Venda Moradia

Área: 190 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Guimarães    Localidade: Polvoreira

Moradia indídual T3 + escritório;

Piscina;

Cozinha mobilada e equipada;

Amplas áreas;

Logradouro;

Garagem para quatro automóveis;

Anexo com cozinha, balneáreos;

Paineis solares;

Paineis fotovoltaicos;

Acabamentos de luxo;

Aquecimento com bomba de calor;

Vidros duplos com rutura térmica;

Estores elétricos;

Excelente exposição solar;

Trânsito de acesso fácil;

Vistas panorâmicas;

Local tranquilo. 

Guimarães é uma cidade portuguesa e capital da sub-região do Ave, pertencendo à região do Minho e ao distrito de Braga.  

Aqui se daria, a 24 de Junho de 1128, a Batalha de São Mamede. 

É uma cidade histórica, com um papel crucial na formação de Portugal, e que conta já com mais de um milénio desde a sua formação, altura em que era designada como
Vimaranes. Podendo este topónimo ter tido origem em Vímara Peres, nos meados do
século IX, quando fez deste local o seu principal centro governativo do condado Portucalense que tinha conquistado para o Reino das Astúrias. 

Guimarães é uma das mais importantes cidades históricas do país, estando o seu centro histórico inscrito na lista de Património Mundial da UNESCO desde 2001, o que a torna definitivamente num dos maiores centros turísticos da região. As suas ruas e
monumentos respiram história e encantam quem a visita.  

A Guimarães actual soube conciliar, da melhor forma, a história e consequente manutenção do património com o dinamismo e empreendedorismo que caracterizam as cidades modernas, que se manifestou na nomeação para Capital Europeia da Cultura em 2012, factores que levaram Guimarães a ser eleita pelo New York Times como um dos 41 locais a visitar em 2011 e a considerá-la um dos emergentes pontos culturais da Península Ibérica. Foi ainda Cidade Europeia do Desporto (CED), em 2013.
Nesta última, Guimarães foi distinguida como sendo a melhor CED de 2013. 

Guimarães é muitas vezes designada como "Cidade Berço", devido ao facto aí ter sido
estabelecido o centro administrativo do Condado Portucalense por D. Henrique e por seu filho D. Afonso Henriques poder ter nascido nesta cidade e fundamentalmente pela importância histórica que a Batalha de São Mamede, travada na periferia da cidade em 24 de junho de 1128, teve para a formação da nacionalidade. Contudo, as necessidades da Reconquista e de protecção de territórios a sul levou esse mesmo centro para Coimbra em 1129. A região em que Guimarães se integra é de povoamento permanente desde pelo menos o Calcolítico Final Nacional, como atestam a presença, no município, das citânias de Briteiros e de Sabroso ou a Estação arqueológica da Penha. A Ara de Trajano denuncia a utilização, pelos romanos, das águas termais da vila de Caldas das Taipas  

;ID RE/MAX: 121751324-263

Área: 225 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 1    Concelho: Caminha    Localidade: Caminha (Matriz) e Vilarelho

Prédio com Andar de Moradia T3 em Pedra para Renovação e Comercio no RC, ótima localização no Coração de Caminha

Apresentamos uma oportunidade única de investimento no centro de Caminha. Esta charmosa moradia em pedra, de estilo tradicional, localiza-se numa zona privilegiada, a poucos passos do centro histórico, e oferece um enorme potencial para renovação e valorização.

Com 225m² distribuídos por dois pisos e inserida num terreno de 314m², a propriedade combina características autênticas com um cenário ideal para diversos projetos. O rés-do-chão, atualmente dedicado a um comércio, oferece versatilidade para quem procura espaço para negócios ou para ampliação da área habitacional. No primeiro piso, com acesso independente, encontra-se a área residencial que se prolonga até ao logradouro, proporcionando privacidade e ligação ao espaço exterior.

Esta propriedade destaca-se não apenas pela localização central e pelo charme da construção em pedra, mas também pela possibilidade de personalização ao gosto do futuro proprietário, seja para habitação própria, investimento ou exploração turística.

