Apartamento

Área: 279 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 5    Concelho: Leiria    Localidade: Leiria, Pousos, Barreira e Cortes
Apartamento T4 / Piso Radiante / Lugar de Garagem / Edf. Comendador / Leiria

Descrição do imóvel:
Apartamento T4 com acabamentos de excelência, situado no icónico Edifício Comendador. Com cozinha totalmente equipada, sala, 4 suites, 5 WCs, ar condicionado, piso radiante, varanda, arrecadação e 3 lugares de garagem.

Localização e envolvente:
Situado no coração da cidade de Leiria. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de todos os principais serviços, comércio, cafés, restaurantes, pastelarias, livrarias, farmácia, supermercados, escolas e transportes públicos.

Principais características:
- Hall de entrada
- Cozinha equipada (placa, forno, exaustor, frigorífico combinado, microondas e máquina de lavar louça)
- Sala
- 4 Suites
- 3 Closet
- 5 WCs 
- Varanda
- 3 Lugares de garagem
- Aquecimento central
- Ar condicionado na sala
- Pré-instalação de ar condicionado nas restantes divisões
- Piso radiante nas instalações sanitárias
- Bomba de calor de 300L
- Roupeiros embutidos
- Piso flutuante
- Toalheiros aquecidos
- Vidros duplos
- Janelas oscilobatentes
- Tectos falsos com luzes indiretas
- Videoporteiro
- Prédio com elevador
- Painéis solares
- Portões automáticos
- Localização privilegiada

Zona Social:
- Hall de entrada
- Cozinha equipada
- Sala
- WC social

Zona privada:
- Área de distribuição privada
- 4 Suites
- 4 WCs privativos
- 3 Closet

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):
- Área do terreno integrante: 0,0000m²
- Área bruta privativa: 278,8000m²
- Área bruta dependente: 51,3000m²

Outros valores:
- Valor do condomínio: 164,42€ (mensal)
- Valor do IMI: 827,85€ (anual)
- VPT: 275.948,75€


***


Com HALLSTAR Consultores Imobiliários…

A prioridade são as pessoas!
O seu voto de CONFIANÇA é o nosso compromisso.
Pautamo-nos pela objetividade e TRANSPARÊNCIA em todas as fases do processo, proporcionando-lhe a SEGURANÇA que merece.
Não há pessoas iguais, casas iguais nem negócios iguais.
Adaptamo-nos às suas necessidades.
INFORMAÇÃO e ACOMPANHAMENTO são as palavras-chave para a sua tomada de decisão.
Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos clientes.


Notas:

*Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita.

*Para maior facilidade na identificação deste imóvel refira, por favor, o respetivo ID.

Área: 279 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 5    Concelho: Leiria    Localidade: Leiria, Pousos, Barreira e Cortes
Apartamento T4 / Piso Radiante / Lugar de Garagem / Edf. Comendador / Leiria

Descrição do imóvel:
Apartamento T4 com acabamentos de excelência, situado no icónico Edifício Comendador. Com cozinha totalmente equipada, sala, 4 suites, 5 WCs, ar condicionado, piso radiante, varanda, arrecadação e 3 lugares de garagem.

Localização e envolvente:
Situado no coração da cidade de Leiria. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de todos os principais serviços, comércio, cafés, restaurantes, pastelarias, livrarias, farmácia, supermercados, escolas e transportes públicos.

Principais características:
- Hall de entrada
- Cozinha equipada (placa, forno, exaustor, frigorífico combinado, microondas e máquina de lavar louça)
- Sala
- 4 Suites
- 3 Closet
- 5 WCs 
- Varanda
- 3 Lugares de garagem
- Aquecimento central
- Ar condicionado na sala
- Pré-instalação de ar condicionado nas restantes divisões
- Piso radiante nas instalações sanitárias
- Bomba de calor de 300L
- Roupeiros embutidos
- Piso flutuante
- Toalheiros aquecidos
- Vidros duplos
- Janelas oscilobatentes
- Tectos falsos com luzes indiretas
- Videoporteiro
- Prédio com elevador
- Painéis solares
- Portões automáticos
- Localização privilegiada

Zona Social:
- Hall de entrada
- Cozinha equipada
- Sala
- WC social

Zona privada:
- Área de distribuição privada
- 4 Suites
- 4 WCs privativos
- 3 Closet

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):
- Área do terreno integrante: 0,0000m²
- Área bruta privativa: 278,8000m²
- Área bruta dependente: 51,3000m²

Outros valores:
- Valor do condomínio: 164,42€ (mensal)
- Valor do IMI: 827,85€ (anual)
- VPT: 275.948,75€


***


Com HALLSTAR Consultores Imobiliários…

A prioridade são as pessoas!
O seu voto de CONFIANÇA é o nosso compromisso.
Pautamo-nos pela objetividade e TRANSPARÊNCIA em todas as fases do processo, proporcionando-lhe a SEGURANÇA que merece.
Não há pessoas iguais, casas iguais nem negócios iguais.
Adaptamo-nos às suas necessidades.
INFORMAÇÃO e ACOMPANHAMENTO são as palavras-chave para a sua tomada de decisão.
Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos clientes.


