T3

Área: 163.5 m²    Quartos: 3    Concelho: Marvão    Localidade: Beirã
MORADIA NO ALENTEJO povoação da BEIRÃ - CONCELHO DE MARVÃO
Moradia a recuperar, isolada, com anexos de apoio. Dispõe de rés-do-chão e 1º andar. Tem 3 quartos, sala, cozinha com lareira, WC, despensas. Tem a área bruta de construção de 163,50 m2 e a área útil de 118,00 m2. Tem duas parcelas de terreno com oliveiras com a área total de 791,60 m2. A edificação foi inscrita na matriz antes de 07 de agosto de 1951 o que dispensa a exibição da licença de utilização. Para efeitos da recuperação da edificação, existe projecto de arquitectura aprovado na Câmara Municipal de Marvão com Licença de Construção levantada para a execução da obra, condição muito favorável e com proposta interessante conforme elucidam as fotos. Localiza-se junto da povoação de Beirã onde existe Extensão de Saúde, Unidade Cuidados Continuados e Estação dos Caminhos de Ferro onde funciona o Rail Bike Marvão, concelho com larga variedade de monumentos megalíticos e candidato a Património da Humanidade onde se pode disfrutar do campo e da natureza. Possui excelente acesso.

Área: 163 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Famalicão    Localidade: Oliveira (Santa Maria)
Moradia T3 em Banda em Oliveira Santa Maria, Vila Nova de Famalicão

Esta é a oportunidade de adquirir uma moradia que alia um estado de conservação irrepreensível a uma funcionalidade pensada para a vida moderna. Com áreas generosas e acabamentos de qualidade, está pronta a habitar.

Caraterísticas principais:
Tipologia: T3 com suite e 3 casas de banho.
Climatização de Topo: Aquecimento Central em toda a casa e 3 unidades de Ar Condicionado Mitsubishi (Sala, Suite e Quarto).
Conforto Térmico: Sala equipada com lareira e recuperador de calor.
Tecnologia: Portões elétricos, bem como os estores para máximo conforto e segurança.

Área Social:
- Sala Comum Ampla: Espaço versátil com dois ambientes distintos (estar e jantar), muita luz natural e acabamentos cuidados;
- Cozinha de Sonho: Dimensões muito acima da média, totalmente equipada, com excelente arrumação e área dedicada para refeições em família.

Zona Privativa:
- 1Suite Privativa: Com roupeiro embutido de grandes dimensões e casa de banho completa.
- 2 Quartos Confortáveis: Pavimento em madeira de alta qualidade e roupeiros embutidos, garantindo arrumação e aconchego.

Garagem e Arrumação:
- Capacidade para 3 Carros: Garagem profunda e pavimentada com portão automático;
- Polivalência: Espaço extra ideal para lavandaria, oficina ou zona de hobbies, com acesso direto ao interior da habitação.

Espaço Exterior:
- Terraço Privativo: Um excelente espaço ao ar livre, resguardado e com ótima exposição solar, perfeito para lazer ou refeições no exterior (nota: o terraço permite a instalação de estruturas de lazer amovíveis).

Não perca a oportunidade de visitar esta casa que combina espaço, qualidade e uma manutenção exemplar. Agende já a sua visita!
Referência: IC26089

A Imocarisma é uma agência imobiliária que se dedica a criar experiências únicas, através de confiança, transparência e inovação. O nosso diferencial está em unir carisma e competência para tornar o mercado imobiliário mais humano e acessível. 

Realizar os sonhos dos nossos clientes é o nosso mote! 

Imocarisma,
Onde o lar começa!

Área: 42 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Aveiro    Localidade: Centro (Bairro da Beira Mar), Glória e Vera Cruz
Estúdio para Venda no Rossio - Aveiro

O Apartamento encontra-se arrendado até final do mês de Junho de 2027.

Este acolhedor estúdio localiza-se em pleno Rossio, junto á Ria de Aveiro e é a escolha perfeita para estudantes ou jovens profissionais!

