infesta e Senhora da Hora
Apartamento T0, novo com terraço - Empreendimento OPORTO METREPOLITANO

Oporto Serviced Apartments opera o seu investimento, sem precisar de se preocupar. Os 1ºs 2 anos tem 5% garantido e depois deverá crescer podendo dobrar o valor investido ao final de 8 anos, contando as rendas e a mais valia de uma eventual venda.

Para quem valoriza qualidade de vida, irá encontrar neste empreendimento um conceito diferente, onde poderá usufruir de vários serviços tais como a “ Grande Mercearia “ metropolitano - Restaurantes; Padaria; Pastelaria; Confeitaria; Garrafeira e Florista.

Tendo em conta a crescente consciência do desafio climático que o mundo enfrenta, este empreendimento será contemplado com painéis fotovoltaicos para autoconsumo, filtros naturais do ar, conservação da temperatura interior.

Exemplo de Rendimento OSA 2016-2025 T1s + 1 T0
De 2016 a 2022 ( 7 anos )
Rendas = 35,11%
Mais valia = 25,67%
Total = 61,78%
Acrescentando 2023 ( 8 anos )
Rendas previstas em 2023 = 7,34%
Rendas = 42,45%
Mais valia = 47,02%
Total = 89,47%

Mapa de acabamentos

EXTERIOR
Fachada em Betão á vista nos alçados frontal e posterior
Fachada em Betão á vista e GRC ou Viroc nos alçados laterais
Aluminios Tipo Sosoares Serie Minimalista ou equivalente
Varandas com acabamento em betão á vista e viroc
Sistema etics + Ripado de Madeira nas galerias de acesso

INTERIOR
Pavimentos:
Vinilico Tipo Parador 5.3 Carvalho Natur, ou equivalente, nas zonas não humidas
Ceramicos, tipo Roca calacata 0.60x1.20, ou equivalente, nas zonas humidas
Placas de viroc floor/lajetas de betão nas varandas e galerias de acesso
Betão aparente, afagado com endurecedor quartzo nas garagens

Paredes:
Gesso Cartonado pintado na generalidade das paredes
Ceramicos, tipo Roca calacata 0.60x1.20, ou equivalente, nas zonas humidas
Betão à vista nas paredes das caixas de escadas e elevador.

Tetos:
Gesso cartonado pintado
Betao aparente nas garagens

EQUIPAMENTOS / CONFORTO
Iluminação LED embutida no teto
Louças tipo sanindusa modelo Vertice ou equivalente
Torneiras tipo OFA ou equivalente
Carpintarias lacadas a branco
Cozinha equipada com Forno, Placa, Micro-ondas, Máquina de lavar a louça, Exaustor tipo siemens. Ou equivalente
Máquina de lavar a roupa
Elevador Schmitt + Sohn ou equivalente
Pré - Instalação de ar condicionado
Porta de segurança
Deteção de incêndios (garagem)

Localização:
Circunvalação
Escritórios
Maior Zona no Porto
Norteshopping - 5 minutos
Aeroporto - 8minutos
A1- 5minutos

Hospitais: Matosinhos, CUF, Instituto CUF

Escolas: CLIP, Efanor

Arquitetura de Arqº Pedro Guimarães

A FRONTAL distingue-se pela amplitude no serviço de qualidade prestado ao cliente e encara sempre os desafios com rigor e frontalidade.

Segmento Residencial - conta com uma vasta equipa de comerciais, dinâmica e ambiciosa que tem por missão prestar um serviço de excelência, alicerçada numa vasta experiência do mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, descrição e integridade, contribuindo assim para o crescimento da marca e da satisfação dos seus clientes.
Apoiados por um departamento autónomo, trata de todos os processos administrativos e de financiamento acompanhando o cliente até á escritura.
Através da sua rede de Sucursais, Know-How, Dinâmica e Inovação Comercial, apoiada em ferramentas de Marketing, a Frontal responde eficazmente aos desafios que os seus clientes e parceiros possam lançar.

Segmento Empresarial - concentra-se na oferta de soluções diferenciadas a empresas e a clientes empresariais que procuram um produto dotado de um alto grau de especificidade.

Segmento Empreendimentos – tem o seu foco especializado na comercialização de Empreendimentos, contemplando um Serviço Global de Venda, apoiado numa Estratégia de Marketing e Estudo de Mercado, definindo um posicionamento claro e ajustado à dinâmica da oferta e da procura tendo como foco superar as suas expectativas.

