Apartamento T1 Porto

Área: 35 m²    Quartos: 1    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Apartamento de tipologia T1, NOVO, pronto patra HABITAR em Paranhos, Porto
 
Com 2 frentes Sul / Poente, varanda a toda a volta do apartamento e lugar de garagem.

Cozinha equipada com placa, exaustor e bomba de calor. Roupeiro no quarto com varanda. Estores eletricos, pré instalação de Ar Condicionado, aquecimento central, paneis solares, gás natural, focos no teto.

 Localizado numa das artérias mais emblemáticas do Porto, junto ao Hospital de S. João e das faculdades.
Foi projetado para um público jovem e dinâmico, que valoriza conforto, design e eficiência, rodeado por comércio local, supermercados, restaurantes, transportes e serviços.
Excelentes acessos rodoviários à Circunvalação, Via de Cintura Interna (VCI) e ligação rápida à autoestrada A3

Edifico localizado no Parque dos Sobreiros, numa zona jovem, rodeado de jardins do condominio, arvores para dar um passeio ao ar livre, aproveitando o descanso do rebuliço da cidade.

A arquitetura moderna e vanguardista, destaca-se pela elega^ncia intemporal, enquanto as amplas varandas se tornam um refu´gio de tranquilidade, convidando a momentos de lazer.
Mais do que espac¸os exteriores, sa~o janelas para um mundo onde a luz natural e´ protagonista, usufruindo da visualização de um berlo pôr do sol ao final da tarde.

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 35 m²    Quartos: 1    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Apartamento de tipologia T1, NOVO, pronto patra HABITAR em Paranhos, Porto
 
Com 2 frentes Sul / Poente, varanda a toda a volta do apartamento e lugar de garagem.

Cozinha equipada com placa, exaustor e bomba de calor. Roupeiro no quarto com varanda. Estores eletricos, pré instalação de Ar Condicionado, aquecimento central, paneis solares, gás natural, focos no teto.

 Localizado numa das artérias mais emblemáticas do Porto, junto ao Hospital de S. João e das faculdades.
Foi projetado para um público jovem e dinâmico, que valoriza conforto, design e eficiência, rodeado por comércio local, supermercados, restaurantes, transportes e serviços.
Excelentes acessos rodoviários à Circunvalação, Via de Cintura Interna (VCI) e ligação rápida à autoestrada A3

Edifico localizado no Parque dos Sobreiros, numa zona jovem, rodeado de jardins do condominio, arvores para dar um passeio ao ar livre, aproveitando o descanso do rebuliço da cidade.

A arquitetura moderna e vanguardista, destaca-se pela elega^ncia intemporal, enquanto as amplas varandas se tornam um refu´gio de tranquilidade, convidando a momentos de lazer.
Mais do que espac¸os exteriores, sa~o janelas para um mundo onde a luz natural e´ protagonista, usufruindo da visualização de um berlo pôr do sol ao final da tarde.

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 44 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Apartamento T1 - Empreendimento Campus Residence - Asprela, Paranhos, Porto.
O apartamento T1 com 44 m² de área, ao nível do segundo andar, virado a sul é composto por hall de entrada em open space para a sala comum com acesso à varanda e kitchenette equipada (exaustor e placa vitrocerâmica)
O quarto tem roupeiro embutido. O quarto de banho tem loiças sanitárias Sanindusa e base de chuveiro equipada com torneira misturadora de alta eficiência hídrica.
Todos os apartamentos dispõe de uma varanda e um lugar de garagem, porta blindada com fechadura de alta segurança e sistema de vídeo porteiro a cores com monitor instalado no hall de entrada.
Dispõe de aquecimento com convetores elétricos na sala e no quarto, e bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias. O pavimento é flutuante em reguado no quarto e sala, em grés porcelânico no quarto de banho, e cerâmico na varanda cujas guardas são em aço metalizado. O apartamento tem tetos falsos rebaixados em gesso cartonado e acústico. A caixilharia é em alumínio lacado a cinza antracite com corte térmico e vidro duplo incolor. A proteção térmica dos vãos é garantida por  alumínio térmico. O edifício tem rede interior de telecomunicações, com tomadas nas salas e quartos, e rede de gás canalizado.
O imóvel fica inserido numa zona com acesso privilegiado ao Campus Universitário, rodeado por várias infraestruturas de base como ciclovias, percursos pedonais e outros equipamentos de lazer.
O edifício dispõe de iluminação LED inteligente nas zonas comuns, elevador seletivo na subida e descida, facilidade de acesso a pessoas com mobilidade reduzida, e portas-fogo nos acessos aos patamares das habitações, entrada  e cave. A garagem tem os lugares de estacionamento e percursos pedonais marcados, portão metálico seccionado e motorizado, acionado por comando, e redes de segurança contra incêndio e de ventilação e desenfumagem. O edifício disponibiliza duas lavandarias comuns equipadas com máquinas de lavar e secar semi-industriais.

