Apartamento T1

Área: 78.3 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Lordelo do Ouro e Massarelos
Apartamento T1 Mobilado com Varanda Vistas de Rio e de Mar no Centro do Porto

Apartamento localizado no centro da cidade, com acesso fácil a diversas zonas de interesse como o Palácio de Cristal, o Hospital Santo António (a 5 min a pé), o Museu Soares dos Reis, Av. dos Aliados (15 min.), rotunda da Boavista e Campo Alegre.

O apartamento fica num piso elevado, com excelente área bruta privativa de 78,3 m², inserido num condomínio fechado de luxo e que proporciona aos moradores:
- serviço de portaria com câmaras de video-vigilância
- jardim privativo comum
- sala de co-working / biblioteca do Montepio
- campo de futebol para crianças 

O apartamento encontra-se mobilado, pronto a ser habitado e é constituído por:
- hall de entrada com roupeiro embutido
- 1 quarto
- 1 casa de banho
- sala comum com acesso à varanda vistas de rio e de mar
- cozinha totalmente equipada e lavandaria
Complementa-se com 2 lugares de garagem.

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RÉPLICA, uma referência imobiliária.
Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.

Sem preocupações - nós tratamos de tudo.



 

Área: 32.65 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Viseu    Localidade: Viseu
Apartamento T1 Novo para Arrendamento no centro de Viseu!

• 1 Quarto;
• 1 Casa de banho;
• Cozinha equipada com eletrodomésticos modernos, conceito open space;
• Varanda 

Não perca esta oportunidade única de viver num imóvel de qualidade, num local privilegiado.

Vai perder este DESTAK?

Marque já a sua visita (+351) 232 113 987
(custo de uma chamada para a rede fixa nacional)

Área: 32.65 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Viseu    Localidade: Viseu
Apartamento T1 Novo para Arrendamento no centro de Viseu!

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Área: 85 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Viseu    Localidade: Viseu
Oportunidade em Viseu – Apartamento T1 

Descubra o conforto e a sofisticação de viver em um dos locais mais procurados de Viseu! Este apartamento T1,, é a escolha perfeita para quem procura qualidade de vida, espaço e uma localização privilegiada.

Situado numa zona de prestígio e com fácil acesso aos principais serviços, transportes e comércio da cidade, este apartamento oferece uma experiência única de bem-estar. A sua ampla área permite uma organização flexível e a possibilidade de criar ambientes que se adaptam ao seu estilo de vida. Cada detalhe foi pensado para garantir conforto, luminosidade e funcionalidade.

Com acabamentos modernos e de alta qualidade, o imóvel inclui uma cozinha totalmente equipada, uma generosa sala de estar, quarto e uma casa de banho elegante. O apartamento conta ainda com um design contemporâneo que combina o melhor da arquitetura e do conforto.

Não perca esta oportunidade de viver num espaço que combina elegância e praticidade, no coração de Viseu, numa das zonas mais cobiçadas da cidade.

Marque a sua visita e venha conhecer o seu novo lar!

Área: 52 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Maia    Localidade: Castêlo da Maia
ALUM.
Edifício de luxo na MAIA.
Castelo da Maia.

T1 com Varanda 12.5m2.

EXCELENTES ÁREAS!

Viver no ALUM, significa ter acesso a uma vasta oferta cultural, desportiva e de lazer. Contemple ginásios, espaços desportivos, piscinas e parques. Tudo pensado para lhe proporcionar uma vida ativa e repleta de bem-estar.

Acesso ao Metro do Porto, autoestrada, aeroporto e uma ampla rede de transportes públicos.

Um edifício, de construção de excelência, que se destaca na paisagem urbana pela sua leveza e modernidade. A combinação de alumínio e vidro cria uma estrutura que parece flutuar no ar, refletindo a luz e o ambiente ao seu redor.

Composto por 62 apartamentos open space, amplos e funcionais, com opções de T1 a T3.

Os 14 terraços e 20 varandas disponíveis, criam um espaço de conexão com o exterior.

Os apartamentos do ALUM, com cozinhas equipadas, foram idealizados para quem procura praticidade e conforto. 

O ambiente acolhedor, inundado de luz natural, garante uma vida mais leve e eficiente repleta de bem-estar.

Um T1, no ALUM, é mais do que um espaço. É um estilo de vida repleto de oportunidades, dinamismo e conveniência. Voltados para o poente, os apartamentos T2 e T3 estão agrupados no mesmo bloco, proporcionando um ambiente tranquilo e familiar.

ESTRUTURA
- Estrutura em betão armado;
- Isolamento acústico com paredes duplas de alvenaria (11+11);
- Fachada ventilada;
- Isolamento exterior em capoto (6cm);
- Revestimento exterior em vidro e alumínio.

ACABAMENTOS
- Pavimentos
- Quartos, Hall, Sala em vinílico de clipagem à cor carvalho americano;
- WC e zonas comuns em grés porcelânico;
- Estacionamento e Arrumos em betão industrial polido.