Área: 41 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Matosinhos    Localidade: São Mamede de Infesta e Senhora da Hora
Apartamento T0, novo com terraço - Empreendimento OPORTO METREPOLITANO

Oporto Serviced Apartments opera o seu investimento, sem precisar de se preocupar. Os 1ºs 2 anos tem 5% garantido e depois deverá crescer podendo dobrar o valor investido ao final de 8 anos, contando as rendas e a mais valia de uma eventual venda.

Para quem valoriza qualidade de vida, irá encontrar neste empreendimento um conceito diferente, onde poderá usufruir de vários serviços tais como a “ Grande Mercearia “ metropolitano - Restaurantes; Padaria; Pastelaria; Confeitaria; Garrafeira e Florista.

Tendo em conta a crescente consciência do desafio climático que o mundo enfrenta, este empreendimento será contemplado com painéis fotovoltaicos para autoconsumo, filtros naturais do ar, conservação da temperatura interior.

Exemplo de Rendimento OSA 2016-2025 T1s + 1 T0
De 2016 a 2022 ( 7 anos )
Rendas = 35,11%
Mais valia = 25,67%
Total = 61,78%
Acrescentando 2023 ( 8 anos )
Rendas previstas em 2023 = 7,34%
Rendas = 42,45%
Mais valia = 47,02%
Total = 89,47%

Mapa de acabamentos

EXTERIOR
Fachada em Betão á vista nos alçados frontal e posterior
Fachada em Betão á vista e GRC ou Viroc nos alçados laterais
Aluminios Tipo Sosoares Serie Minimalista ou equivalente
Varandas com acabamento em betão á vista e viroc
Sistema etics + Ripado de Madeira nas galerias de acesso

INTERIOR
Pavimentos:
Vinilico Tipo Parador 5.3 Carvalho Natur, ou equivalente, nas zonas não humidas
Ceramicos, tipo Roca calacata 0.60x1.20, ou equivalente, nas zonas humidas
Placas de viroc floor/lajetas de betão nas varandas e galerias de acesso
Betão aparente, afagado com endurecedor quartzo nas garagens

Paredes:
Gesso Cartonado pintado na generalidade das paredes
Ceramicos, tipo Roca calacata 0.60x1.20, ou equivalente, nas zonas humidas
Betão à vista nas paredes das caixas de escadas e elevador.

Tetos:
Gesso cartonado pintado
Betao aparente nas garagens

EQUIPAMENTOS / CONFORTO
Iluminação LED embutida no teto
Louças tipo sanindusa modelo Vertice ou equivalente
Torneiras tipo OFA ou equivalente
Carpintarias lacadas a branco
Cozinha equipada com Forno, Placa, Micro-ondas, Máquina de lavar a louça, Exaustor tipo siemens. Ou equivalente
Máquina de lavar a roupa
Elevador Schmitt + Sohn ou equivalente
Pré - Instalação de ar condicionado
Porta de segurança
Deteção de incêndios (garagem)

Localização:
Circunvalação
Escritórios
Maior Zona no Porto
Norteshopping - 5 minutos
Aeroporto - 8minutos
A1- 5minutos

Hospitais: Matosinhos, CUF, Instituto CUF

Escolas: CLIP, Efanor

Arquitetura de Arqº Pedro Guimarães

A FRONTAL distingue-se pela amplitude no serviço de qualidade prestado ao cliente e encara sempre os desafios com rigor e frontalidade.

Segmento Residencial - conta com uma vasta equipa de comerciais, dinâmica e ambiciosa que tem por missão prestar um serviço de excelência, alicerçada numa vasta experiência do mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, descrição e integridade, contribuindo assim para o crescimento da marca e da satisfação dos seus clientes.
Apoiados por um departamento autónomo, trata de todos os processos administrativos e de financiamento acompanhando o cliente até á escritura.
Através da sua rede de Sucursais, Know-How, Dinâmica e Inovação Comercial, apoiada em ferramentas de Marketing, a Frontal responde eficazmente aos desafios que os seus clientes e parceiros possam lançar.

Segmento Empresarial - concentra-se na oferta de soluções diferenciadas a empresas e a clientes empresariais que procuram um produto dotado de um alto grau de especificidade.

