Venda Quinta

Área: 277.5 m²    Quartos: 6    Concelho: Amares    Localidade: Caldelas, Sequeiros e Paranhos
Quinta em Caldelas, Amares - Braga

Excelente oportunidade de investimento! Quinta com 5.000m², localizada em Caldelas, Amares, uma região tranquila e de grande beleza natural.

O imóvel conta com 3 habitações para recuperar, oferecendo um grande potencial para diferentes projetos. Com projeto já aprovado, facilitando a execução de obras.

A propriedade dispõe de um poço e 2 tanques de regadio, ideais para quem pretende explorar a agricultura ou criar um ambiente sustentável.

A sua localização, inserida numa zona termal de grande procura, torna-a ideal para o desenvolvimento de um projeto de turismo rural ou de turismo de natureza, aproveitando a paz e tranquilidade da região.

Principais Características:

• 3 habitações para recuperar
• Área total: 5.000m²
• Projeto aprovado
• Poço e 2 tanques de regadio
• Zona termal tranquila e sossegada
• Potencial para projeto turístico

Aproveite esta oportunidade única para adquirir um imóvel com grande potencial de valorização e localização privilegiada, em plena natureza, mas a poucos minutos das comodidades da cidade de Braga.
Marque a sua Visita!

Contacte a sua Agência VIVAS Imobiliária, para saber mais.
 
Somos uma equipa com mais de 20 anos de Know-how no setor, o que nos permite compreender as necessidades das famílias que acompanhamos neste processo importante das suas vidas.

Estamos prontos para ajudá-lo a encontrar o seu lar!

Dispomos de diversas ferramentas de Marketing e Comunicação, permitindo ir ao encontro de um maior número de potenciais clientes.

Outros serviços que lhe podem interessar:  Venda, Compra, Arrendamento, Avaliação de Imóveis, Gestão de Património, Gestão Processual, Realização de contratos (Compra e Venda, Arrendamento, entre outros), Aconselhamento e orientação na obtenção de Crédito Habitação, Apoio nos serviços de contratação junto dos fornecedores, energia, gás, água e certificação energética, entre outros.

Redwarrior, Lda. | AMI 23746

Área: 277.5 m²    Quartos: 6    Concelho: Amares    Localidade: Caldelas, Sequeiros e Paranhos
Quinta em Caldelas, Amares - Braga

Excelente oportunidade de investimento! Quinta com 5.000m², localizada em Caldelas, Amares, uma região tranquila e de grande beleza natural.

O imóvel conta com 3 habitações para recuperar, oferecendo um grande potencial para diferentes projetos. Com projeto já aprovado, facilitando a execução de obras.

A propriedade dispõe de um poço e 2 tanques de regadio, ideais para quem pretende explorar a agricultura ou criar um ambiente sustentável.

A sua localização, inserida numa zona termal de grande procura, torna-a ideal para o desenvolvimento de um projeto de turismo rural ou de turismo de natureza, aproveitando a paz e tranquilidade da região.

Principais Características:

• 3 habitações para recuperar
• Área total: 5.000m²
• Projeto aprovado
• Poço e 2 tanques de regadio
• Zona termal tranquila e sossegada
• Potencial para projeto turístico

Aproveite esta oportunidade única para adquirir um imóvel com grande potencial de valorização e localização privilegiada, em plena natureza, mas a poucos minutos das comodidades da cidade de Braga.
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Redwarrior, Lda. | AMI 23746

Área: 497 m²    Quartos: 9    Casas de Banho: 3    Concelho: Vieira do Minho    Localidade: Anissó e Soutelo
Venda de Quinta Histórica em Soutelo, Vieira do Minho
Situada na freguesia de Soutelo, no concelho de Vieira do Minho, esta propriedade histórica oferece uma combinação única de tranquilidade, proximidade a grandes centros urbanos e acesso a paisagens naturais deslumbrantes.
Localizada a apenas 5 minutos da Barragem do Ermal, um dos locais mais encantadores da região, e a 10 minutos do Parque Nacional da Peneda-Gerês, esta quinta encontra-se também a poucos minutos de Braga, Póvoa de Lanhoso e Vieira do Minho.
A sua localização é perfeita para quem procura qualidade de vida, beneficiando, ao mesmo tempo, de fácil acesso às principais vias de comunicação.
Características da propriedade:
Esta quinta, com uma área total de 5.400 m², foi construída em 1784 e está inserida num terreno de beleza ímpar, composto pela casa principal e mais 6 casas independentes.
A casa principal foi completamente restaurada, mantendo o charme, a traça e a história da construção original, mas oferecendo todas as comodidades e o conforto modernos. As outras 6 casas que fazem parte da propriedade necessitam de pequenas obras de recuperação, permitindo a construção de, no mínimo, 6 moradias de tipologia T1 e T2. A quinta está licenciada para turismo.
Composição da casa principal:

