Apartamento T1

Área: 60.5 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
Edifício D'ouro Mar II

Este moderno apartamento T1+1, totalmente novo, distingue-se pelos seus 60,50 m² de área interior e uma varanda de 4 m², beneficiando de uma excelente exposição solar a poente.

O espaço foi cuidadosamente projetado para oferecer o máximo conforto e funcionalidade no seu dia a dia, com uma disposição harmoniosa e áreas generosas.

Conta com dois WC, incluindo uma suíte e uma casa de banho completa, proporcionando mais praticidade, especialmente ao receber familiares e amigos.

As principais divisões têm acesso direto à varanda, enquanto as amplas janelas permitem uma excelente entrada de luz natural, criando um ambiente acolhedor e luminoso.

O apartamento dispõe ainda de um lugar de estacionamento e o edifício conta com elevador, garantindo maior comodidade e acessibilidade.

Este empreendimento tem a localização ideal para quem deseja estar próximo da natureza desfrutando de fabulosas vistas sobre a Reserva Natural do Estuário do Douro, não descurando do dinamismo da vida citadina. 

A uma distância de 500 metros da marginal de Vila Nova de Gaia e a 1 km da Marina do Douro, este empreendimento está a um passo de diversos restaurantes, padarias, bares e ginásios. 

A 1 minuto da Foz do Rio Douro e das Praias de Gaia. 

MAIS UM EXCLUSIVO HOMEHUB!
Para SI... A pensar em SI

Área: 60.5 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
Edifício D'ouro Mar II

Este moderno apartamento T1+1, totalmente novo, distingue-se pelos seus 60,50 m² de área interior e uma varanda de 4 m², beneficiando de uma excelente exposição solar a poente.

O espaço foi cuidadosamente projetado para oferecer o máximo conforto e funcionalidade no seu dia a dia, com uma disposição harmoniosa e áreas generosas.

Conta com dois WC, incluindo uma suíte e uma casa de banho completa, proporcionando mais praticidade, especialmente ao receber familiares e amigos.

As principais divisões têm acesso direto à varanda, enquanto as amplas janelas permitem uma excelente entrada de luz natural, criando um ambiente acolhedor e luminoso.

O apartamento dispõe ainda de um lugar de estacionamento e o edifício conta com elevador, garantindo maior comodidade e acessibilidade.

Este empreendimento tem a localização ideal para quem deseja estar próximo da natureza desfrutando de fabulosas vistas sobre a Reserva Natural do Estuário do Douro, não descurando do dinamismo da vida citadina. 

A uma distância de 500 metros da marginal de Vila Nova de Gaia e a 1 km da Marina do Douro, este empreendimento está a um passo de diversos restaurantes, padarias, bares e ginásios. 

A 1 minuto da Foz do Rio Douro e das Praias de Gaia. 

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Área: 51.2 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Mangualde    Localidade: Mangualde, Mesquitela e Cunha Alta
Apartamentos T1 completamente remodelado localizado no centro da cidade de Mangualde.

O T1 situa-se ao nível do 3 piso, com 43 m2 de área e dispõe de 2 quartos, uma casa de banho e uma sala com kitchenette. 

Os apartamentos serão equipados com Ar Condicionado da marca Baxi Roca.
Todas as caixilharias das janelas em alumínio de corte térmico, rutura térmica e vidro duplo. Com estores elétricos.
Disporá de móveis de cozinha com tampo em granito.

Remodelação em execução.

Esta localização oferece fácil acesso a todas as comodidades urbanas, incluindo restaurantes, cafés, mercados, mercearias, escola e serviço de saúde, garantindo conveniência e conforto no seu dia a dia.

Para mais informações e para agendar uma visita, não hesite em contactar-nos!

Área: 53.06 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Tondela    Localidade: Tondela e Nandufe
Excelente apartamento T1 remodelado com 53,06m², com elevador.