Localizado numa área residencial tranquila, na proximidade do Polo Universitário e do Parque da Asprela fica perto  da Igreja de Paranhos, bem como das Faculdades de Engenharia, Economia, Medicina e Desporto da Universidade do Porto, UPTEC, Escola Superior de Educação do Politécnico do Porto e Universidade Fernando Pessoa.
Dispõe no espaço envolvente de uma oferta de serviços diversificada: Hospital de São João, IPO, bancos, ATM, correio, farmácia, ginásio, etc., bem como de diversos estabelecimentos comerciais: cafés, padarias, confeitarias, frutarias, talhos, peixarias, minimercados, supermercados (Continente, Froiz, Pingo Doce e Lidl), restaurantes, esplanadas, cabeleireiros, tabacarias, lavandarias, pronto-a-vestir, assim como outras lojas de comércio tradicional, etc.
O empreendimento está inserido numa zona servida por transportes públicos: metro, autocarros e táxis, e com acessos fáceis ao centro do Porto, à VCI, à Estrada da Circunvalação, às principais vias de entrada e saída da cidade, e às autoestradas quer para norte quer para sul do país.

Entre em contato conosco! 
A nossa agência conta com consultores imobiliários experimentando que estão ao seu lado para que, juntos, possam encontrar o que melhor se solidarizaram com suas expectativas e aspirações. 
Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. 
Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiro, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. 
Para a Campus Place, acompanhamento é regra! 
Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes. 
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em sentir as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing.

Área: 59 m²    Quartos: 1    Concelho: Porto    Localidade: Bonfim
Apartamento T1, com Varanda, em Construção, Antas, Porto

Exclusividade, Conforto e Qualidade no Coração do Porto

Situado no novo empreendimento na zona das Antas, este projeto residencial destaca-se pela combinação perfeita entre localização estratégica, conforto moderno e elevado potencial de valorização patrimonial.
Localizado numa das áreas com maior dinamismo urbano da cidade do Porto, o empreendimento beneficia de uma envolvente privilegiada, com excelente rede de acessos e proximidade a serviços essenciais, transportes e pontos de interesse.
A poucos minutos a pé do Estádio do Dragão, da Praça do Dr. Francisco Sá Carneiro (Praça Velasques), do Externato das Escravas do Sagrado Coração de Jesus, e das estações de metro do Campo 24 de Agosto e dos Combatentes, oferece ligações rápidas a toda a cidade e à rede ferroviária nacional, através da Estação de Campanhã.
Uma localização com tudo o que precisa, mesmo à porta
Além de uma oferta completa em transportes públicos, a zona das Antas destaca-se por:

• Acesso direto à VCI e principais vias rápidas;
• Proximidade ao Centro Histórico do Porto e às ruas comerciais de Santa Catarina e Fernandes Tomás;
• A escassos minutos do Mercado do Bolhão, Coliseu do Porto e Teatro Rivoli;
• Grande diversidade de comércio local, supermercados, farmácias e instituições bancárias;
• Ampla oferta de serviços de saúde, incluindo o Hospital de Santo António e várias clínicas privadas;
• Instituições de ensino de referência nas imediações, desde escolas secundárias a universidades.

Viver com qualidade num edifício pensado ao detalhe
Este empreendimento é a escolha ideal para quem procura qualidade de vida, mobilidade e uma experiência residencial de excelência.
Composto por apenas 15 frações, oferece apartamentos com áreas generosas, bem distribuídas e abundante luz natural. Cada unidade inclui lugar de garagem, varandas ou terraços, e acesso a uma zona de lazer comum, com espaço dedicado às crianças — ideal para momentos em família, com segurança e conforto.
A construção assenta em materiais de elevada qualidade e acabamentos modernos, com especial atenção ao detalhe, assegurando conforto térmico e acústico, durabilidade e um ambiente sofisticado e funcional.
Um investimento seguro numa zona em ascensão
Este é mais do que um edifício — é uma oportunidade de viver ou investir numa das zonas com maior crescimento e valorização da cidade. A arquitetura contemporânea, aliada à localização central e ao ambiente residencial tranquilo, faz deste projeto uma escolha acertada para quem procura vivência urbana com identidade, sem abdicar de conforto, acessibilidade e valorização futura.
Os apartamentos refletem a verdadeira alma do Porto: autêntica, acolhedora e cheia de vida. Entre ruas com história e uma cidade em movimento, este é um espaço pensado para quem quer viver o Porto de forma plena.

CERTEFICAÇÃO ENERGÉTICA

Nos termos do n.º 1 do artigo 44.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro, na redação atual, os edifícios cujo processo de licenciamento tenha sido iniciado, mas ainda não concluído à data da entrada em vigor do referido decreto-lei, estão dispensados da aplicação dos requisitos constantes nos artigos 6.º a 8.º. No entanto, esta dispensa não isenta da obrigação de demonstrar, no respetivo processo, o cumprimento dos requisitos legais em vigor à data, sendo possível essa demonstração através de termo de responsabilidade assinado por técnico autor do projeto.