Tetos
- Placas de gesso cartonado pintado;
- Escadas de serviço e Casas dos lixos em reboco areado pintado;
- Estacionamento e Arrumos em betão à vista.

Paredes
- Reboco areado fino estanhado pintado (RAL 9010);
- Casas dos lixos, Estacionamentos e Arrumos em reboco areado pintado acima de 2m e betão à vista e reboco areado pintado, respetivamente;
- WC não aplicável.

Lambris
- WC e Loja e grés porcelânico;
- Hall e zonas comuns em MDF folheado onde aplicável;
- Casas dos lixos em azulejos cinza 10x10 até aos 2m.

Rodapés
- Quartos, Salas, Cozinhas e Hall em madeira maciça tola esmaltada à cor (RAL 9010);
- Zonas comuns em grés porcelânico.

EQUIPAMENTOS
Sanitários
- Peças sanitárias suspensas à cor branca;
- Misturadoras de parede cromadas;
- Chuveiros de teto com misturadoras de parede cromadas;
- Base de duche com caleira de recolha integrada e acabadas com o mesmo grés de pavimento;
- Lavatórios de pousar com móvel base em MDF lacado, com portas e prateleiras interiores.

Cozinha
- Cozinhas em MDF folheado a melamina “Nogueira” composta, com interiores em MDF folheado a “linho”, gavetas com corrediças de extração total e softclose, puxadores embutidos e portas com dobradiças Bloom com softclose;
- Tampos em Compac com pia integrada;
- Eletrodomésticos integrados: Microondas, Forno, Placa, Exaustor,
Frigorífico, Máquina de lavar louça, Máquina de lavar roupa e Máquina de secar.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!"

HB - Grupo Habinédita
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Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

Área: 55 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Guimarães    Localidade: Oliveira, São Paio e São Sebastião
Apartamento T1, Arrendamento, Oliveira – S.Paio – S. Sebastião, Guimarães

Apartamento mobiliado: 
Sala e cozinha em conceito de open space, mobiladas com: forno, placa, exaustor, mini frigorífico, máquina de lavar roupa, termo acumulador para aquecimento das águas, mesa de cozinha com três cadeiras, sofá chaise long com 2 puffs e móvel de sala;
WC completo;
1 Quarto;
3 Armários embutidos;
Ar condicionado;
Porta corta - fogo;
Vídeo vigilância;
Elevador;

Excelente localização;
Ótima exposição solar;
Apenas a 1 km do centro Histórico;
O apartamento encontra-se em muito bom estado de conservação;
Junto a vários serviços.




Marque connosco a sua visita!


Você tem o sonho, nós temos a Chave!


Atual Imobiliária prima de um acompanhamento transparente, permanente e personalizado, tendo como base a proximidade e a confiança de quem queira vender ou comprar qualquer tipo de imóvel.


Dispõe de uma equipa de profissionais em constante formação, focada em perceber as suas necessidades e assumindo o compromisso de encontrar a melhor solução imobiliária para si.
Com mais de 10 anos de experiência, a Atual Imobiliária garante a maior transparência e simplicidade na concretização de todos os processos do seu negócio.

Os excelentes resultados que a nossa equipa de consultores tem vindo a alcançar ao longo destes anos, assenta na motivação diária de concretizar os sonhos e preferências dos nossos clientes, num mercado que reconhecemos como sendo severamente competitivo.
Na Atual Imobiliária as necessidades e preferências dos nossos clientes estarão sempre em grande destaque, de forma a encontrarmos as melhores soluções para colmatar os seus objetivos. Para tal, apresentamos um acompanhamento altamente profissional, credível e experiente, que nos permite prestar todo o apoio no desenvolvimento de quaisquer decisões e também durante os trâmites do processo de compra, venda ou arrendamento.

A nossa oferta prima pela diversidade e atualidade, para que encontre o imóvel à sua medida.

Nascemos com a clara missão de satisfazer os clientes do mercado imobiliário, uma vez que exibimos um serviço de elevada qualidade, a preços bastante competitivos.

A equipa da Atual Imobiliária dispõe de consultores extremamente experientes nesta área, cem por cento focados na concretização do melhor negócio para os seus clientes.

Neste sentido, além da nossa carteira de imóveis bastante diversificada e geograficamente alargada, dispomos ainda de parcerias com diversas agências imobiliárias e entidades credoras, que garantem-nos as melhores taxas de mercado, fator que nos posiciona num patamar diferenciador dentro do atual mercado imobiliário.

Área: 55 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Guimarães    Localidade: Oliveira, São Paio e São Sebastião
Apartamento T1, Arrendamento, Oliveira – S.Paio – S. Sebastião, Guimarães

Sala de estar e cozinha em plano aberto, equipada com: forno, placa vitrocerâmica, exaustor, mini-frigorífico e esquentador;
Casa de banho completa;
1 quarto;
3 roupeiros embutidos;
Ar condicionado;
Porta corta-fogo;
Vídeo vigilância;
Elevador;

Excelente localização;
Excelente exposição solar;
Apenas a 1 km do centro histórico;
O apartamento está em muito bom estado;
Próximo de vários serviços.




