Moradia T3 Vila Nova de Gaia

Área: 270 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Mafamude e Vilar do Paraíso

Vila Nova de Gaia.
Vilar do Paraíso. São Caetano.
Moradia V3 para reabilitar.

Moradia de época, de quatro frentes, com terreno e garagem.
Grande potencial para habitação ou sede de empresa.

Está implantada num lote de terreno com 675m2.

Composta por:
 Cave:
- 1 WC de serviço;
- 3 Salas amplas e vários arrumos;

Piso principal:
- Hall de entrada e corredor de distribuição;
- Sala comum ampla com um enorme pé direito, lareira, tetos trabalhados e acesso a uma grande varanda;
- Cozinha, Copa;
- 3 quartos com áreas generosas; 
- 1 WC completo com banheira e 1 WC de serviço.

Esta moradia, além de ter áreas espaçosas no seu interior, conta também com um agradável espaço exterior onde se encontra a garagem para dois ou três carros.
Nas suas traseiras existe um terreno de cultivo com árvores de fruto e poço.
Na frente de rua encontramos um jardim.
Nos anexos temos vários currais, canil, oficina e arrumos.

Esta moradia está localizada em zona muito calma, com fáceis acessos.
A apenas 5 minutos do Porto.
A apenas 3 minutos dos acessos da A29 e A1.

Por favor, não hesite em contactar-me. Um negócio desta natureza merece ser tratado com profissionais, para poupar o seu tempo e garantir uma conclusão feliz e sem incómodos.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita
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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

•?  ?Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

•?  ?Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

•?  ?Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Área: 202.2 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Vila Nova de Gaia, Serzedo e Perosinho
Moradia T3 de 2 pisos com aproveitamento de sótão, para venda em Serzedo, Vila Nova de Gaia, ideal para quem valoriza conforto, espaço e qualidade de vida.

Localizada numa zona tranquila, esta propriedade destaca-se pelo seu excelente jardim exterior, perfeito para momentos de lazer ao ar livre.

A Moradia é composta por uma cozinha totalmente equipada, funcional e moderna, ligada com uma sala ampla e luminosa, proporcionando um ambiente acolhedor, ideal para convívio em família, contando ainda com um WC de apoio a esta zona social e um espaço de lavandaria.

O Imóvel conta ainda com três quartos bem distribuídos, um deles em suíte.

O sótão poderá ser aproveitado para diferentes fins, oferecendo uma área adicional versátil, que pode ser utilizada como sala de jogos, escritório, quarto extra ou zona de arrumos, consoante as necessidades da família.

No exterior, além do jardim cuidado, a moradia conta com anexos funcionais, ideais para arrumos ou atelier, e uma garagem fechada para um carro, garantindo segurança e comodidade.

Com certificado energético A+, esta moradia combina eficiência energética com conforto, contribuindo para uma redução significativa nos custos de consumo.

Características principais:

• Moradia T3 com 2 pisos + sótão aproveitado
• Cozinha equipada
• Excelente jardim exterior
• Garagem fechada para 1 carro
• Anexos e churrasqueira
• Certificado energético A+

Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa familiar, funcional e energeticamente eficiente.

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Área: 206 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Vila Nova de Gaia, Serzedo e Perosinho
Moradia Térrea T3 por Finalizar, para venda em Serzedo à entrada de São Félix da Marinha.

Moradia térrea de tipologia T3 por finalizar, inserida em terreno com 800m².

Com todas as infraestruturas já concluídas, incluindo ramais de saneamento, luz e água. Caixilharia em PVC com vidro duplo instalada.

Garagem fechada para 2 carros e logradouro que poderá albergar mais uma ou duas viaturas e com lavandaria.

Localização tranquila, na fronteira de Serzedo com São Félix da Marinha

Ideal para quem procura um projeto personalizado numa zona de crescimento. Ótima oportunidade de investimento!

Entre em contacto para mais informações e marque já a sua visita a este imóvel.

Área: 148 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Vila Nova de Gaia, Grijó e Sermonde
Moradia térrea de tipologia T3+1 para venda em Grijó, com piscina e vista mar no horizonte, localizada a 5 minutos do acesso à auto estrada. 

Fabulosa moradia orientada a sul/poente, com um design moderno, desenhada para máximo usufruto de momentos em família e amigos.

