Moradia Isolada T3

Área: 205 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Ovar    Localidade: Praia, Esmoriz
Moradia Isolada T3+1 à Beira-Mar em Esmoriz

Descubra o encanto desta moradia isolada de tipologia T3+1, localizada a apenas 100 metros da deslumbrante praia de Esmoriz. Composta por dois pisos bem distribuídos, esta moradia oferece um ambiente perfeito para desfrutar do conforto e da tranquilidade que a vida à beira-mar proporciona.

No piso térreo, somos recebidos por um agradável hall de entrada, que dá acesso à cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos, perfeita para quem gosta de cozinhar e receber amigos e familiares. A sala comum, ao lado, apresenta uma atmosfera acolhedora, ideal para momentos de convívio. Este nível da casa ainda conta com um escritório com armário embutido, que pode ser usado como espaço de trabalho, além de um wc de serviço.

Ao subirmos para o primeiro andar, somos surpreendidos por um espaço luminoso que pode servir como biblioteca ou sala de leitura, um verdadeiro convite ao relaxamento. Com um wc completo à disposição, encontramos também dois quartos amplos, sendo um deles com varanda orientada a poente, onde é possível apreciar os belos pôr do sol. A suíte principal, por sua vez, possui uma varanda orientada a sul, proporcionando uma vista deslumbrante e uma luminosidade natural excecional.

Exteriormente, a moradia oferece uma área para aparcamento de duas viaturas, garantindo comodidade aos seus moradores. Além disso, temos uma lavandaria independente e uma churrasqueira, perfeita para momentos de lazer ao ar livre.
Os anexos oferecem ainda espaço extra de arrumação.

Implantada em terreno de gaveto, esta moradia proporciona privacidade e fácil acesso à praia, tornando-a a escolha ideal tanto para uma residência permanente como para uma casa de férias. 

Empresa
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 105 m²    Quartos: 3    Concelho: Funchal    Localidade: Funchal (Santa Maria Maior)
Moradia T3 localizada no Funchal, em Santa Maria Maior, totalmente renovada e ideal para quem busca conforto e praticidade no coração da cidade.
Com uma localização privilegiada, esta moradia está a poucos minutos a pé de locais icónicos como a praia da Barreirinha, o Mercado dos Lavradores e outros pontos de interesse. No andar superior, desfrute de uma vista espetacular, perfeita para assistir ao famoso espetáculo de fim de ano da Madeira, que atrai tantos aplausos.
A propriedade conta com um quintal que rodeia toda a casa, proporcionando um excelente espaço ao ar livre e garantindo que o seu animal de estimação possa passear em liberdade. Um pequeno jardim complementa o ambiente, criando um espaço ainda mais agradável. Para maior conveniência, a moradia oferece uma garagem ampla com capacidade para duas viaturas.
No primeiro piso, encontrará a sala de estar, cozinha, dois quartos, uma casa de banho com banheira e uma zona de lavandaria. Já o sótão, com entrada independente, foi transformado num encantador estúdio, equipado com kitchenette, casa de banho com duche, uma sala ampla e uma varanda deslumbrante – um verdadeiro destaque desta propriedade!
Este espaço extra oferece diversas possibilidades, podendo ser aproveitado para uso próprio ou rentabilizado como alojamento local (AL), dada a sua excelente localização, muito procurada por residentes e turistas.
Não deixe escapar esta oportunidade única de viver ou investir num dos bairros mais desejados do Funchal!

Área: 269 m²    Quartos: 3    Concelho: Calheta (Madeira)    Localidade: Arco da Calheta
Moradia T3 | Vista Mar | Piscina com jacuzzi

Moradia com vista definitiva para o mar, composta por 3 suítes viradas a sul, garantindo luz natural ao longo do dia.

Características:
Pavimento em bamboo
Piscina com jacuzzi
4 casas de banho
Sala e cozinha em open space
Sistema de som em todas as divisões, incluindo na churrasqueira

Localizada em zona calma e com bons acessos.
Agende a sua visita!

Área: 147.07 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: SM da Feira, São João de Ver
Moradia Térrea T3+1 para venda em São João de Ver, Santa Maria  da Feira, com garagem fechada para 3 carros.

Esta moradia, prima pela qualidade de construção e materiais utilizados.

Ao entrarmos nesta moradia sem desníveis, deparamo-nos com uma cozinha em open space muito  luminosa, moderna, equipada, que convive harmoniosamente com a sala que se estende para o jardim.

A área social é apoiada por um WC de serviço e conta com um escritório logo a seguir ao hall de entrada.

Na área privada temos 2 quartos com roupeiro, que são apoiados por um WC completo, temos ainda nesta área uma suíte com um generoso closet

Todas as divisões desta moradia tem luz direta.

Nos anexos encontramos uma lavandaria equipada, WC completo, e uma divisão que pode ser usado como um espaço de apoio ao jardim.

