T3 Porto Venda

Área: 151 m²    Quartos: 3    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Boavista II: new apartments T2, T3 and T4 in Boavista, Porto, Portugal

Junto ao histórico Hospital Militar do Porto, este empreendimento está inserido numa zona residencial Premium.
Nas proximidades, encontramos todo o tipo de comodidades e serviços: hipermercados, supermercados, restaurantes, cafés, farmácias, entre outros.
Zona muito bem servida de transportes públicos, com duas estações de Metro muito próximo: estação Carolina Michaelis e estação Casa da Música.
É um edifício, pronto a habitar, que oferece conforto, sossego e sofisticação aos seus habitantes.
Todos os apartamentos têm a opção de lugar de garagem, vendido separadamente.

O Empreendimento Boavista II tem um desenho contemporâneo e aposta na qualidade dos seus acabamentos. Destacamos: 
. Aquecimento por piso radiante;
. Isolamentos térmico e acústicos;
. Porta de segurança;
. Vídeo porteiro;
. Eletrodomésticos Bosch;
. Pré instalação de gás na cozinha;
. Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias;
. Bomba de calor;
. Estores elétricos;
. Focos led embutidos;
. Janelas com caixilharia oscilo-batente com vidro duplo;
. Dois elevadores por entrada.

Aproveite a oportunidade de conhecer este, maravilhoso, empreendimento, pronto a escriturar. 

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 151 m²    Quartos: 3    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Boavista II: new apartments T2, T3 and T4 in Boavista, Porto, Portugal

Junto ao histórico Hospital Militar do Porto, este empreendimento está inserido numa zona residencial Premium.
Nas proximidades, encontramos todo o tipo de comodidades e serviços: hipermercados, supermercados, restaurantes, cafés, farmácias, entre outros.
Zona muito bem servida de transportes públicos, com duas estações de Metro muito próximo: estação Carolina Michaelis e estação Casa da Música.
É um edifício, pronto a habitar, que oferece conforto, sossego e sofisticação aos seus habitantes.
Todos os apartamentos têm a opção de lugar de garagem, vendido separadamente.

O Empreendimento Boavista II tem um desenho contemporâneo e aposta na qualidade dos seus acabamentos. Destacamos: 
. Aquecimento por piso radiante;
. Isolamentos térmico e acústicos;
. Porta de segurança;
. Vídeo porteiro;
. Eletrodomésticos Bosch;
. Pré instalação de gás na cozinha;
. Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias;
. Bomba de calor;
. Estores elétricos;
. Focos led embutidos;
. Janelas com caixilharia oscilo-batente com vidro duplo;
. Dois elevadores por entrada.

Aproveite a oportunidade de conhecer este, maravilhoso, empreendimento, pronto a escriturar. 

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 120 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Boavista.
Apartamento T3 com Varanda.
LUXO!

Edifício com acabamentos de nível superior e áreas generosas, ideal para quem procura qualidade e localização Prime.

Excelentes áreas e acabamentos de nível elevado.
Isolamentos térmicos e acústicos.
1 Suite.
Cozinha equipada com electrodomésticos Bosh.
Painéis solares.
Aquecimento através de piso radiante.
Roupeiros embutidos.

Disponíveis, para compra, diversos lugares de garagem, sendo fracções autónomas.

Localizado junto à Rotunda da Boavista, servido por uma vasta gama de comércio, serviços e transportes urbanos.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita
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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!


"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Área: 225 m²    Quartos: 3    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Moradia Tipo T3 -  
A 800 mts da Rotunda da Boavista
A 500 mts da Estação do Metro da Carolina Michaelis

Composta de Cave Rés-do-Chão e 1.º andar
Ao nível da Cave 
Uma divisão que pode funcionar como escritório ou pequena sala de cinema
Ao nível do rés-do-chão:
Garegem para 1 crro, Hall de entrada, cozinha, despensa, wc de serviço e sala com salamandra a pallets e ligada aos radiadores para aquecimento

Ao Nível do 1º andar
1 suite, closet com luz directa e varanda
2 quartos e 1 wc completo

Casa de 2 frentes,  Janelas com corte térmico e vidros duplos
Pavimento em soalho em toda a casa (Sala, hall, corredores e quartos),
Certificado energético letra A.