A poucos minutos de todos os serviços, comércio local e pontos de interesse de Caminha, esta é uma oportunidade rara para adquirir uma moradia com características únicas, num dos locais mais procurados do Norte de Portugal.

Não perca esta oportunidade. Entre em contacto para agendar a sua visita e conhecer o potencial deste imóvel singular.

____________________________________________________________________________________

Building with floor of a 3 bedroom stone house for renovation and commerce in RC, great location in the heart of Caminha

We present a unique investment opportunity in the center of Caminha. This charming stone house, showcasing traditional architecture, is situated in a prime location just steps away from the historic center and offers incredible potential for renovation and value enhancement.

With 225m² spread over two floors and set on a 314m² plot, the property combines authentic character with an ideal setup for various projects. The ground floor, currently operating as a commercial space, provides flexibility for those seeking business premises or expanding the residential area. The upper floor, with independent access, serves as the living quarters and includes access to a private backyard, offering seclusion and connection to outdoor space.

This property stands out not only for its central location and the charm of its stone construction but also for the opportunity to tailor it to the future owner’s vision, whether for personal use, investment, or tourist accommodations.

Just minutes from all amenities, local shops, and the main attractions of Caminha, this is a rare chance to acquire a property with unique characteristics in one of Northern Portugal’s most sought-after locations.

Don’t miss this opportunity. Contact us to schedule a visit and discover the full potential of this exceptional property.

 

;ID RE/MAX: 126201003-184

Área: 198 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Paredes de Coura    Localidade: Cunha

?? Excelente Moradia T3 em Pedra – Em Fase Final de Obras!

Descubra esta magnífica moradia em pedra, que será entregue totalmente renovada! ? Conta com caixilharias novas em vidros duplos, isolamento térmico com revestimento em pladur, cozinha nova e equipada, piso cerâmico e casas de banho modernas. Tudo pronto para estrear! ?

?? Dimensões:

?? Área Bruta: 198m²

?? Área Útil: 128m²

?? Terreno: 2.300m²

?? Localizada numa zona tranquila de Cerdeira, freguesia de Cunha (Paredes de Coura), esta propriedade oferece vistas deslumbrantes ?? e um enorme potencial turístico ??? – ideal para investimento, férias ou habitação própria!

?? Características da Moradia:

??? 3 Quartos, incluindo 1 suíte

?? 2 Casas de Banho completas

??? Sala de Jantar e Cozinha em Open Space

??? Sala de Estar com acesso ao pátio interior e garagem

??? Sala comum aos quartos no piso superior

?? Garagem para 2 viaturas + espaço de arrumos

?? Localização e Distâncias:

?? 4,5 km do centro de Paredes de Coura

?? 25 km de Ponte de Lima

?? 29 km de Valença do Minho

?? 33 km de Espanha ???? (Tui)

?? 49 km de Viana do Castelo

?? 54 km do Aeroporto de Vigo ??

?? 65 km de Braga

?? 105 km do Aeroporto do Porto ??

?? Não perca esta oportunidade única! Venha conhecer esta incrível moradia e deixe-se encantar. ?? Contacte-nos já!

___________________________________________

?? Stunning 3-Bedroom Stone Home – Nearing Completion!

Discover this beautifully restored stone home, soon to be delivered fully renovated and move-in ready! ? Featuring brand-new double-glazed windows, interior wall insulation with drywall finishing, a modern, fully equipped kitchen, ceramic flooring, and brand-new bathrooms – this home offers both comfort and quality. ?

?? Property Details:

?? Total Built Area: 198m² (2,131 sq. ft.)

?? Usable Living Area: 128m² (1,378 sq. ft.)

?? Land Size: 2,300m² (24,756 sq. ft.)

?? Nestled in the peaceful countryside of Cerdeira, Cunha (Paredes de Coura), this property boasts breathtaking open views ?? and strong tourism potential ???—a perfect choice for investment, a vacation home, or your primary residence.