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Atual Imobiliária prima de um acompanhamento transparente, permanente e personalizado, tendo como base a proximidade e a confiança de quem queira vender ou comprar qualquer tipo de imóvel.


Dispõe de uma equipa de profissionais em constante formação, focada em perceber as suas necessidades e assumindo o compromisso de encontrar a melhor solução imobiliária para si.
Com mais de 10 anos de experiência, a Atual Imobiliária garante a maior transparência e simplicidade na concretização de todos os processos do seu negócio.

Os excelentes resultados que a nossa equipa de consultores tem vindo a alcançar ao longo destes anos, assenta na motivação diária de concretizar os sonhos e preferências dos nossos clientes, num mercado que reconhecemos como sendo severamente competitivo.
Na Atual Imobiliária as necessidades e preferências dos nossos clientes estarão sempre em grande destaque, de forma a encontrarmos as melhores soluções para colmatar os seus objetivos. Para tal, apresentamos um acompanhamento altamente profissional, credível e experiente, que nos permite prestar todo o apoio no desenvolvimento de quaisquer decisões e também durante os trâmites do processo de compra, venda ou arrendamento.

A nossa oferta prima pela diversidade e atualidade, para que encontre o imóvel à sua medida.

Nascemos com a clara missão de satisfazer os clientes do mercado imobiliário, uma vez que exibimos um serviço de elevada qualidade, a preços bastante competitivos.

A equipa da Atual Imobiliária dispõe de consultores extremamente experientes nesta área, cem por cento focados na concretização do melhor negócio para os seus clientes.

Neste sentido, além da nossa carteira de imóveis bastante diversificada e geograficamente alargada, dispomos ainda de parcerias com diversas agências imobiliárias e entidades credoras, que garantem-nos as melhores taxas de mercado, fator que nos posiciona num patamar diferenciador dentro do atual mercado imobiliário.

Área: 42.5 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Ramalde
Apartamento T1 para ARRENDAMENTO em Ramalde 

Apartamento para Arrendamento!

Localizado em Ramalde, a 500m da Universidade Lusíada, este apartamento é constituído por:

-Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e frigorifico
-Casa de banho com base de duche
-Quarto mobilado com cama, roupeiro, mesa de cabeceira e camiseiro
-Sala com varanda mobilada com sofá, mesa e cadeiras
-Despensa transformada em arrumo com máquina de lavar roupa

Ao valor da renda, tem um acréscimo de 20€ de condomínio.


Condições de arrendamento:
-2 ANOS
-2 Cauções e 1 renda
-Fiador (obrigatório)
-Contrato de trabalho
-Declaração de IRS 


JC LEÃO Imobiliária
Garra, Determinação e Solução
Consigo desde 2010

Compramos, Vendemos, Ajudamos com o Financiamento do seu Imóvel.
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal.

Área: 42.5 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Ramalde
Apartamento T1 para ARRENDAMENTO em Ramalde 

Apartamento para Arrendamento!

Localizado em Ramalde, a 500m da Universidade Lusíada, este apartamento é constituído por:

-Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e frigorifico
-Casa de banho com base de duche
-Quarto mobilado com cama, roupeiro, mesa de cabeceira e camiseiro
-Sala com varanda mobilada com sofá, mesa e cadeiras
-Despensa transformada em arrumo com máquina de lavar roupa

Ao valor da renda, tem um acréscimo de 20€ de condomínio.


Condições de arrendamento:
-2 ANOS
-2 Cauções e 1 renda
-Fiador (obrigatório)
-Contrato de trabalho
-Declaração de IRS 


JC LEÃO Imobiliária
Garra, Determinação e Solução
Consigo desde 2010

Compramos, Vendemos, Ajudamos com o Financiamento do seu Imóvel.
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal.

Área: 42 m²    Quartos: 1    Concelho: Lisboa    Localidade: Campo de Ourique
Oportunidade única em Campo de Ourique.

Este exclusivo apartamento T1 combina privacidade e conforto no coração de Lisboa. Totalmente mobilado e equipado, destaca-se o facto de ter um pátio comum ao prédio mas que esta fracção é a única com o acesso direto, tornando-o único no edifício. A conveniência de uma garagem privativa é um verdadeiro privilégio numa zona tão central de Campo de Ourique.

Imagine-se a viver num espaço moderno e acolhedor, sem preocupações com estacionamento e com tudo o que precisa a poucos passos de distância: cafés, restaurantes, comércio e transportes.

Não perca esta oportunidade rara! Contacte-nos agora e agende a sua visita!

Área útil: 42 m2
Valor unitário:8.214 /m2€
Certificado energético: D 

Na Escadinhas da Cidade não ajudamos apenas a encontrar a casa perfeita, mas também facilitamos o processo de financiamento através de parceria com serviços de intermediação de crédito. Juntos tornaremos o seu processo mais simples
e acessível.

Escadinhas da Cidade – Mediação Imobiliária, Lda
AMI 23557
Indira Barros
[email protected]
+351968107869

www.escadinhasdacidade.pt