Tem piso radiante, pré-instalação de ar condicionado em toda a casa incluindo os anexos, vidros térmicos e acústicos, estores elétricos com controlo via app, painéis fotovoltaicos, 2 bombas de calor, jardim com sistema de rega automático, pré-instalação da canalização de água para a piscina se assim pretender.

Esta moradia está assente numa caixa de ar de 70cm, pela qual podemos ter acesso a toda a instalação de água e eletricidade.

Está ainda equipada com sistema de alarme e câmaras de vigilância.

Tem uma excelente exposição solar, e está localizada numa zona residencial, perto de todos os serviços necessários, a poucos minutos do centro de Santa Maria da Feira, São João da Madeira.

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel de características únicas.

Área: 138 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Loulé    Localidade: Quarteira, Quarteira
Oportunidade única em Quarteira

Apresentamos a incrível moradia isolada com três quartos, composta por ampla sala de estar e de jantar.

Cozinha equipada com área bastante generosa e três quartos, em que um deles é em suite e com roupeiros embutidos.

Conta ainda com um anexo independente composto por uma moradia com sala de estar, cozinha, casa de banho e mais dois quartos.

A zona exterior desta casa, é composta por um alpendre com barbecue e piscina, para poder desfrutar do sol da região em família.

Não perca mais tempo e venha conhecer mais acerca desta extraordinária oferta!

Área: 280 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 6    Concelho: Loulé    Localidade: Vale do Lobo, Almancil
Luxuosa moradia com cinco quartos, inserida num empreendimento em Vale do Lobo.

Esta moradia de estilo moderno, está inserida num lote com cerca de 800 m2 e a área de construção bruta perfaz um total de 845m2.

O piso térreo é composto por um jardim envolvente, por onde temos acesso a três incríveis suites, tendo a master suite um walk-in closet.

O primeiro andar é o local mais social desta fabulosa moradia. Neste piso encontramos uma ampla sala de estar com um magnifico aproveitamento da luz natural, uma generosa cozinha com ilha e uma zona de refeições e ainda uma casa de banho de serviço. Nesta zona exterior elevada temos barbecue com zona de refeições e uma piscina de 10mx5m.

Este layout invertido da faz com que se possa desfrutar de uma vista mar do espaço mais social da moradia.

Na cave encontramos uma enorme sala polivalente, seja para um salão de jogos, ginásio ou sala de cinema, uma zona de arrumos e duas suites. Podemos ainda desfrutar de uma sauna e de banho turco.

Conta ainda com um carport que permite estacionar dois carros. 

Nesta luxuosa moradia não podia faltar uma cobertura de 100 m2 com jacuzzi instalado, para aproveitar o paraíso que é viver no Algarve.

Apenas a 400 metros da praia.

Venha visitar esta fabulosa propriedade connosco!

Área: 177 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 5    Concelho: Loulé    Localidade: Vilamoura, Quarteira
Moradia isolada com quatro quartos e piscina privada a curta distância a pé da marina de Vilamoura.

O imóvel oferece excelentes áreas e muita luz natural. Com uma sala muito espaçosa e uma cozinha equipada e mobilada.

Todos os quartos têm roupeiros embutidos e casas de banho privativas em suite para garantir o todo o conforto e privacidade. Além disso, ainda inclui um escritório que pode ser perfeito para trabalho. 

Na zona exterior, existe um terraço coberto onde fica o barbecue, uma zona de lazer e uma cozinha de apoio ao exterior. Um magnífico jardim com uma piscina e ainda um jacuzzi na zona superior da casa, oferecem uma paz e tranquilidade. 

A cave dispõe de garagem para os carros com áreas bastante amplas e generosas.

Esta excelente propriedade encontra-se perto de um prestigiado resort de Vilamoura no coração do triângulo dourado.

À volta da propriedade há cafés, mini mercados e todas as facilidades a escassos metros. 

Venha conhecer esta moradia e marque já a sua visita!

Área: 0 m²    Quartos: 3    Concelho: Ribeira Brava    Localidade: Ribeira Brava
Moradia de Luxo T3 - Ribeira Brava

Está localizada a uma altitude de 130m, a poucos minutos do centro da vila e dos seus serviços, com uma fantástica vista panorâmica sob o vale e o mar.

A casa tem equipada com elevador, ar condicionado, aspiração central, bomba de calor, pré instalação de estores e pré-instalação de alarme.

É composta no piso 0 por:

- Estacionamento;

Piso -1

- 3 Suítes, todas com casa de banho privativa;

Piso -2

- Cozinha open space;
- Sala de estar;
- Lavandaria com máquina de lavar e de secar;
- Casa de banho;
- Piscina exterior (preparada para receber bomba de calor)

Para saber mais ou agendar a sua visita, entre em contacto connosco!