Com um terraço com Deck junto à sala, um pequeno jardim com cerca de 45 m2 + casa de arrumos/ lavandaria

Área: 105.8 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento T3 no 1.º andar, em São Brás – Porto

Descubra este fantástico apartamento T3, situado ao nível do 1.º andar, numa zona tranquila e de fácil acesso em São Brás, Porto.

Composto por dois quartos confortáveis, uma suite com casa de banho privativa, uma casa de banho completa, sala ampla com zona de estar e de jantar, e uma cozinha totalmente funcional com lavandaria.

Dispõe ainda de um lugar de estacionamento privativo, uma mais-valia numa zona urbana em crescimento.

Perfeito para famílias ou para quem procura investir numa localização privilegiada, com excelentes acessos a transportes, comércio e serviços.

Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco.

Métrica - Consultoria Imobiliária Licença AMI 25076
Marque uma visita – Mude de casa com a métrica certa!

Área: 149 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
CONDOMÍNIO RESIDENCIAL CEDOFEITA 
O novo empreendimento Cedofeita, nasce da reconstrução e ampliação de três edifícios históricos da emblemática Rua de Cedofeita, numa das zonas mais vibrantes e autênticas da cidade do Porto.
Projeto licenciado para um edifício moderno com 5 pisos, composto por:
1 espaço comercial
9 apartamentos únicos:
- 1 T2 Duplex com jardim privativo
- 1 T3 Duplex com jardim privativo
- 6 T2 / T2+1
- 1 T3 com áreas generosas
Todos os apartamentos contam com arrumo e lugar de estacionamento (duplo para os T3).
Localização privilegiada, entre a Rua de Álvares Cabral e a Rua da Torrinha, a poucos passos da Praça Carlos Alberto, das Galerias e da icónica Igreja Românica de Cedofeita.
Excelentes acessibilidades:
Estação de metro da Lapa a menos de 5 minutos
Próximo de autocarros, hospitais, universidades e serviços
A zona é uma das mais procuradas da cidade, integrando condomínios residenciais de elevado valor patrimonial, numa envolvente histórica e cosmopolita.

Obras iniciadas no final de 2024
Conclusão prevista: final de 2026

Frontal, desde 1990.
Carácter e Competência.

--

A FRONTAL distingue-se pela amplitude no serviço de qualidade prestado ao cliente e encara sempre os desafios com rigor e frontalidade.

Segmento Residencial - conta com uma vasta equipa de comerciais, dinâmica e ambiciosa que tem por missão prestar um serviço de excelência, alicerçada numa vasta experiência do mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, descrição e integridade, contribuindo assim para o crescimento da marca e da satisfação dos seus clientes.

Apoiados por um departamento autónomo, trata de todos os processos administrativos e de financiamento acompanhando o cliente até á escritura.
Através da sua rede de Sucursais, Know-How, Dinâmica e Inovação Comercial, apoiada em ferramentas de Marketing, a Frontal responde eficazmente aos desafios que os seus clientes e parceiros possam lançar.

Segmento Empresarial - concentra-se na oferta de soluções diferenciadas a empresas e a clientes empresariais que procuram um produto dotado de um alto grau de especificidade.

Segmento Empreendimentos – tem o seu foco especializado na comercialização de Empreendimentos, contemplando um Serviço Global de Venda, apoiado numa Estratégia de Marketing e Estudo de Mercado, definindo um posicionamento claro e ajustado à dinâmica da oferta e da procura tendo como foco superar as suas expectativas.

