Moradia Isolada T3

Área: 163 m²    Quartos: 3    Concelho: Valongo    Localidade: Valongo
 Moradia Unifamiliar T3 Nova e Independente em Valongo 

Apresenta-se esta magnífica moradia unifamiliar T3, nova, independente e construída em 2022, com uma arquitetura moderna, acabamentos de elevada qualidade e boa eficiência energética (Classe B). Inserida numa zona habitacional calma e recente de Valongo, esta propriedade oferece conforto, privacidade e funcionalidade, a poucos minutos do centro da cidade e com excelentes acessos.
Implantada num lote de 335 m², a moradia distribui-se por dois pisos e oferece uma área bruta privativa de 190,40 m², além de uma garagem com 76,70 m² de área dependente.

O rés-do-chão conta com uma cozinha moderna e sala em open space, WC de serviço e acesso direto ao exterior.
No primeiro andar, encontramos três quartos, todos com roupeiros embutidos em acabamento linho, sendo um deles suite com WC e closet. As casas de banho estão equipadas com bases de duche e loiças suspensas. A escada central é moderna e o espaço de circulação no piso superior é amplo e luminoso.

O imóvel apresenta acabamentos premium, com pavimento flutuante em madeira de jatobá em toda a casa (exceto cozinha e WC, em porcelanato 120x60 cm), pré-instalação de ar condicionado, e materiais cuidadosamente selecionados para garantir estética e durabilidade.

O exterior oferece um logradouro generoso, com portões automáticos e espaço de estacionamento, com piso drenante lavável de fácil manutenção. A garagem fechada para dois carros inclui ainda espaço para arrumos.
A moradia está equipada com painéis solares para AQS, vidros duplos, caixilharia com corte térmico, estores elétricos, e isolamento térmico exterior, garantindo eficiência e conforto em todas as estações.

Trata-se de uma oportunidade única para quem procura um imóvel moderno, funcional e pronto a habitar, numa localização tranquila mas próxima de todos os serviços, escolas, comércio e principais acessos.

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 163 m²    Quartos: 3    Concelho: Valongo    Localidade: Valongo
 Moradia Unifamiliar T3 Nova e Independente em Valongo 

Apresenta-se esta magnífica moradia unifamiliar T3, nova, independente e construída em 2022, com uma arquitetura moderna, acabamentos de elevada qualidade e boa eficiência energética (Classe B). Inserida numa zona habitacional calma e recente de Valongo, esta propriedade oferece conforto, privacidade e funcionalidade, a poucos minutos do centro da cidade e com excelentes acessos.
Implantada num lote de 335 m², a moradia distribui-se por dois pisos e oferece uma área bruta privativa de 190,40 m², além de uma garagem com 76,70 m² de área dependente.

O rés-do-chão conta com uma cozinha moderna e sala em open space, WC de serviço e acesso direto ao exterior.
No primeiro andar, encontramos três quartos, todos com roupeiros embutidos em acabamento linho, sendo um deles suite com WC e closet. As casas de banho estão equipadas com bases de duche e loiças suspensas. A escada central é moderna e o espaço de circulação no piso superior é amplo e luminoso.

O imóvel apresenta acabamentos premium, com pavimento flutuante em madeira de jatobá em toda a casa (exceto cozinha e WC, em porcelanato 120x60 cm), pré-instalação de ar condicionado, e materiais cuidadosamente selecionados para garantir estética e durabilidade.

O exterior oferece um logradouro generoso, com portões automáticos e espaço de estacionamento, com piso drenante lavável de fácil manutenção. A garagem fechada para dois carros inclui ainda espaço para arrumos.
A moradia está equipada com painéis solares para AQS, vidros duplos, caixilharia com corte térmico, estores elétricos, e isolamento térmico exterior, garantindo eficiência e conforto em todas as estações.

Trata-se de uma oportunidade única para quem procura um imóvel moderno, funcional e pronto a habitar, numa localização tranquila mas próxima de todos os serviços, escolas, comércio e principais acessos.

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 217.74 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Faro    Localidade: Gorjões, Santa Bárbara de Nexe
Moradia nova, com construção terminada no final de 2020, apresenta uma combinação de tecnologia moderna, que garante eficiência energética e uma vida de conforto. 
Com um sistema eficiente de aquecimento, que inclui uma bomba de calor para o aquecimento por radiadores nos quartos e secadores de toalhas nas casas de banho e para o piso radiante no resto da moradia. Com lareira com turbina e um sistema completo de ar condicionado que assegura  conforto térmico e um ambiente acolhedor em toda a casa ao longo do ano.
O isolamento das paredes exteriores com poliestireno de 10 cm e a lá de rocha no teto são características que demonstram o compromisso com a eficiência energética. 
A classificação A+ é prova da construção sustentável da moradia, com janelas e portas de alumínio e vidros duplos de grande espessura que minimizam a perda de calor.
O sistema de alarme e 4 câmaras CCTV, conectados ao telemóvel, permite a monitorização da propriedade a qualquer momento e qualquer lugar. 
O terreno, plano e quadrado, com seus 3040 m2, é cercado por uma variedade de árvores de fruto e plantas exóticas e relva, com sistema de rega automática. 
A propriedade é servida por água e esgotos de rede, apoiada pela existência de um furo e de um grande depósito de água com bomba submersa, garantindo um abastecimento de água constante e equilibrado.
A piscina, com dimensões generosas de 11mt por 5,5 mt, promete ser um centro de entretenimento e relaxamento para si e sua família.
O sistema de aquecimento de águas, é fornecido por 2 painéis solares na cobertura sendo que em dias nublados é apoiado pela bomba de calor e, se necessário, por uma resistência elétrica, assegurando um fornecimento contínuo de água quente.
Localizada numa zona rural tranquila, a propriedade oferece vistas deslumbrantes da Serra e do Campo, proporcionando um refúgio pacífico a somente 7 km de Loulé e São Brás de Alportel, 16 km do aeroporto de Faro e 19 km da praia.