O imóvel apresenta uma ampla sala e cozinha em conceito "open-space ', ambas conectadas a um fantástico espaço exterior, piscina de cor verde e churrasqueira para desfrutar dos momentos mais memoráveis. 

Na zona privativa, apresenta uma pequena divisão que poderá ser usada como escritório, 3 generosos quartos, sendo dois deles em suite e ainda um WC completo de apoio. 

Destacamos ainda uma fabulosa garagem fechada para 3 carros e WC completo de apoio à zona exterior.

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Área: 212.85 m²    Quartos: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Serzedo e Perosinho
O Genuíno S. Félix Villas é um condomínio fechado exclusivo, destacando-se
pela sua arquitetura elegante e moderna, situado na serena localidade de S.
Félix da Marinha. Este empreendimento, composto por apenas 5
Moradias de tipologias T3, promete um estilo de vida de luxo e
conforto. Com previsão de conclusão 2º Semestre de 2026, cada moradia
oferece espaços amplos e uma harmonia perfeita com o ambiente tranquilo
da região.
Nota: Imagens em 3D meramente ilustrativas.
Previsão de entrega das moradias: dezembro de 2026


FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 212.85 m²    Quartos: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Serzedo e Perosinho
O Genuíno S. Félix Villas é um condomínio fechado exclusivo, destacando-se
pela sua arquitetura elegante e moderna, situado na serena localidade de S.
Félix da Marinha. Este empreendimento, composto por apenas 5
Moradias de tipologias T3, promete um estilo de vida de luxo e
conforto. Com previsão de conclusão 2º Semestre de 2026, cada moradia
oferece espaços amplos e uma harmonia perfeita com o ambiente tranquilo
da região.
Nota: Imagens em 3D meramente ilustrativas.
Previsão de entrega das moradias: dezembro de 2026


FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 212.85 m²    Quartos: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Serzedo e Perosinho
O Genuíno S. Félix Villas é um condomínio fechado exclusivo, destacando-se
pela sua arquitetura elegante e moderna, situado na serena localidade de S.
Félix da Marinha. Este empreendimento, composto por apenas 5
Moradias de tipologias T3, promete um estilo de vida de luxo e
conforto. Com previsão de conclusão 2º Semestre de 2026, cada moradia
oferece espaços amplos e uma harmonia perfeita com o ambiente tranquilo
da região.
Nota: Imagens em 3D meramente ilustrativas.
Previsão de entrega das moradias: dezembro de 2026


FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 212.85 m²    Quartos: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Serzedo e Perosinho
O Genuíno S. Félix Villas é um condomínio fechado exclusivo, destacando-se
pela sua arquitetura elegante e moderna, situado na serena localidade de S.
Félix da Marinha. Este empreendimento, composto por apenas 5
Moradias de tipologias T3, promete um estilo de vida de luxo e
conforto. Com previsão de conclusão 2º Semestre de 2026, cada moradia
oferece espaços amplos e uma harmonia perfeita com o ambiente tranquilo
da região.
Nota: Imagens em 3D meramente ilustrativas.
Previsão de entrega das moradias: dezembro de 2026


FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 212.85 m²    Quartos: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Serzedo e Perosinho
O Genuíno S. Félix Villas é um condomínio fechado exclusivo, destacando-se
pela sua arquitetura elegante e moderna, situado na serena localidade de S.
Félix da Marinha. Este empreendimento, composto por apenas 5
Moradias de tipologias T3, promete um estilo de vida de luxo e
conforto. Com previsão de conclusão 2º Semestre de 2026, cada moradia
oferece espaços amplos e uma harmonia perfeita com o ambiente tranquilo
da região.
Nota: Imagens em 3D meramente ilustrativas.
Previsão de entrega das moradias: dezembro de 2026


FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
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Área: 212.85 m²    Quartos: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Serzedo e Perosinho
O Genuíno S. Félix Villas é um condomínio fechado exclusivo, destacando-se
pela sua arquitetura elegante e moderna, situado na serena localidade de S.
Félix da Marinha. Este empreendimento, composto por apenas 5
Moradias de tipologias T3, promete um estilo de vida de luxo e
conforto. Com previsão de conclusão 2º Semestre de 2026, cada moradia
oferece espaços amplos e uma harmonia perfeita com o ambiente tranquilo
da região.
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Previsão de entrega das moradias: dezembro de 2026


FRACÇÃO EXACTA
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A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
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Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.