Localizado na Av. Dr. António José de Almeida (Edifício "Ermelinda Campos"), mesmo no centro da cidade de Tondela, e na proximidade de inúmeros serviços públicos, espaços comerciais diversos, jardim/parque público,….

Encontra-se no 2º piso e é constituído por 1 quartos; sala com kitchenette com moveis termo laminados (cor à escolha) com tampo de granito da região; dispõe ar condicionado da marca Baxi Roca; WC com loiças suspensas e iluminação Led

Dispõe de varanda e arrumos no sótão com 5,78 m².

Excelente oportunidade.
Agende já a sua visita.

Área: 55.6 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Viana do Castelo    Localidade: Chafé
Apartamento T1, com vistas fantásticas para o mar, em Amorosa, Viana do Castelo.
O apartamento é constituído por sala e cozinha open space, um quarto com roupeiro embutido, uma despensa, uma casa de banho, duas varandas e ainda um generoso terraço de 72 m2 com vista para o mar.
Encontra-se localizado a apenas duzentos metros da praia, orientado a poente e fica rodeado de vários serviços essenciais tais como escolas, farmácia, supermercados, transportes, entre outros.
Agende já a sua visita presencial ou virtual!

Ref.: EX03550


Visite-nos, somos a solução que procura!
A Exímios é uma empresa especializada em mediação imobiliária, com profissionais altamente qualificados e experientes. A nossa prioridade é prestar um serviço de qualidade e de oferta variada.
 
Queremos crescer como empresa, e isso só é possível através de uma postura séria que privilegie a relação com o cliente. Não há dois clientes iguais, nem uma solução rápida para os problemas. Por isso, ouvimos, analisamos e depois apresentamos propostas que acrescentem valor.
 
Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel.
Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida.
 
Estamos preparados para atender todas as necessidades dos nossos clientes.

Área: 50 m²    Quartos: 1    Concelho: Braga    Localidade: Gualtar

**Apartamento T1 Novo Próximo da Universidade do Minho**

Descobre o teu novo lar neste moderno apartamento T1, localizado estrategicamente junto à prestigiada Universidade do Minho. Com uma área bruta de 53 m² e 50 m² úteis, este imóvel oferece um espaço acolhedor e funcional, ideal para estudantes ou jovens profissionais. Construído em 2023, o apartamento destaca-se pelos materiais de qualidade e pelo seu estado impecável.

A exposição solar é excelente, garantindo luminosidade natural durante todo o dia. O edifício dispõe de elevador e o apartamento está situado no primeiro andar, facilitando o acesso. Inclui ainda um lugar de garagem no preço, proporcionando comodidade e segurança para o teu veículo.

Com bons acessos e a promessa de entrega em breve, este apartamento é a escolha perfeita para quem procura conforto e conveniência numa localização privilegiada. Não percas esta oportunidade de viver num espaço moderno e bem localizado. Classe energética B, assegurando eficiência no consumo de energia.

 

;ID RE/MAX: 123331056-788

Área: 78.2 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 2    Concelho: Valença    Localidade: Valença, Cristelo Covo e Arão