• Cozinha de grandes dimensões, totalmente equipada;
• Sala de estar ampla, ideal para convívio e momentos de lazer;
• 3 quartos espaçosos;
• 3 casas de banho;
• Acabamentos em madeira em todas as divisões.

Áreas exteriores e de lazer:

• Piscina infinita com sistema de tratamento a sal e vistas deslumbrantes sobre a paisagem envolvente;
• Sala de jogos e churrasqueira, ideais para momentos de diversão em família e com amigos;
• Parque de estacionamento para vários carros;
• Água de furo e sistema de rega automatizado no jardim;
• Jardim muito bem cuidado, com diversas árvores autóctones e frutíferas, como castanheiros, carvalhos, macieiras, figueiras e nespreiras.

Este é o local ideal para quem procura um espaço único, com potencial para vários projetos ou simplesmente para desfrutar de um ambiente calmo e natural, perto de tudo o que é essencial.
Não perca esta oportunidade única de adquirir uma quinta histórica, com grande potencial de desenvolvimento, situada numa das regiões mais belas de Portugal.
Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contacto connosco!


OS MOTIVOS QUE SERÃO A XAVVE® DA SUA ESCOLHA

- Profissionalismo

Com a colaboração de consultores experientes e influentes no mercado nacional, a XAVVE® trazer-lhe-à a confiança de que necessita para a realização do seu negócio.

Personalizando o nosso serviço de forma a corresponder às expectativas de todos os nossos clientes, faremos com que se sinta acompanhado e se liberte das preocupações adjacentes ao processo de compra do seu imóvel de sonho.

- Simplicidade

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Área: 13700 m²    Concelho: Fundão    Localidade: Alpedrinha
Quinta situada em Alpedrinha-Fundão, com cerca de 13.750 m2 de cultura arvense de regadio em plena produção. Possui 50 oliveiras, pomar com 200 cerejeiras, pomar com 20  ameixoeiras, vinha e laranjeiras.
No local já existe energia elétrica e furo artesiano de captação de água com 100 metros de profundidade, para além de dois Barracões agrícolas unidos entre eles e com a medida total de 90 m2.
No preço estão incluídas as alfaias agrícolas, tais como: trator agrícola marca Renault, com caixa de transporte charrua, capinadeira, escarificador, máquina de cortar erva e tanque reservatório para pesticidas e cerca de 300 caixas plásticas para transporte de fruta.
Bons acessos ao local por alcatrão e terra batida.
Agende já a sua visita.

Área: 408000 m²    Quartos: 3    Concelho: Elvas    Localidade: Assunção, Ajuda, Salvador e Santo Ildefonso
EXTERIORES:

- 40,8 hectares de solo argiloso de boa qualidade agrícola com vedações antigas e renovadas, incluindo ± 2 hectares de olivais e numerosos carvalhos
- Zona calma a 3 km de Elvas, perto da fronteira espanhola.
- Portão elétrico com intercomunicador e vídeo.
- 2 furos, um dos quais é recente e produz 15m3/h.
- Grande piscina semicircular e praias de betão armado, tratamento de sal