?? Home Features:

??? 3 Spacious Bedrooms, including 1 En-Suite

?? 2 Modern Full Bathrooms

??? Open-Concept Kitchen Dining Area

??? Living Room with Direct Access to an Interior Courtyard Garage

??? Additional Lounge Area on the Upper Floor

?? Two-Car Garage with Extra Storage Space

?? Prime Location Nearby Distances:

?? 2.8 miles (4.5 km) to Paredes de Coura town center

?? 15.5 miles (25 km) to Ponte de Lima

?? 18 miles (29 km) to Valença do Minho

?? 20.5 miles (33 km) to Spain ???? (Tui)

?? 30.4 miles (49 km) to Viana do Castelo

?? 33.5 miles (54 km) to Vigo Airport ??

?? 40.4 miles (65 km) to Braga

?? 65.2 miles (105 km) to Porto Airport ??

?? An exceptional opportunity awaits! Schedule your visit today and experience this incredible home firsthand. ?? Contact us now!

;ID RE/MAX: 126201030-1

Área: 360 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 1    Concelho: Cabeceiras de Basto    Localidade: Alvite e Passos

• Moradia rústica T3
• Composta por rés-do-chão, 1º andar e logradouro
• Rés do chão composto por 4 divisões multifunções
• Andar composto por 3 quartos, sala de estar, sala de jantar, cozinha e casa de banho
• Logradouro (antigo quinteiro)
• Localizada no centro de Passos
• A 10 minutos da Lameirinha (troço do WRC) 
• A 3km da N311 Fafe/Cabeceiras
• A 10 minutos do centro da Vila de Cabeceiras de Basto

;ID RE/MAX: 126221008-385

Área: 540 m²    Quartos: 5    Casas de Banho: 2    Concelho: Celorico de Basto    Localidade: Ribas

• Moradia individua T3+2
• Composta por cave, rés-do-chão, andar e sotão
• 540m2 de área bruta de construção
• Lote com 1.015m2 de terreno
• Cave composta por 1 ampla divisão, wc exterior e anexo para animais
• Rés-do-chão composto por 4 divisões 
• Andar composto por 2 garagens fechadas, casa de banho com banheira, casa de banho com base de chuveiro, 3 quartos, sala de estar/jantar, despensa e cozinha mobilada e equipada
• Águas furtadas compostas por uma ampla divisão e 2 quartos
• Caixilharia com vidros duplos
• Aquecimento central a pallets/gás
• Lareira na sala
• Lareira na cozinha
• Caixa para instalação de elevador
• Varanda com 2 frentes 
• 2 marquises
• Água de nascente (poço)
• Água de nascente (mina)
• Água da companhia
• Quintal com 745m2, com várias árvores de fruto
• Excelente exposição solar (nascente)
• Localizada na Vila de Gandarela de Basto
• A 15 minutos do centro da Vila de Celorico de Basto e da cidade de Fafe
• A 10 minutos do acesso à A7 (Arco de Baúlhe)

;ID RE/MAX: 126221008-388

Área: 312 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 5    Concelho: Cabeceiras de Basto    Localidade: Refojos de Basto, Outeiro e Painzela

Moradia T4 de Luxo em Cabeceiras de Basto + T1

Área do lote 465 m2

Área bruta de construção 312 m2

Descubra a moradia dos seus sonhos! Situada em Cabeceiras de Basto, esta propriedade impressionante destaca-se pela sua localização de excelência e acabamentos de luxo, pensados ao detalhe para proporcionar o máximo de conforto e sofisticação.

Características principais:

• Ampla luz natural: Desfrute de espaços luminosos e arejados durante todo o dia.
• Piscina aquecida: Ideal para relaxar em qualquer época do ano.
• Bomba de calor e ar condicionado: Garantem um ambiente agradável em todas as estações.
• Janelas com vidro duplo, rutura térmica e vidro térmico: Máximo isolamento, eficiência energética e tranquilidade.

A moradia inclui ainda um T1 independente, perfeito para receber convidados ou criar um espaço de trabalho exclusivo.

Construída com materiais de alta qualidade e acabamentos de luxo, esta casa foi projetada para os que valorizam requinte e bem-estar em cada detalhe.