A moradia é distribuída por uma ampla cave, sendo que no R/C temos uma ampla sala, com a ligação perfeita entre o espaço interior e o exterior, permitindo apreciar a beleza do jardim e zona de piscina.
Ainda no piso térreo, temos uma cozinha equipada em open space, apoiada por uma zona de lavandaria e despensa, 3 quartos com casa de banho privativa, com roupeiros embutidos e ainda uma casa de banho para visitas.
No 1ºpiso, temos um espaço que pode usar como escritório, com acesso a um terraço de onde pode apreciar as bonitas vistas campo e serra

Área: 230 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Vagos    Localidade: Ponte de Vagos e Santa Catarina
Moradia Isolada T3+1 localizada em Ponte de Vagos destinada a habitação unifamiliar com um design moderno. Atualmente em fase de construção, com a oportunidade de personalizar os acabamentos e detalhes conforme as preferências dos futuros proprietários. Com uma arquitetura contemporânea, este imóvel destaca-se pela excelente exposição solar, garantindo uma entrada generosa de luz natural com ambientes internos luminosos e acolhedores. Distribuída em dois pisos, a moradia oferece um layout espaçoso e funcional.
A Moradia é vendida alvorada, com a possibilidade de acompanhamento no término da mesma. 

Rés de Chão:

- Sala de estar/jantar e cozinha open space
- Despensa
- Quarto com roupeiro embutido e varanda
- Wc completo

1º Andar:

- Hall dos quartos
- 1 Suite com closet e varanda
- 2 Quartos com roupeiros embutidos e varandas
- Wc completo

Exterior:

- Lavandaria/Casa das Máquinas
- Jardim murado/Quintal com poço
- Espaço churrasqueira
- Wc
- Garagem fechada para 2 carros

Inserida num lote de terreno com área total de 880 m², esta oferece amplas áreas exteriores. A área de implantação de 171 m² garante um espaço interior generoso e bem distribuído, enquanto a área total de construção de 344 m² possibilita um projeto que combina conforto e modernidade, com acabamentos de qualidade e uma disposição inteligente dos espaços.

Contacte-nos para mais informações !

Área: 217.74 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Faro    Localidade: Gorjões, Santa Bárbara de Nexe
Moradia nova, com construção terminada no final de 2020, apresenta uma combinação de tecnologia moderna, que garante eficiência energética e uma vida de conforto. 
Com um sistema eficiente de aquecimento, que inclui uma bomba de calor para o aquecimento por radiadores nos quartos e secadores de toalhas nas casas de banho e para o piso radiante no resto da moradia. Com lareira com turbina e um sistema completo de ar condicionado que assegura  conforto térmico e um ambiente acolhedor em toda a casa ao longo do ano.
O isolamento das paredes exteriores com poliestireno de 10 cm e a lá de rocha no teto são características que demonstram o compromisso com a eficiência energética. 
A classificação A+ é prova da construção sustentável da moradia, com janelas e portas de alumínio e vidros duplos de grande espessura que minimizam a perda de calor.
O sistema de alarme e 4 câmaras CCTV, conectados ao telemóvel, permite a monitorização da propriedade a qualquer momento e qualquer lugar. 
O terreno, plano e quadrado, com seus 3040 m2, é cercado por uma variedade de árvores de fruto e plantas exóticas e relva, com sistema de rega automática. 
A propriedade é servida por água e esgotos de rede, apoiada pela existência de um furo e de um grande depósito de água com bomba submersa, garantindo um abastecimento de água constante e equilibrado.
A piscina, com dimensões generosas de 11mt por 5,5 mt, promete ser um centro de entretenimento e relaxamento para si e sua família.
O sistema de aquecimento de águas, é fornecido por 2 painéis solares na cobertura sendo que em dias nublados é apoiado pela bomba de calor e, se necessário, por uma resistência elétrica, assegurando um fornecimento contínuo de água quente.
Localizada numa zona rural tranquila, a propriedade oferece vistas deslumbrantes da Serra e do Campo, proporcionando um refúgio pacífico a somente 7 km de Loulé e São Brás de Alportel, 16 km do aeroporto de Faro e 19 km da praia.