• Totalmente equipado e mobilado
• Cozinha com eletrodomésticos incluídos
• Espaço bem iluminado e confortável
• Casa de banho completa e moderna

Desfrute de uma vida tranquila no centro da cidade junto a todas as comodidades e serviços!

Newimo Realtors
Somos uma agência imobiliária que vai além de satisfazer as necessidades dos clientes - queremos superá-las!
Seja para comprar, vender ou arrendar, oferecemos um atendimento personalizado, trabalhando lado a lado consigo para encontrar a solução ideal.
Contamos com uma equipa experiente, qualificada e focada no sucesso de cada operação. Sabemos que uma boa carteira de imóveis, por si só, não basta. Por isso, estudamos o mercado a fundo para oferecer sempre a melhor recomendação.

Diga-nos o que procura. Estamos prontos para ajudar.
 

Área: 61 m²    Quartos: 2    Concelho: Barreiro    Localidade: Barreiro e Lavradio
Apartamento T2 para Venda com Vista Baía – Ideal para Investimento


Apartamento muito bem localizado, situado num 2º andar (sem elevador), com excelente exposição solar e vistas desafogadas para a baía. Inserido em prédio cuidado, com condomínio organizado.


Atualmente arrendado a inquilino de longa data, com contrato de arrendamento anterior a 1990 (renda atual: €91/mês – contrato de 1982). Este facto confere-lhe um perfil ideal para investidores que privilegiam rendimentos estáveis a longo prazo ou projetos de valorização futura.


Principais características:


2º andar sem elevador


Vista para a baía


Excelente localização, junto a comércio, serviços e transportes públicos


Condomínio bem gerido


Zona muito procurada e com forte potencial de valorização


Nota: Imóvel vendido com inquilino. Contrato de arrendamento vigente desde 1982.Não é possível visitas ao imóvel.

Área: 41.6 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Aveiro    Localidade: Glória e Vera Cruz

Área: 120 m²    Quartos: 3    Concelho: Câmara de Lobos    Localidade: Câmara de Lobos
Apartamento T3, localizado na zona do Ribeiro Real, Câmara de Lobos, com início de construção prevista em Janeiro de 2026. Excelentes acabamentos. 1 suite. Quartos com roupeiros embutidos. Cozinha equipada. 2 estacionamentos cobertos e 1 arrecadação. Prazo de conclusão: último trimestre de 2027.

Área: 126.1 m²    Quartos: 3    Concelho: Mangualde    Localidade: Mangualde, Mesquitela e Cunha Alta
Apartamento T3, em fase de construção (obras em execução), localizado em Mangualde.
Junto ás Escolas, Posto da GNR, Biblioteca, Piscinas Municipais entre outros serviços. Com ótimas vistas para a Serra da Estrela.

O Edifício denominado por "Edifício Olival"  dispõe das seguintes caraterísticas:
Móvel de cozinha termolaminado, cor a definir, com tampo em granito/silestone.
Nos quartos, conta com roupeiros embutidos revestidos no seu interior com um módulo de gavetas.
As casa de banho serão revestidas a mosaico e equipada com loiças sanitárias suspensas.
Todas as caixilharias das janelas em alumínio de corte térmico, rutura térmica e vidro duplo térmico. Com estores elétricos.
Disporá de Ar Condicionado da marca Baxi Roca, elevador, lugar de garagem com dispositivo para carregamento de veículos elétricos.


Encontrando-se em fase de construção, existe a possibilidade de escolha de alguns acabamentos!
Aproveite as condições de pré-venda para adquirir o seu imóvel.

Obras em execução

Área: 115 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Loulé    Localidade: Almancil
Apartamento T3 localizado no centro de Almancil, com uma localização privilegiada. Com duas frentes e orientação nascente/sul/norte, beneficia de excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia.

Situado no 2.º andar de um prédio familiar, este imóvel apresenta uma sala ampla e acolhedora, três quartos espaçosos com roupeiros embutidos e duas casas de banho.