Segmento Empreendimentos – tem o seu foco especializado na comercialização de Empreendimentos, contemplando um Serviço Global de Venda, apoiado numa Estratégia de Marketing e Estudo de Mercado, definindo um posicionamento claro e ajustado à dinâmica da oferta e da procura tendo como foco superar as suas expectativas.

Área: 64.8 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Magnífico apartamento T1 com varanda, moderno e funcional, localizado no centro do Porto.

Este empreendimento, muito bem localizado, serve a todas as frações um jardim comum com zona lounge e churrasqueira.

Todos os apartamentos apresentam linhas contemporâneas, tendo sido concebidos para vivências modernas, e oferecendo áreas com o máximo conforto para os vários estilos de vida.

Já o empreendimento, novo, combina um ambiente tranquilo com o dinamismo do centro da cidade, estando localizado próximo da Rua Santa Catarina, da estação de metro “Trindade”, do Mercado do Bolhão e da Avenida dos Aliados.

Várias frações disponíveis (T0 e T1), distribuídas pelos vários pisos do empreendimento, com possibilidade de incluir lugar de garagem.

Não deixe escapar uma das últimas oportunidades de construção nova no centro e coração da cidade do Porto.

Contacte-nos para mais informações.

Frontal, desde 1990.
Carácter e Competência.

--

A FRONTAL distingue-se pela amplitude no serviço de qualidade prestado ao cliente e encara sempre os desafios com rigor e frontalidade.
Segmento Residencial - conta com uma vasta equipa de comerciais, dinâmica e ambiciosa que tem por missão prestar um serviço de excelência, alicerçada numa vasta experiência do mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, descrição e integridade, contribuindo assim para o crescimento da marca e da satisfação dos seus clientes.

Apoiados por um departamento autónomo, trata de todos os processos administrativos e de financiamento acompanhando o cliente até á escritura.
Através da sua rede de Sucursais, Know-How, Dinâmica e Inovação Comercial, apoiada em ferramentas de Marketing, a Frontal responde eficazmente aos desafios que os seus clientes e parceiros possam lançar.

Segmento Empresarial - concentra-se na oferta de soluções diferenciadas a empresas e a clientes empresariais que procuram um produto dotado de um alto grau de especificidade.

Segmento Empreendimentos – tem o seu foco especializado na comercialização de Empreendimentos, contemplando um Serviço Global de Venda, apoiado numa Estratégia de Marketing e Estudo de Mercado, definindo um posicionamento claro e ajustado à dinâmica da oferta e da procura tendo como foco superar as suas expectativas.

Área: 64.8 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Magnífico apartamento T1 com varanda, moderno e funcional, localizado no centro do Porto.

Este empreendimento, muito bem localizado, serve a todas as frações um jardim comum com zona lounge e churrasqueira.

Todos os apartamentos apresentam linhas contemporâneas, tendo sido concebidos para vivências modernas, e oferecendo áreas com o máximo conforto para os vários estilos de vida.

Já o empreendimento, novo, combina um ambiente tranquilo com o dinamismo do centro da cidade, estando localizado próximo da Rua Santa Catarina, da estação de metro “Trindade”, do Mercado do Bolhão e da Avenida dos Aliados.

Várias frações disponíveis (T0 e T1), distribuídas pelos vários pisos do empreendimento, com possibilidade de incluir lugar de garagem.

Não deixe escapar uma das últimas oportunidades de construção nova no centro e coração da cidade do Porto.

Contacte-nos para mais informações.

Frontal, desde 1990.
Carácter e Competência.

--

A FRONTAL distingue-se pela amplitude no serviço de qualidade prestado ao cliente e encara sempre os desafios com rigor e frontalidade.
Segmento Residencial - conta com uma vasta equipa de comerciais, dinâmica e ambiciosa que tem por missão prestar um serviço de excelência, alicerçada numa vasta experiência do mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, descrição e integridade, contribuindo assim para o crescimento da marca e da satisfação dos seus clientes.

Apoiados por um departamento autónomo, trata de todos os processos administrativos e de financiamento acompanhando o cliente até á escritura.
Através da sua rede de Sucursais, Know-How, Dinâmica e Inovação Comercial, apoiada em ferramentas de Marketing, a Frontal responde eficazmente aos desafios que os seus clientes e parceiros possam lançar.

Segmento Empresarial - concentra-se na oferta de soluções diferenciadas a empresas e a clientes empresariais que procuram um produto dotado de um alto grau de especificidade.