A moradia é distribuída por uma ampla cave, sendo que no R/C temos uma ampla sala, com a ligação perfeita entre o espaço interior e o exterior, permitindo apreciar a beleza do jardim e zona de piscina.
Ainda no piso térreo, temos uma cozinha equipada em open space, apoiada por uma zona de lavandaria e despensa, 3 quartos com casa de banho privativa, com roupeiros embutidos e ainda uma casa de banho para visitas.
No 1ºpiso, temos um espaço que pode usar como escritório, com acesso a um terraço de onde pode apreciar as bonitas vistas campo e serra.

Área: 110 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Viseu    Localidade: Santos Evos
Moradia Isolada T3 moderna em Viseu em projeto, 

Composta por sala comum, cozinha equipada em open space. 
Hall de quartos amplo, dois quartos, casa de banho de apoio e suite com closet, casa de banho de serviço e garagem fechada.
Espaço exterior agradável, ideal para uma churrasqueira ou piscina (Não incluídos no projeto).

Venda da moradia terminada com terreno incluído.
Solicite mais informações.

Área: 119.45 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Viseu    Localidade: Silgueiros
Apresentamos esta magnífica moradia isolada T3, localizada em Pindelo de Silgueiros, a apenas 12 km de Viseu. Inserida num terreno espaçoso de 2.500 m², esta propriedade oferece um equilíbrio perfeito entre conforto moderno e tranquilidade rural.
Com um projeto "chave na mão", a moradia é construída com materiais de alta qualidade, como estrutura em betão armado, caixilharias de alumínio com corte térmico e isolamento acústico e térmico em todas as janelas de vidro duplo. O conforto é garantido com ar condicionado ou recuperador de calor a ser escolhido pelo cliente, além de painéis solares para aquecimento de água.
As áreas interiores incluem tetos falsos em gesso cartonado, pavimento flutuante ou cerâmico à escolha, e roupeiros embutidos em faia. A cozinha moderna oferece móveis de alta qualidade, proporcionando um espaço funcional e elegante.
Os exteriores são igualmente impressionantes, com muros de vedação, churrasqueira, e calçada conforme o projeto. Além disso, a propriedade dispõe de dois portões de acesso, um para veículos e outro pedonal, garantindo segurança e privacidade.
Com um preço de 360.000€, esta moradia é a oportunidade perfeita para quem busca uma casa moderna e bem equipada, em uma localização tranquila, mas com fácil acesso a Viseu. Entre em contato e venha conhecer este projeto excecional!

Área: 207 m²    Quartos: 3    Concelho: Cantanhede    Localidade: Cantanhede e Pocariça
Moradia de arquitetura moderna térrea t-3 com anexo, painéis solares, cozinha, roupeiros, etc.. Terreno num sitio sossegado. Fica a 1km de centro de Cantanhede. Construção de boa qualidade. Dá para escolher os acabamentos dentro dos preços estabelecidos.

Área: 120 m²    Quartos: 3    Concelho: Marco de Canaveses    Localidade: Paredes de Viadores e Manhuncelos
Moradia T3 ainda em projecto, localizada em Paredes de Viadores, Marco de Canaveses.
Composta por cave e rés do chão, sendo que na cave fica a garagem com capacidade para 2 carros, com arrumos e lavandaria. No rés do chão, temos uma suite, dois quartos, casa de banho, sala e cozinha.
Beneficie de uma moradia de construção moderna e excelente sustentabilidade energética.
É a opção ideal para quem procura a tranquilidade, sem perder a proximidade da cidade, com a envolvência de verdes vales e com vista para o rio Douro.
O seu lar pode estar aqui.
Agende já a sua visita.

Área: 169 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 5    Concelho: Loulé    Localidade: Quarteira, Quarteira
Excelente moradia isolada T4 em Quarteira.

No rés do chão fica a sala em open space com a cozinha e uma varanda ampla com vista para a piscina. Ainda podemos encontrar uma suite, uma casa de banho de serviço.

No primeiro andar temos mais duas suites ambas com excelentes varandas.

Na cave temos garagem e um quarto extra, na parte exterior contamos com uma zona de barbecue e uma piscina infinita.

Descubra o conforto e a sofisticação de uma moradia única, projetada para proporcionar qualidade de vida em cada detalhe. Esta propriedade de quatro quartos oferece amplos espaços e acabamentos de excelência, que fazem toda a diferença no seu dia a dia.

Situada numa localização privilegiada, combina tranquilidade e conveniência, com fácil acesso a todas as comodidades e a apenas minutos das principais vias da cidade.

O lar dos seus sonhos está aqui, onde conforto e elegância se encontram. Não perca a oportunidade de viver num espaço que reflete o melhor de um estilo de vida exclusivo!

Quarteira durante séculos foi uma importante, mas modesta aldeia de pescadores, pois a sua extensão de praia com mais de 3 km, facultou-lhe esse estatuto. Atualmente, apesar de continuar a ser reconhecida pela qualidade da pesca nas suas águas, é um ponto turístico muito importante no Algarve.
 
A sua gastronomia única, reconhecida pela frescura do seu marisco e pescado, aliada a uma oferta turística vasta e à grande qualidade das suas praias, atraem cada vez mais turistas nacionais e internacionais.

Para mais informações contacte-nos.