MORADIA RENOVADA EM 2020 (263m2 brutos)
- Todo o piso inferior em betão armado, com pavimento cerâmico de 75x75 cm em todas as divisões, exceto parquet de madeira em 2 quartos.
- Em redor da casa, grandes terraços feitos de tábuas de madeira tratada.
- Magníficas vistas panorâmicas de Elvas, Badajoz e Olivença.
- Boa iluminação natural com inúmeras portas e janelas francesas e portadas de alumínio lacado, vidros duplos e redes mosquiteiras.
- Isolamento térmico: lã de rocha na cobertura + poliestireno kaput de 10 cm no exterior das fachadas.
- Sala de estar de 56 m2 com lareira central envidraçada nos 4 lados e 2 grandes roupeiros, aquecimento eléctrico e ar condicionado.
- Casa de banho de hóspedes com banheira de canto ampla, lavatório, sanita e bidé, toalheiro aquecido, iluminação natural.
- Cozinha recente totalmente equipada: máquina de lavar loiça, exaustor, placa eléctrica vitrocerâmica, bancada em mármore, forno e micro-ondas, frigorífico e congelador vertical. Com acesso ao exterior e janela que dá para a sala de jantar, equipada com ar condicionado, aquecimento e candeeiro central.
- Biblioteca com salamandra a pellets (+ distribuição de ar quente nos 3 quartos).
- Quarto principal (ar condicionado, aquecimento elétrico) com um amplo closet em madeira envernizada: roupeiros, prateleiras e gavetas, casa de banho revestida a azulejo: 2 lavatórios por unidade, espelhos grandes, chuveiro de vidro grande, aquecedor de toalhas elétrico, sanita e cabine de bidé, ventilação elétrica.
- 2 quartos com janelas francesas para o exterior (ar condicionado, aquecimento eléctrico), cada um equipado com: casa de banho com duche de vidro, lavatório e WC, toalheiro aquecido e ventilação eléctrica.
- Uma sala de lingerie com prateleiras
- Uma lavandaria com janela francesa, máquina de lavar e secar roupa, lava-loiça e arrumos.
- Produção de água quente solar e elétrica
- Novos esgotos, fossa séptica e espalhamento.
- Canalização completamente nova
- Nova instalação elétrica amplamente distribuída, holofotes sobre carris e diversos equipamentos de iluminação de boa qualidade
- Portas interiores recentes em madeira e algumas em vidro.
- Acesso: Lisboa ±2hs, perto de Badajoz e do seu aeroporto, linha ferroviária Lisboa/Madrid em construção com uma estação entre Elvas e Badajoz.

Área: 95 m²    Concelho: Mogadouro    Localidade: Castro Vicente
À VENDA | QUINTA | 9.4 ha | PORRAIS | CASTRO VICENTE | MOGADOURO 

Quinta com excelente vista sobre os Lagos do Sabor, com 94.400 m²  (9.4 hectares) localizada em Porrais, a 730 metros em linha reta da Ponte de Remendes, local onde irá nascer SABOR LAKE RESORT - PONTE REMENDES, estrada nacional 216, ligação de Macedo de Cavaleiros a Mogadouro.

- 6 hectares de amendoal, cerca de 1200 amendoeiras com 3 anos  em regime de produção biológica; 
- 2.5 hectares de olival, cerca de 550 oliveiras em plena produção no regime da produção integrada;
- 0.6 hectares com cerca de 40 sobreiros adultos a produzir cortiça;

A quinta possui uma charca com capacidade de 25 m³ com nascentes próprios, o solo onde foi plantado o amendoal encontra-se surribado, despedregado e drenado.

Conta com duas construções antigas isentas de licenciamento para reconstrução, um pombal com 15 m² e uma corriça com 80 m² ambos com uma excelente  vista sobre os Lagos do Sabor, com elevado potencial de implementação de um empreendimento turístico.

Bom acesso à barragem e também ao lugar de Porrais.

Encontra-se a 140 minutos da cidade do Porto, 75 minutos de Bragança  e a 59 minutos da fronteira com Espanha .

Quer perder esta oportunidade?
Faça o seu negócio de proximidade.

Área: 220 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 1    Concelho: Castelo Branco    Localidade: Escalos de Baixo e Mata
Vende-se Quinta com Moradia T3 e Piscina,  a 10 Km de Castelo Branco.

Esta Quinta com Moradia e Piscina, reune todos os requisitos para aqui disfrutar momentos únicos, e que a vida proporciona, onde a Privacidade e Tranquilidade estáo assegurados.
Situada a 1 km de Escalos de Baixo, e a 10 Km de Castelo Branco, as acessibilidades são óptimas e sempre em estrada de alcatrão, sendo os últimos 100 metros ( saída da estrada e acesso á quinta ) em terra batida e em muito bom estado de conservação.
Esta Quinta com Moradia e Piscina, tem electricidade da rede, água da rede pública e está ligada à rede de saneamento básico.
O actual proprietário, instalou ainda na moradia e 1 termoacumulador elétrico (Interior da Moradia ) e ainda um Kit Solar Termossifão, para ter sempre água quente.