Agende já a sua visita e venha conhecer a sua nova casa em Cabeceiras de Basto! 

;ID RE/MAX: 126311008-21

Área: 300 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Cabeceiras de Basto    Localidade: Arco de Baúlhe e Vila Nune

?? Encantadora Moradia T4 Tradicional com Jardim e Garagem em Arco de Baúlhe, Cabeceiras de Basto

Esta magnífica moradia T4, localizada em Arco de Baúlhe, é o refúgio perfeito para quem procura uma combinação de tradição e modernidade. Inserida num terreno amplo, esta moradia oferece espaço, conforto e uma excelente qualidade de vida numa localização tranquila, com acesso fácil à A7 e vistas deslumbrantes para o monte Sr. da Graça. ??

?? Espaços Exteriores e Área de Lazer

O jardim espaçoso conta com árvores que criam um ambiente verde e relaxante, ideal para momentos ao ar livre. A área de lazer dispõe de uma churrasqueira ?? perfeita para refeições e convívios com família e amigos, aproveitando o melhor do clima e das paisagens.

?? Garagem Fechada

A moradia inclui uma garagem fechada, proporcionando segurança e proteção para os veículos, além de espaço extra para armazenamento.

? Principais Características da Moradia:

• ?? Painel solar para produção de energia: Sistema que permite a geração de eletricidade com venda à rede, garantindo sustentabilidade e economia.
• ?? Aquecimento central a lenha: Aquece a água sanitária e toda a casa, criando um ambiente acolhedor nos dias frios.
• ?? Painel solar para aquecimento de água: Eficiência energética extra com sistema dedicado ao aquecimento da água.
• ?? Ar condicionado: Duas unidades (9.000 e 18.000 BTUs) que proporcionam conforto térmico durante todo o ano.
• ?? Janelas com rutura térmica e vidro térmico: Janelas de alta qualidade para isolamento térmico e acústico.

Com o seu estilo tradicional, jardim encantador ??, churrasqueira e garagem fechada, esta moradia T4 é um verdadeiro lar onde o charme rústico se une ao conforto moderno. Ideal para quem procura um espaço acolhedor rodeado pela natureza ?? e equipado para uma vida prática e confortável.

?? Nota: Imóvel disponível para visita e negociação! A entrega da moradia será realizada apenas no final de 2026, após a conclusão da nova moradia do atual proprietário.

;ID RE/MAX: 126311008-22

Área: 101 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: Celorico de Basto    Localidade: Canedo de Basto e Corgo

Moradia Independente com Vistas Desafogadas em Canedo de Basto, Celorico de Basto

Apresentamos esta encantadora moradia localizada no pitoresco lugar de Mirante, em Canedo de Basto, Celorico de Basto. Ideal para quem procura uma casa rodeada de natureza e tranquilidade, com vistas desafogadas e um ambiente perfeito para relaxar.

Características do Imóvel:

· Tipo de imóvel: Moradia independente

· Área do terreno: 915,50 m²

· Distribuição: Rés-do-chão e 1.º andar

· Divisões: 2 pisos com uma divisão independente

Localização e Vistas: Localizada no Largo do Mirante, esta moradia destaca-se pelas suas vistas desafogadas, proporcionando uma sensação única de liberdade e proximidade com a natureza. Ideal para quem valoriza a tranquilidade e a beleza da paisagem, com uma vista ampla e sem obstruções que torna cada pôr do sol ainda mais especial.

Destaques:

· Vistas desafogadas para o campo e áreas verdes envolventes

· Terreno espaçoso, ideal para atividades ao ar livre ou jardinagem

· Exposição solar excelente, permitindo luminosidade natural em toda a casa

· Localização calma, a poucos minutos das principais comodidades de Canedo de Basto

. Configuração atual - 3 quartos

Não perca esta oportunidade!
Para mais informações e agendamento de visita, entre em contacto connosco e descubra o seu novo lar com vistas deslumbrantes.

;ID RE/MAX: 126311008-23

Área: 50.1 m²    Quartos: 3    Concelho: Cabeceiras de Basto    Localidade: Alvite e Passos

Moradia para restauro e Terrenos em Alvite – Oportunidade Única para Investimento Turístico!