Área: 149 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
CONDOMÍNIO RESIDENCIAL CEDOFEITA 
O novo empreendimento Cedofeita, nasce da reconstrução e ampliação de três edifícios históricos da emblemática Rua de Cedofeita, numa das zonas mais vibrantes e autênticas da cidade do Porto.
Projeto licenciado para um edifício moderno com 5 pisos, composto por:
1 espaço comercial
9 apartamentos únicos:
- 1 T2 Duplex com jardim privativo
- 1 T3 Duplex com jardim privativo
- 6 T2 / T2+1
- 1 T3 com áreas generosas
Todos os apartamentos contam com arrumo e lugar de estacionamento (duplo para os T3).
Localização privilegiada, entre a Rua de Álvares Cabral e a Rua da Torrinha, a poucos passos da Praça Carlos Alberto, das Galerias e da icónica Igreja Românica de Cedofeita.
Excelentes acessibilidades:
Estação de metro da Lapa a menos de 5 minutos
Próximo de autocarros, hospitais, universidades e serviços
A zona é uma das mais procuradas da cidade, integrando condomínios residenciais de elevado valor patrimonial, numa envolvente histórica e cosmopolita.

Obras iniciadas no final de 2024
Conclusão prevista: final de 2026

Frontal, desde 1990.
Carácter e Competência.

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A FRONTAL distingue-se pela amplitude no serviço de qualidade prestado ao cliente e encara sempre os desafios com rigor e frontalidade.

Segmento Residencial - conta com uma vasta equipa de comerciais, dinâmica e ambiciosa que tem por missão prestar um serviço de excelência, alicerçada numa vasta experiência do mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, descrição e integridade, contribuindo assim para o crescimento da marca e da satisfação dos seus clientes.

Apoiados por um departamento autónomo, trata de todos os processos administrativos e de financiamento acompanhando o cliente até á escritura.
Através da sua rede de Sucursais, Know-How, Dinâmica e Inovação Comercial, apoiada em ferramentas de Marketing, a Frontal responde eficazmente aos desafios que os seus clientes e parceiros possam lançar.

Segmento Empresarial - concentra-se na oferta de soluções diferenciadas a empresas e a clientes empresariais que procuram um produto dotado de um alto grau de especificidade.

Segmento Empreendimentos – tem o seu foco especializado na comercialização de Empreendimentos, contemplando um Serviço Global de Venda, apoiado numa Estratégia de Marketing e Estudo de Mercado, definindo um posicionamento claro e ajustado à dinâmica da oferta e da procura tendo como foco superar as suas expectativas.

Área: 149 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
CONDOMÍNIO RESIDENCIAL CEDOFEITA 
O novo empreendimento Cedofeita, nasce da reconstrução e ampliação de três edifícios históricos da emblemática Rua de Cedofeita, numa das zonas mais vibrantes e autênticas da cidade do Porto.
Projeto licenciado para um edifício moderno com 5 pisos, composto por:
1 espaço comercial
9 apartamentos únicos:
- 1 T2 Duplex com jardim privativo
- 1 T3 Duplex com jardim privativo
- 6 T2 / T2+1
- 1 T3 com áreas generosas
Todos os apartamentos contam com arrumo e lugar de estacionamento (duplo para os T3).
Localização privilegiada, entre a Rua de Álvares Cabral e a Rua da Torrinha, a poucos passos da Praça Carlos Alberto, das Galerias e da icónica Igreja Românica de Cedofeita.
Excelentes acessibilidades:
Estação de metro da Lapa a menos de 5 minutos
Próximo de autocarros, hospitais, universidades e serviços
A zona é uma das mais procuradas da cidade, integrando condomínios residenciais de elevado valor patrimonial, numa envolvente histórica e cosmopolita.

Obras iniciadas no final de 2024
Conclusão prevista: final de 2026

Frontal, desde 1990.
Carácter e Competência.