A Moradia é composta por:
R/ch -   1 cozinha, 1 copa, e sala de apoio, 1 WC com Chuveiro, 3 Quartos , 1 sala e uma varanda exterior.
Cave : 1 adega e 1 arrecadação, um forno a lenha ,1 depósito de lenha e respectivos acessos.

Temos ainda, no exterior 1 garagem, uma arrecadação de dimensões consideráveis, 1 espaço para animais domésticos ( galinhas e outros )  e 1 piscina , com respectiva zona técnica.
No terreno no qual esta moradia e piscina estão inseridos, encontramos ainda uma vinha, várias árvores de fruto , 2 poços e 1 ribeira onde a água corre todo o ano.

Esta quinta é toda murada e vedada, e o acesso é feito por um portão manual.

Escalos de Baixo, fica a 12 Km de Castelo Branco, a 85 Km da fronteira com Espanha e a 220 km de Lisboa.

Qualquer outra pergunta, por favor contacte-nos. É um prazer ajudar!

Área: 180 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: Almodôvar    Localidade: Santa Clara-a-Nova e Gomes Aires
Propriedade localizada no Monte Novo do Brejo, concelho de Almodôvar, distrito de Beja, com área total de 3,825 hectares.
Imóvel composto por uma habitação T2 e vários anexos com uma área total de 185,80 m^2, a necessitar de total requalificação.
Está aprovado um projeto de arquitetura para alteração e ampliação do edifício existente e a sua adaptação para Casa de Campo (Turismo Rural), com uma área total de construção de 440,50 m², composto por 4 unidades de alojamento, parqueamento automóvel e piscina.
O projeto permite alterações e adaptações a necessidades diferentes; para o efeito estamos em condições de disponibilizar o apoio técnico necessário, no sentido de uma mais adequada interpretação dos diferentes potenciais. Este projeto pode, ou não, ser aproveitado.
O terreno encontra-se todo vedado, sendo uma parte em arame e outra com muro de pedra.
A propriedade dispõe de eletricidade, furo com bomba, 2 poços, 2 tanques, 1 barragem, zona de horta, árvores de fruto e árvores dispersas pelo terreno.
Toda a propriedade é abastecida por água do furo recorrendo à água da barragem para sistema de rega quando necessário. 
Os declives são moderados, com pequenos vales e zonas de várzea, confinando com pequenos riachos sazonais.
Situa-se a 2 km de Gomes Aires, e a 4 km do nó da A2, ligando por sua vez ao Algarve e a Lisboa.

Área: 670 m²    Quartos: 5    Concelho: Mangualde    Localidade: Fornos de Maceira Dão
Quinta com 2 casas de habitação para vender no concelho de Mangualde.
Situada a 25 km de Viseu, a 7.6km de Mangualde, a 93 km de Coimbra  a 100km de Aveiro e a 143 km do Porto.
Constituida por 3 artigos (2 urbanos+1 rústico)
Cada artigo  urbano tem uma casa para reconstruir, sendo que uma fica á beira da estrada ( chamada casa do caseiro)e a outra dentro da quinta ( casa senhorial).
O artigo rústico confina com duas  estradas principais em mais de 100 metros para cada uma delas.
Podemos vender em separado ou no conjunto porque são artigos independentes e com entradas independentes.
A casa do caseiro na matriz não tem terreno afeto ma poderemos fazer uma alteração de áreas e adicionar entre 800 a 1000m2.
A área rústica está em zona de produção de vinho do dão, eucalipto, ou outra cultura.
Neste momento tem varias aveleiras, carvalhos  e algumas oliveiras.
Tem poços, eletricidade, esgotos, e vistas deslumbrantes sobre a cidade de Viseu e sobre as serras da Estrela.
Com acessos em alcatrão e toda murada, com duas entradas.
Com muito potencial para turismo, pratica de agricultura ou mesmo para simplesmente ser a sua casa de familia.
Temos projecto de arquitetura e interiores já feito. 
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Área: 0 m²    Concelho: Paços de Ferreira    Localidade: Meixomil
Quinta em pedra, localizada na freguesia de Meixomil, com um pátio interior que conferem a este imóvel características únicas para um extraordinário restauro. 
Excelente exposição solar. 
Próximo do Parque de Lazer de Meixomil e da Cidade de Paços de Ferreira
Inserido num terreno com 8 731,65 m² de construção, classificado no PDM de Paços de Ferreira como solo urbano de nível 2, ideal para a construção de um empreendimento habitacional.