Finalmente chegou a oportunidade de ter um apartamento com todo o conforto e comodidade que deseja no centro de Valença. O DOMUS INVULGARIUM traz para a cidade toda qualidade e sofisticação que somente uma construtora com mais de 20 anos de experiência no Norte de Portugal é capaz de lhe oferecer.
Um prédio moderno e ecológico no centro da cidade com linhas elegantes e uma arquitetura contemporânea. As varandas amplas avistam zonas verdes do empreendimento, trazendo um toque de natureza ao ambiente urbano, combinando luxo, conforto e modernidade.
O empreendimento DOMUS INVULGARIUM dispõe de 30 apartamentos é distribuído com tipologias T1, T1+1, T2 e T3 com excelentes áreas.
O edifício é dotado de cave com garagens fechadas:
• 24 garagens para 1 viatura
• 6 garagens para 2 viaturas
• Lugares de Estacionamento no interior e no exterior do prédio
Mapa de Encargos:
• Apartamentos com garagem fechada e tomada de carregamento elétrico.
• Portas de segurança com fechadura de 3 pontos, óculo e patilha de segurança.
• Caixilharia em alumínio com corte térmico da marca Cortizo.
• Portas interiores, rodapés, roupeiros e moveis de sanitários lacados a branco.
• Moveis de Cozinha lacados a branco com bancadas em quartzo compacto.
• Pavimento vinílico com print a Madeira Faia em toda a superfície.
• Loiças sanitárias e misturadoras da marca Roca.
• Revestimento porcelânico em paredes de sanitários.
• Cozinha equipada com eletrodomésticos da marca Balay.
• Pré-instalação de rede de ar condicionado e de rede para painéis fotovoltaicos.
• Videoporteiro WI-FI e Iluminação LED.
• Bomba de calor Roca para águas quentes sanitárias.

 

Ao adquirir este apartamento T1+1 (Fração BE do Piso 1), com área total de 108,15m², você está a investir em um imóvel com as seguintes características:

• 01 Quarto/Escritorio com Roupeiro
• 01 Suíte com Roupeiro 
• 01 Sala e Cozinha Openspace ampla com acesso a varanda
• 01 Casa de Banho completa
• 01 Garagem fechada para 01 viatura

Tudo isso próximo a todos os serviços necessários para o seu conforto.

Distâncias:

- 350 metros Centro Coordenador de Transportes
- 350 metros do Hospital Particular
- 500 metros Parque Infantil
- 600 metros CTT
- 600 metros da Estação de Comboio de Valença
- 650 metros Hospital Trofa Saúde
- 750 metros do Centro de Saúde
- 900 metros da Escola Primária
- 900 metros Escola EB23
- 1 Km Piscina Municipal
- 1 Km Pavilhão Gimnodesportivo
- 1 Km com a fronteira com Espanha pela Via Rápida
- 1 Km da A3
- 1,3Kms das Muralhas de Valença
- 1,5Kms da Universidade de Valença
- 1,5Kms da antiga fronteira com Espanha inaugurada em 1886
- 15Kms de Vila Nova de Cerveira
- 20Kms da A28
- 29Kms de Caminha
- 30Kms Praia de Moledo
- 30Kms de Vigo
- 50Kms de Viana do castelo

Tudo isso próximo a todos os serviços necessários para o seu conforto.
Se busca um lugar ideal para sua habitação própria, para investir ou mesmo para suas férias, venha conhecer esta oportunidade.

Contacte-nos e nós ajudamos você a realizar este sonho.

_________________________________________________________________________________________________________

Finally, the opportunity has arrived to own an apartment with all the comfort and convenience you desire in the heart of Valença. DOMUS INVULGARIUM brings to the city the quality and sophistication that only a construction company with over 20 years of experience in Northern Portugal can offer.

A modern and eco-friendly building in the city center with sleek lines and contemporary architecture. The spacious balconies overlook green areas of the development, bringing a touch of nature to the urban environment, combining luxury, comfort, and modernity.

The DOMUS INVULGARIUM development offers 30 apartments in T1, T1+1, T2, and T3 layouts with generous living spaces. The building includes a basement with enclosed garages:

• 24 garages for 1 vehicle
• 6 garages for 2 vehicles
• Indoor and outdoor parking spaces

Specifications:
• Apartments with enclosed garages and electric vehicle charging stations.
• Security doors with 3-point locks, peepholes, and security latches.
• Aluminum window frames with thermal break from the Cortizo brand.
• Interior doors, baseboards, wardrobes, and bathroom cabinets in white lacquer.
• White lacquered kitchen cabinets with quartz countertops.
• Vinyl flooring with beech wood print throughout.
• Sanitary ware and faucets from the Roca brand.
• Porcelain wall tiles in bathrooms.
• Kitchen equipped with Balay brand appliances.
• Pre-installation for air conditioning and photovoltaic panel systems.
• Wi-Fi video intercom and LED lighting.
• Roca heat pump for hot water.