Área: 52 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento T1 com jardim de 11.20m2 para venda no centro do Porto, Rua da constituição.

Inserido num edifício cuja fachada é um tributo à estética dos anos 70, com linhas geométricas suaves e um jogo harmonioso de cores e texturas que se integram no ambiente urbano, onde os dez apartamentos T1 são projetados para serem espaçosos e funcionais, refletindo um estilo de vida contemporâneo.

O Porto, a par da sua rica história, apresenta uma arquitetura deslumbrante e vistas cativantes. Combina tradição e modernidade, oferecendo uma vibrante cena cultural, com museus, galerias de arte e teatros.

O seu centro histórico, classificado como Património Mundial pela UNESCO, destaca-se pela Ribeira, com as suas casas coloridas à beira do rio Douro, e pela icónica Ponte Dom Luís I, que liga a cidade a Vila Nova de Gaia.

Ao projetar este edifício de apartamentos, voltamo-nos para as raízes da arquitetura dos anos 70, buscando não apenas um estilo estético, mas também um diálogo com o contexto vibrante da Rua da Constituição, no Porto.

Esta artéria histórica, marcada por uma rica diversidade cultural e um espírito cosmopolita, inspirou-nos a criar uma estrutura que respeitasse a tradição enquanto incorporava a modernidade.

O uso de materiais como cerâmica, pedra natural e vidro, evocando o charme daquela década, estabelece uma ligação visual e sensorial com as construções vizinhas, promovendo uma continuidade arquitetónica que enriquece a paisagem da Rua da Constituição.

Cada unidade foi cuidadosamente desenhada para otimizar a circulação e a luminosidade, com áreas de estar e privadas, abertas e fluidas. As cozinhas são compactas e práticas, facilitando a vida diária de jovens casais, estudantes e nómadas digitais que buscam um lar adaptável.

A funcionalidade é a alma deste projeto; pensámos em cada detalhe para que os residentes pudessem viver com conforto e funcionalidade. O design busca a simplicidade, permitindo que cada apartamento seja uma tela em branco onde os moradores podem expressar seu estilo pessoal.

O equilíbrio entre estética e usabilidade é uma prioridade, garantindo que a experiência de habitar o espaço seja tão gratificante quanto a própria arquitetura.

Conceber este edifício significou criar um lar que não é apenas um lugar para viver, mas um local que promove a interação e o bem-estar, tudo isso respeitando a rica história e a atmosfera vibrante da Rua da Constituição.

Data prevista de conclusão da obra para Março de 2026.

Marque já a sua visita e aproveita esta excelente oportunidade de investimento!

Área: 40 m²    Quartos: 1    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
T0 moderno com varanda em Cedofeita 
Descubra este charmoso T0 na Rua do Pinheiro, em pleno coração de Cedofeita, uma das zonas mais vibrantes e autênticas do Porto. Totalmente renovado, combina o melhor de dois mundos: o conforto moderno com um toque rústico que lhe dá carácter e aconchego.
O que torna este espaço especial?

• Ambiente acolhedor com muita luminosidade natural
• Varanda encantadora, perfeita para tomar um café ou chá ao final da tarde
• Design moderno com detalhes que preservam o charme original
• Excelente localização, ideal para alojamento local ou investimento seguro

Se procura um espaço único, funcional e com potencial, este T0 é a escolha certa. A dois passos de tudo o que interessa, no coração de uma das zonas mais procuradas da cidade.

Área: 35 m²    Quartos: 1    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento T1 novo em pleno centro histórico do Porto, a escassos metros do Rio Douro, ponte Luis I e cais da Ribeira, equipado com possibilidade para funcionar em regime de AL.


FRACÇÃO EXACTA
Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 18 lojas no Distrito do Porto e mais de 140 colaboradores.
A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.
Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.
Tratamos de toda a documentação sem custos.
Partilhamos os nossos imóveis.
Junte-se a nós!

Área: 35 m²    Quartos: 1    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento T1 novo em pleno centro histórico do Porto, a escassos metros do Rio Douro, ponte Luis I e cais da Ribeira, equipado com possibilidade para funcionar em regime de AL.


FRACÇÃO EXACTA
Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 18 lojas no Distrito do Porto e mais de 140 colaboradores.
A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.
Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.
Tratamos de toda a documentação sem custos.
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Área: 35 m²    Quartos: 1    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento T1 novo em pleno centro histórico do Porto, a escassos metros do Rio Douro, ponte Luis I e cais da Ribeira, equipado com possibilidade para funcionar em regime de AL.


FRACÇÃO EXACTA
Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 18 lojas no Distrito do Porto e mais de 140 colaboradores.
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Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.
Tratamos de toda a documentação sem custos.
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Área: 35 m²    Quartos: 1    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento T1 novo em pleno centro histórico do Porto, a escassos metros do Rio Douro, ponte Luis I e cais da Ribeira, equipado com possibilidade para funcionar em regime de AL.


FRACÇÃO EXACTA
Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 18 lojas no Distrito do Porto e mais de 140 colaboradores.
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Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.
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