Área: 128.16 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Setúbal    Localidade: Azeitão (São Lourenço e São Simão)
Moradia Isolada T3+1 com Arquitetura Contemporânea em Azeitão – Em Construção ou Chave na Mão

Apresentamos esta fantástica moradia isolada T3+1, com um design moderno e acabamentos de elevada qualidade, situada numa das zonas mais nobres e tranquilas de Azeitão, junto à magnífica Serra da Arrábida.

Com uma área bruta de construção de 237 m² e uma área útil de 164 m², esta moradia está inserida num generoso lote de 406 m², oferecendo espaço exterior com circulação em toda a sua volta, churrasqueira, garagem e potencial para instalação de piscina.

Características Exteriores
. Revestimento exterior em capoto e cerâmica, garantindo isolamento térmico e durabilidade
. Portas blindadas e portões automáticos
. Painéis solares para aquecimento de águas
. Caixilharias em PVC com vidros duplos, estores térmicos e elétricos
. Terraço de 48m² com vista para a serra
. Logradouro com zona de churrasqueira, bancada de apoio e lavatório
.Garagem fechada e espaço interior para mais 2 a 3 viaturas

Distribuição e Ambientes Interiores
Piso Térreo:
. Sala ampla (32 m²) com lareira e recuperador de calor, iluminação LED e janelas panorâmicas com acesso ao exterior
. Cozinha em open space, equipada com eletrodomésticos encastrados (forno, micro-ondas, frigorífico, exaustor, placa vitrocerâmica e máquina de lavar loiça), móveis termolaminados e bancada em silestone
. Dois quartos com roupeiros embutidos, pré-instalação de ar condicionado, janelas com vidros duplos
. Casa de banho social completa (5,20 m²) com base de duche ou banheira e iluminação LED
. Lavandaria independente
. Tectos falsos em todas as divisões com iluminação embutida

1. Andar
. Suite principal com três zonas distintas:

• Zona de descanso com acesso direto ao terraço, chão vinílico/cerâmico e pré-instalação de ar condicionado
• Closet com 10,3 m² (possibilidade de conversão em quarto adicional)
• Casa de banho completa (4,10 m²) com base de duche ou banheira e janela
• Amplo terraço com vista desafogada para a natureza envolvente

Equipamentos e InfraestruturaS:

. Pré-instalação de ar condicionado
. Sistema de som ambiente
. Aspiração central
. Vídeo porteiro nos dois pisos
. Sistema de segurança
. Estores elétricos
. Tectos em pladur com sancas para cortinados
. Sistema de isolamento térmico ETICSLocalização

Localizada numa zona calma e exclusiva de Azeitão, com excelente exposição solar e fácil acesso a:
. Escolas, jardins e zonas verdes
. Transportes públicos
. Praias da Arrábida
. Autoestradas, centros de saúde e comércio local

Condições de Venda

• Opção “Chave na Mão”: Moradia pronta a habitar com todos os acabamentos incluídos por 570.000€
• Opção “Em Construção”: Excelente oportunidade de negócio por 270.000€, com estrutura em betão já concluída, projeto aprovado e licença de construção válida.

Esta é uma oportunidade única de viver com qualidade, conforto e tranquilidade numa moradia feita para o futuro.

Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto.

Área: 250 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Câmara de Lobos    Localidade: Quinta Grande
Fabulosa Moradia de Luxo de tipologia T3+1

Equipada com Jacuzzi, Sauna, Piscina, jardim, churrasqueira, sala de cinema, ginásio entre outros.
Inserida num lote de 1.165m2. / 363m2. de construção.

Excelente localização na beira de uma scarpa (Falésia) em zona quente de exposição solar todo o ano, tranquilidade sem igual e uma vista soberba e única sobre o Oceano.

* Piso 0 - Área de construção 140.00m:
- Garagem 92.71m2;
- Compartimento técnico (Piscina) 5.81m2;
- Arrecadação 1, 6,31m2;
- Arrecadação 2, 3,84m2;
- Acesso ao Piso 1, 8,85m2.

* Piso 1 - Área de construção 202,88m:

- Hall de entrada 2,99m2;
- Sala de estar 40,88m2;
- Quarto de dormir 1 27,39m2;
- Zona de vestir 7,79m2;
- Instalação sanitária 8,73m2;
- Cozinha 8,56m2;
- Instalação sanitária 2,08m2;
- Lavandaria 4,70m2;
- Hall circulação 14,85m2;
- Instalação sanitária 3,88m2;
- Quarto de Dormir 2, 18,88m2;
- Quarto de Dormir 3, 18,90m2;
- Instalação sanitária 3,89m2;
- Churrasqueira 17,00m2;
- Zona de Lazer 41,46m2.
- Piscina;
- Jacuzzi;
- Sala de Cinema;
- Instalação de ar condicionado nos quartos e sala comum;

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