When you purchase this one-bedroom plus den apartment (Fraction BE of the 1st Floor), with a total area of 108.15m², you are investing in a property with the following features:

- 01 Bedroom/Office with a Closet
- 01 Suite with a Closet
- 01 Spacious Open-Concept Living Room and Kitchen with Access to the Balcony
- 01 Full Bathroom
- 01 Enclosed Garage for 01 Vehicle

All of this is close to the essential services for your comfort.

Distances:

• 350 meters from the Transport Coordination Center
• 350 meters from the Private Hospital
• 500 meters from the Playground
• 600 meters from the Post Office (CTT)
• 600 meters from Valença Train Station
• 650 meters from Trofa Saúde Hospital
• 750 meters from the Health Center
• 900 meters from the Primary School
• 900 meters from the EB23 School
• 1 km from the Municipal Pool
• 1 km from the Sports Pavilion
• 1 km from the border with Spain via the Expressway
• 1 km from the A3 highway
• 1.3 km from the Valença Walls
• 1.5 km from the University of Valença
• 1.5 km from the old border with Spain, inaugurated in 1886
• 15 km from Vila Nova de Cerveira
• 20 km from the A28 highway
• 29 km from Caminha
• 30 km from Moledo Beach
• 30 km from Vigo
• 50 km from Viana do Castelo

All of this is close to the essential services for your comfort. If you're looking for the ideal place for your own home, to invest, or even for your vacations, come explore this opportunity.

Contact us, and we'll help you make this dream come true.

;ID RE/MAX: 123331212-34

Área: 77.8 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 2    Concelho: Valença    Localidade: Valença, Cristelo Covo e Arão

Finalmente chegou a oportunidade de ter um apartamento com todo o conforto e comodidade que deseja no centro de Valença. O DOMUS INVULGARIUM traz para a cidade toda qualidade e sofisticação que somente uma construtora com mais de 20 anos de experiência no Norte de Portugal é capaz de lhe oferecer.
Um prédio moderno e ecológico no centro da cidade com linhas elegantes e uma arquitetura contemporânea. As varandas amplas avistam zonas verdes do empreendimento, trazendo um toque de natureza ao ambiente urbano, combinando luxo, conforto e modernidade.
O empreendimento DOMUS INVULGARIUM dispõe de 30 apartamentos é distribuído com tipologias T1, T1+1, T2 e T3 com excelentes áreas.
O edifício é dotado de cave com garagens fechadas:
• 24 garagens para 1 viatura
• 6 garagens para 2 viaturas
• Lugares de Estacionamento no interior e no exterior do prédio
Mapa de Encargos:
• Apartamentos com garagem fechada e tomada de carregamento elétrico.
• Portas de segurança com fechadura de 3 pontos, óculo e patilha de segurança.
• Caixilharia em alumínio com corte térmico da marca Cortizo.
• Portas interiores, rodapés, roupeiros e moveis de sanitários lacados a branco.
• Moveis de Cozinha lacados a branco com bancadas em quartzo compacto.
• Pavimento vinílico com print a Madeira Faia em toda a superfície.
• Loiças sanitárias e misturadoras da marca Roca.
• Revestimento porcelânico em paredes de sanitários.
• Cozinha equipada com eletrodomésticos da marca Balay.
• Pré-instalação de rede de ar condicionado e de rede para painéis fotovoltaicos.
• Videoporteiro WI-FI e Iluminação LED.
• Bomba de calor Roca para águas quentes sanitárias.