Se procura um refúgio tranquilo e cheio de potencial para desenvolver um projeto turístico, esta propriedade na União das Freguesias de Alvite e Passos, Cabeceiras de Basto, é a sua oportunidade ideal! Com uma localização privilegiada e recursos naturais, esta moradia e terrenos são perfeitos para criar um espaço acolhedor para turismo rural.

Características dos Terrenos:

· 1º Terreno rústico com 5900 m2, ideal para atividades ao ar livre, composto por lameiro, olival e videiras.?

· 2º Terreno com 9400 m2, incluindo pinhal e  videiras, perfeito para trilhos e experiências de contacto com a natureza.?

Descrição da Moradia:

· Moradia localizada em Alvite, com dois pisos, ideal para a adaptação em alojamento rural. 

· Possui luz pública à porta.

Recursos Naturais:

· Água abundante proveniente de 2 minas, ideal para suportar qualquer tipo de cultivo ou para criar experiências de turismo sustentável, aproveitando os recursos naturais da propriedade.

Potencial Turístico:

· Localização estratégica com fácil acesso à Estrada Nacional, excelente para atrair visitantes que procuram escapadelas rurais.

· Áreas amplas e diversificadas, perfeitas para desenvolvimento de atividades como trilhos, agricultura biológica, ou turismo de aventura.

Esta é a oportunidade de criar um empreendimento turístico único, onde os visitantes podem desfrutar da natureza em todo o seu esplendor. 

NOTA: "Excluído do SCE, ao abrigo da alínea a) do nº2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº101-D/2020, de 7 de Dezembro."

;ID RE/MAX: 126311008-24

Área: 131 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Cabeceiras de Basto    Localidade: Refojos de Basto, Outeiro e Painzela

Moradia T3 – A Sua Casa de Sonho em Construção Próxima de Cabeceiras de Basto!

Localização Exclusiva
Situada a poucos minutos da vila de Cabeceiras de Basto, esta moradia na Quinta da Mata encontra-se numa localização privilegiada, próxima de um rio e com vistas desafogadas que proporcionam uma conexão única com a natureza.

Em Fase de Construção
Esta é a oportunidade perfeita para acompanhar de perto o desenvolvimento da sua futura casa e personalizar detalhes ao seu gosto, garantindo que cada espaço reflete as suas preferências e necessidades.

Destaques do Projeto

· Acabamentos Premium: Tetos e paredes com acabamentos modernos, resistentes e de alta qualidade.

· Pavimentos Elegantes: Revestimentos cerâmicos e flutuantes de topo em todas as divisões.

· Sanitários Contemporâneos: Equipamentos de design, incluindo sanitas suspensas, móveis premium e bases de duche em resina.

· Carpintaria de Luxo: Portas, rodapés e roupeiros em madeira de carvalho, com acabamentos sofisticados.

· Fachada Moderna com Isolamento Térmico: Revestimento exterior de alto desempenho para maior conforto.

Espaços Exteriores e Opções de Lazer

· Área exterior ampla com possibilidade de construção de piscina privada.

· Varandas com pavimento cerâmico, ideais para relaxar e apreciar as paisagens tranquilas.

Outras Valências

· Caixilharia de Qualidade Superior: Janelas de alumínio com corte térmico e vidro duplo para isolamento perfeito.

· Aquecimento e Conforto: Sistema de aquecimento central pronto a instalar.

Qualidade de Vida no Meio da Natureza
Aproveite a tranquilidade da região, com a vantagem de estar próximo do centro de Cabeceiras de Basto, num local com excelente acesso e rodeado por vistas deslumbrantes e a proximidade de um rio.

A Sua Casa à Medida!
Com a construção em andamento, terá a oportunidade de personalizar a casa para refletir o seu estilo e gosto, garantindo que este é o lar perfeito para si e para a sua família.

Nota: O preço indicado corresponde à moradia "chave na mão", pronta a habitar e com todos os acabamentos mencionados.

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita ao local!

 

;ID RE/MAX: 126311008-27