Segmento Empreendimentos – tem o seu foco especializado na comercialização de Empreendimentos, contemplando um Serviço Global de Venda, apoiado numa Estratégia de Marketing e Estudo de Mercado, definindo um posicionamento claro e ajustado à dinâmica da oferta e da procura tendo como foco superar as suas expectativas.

Área: 64.8 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Magnífico apartamento T1 com varanda, moderno e funcional, localizado no centro do Porto.

Este empreendimento, muito bem localizado, serve a todas as frações um jardim comum com zona lounge e churrasqueira.

Todos os apartamentos apresentam linhas contemporâneas, tendo sido concebidos para vivências modernas, e oferecendo áreas com o máximo conforto para os vários estilos de vida.

Já o empreendimento, novo, combina um ambiente tranquilo com o dinamismo do centro da cidade, estando localizado próximo da Rua Santa Catarina, da estação de metro “Trindade”, do Mercado do Bolhão e da Avenida dos Aliados.

Várias frações disponíveis (T0 e T1), distribuídas pelos vários pisos do empreendimento, com possibilidade de incluir lugar de garagem.

Não deixe escapar uma das últimas oportunidades de construção nova no centro e coração da cidade do Porto.

Contacte-nos para mais informações.

Frontal, desde 1990.
Carácter e Competência.

--

A FRONTAL distingue-se pela amplitude no serviço de qualidade prestado ao cliente e encara sempre os desafios com rigor e frontalidade.
Segmento Residencial - conta com uma vasta equipa de comerciais, dinâmica e ambiciosa que tem por missão prestar um serviço de excelência, alicerçada numa vasta experiência do mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, descrição e integridade, contribuindo assim para o crescimento da marca e da satisfação dos seus clientes.

Apoiados por um departamento autónomo, trata de todos os processos administrativos e de financiamento acompanhando o cliente até á escritura.
Através da sua rede de Sucursais, Know-How, Dinâmica e Inovação Comercial, apoiada em ferramentas de Marketing, a Frontal responde eficazmente aos desafios que os seus clientes e parceiros possam lançar.

Segmento Empresarial - concentra-se na oferta de soluções diferenciadas a empresas e a clientes empresariais que procuram um produto dotado de um alto grau de especificidade.

Segmento Empreendimentos – tem o seu foco especializado na comercialização de Empreendimentos, contemplando um Serviço Global de Venda, apoiado numa Estratégia de Marketing e Estudo de Mercado, definindo um posicionamento claro e ajustado à dinâmica da oferta e da procura tendo como foco superar as suas expectativas.

Área: 30 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos e Leça da Palmeira

Área: 30 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos e Leça da Palmeira

Área: 30 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos e Leça da Palmeira

Área: 50.95 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Aveiro    Localidade: Esgueira
Apartamento T1 Novo com varanda no centro de Esgueira.

Novo empreendimento composto por um edifício de excelência que combina a sustentabilidade e o conforto.

Com uma localização privilegiada à entrada de Aveiro, onde se destacam a proximidade de transportes públicos, autocarros e comboios, e ainda da ligação à A25.

O prédio é constituído por 24 unidades entre T1 e T3 Duplex, todos eles com varanda, havendo alguns imóveis com terraço e jardim.

Mapa da Acabamentos

Interiores:
-Revestimento Cerâmico Branco
-Revestimento Tecto Falso Branco
-Pavimento Flutuante Cor Carvalho Cinza
-Rodapé MDF Hidrofugado Cor Branco
-Cozinha MDF Branco
-Tampo Cozinha Silestone Pearl

Equipamento:
-Cozinha Equipada (Placa, Forno, Microondas,
Exaustor, Combinado, Máquina de lavar loiça)
-Bomba de Calor
-Ar Condicionado

Exterior:
-Capoto Preto
-Reboco Branco
-Ripado Alumínio Escuro
-Caixilharia Preta

Com um conceito ecológico e sustentável e altos índices de eficiência acústica / energética, para que tenha tempo de qualidade na hora de receber ou de simplesmente passar bons momentos em família.

Conclusão prevista em 2026.

As imagens apresentadas são meramente ilustrativas, não são imagens reais do apartamento.

Existem outros apartamentos disponíveis, não hesite em contactar para mais informações!