 

Ao adquirir este apartamento T1+1 (Fração CF do Piso 2), com área total de 102,70m², você está a investir em um imóvel com as seguintes características:

• 01 Quarto/Escritorio com Roupeiro
• 01 Suíte com Roupeiro 
• 01 Sala e Cozinha Openspace ampla com acesso a varanda
• 01 Casa de Banho completa
• 01 Garagem fechada para 01 viatura

Tudo isso próximo a todos os serviços necessários para o seu conforto.

Distâncias:

- 350 metros Centro Coordenador de Transportes
- 350 metros do Hospital Particular
- 500 metros Parque Infantil
- 600 metros CTT
- 600 metros da Estação de Comboio de Valença
- 650 metros Hospital Trofa Saúde
- 750 metros do Centro de Saúde
- 900 metros da Escola Primária
- 900 metros Escola EB23
- 1 Km Piscina Municipal
- 1 Km Pavilhão Gimnodesportivo
- 1 Km com a fronteira com Espanha pela Via Rápida
- 1 Km da A3
- 1,3Kms das Muralhas de Valença
- 1,5Kms da Universidade de Valença
- 1,5Kms da antiga fronteira com Espanha inaugurada em 1886
- 15Kms de Vila Nova de Cerveira
- 20Kms da A28
- 29Kms de Caminha
- 30Kms Praia de Moledo
- 30Kms de Vigo
- 50Kms de Viana do castelo

Tudo isso próximo a todos os serviços necessários para o seu conforto.
Se busca um lugar ideal para sua habitação própria, para investir ou mesmo para suas férias, venha conhecer esta oportunidade.

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A modern and eco-friendly building in the city center with sleek lines and contemporary architecture. The spacious balconies overlook green areas of the development, bringing a touch of nature to the urban environment, combining luxury, comfort, and modernity.

The DOMUS INVULGARIUM development offers 30 apartments in T1, T1+1, T2, and T3 layouts with generous living spaces. The building includes a basement with enclosed garages:

• 24 garages for 1 vehicle
• 6 garages for 2 vehicles
• Indoor and outdoor parking spaces

Specifications:
• Apartments with enclosed garages and electric vehicle charging stations.
• Security doors with 3-point locks, peepholes, and security latches.
• Aluminum window frames with thermal break from the Cortizo brand.
• Interior doors, baseboards, wardrobes, and bathroom cabinets in white lacquer.
• White lacquered kitchen cabinets with quartz countertops.
• Vinyl flooring with beech wood print throughout.
• Sanitary ware and faucets from the Roca brand.
• Porcelain wall tiles in bathrooms.
• Kitchen equipped with Balay brand appliances.
• Pre-installation for air conditioning and photovoltaic panel systems.
• Wi-Fi video intercom and LED lighting.
• Roca heat pump for hot water.

When you purchase this one-bedroom plus den apartment (Fraction CF of the 2nd Floor), with a total area of 102.70m², you are investing in a property with the following features:

- 01 Bedroom/Office with a Closet
- 01 Suite with a Closet
- 01 Spacious Open-Concept Living Room and Kitchen with Access to the Balcony
- 01 Full Bathroom
- 01 Enclosed Garage for 01 Vehicle

All of this is close to the essential services for your comfort.

Distances:

• 350 meters from the Transport Coordination Center
• 350 meters from the Private Hospital
• 500 meters from the Playground
• 600 meters from the Post Office (CTT)
• 600 meters from Valença Train Station
• 650 meters from Trofa Saúde Hospital
• 750 meters from the Health Center
• 900 meters from the Primary School
• 900 meters from the EB23 School
• 1 km from the Municipal Pool
• 1 km from the Sports Pavilion
• 1 km from the border with Spain via the Expressway
• 1 km from the A3 highway
• 1.3 km from the Valença Walls
• 1.5 km from the University of Valença
• 1.5 km from the old border with Spain, inaugurated in 1886
• 15 km from Vila Nova de Cerveira
• 20 km from the A28 highway
• 29 km from Caminha
• 30 km from Moledo Beach
• 30 km from Vigo
• 50 km from Viana do Castelo

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;ID RE/MAX: 123331212-45

Área: 52 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Braga    Localidade: Nogueiró e Tenões

T1 Cobertura EAST CITY 

Empreendimento EAST CITY Tenões-Braga

Apartamentos T1,2,3 e lojas ao nível do R/chão.