Encontra-se em excelentes condições e destaca-se pelo ambiente tranquilo. Dispõe ainda de um sótão com 22 m², ideal para criar um quarto adicional, escritório ou zona de lazer. Inclui também arrecadação na cave e garagem individual privada.

Conta com duas generosas varandas, uma em cada frente do prédio, proporcionando ótimos espaços exteriores, ambas com vistas desafogadas. A varanda da cozinha dispõe de barbecue e de uma prática arrecadação adicional, ideal para apoio ao dia a dia.

Área: 184 m²    Quartos: 3    Concelho: Gondomar    Localidade: Fânzeres e São Pedro da Cova
Moradias em  Construção
Previsão de conclusão Final 2025
Excelente oportunidade de aquisição Moradia T3  de duas frentes e três frentes, com excelentes áreas e acabamentos de qualidade.

CARACTERISTICAS:
 Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico
 Portas e Janelas com vidro Duplo
 Estores de Alumínio Elétricos no Exterior
 Grandes Vãos Envidraçados
 Divisórias Interiores em Gesso Projetado
Instalação de Paneis Solares para Aquecimento de Água
 Tetos Falsos em toda a casa, com exceção do teto da cave
 Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem
 Recuperador de Calor na Sala
 Instalação de Dolby Surround na sala, cozinha e quartos
 Instalação de Alarme
 Instalação de Ar Condicionado
 Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em
madeira Lacado a Branco
 Armário Closet na suite
 Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão,
nos dois quartos
 Sistema de Aspiração Central
 Garagem para 2 Carros com portões Automáticos
 Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior

COZINHA
 Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco, com Ilha e equipada com
Despenseiro
Balcão em Silestone
Eletrodomésticos da marca Siemens (Forno, Micro-ondas, Placa
Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) Exaustor da marca Cata e
Frigorifico Side by Side marca Beko
 Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis
Pavimento em grés porcelânico

CASAS DE BANHO
Revestimentos em Ladrilho Retificado
Louças Sanitárias suspensas
Resguardos de Base de Chuveiro Suite equipada com Coluna de hidromassagem
Casa de Banho de apoio aos quartos equipada com rampa de chuveiro
Para mais informações consulte-nos!

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 184 m²    Quartos: 3    Concelho: Gondomar    Localidade: Fânzeres e São Pedro da Cova
Moradias em  Construção
Previsão de conclusão Final 2025
Excelente oportunidade de aquisição Moradia T3  de duas frentes e três frentes, com excelentes áreas e acabamentos de qualidade.

CARACTERISTICAS:
 Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico
 Portas e Janelas com vidro Duplo
 Estores de Alumínio Elétricos no Exterior
 Grandes Vãos Envidraçados
 Divisórias Interiores em Gesso Projetado
Instalação de Paneis Solares para Aquecimento de Água
 Tetos Falsos em toda a casa, com exceção do teto da cave
 Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem
 Recuperador de Calor na Sala
 Instalação de Dolby Surround na sala, cozinha e quartos
 Instalação de Alarme
 Instalação de Ar Condicionado
 Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em
madeira Lacado a Branco
 Armário Closet na suite
 Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão,
nos dois quartos
 Sistema de Aspiração Central
 Garagem para 2 Carros com portões Automáticos
 Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior

COZINHA
 Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco, com Ilha e equipada com
Despenseiro
Balcão em Silestone
Eletrodomésticos da marca Siemens (Forno, Micro-ondas, Placa
Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) Exaustor da marca Cata e
Frigorifico Side by Side marca Beko
 Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis
Pavimento em grés porcelânico

CASAS DE BANHO
Revestimentos em Ladrilho Retificado
Louças Sanitárias suspensas
Resguardos de Base de Chuveiro Suite equipada com Coluna de hidromassagem
Casa de Banho de apoio aos quartos equipada com rampa de chuveiro
Para mais informações consulte-nos!

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.