Bem-vindo à Villè Porto, uma empresa que vai além do simples negócio imobiliário.
Somos uma família que se orgulha de oferecer um serviço baseado na experiência e integridade, valores que nos destacam num mercado cada vez mais competitivo.
Na Villè, acreditamos numa comunicação aberta e direta, construindo relações sólidas com os nossos parceiros de negócios e clientes. Mantemos um código de conduta único, que reflete os nossos princípios e convicções, orientando-nos no caminho da excelência.
Comprometemo-nos com a sua satisfação, reconhecendo que cada cliente é único.
Na Villè, entendemos o mercado imobiliário como um espaço de sonhos e realizações, e é nosso dever estar em sintonia com os desejos e antecipar as necessidades de quem confia em nós, seja comprador ou vendedor.
Investimos tudo naquilo que realmente importa: nas relações entre consultores e clientes. Acreditamos que ao canalizar recursos e energia no trabalho do consultor, bem como na promoção cuidadosa de cada propriedade, garantimos a excelência no serviço que nos comprometemos a prestar. Esta abordagem não só assegura a satisfação do cliente, mas também o sucesso contínuo do consultor que escolhe fazer parte desta família.
Na Villè Porto, não somos apenas uma empresa imobiliária. Somos uma família comprometida em criar experiências memoráveis no mundo dos imóveis. Junte-se a nós, onde a dedicação à satisfação do cliente é a chave para o nosso sucesso e para o sucesso daqueles que fazem parte da nossa família.

Área: 88.47 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 3    Concelho: Aveiro    Localidade: Esgueira
Apartamento T2 Novo com varanda no centro de Esgueira.

Novo empreendimento composto por um edifício de excelência que combina a sustentabilidade e o conforto.

Com uma localização privilegiada à entrada de Aveiro, onde se destacam a proximidade de transportes públicos, autocarros e comboios, e ainda da ligação à A25.

O prédio é constituído por 24 unidades entre T1 e T3 Duplex, todos eles com varanda, havendo alguns imóveis com terraço e jardim.

Mapa da Acabamentos

Interiores:
-Revestimento Cerâmico Branco
-Revestimento Tecto Falso Branco
-Pavimento Flutuante Cor Carvalho Cinza
-Rodapé MDF Hidrofugado Cor Branco
-Cozinha MDF Branco
-Tampo Cozinha Silestone Pearl

Equipamento:
-Cozinha Equipada (Placa, Forno, Microondas,
Exaustor, Combinado, Máquina de lavar loiça)
-Bomba de Calor
-Ar Condicionado

Exterior:
-Capoto Preto
-Reboco Branco
-Ripado Alumínio Escuro
-Caixilharia Preta

Com um conceito ecológico e sustentável e altos índices de eficiência acústica / energética, para que tenha tempo de qualidade na hora de receber ou de simplesmente passar bons momentos em família.

Conclusão prevista em 2026.

As imagens apresentadas são meramente ilustrativas, não são imagens reais do apartamento.

Existem outros apartamentos disponíveis, não hesite em contactar para mais informações!

Bem-vindo à Villè Porto, uma empresa que vai além do simples negócio imobiliário.
Somos uma família que se orgulha de oferecer um serviço baseado na experiência e integridade, valores que nos destacam num mercado cada vez mais competitivo.
Na Villè, acreditamos numa comunicação aberta e direta, construindo relações sólidas com os nossos parceiros de negócios e clientes. Mantemos um código de conduta único, que reflete os nossos princípios e convicções, orientando-nos no caminho da excelência.
Comprometemo-nos com a sua satisfação, reconhecendo que cada cliente é único.
Na Villè, entendemos o mercado imobiliário como um espaço de sonhos e realizações, e é nosso dever estar em sintonia com os desejos e antecipar as necessidades de quem confia em nós, seja comprador ou vendedor.
Investimos tudo naquilo que realmente importa: nas relações entre consultores e clientes. Acreditamos que ao canalizar recursos e energia no trabalho do consultor, bem como na promoção cuidadosa de cada propriedade, garantimos a excelência no serviço que nos comprometemos a prestar. Esta abordagem não só assegura a satisfação do cliente, mas também o sucesso contínuo do consultor que escolhe fazer parte desta família.
Na Villè Porto, não somos apenas uma empresa imobiliária. Somos uma família comprometida em criar experiências memoráveis no mundo dos imóveis. Junte-se a nós, onde a dedicação à satisfação do cliente é a chave para o nosso sucesso e para o sucesso daqueles que fazem parte da nossa família.