Os apartamentos estão dotados de acabamentos de excelência “conforme caderno de encargos”, nomeadamente:

• Seleção de cerâmicas, 
• Louças sanitárias e torneiras cuidadosamente selecionadas.
• Isolamento térmico e acústico de altíssima eficiência, 
• Ar condicionado por conduta. 
• Black out elétrico c/ motor silencioso.
• cozinhas equipadas com eletrodomésticos da marca bosch / similar., 
• Garagem fechada.
• Ótimas varandas c/ Churrasqueira.

Um conforto assente na qualidade e rigor dos materiais selecionados.

 

ENQUADRAMENTO URBANISTICO

 

• Muito bem localizado com excelentes acessos rodoviários quer para norte quer para Sul.
• A dois minutos do centro da cidade de Braga.
• Próximo da Universidade do Minho.
• Próximo do Hospital Distrital.
• Junto a escolas e infantários. 
• Junto a centro empresarial.
• Escolas e centros de formação.
• Comercio e serviços de Pastelaria, restauração etc. 
• Uma Universidade de referência europeia.
• Centro Laboratorial Internacional de Nanotecnologia.

 

• Braga, uma cidade jovem e de destaque internacional, oferecendo uma qualidade de vida acima da média.
• Um dos destinos mais procurados em Portugal nas áreas do turismo, esta é sem dúvida uma boa oportunidade viver a cerca de 30 minutos da serra (Gerês) ou do mar Esposende……

 

Mais que um espaço habitacional de qualidade, Um fantástico INVESTIMENTO valorizado pela sua construção e localização!

 Entrega prevista para fins de 2024.

;ID RE/MAX: 123331056-837

Área: 72.65 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Cabeceiras de Basto    Localidade: Refojos de Basto, Outeiro e Painzela

?? T1 Centro em Cabeceiras de Basto

Se procura uma combinação perfeita de conforto, localização privilegiada e um lar moderno, encontrou o imóvel ideal! Situado na Rua da Fonte de São João, no coração de Cabeceiras de Basto, este apartamento T1 oferece tudo o que necessita para o seu dia a dia.

?? Destaques do Imóvel:

• Localização central: A poucos passos de escolas ??, centro de saúde ??, comércio local ?? e serviços essenciais. Tudo o que precisa a uma curta caminhada.
• Aquecimento central a gás e uma prática salamandra a pellets para maior eficiência e conforto.
• Garagem de fácil acesso ??, garantindo segurança e praticidade para o seu veículo.
• Marquise funcional, ideal para estender o espaço útil do apartamento, aproveitando a luz natural e criando uma área versátil.
• Isolamento térmico de excelência ???, aliado a vidros duplos que mantêm a temperatura ideal e reduzem os ruídos externos.
• Prédio com elevador ??, proporcionando acessibilidade e comodidade em qualquer situação.

?? Características do Apartamento:

• Área bruta privativa: 72,65 m², aproveitada de forma funcional e moderna.
• Área bruta dependente: 29,90 m², perfeita para arrumos ou outras utilizações.

?? Vantagens da Zona:

Este apartamento situa-se numa área privilegiada, em Cabeceiras de Basto, oferecendo tranquilidade e proximidade a todas as comodidades. Uma localização perfeita para quem valoriza qualidade de vida, num ambiente acolhedor e bem servido de espaços verdes e serviços essenciais.

?? Não perca esta oportunidade única! Entre já em contacto e agende a sua visita.
Invista na sua qualidade de vida – o seu futuro começa aqui! ?? 

;ID RE/MAX: 126311008-37