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A FRONTAL distingue-se pela amplitude no serviço de qualidade prestado ao cliente e encara sempre os desafios com rigor e frontalidade.

Segmento Residencial - conta com uma vasta equipa de comerciais, dinâmica e ambiciosa que tem por missão prestar um serviço de excelência, alicerçada numa vasta experiência do mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, descrição e integridade, contribuindo assim para o crescimento da marca e da satisfação dos seus clientes.

Apoiados por um departamento autónomo, trata de todos os processos administrativos e de financiamento acompanhando o cliente até á escritura.
Através da sua rede de Sucursais, Know-How, Dinâmica e Inovação Comercial, apoiada em ferramentas de Marketing, a Frontal responde eficazmente aos desafios que os seus clientes e parceiros possam lançar.

Segmento Empresarial - concentra-se na oferta de soluções diferenciadas a empresas e a clientes empresariais que procuram um produto dotado de um alto grau de especificidade.

Segmento Empreendimentos – tem o seu foco especializado na comercialização de Empreendimentos, contemplando um Serviço Global de Venda, apoiado numa Estratégia de Marketing e Estudo de Mercado, definindo um posicionamento claro e ajustado à dinâmica da oferta e da procura tendo como foco superar as suas expectativas.

Área: 180 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Porto, Campanhã
Moradia de luxo nas Antas!

Esta moradia é um verdadeiro tesouro que combina o caráter da época com as comodidades contemporâneas.

A fachada desta moradia manteve a sua traça original, preservando a autenticidade e o charme do Porto Antigo, enquanto o interior foi completamente renovado, criando um ambiente onde as linhas direitas e a abundante luz natural se destacam.

Ao entrar, será recebido por uma espaçosa sala de estar que se abre para um jardim privativo, proporcionando um refúgio tranquilo no coração da cidade, a cozinha equipada, é um convite à criação de deliciosas refeições para a família e amigos.

Esta moradia oferece três elegantes casas de banho, garantindo praticidade e conforto para todos os residentes, e três quartos espaçosos, incluindo um quarto em suite, ideal para desfrutar de momentos de privacidade.

Se procura um lar que celebra a tradição e o conforto moderno, esta moradia nas Antas é a escolha perfeita.

Área: 146 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Ramalde
Apartamento T3 em Ramalde

Com localização privilegiada faz deste condomínio privado, um local de excelência para viver e proporciona todas as comodidades essenciais à dinâmica do dia-a-dia.

A poucos metros do futuro parque Urbano de Requesende poderá desfrutar das comodidades vibrantes da cidade sem sacrificar a paz e a integridade do meio ambiente natural.

Com vistas deslumbrantes para um vasto parque verde, o Íris dispõe de vários espaços de lazer e zonas sociais - interiores e exteriores, destacamos: Piscina, área de Lounge com solário, sala de estar, ginásio, balneário. Todos os apartamentos com garagem fechada (box)


Apartamento T3 com 149m2 de área bruta privativa, distribuídos por: corredor, sala, cozinha, lavandaria, três suítes, uma suíte com closet, três wcs completos, um wc social, varanda e garagem fechada.

Com excelentes materiais de acabamento, entre eles destacamos: 

Caixilharia alumínio lacado com rutura térmica
Vidros duplos térmicos
Ar condicionado (instalação de A/C por conduta) salvo incompatibilidade com a arquitetura
Garagem fechada com portão automático
Vídeo porteiro
Estores elétricos com tela Blackout
Porta de segurança
Tampo de cozinha em compacto mineral
Soalho em multicamadas com acabamento em madeira
Sala com recuperador de calor elétrico
Armários de cozinha lacado a branco
Armário embutido nos quartos
Focos embutidos em todas as divisões
Aquecimento de águas sanitárias através de sistema de bomba de calor.
Portas de carpintaria pivotantes e de correr, com 2,40m de altura, revestidas a termo laminado, sem guarnições.

A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.