Notas:

*Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita.

*Para maior facilidade na identificação deste imóvel refira, por favor, o respetivo ID.

Área: 170 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Foz do Douro, Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
Apartamento T3 Duplex com 2 Varandas na 1ª. Linha de Mar na Foz do Douro

Apartamento localizado na Foz do Douro, perto da Confeitaria Tavi, numa das zonas mais nobres da cidade do Porto.
Dispõe de ampla oferta de serviços, áreas comerciais, vias pedonais e ciclovias, restauração e bares, bem como toda a marginal da Foz do Douro com praias de rio e mar.

O apartamento encontra-se inserido num prédio com elevador, com apenas 4 frações e acesso pedonal direto à praia, em menos de 1 minuto. 

Tem 170m² de área bruta, das quais fazem parte duas varandas, cada uma com 10m².
O apartamento encontra-se atualmente dividido num T2 duplex e num T0 com licença de Alojamento Local.
É possível proceder-se à transmissão da licença e, desta forma, os futuros proprietários poderão continuar explorar o apartamento como fonte de rendimento.

O apartamento conta com arrumos e 1 lugar de garagem (fechado), sendo possível possível adquirir um segundo lugar de garagem a alguns passos do apartamento.

Área: 170 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Foz do Douro, Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
Apartamento T3 Duplex com 2 Varandas na 1ª. Linha de Mar na Foz do Douro

Apartamento localizado na Foz do Douro, perto da Confeitaria Tavi, numa das zonas mais nobres da cidade do Porto.
Dispõe de ampla oferta de serviços, áreas comerciais, vias pedonais e ciclovias, restauração e bares, bem como toda a marginal da Foz do Douro com praias de rio e mar.

O apartamento encontra-se inserido num prédio com elevador, com apenas 4 frações e acesso pedonal direto à praia, em menos de 1 minuto. 

Tem 170m² de área bruta, das quais fazem parte duas varandas, cada uma com 10m².
O apartamento encontra-se atualmente dividido num T2 duplex e num T0 com licença de Alojamento Local.
É possível proceder-se à transmissão da licença e, desta forma, os futuros proprietários poderão continuar explorar o apartamento como fonte de rendimento.

O apartamento conta com arrumos e 1 lugar de garagem (fechado), sendo possível possível adquirir um segundo lugar de garagem a alguns passos do apartamento.

Área: 170 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Foz do Douro, Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
Apartamento T3 Duplex com 2 Varandas na 1ª. Linha de Mar na Foz do Douro

Apartamento localizado na Foz do Douro, perto da Confeitaria Tavi, numa das zonas mais nobres da cidade do Porto.
Dispõe de ampla oferta de serviços, áreas comerciais, vias pedonais e ciclovias, restauração e bares, bem como toda a marginal da Foz do Douro com praias de rio e mar.

O apartamento encontra-se inserido num prédio com elevador, com apenas 4 frações e acesso pedonal direto à praia, em menos de 1 minuto. 

Tem 170m² de área bruta, das quais fazem parte duas varandas, cada uma com 10m².
O apartamento encontra-se atualmente dividido num T2 duplex e num T0 com licença de Alojamento Local.
É possível proceder-se à transmissão da licença e, desta forma, os futuros proprietários poderão continuar explorar o apartamento como fonte de rendimento.

O apartamento conta com arrumos e 1 lugar de garagem (fechado), sendo possível possível adquirir um segundo lugar de garagem a alguns passos do apartamento.

Área: 170 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Foz do Douro, Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
Apartamento T3 Duplex com 2 Varandas na 1ª. Linha de Mar na Foz do Douro

Apartamento localizado na Foz do Douro, perto da Confeitaria Tavi, numa das zonas mais nobres da cidade do Porto.
Dispõe de ampla oferta de serviços, áreas comerciais, vias pedonais e ciclovias, restauração e bares, bem como toda a marginal da Foz do Douro com praias de rio e mar.

O apartamento encontra-se inserido num prédio com elevador, com apenas 4 frações e acesso pedonal direto à praia, em menos de 1 minuto. 

Tem 170m² de área bruta, das quais fazem parte duas varandas, cada uma com 10m².
O apartamento encontra-se atualmente dividido num T2 duplex e num T0 com licença de Alojamento Local.
É possível proceder-se à transmissão da licença e, desta forma, os futuros proprietários poderão continuar explorar o apartamento como fonte de rendimento.

O apartamento conta com arrumos e 1 lugar de garagem (fechado), sendo possível possível adquirir um segundo lugar de garagem a alguns passos do apartamento.

Área: 170 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Foz do Douro, Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
Apartamento T3 Duplex com 2 Varandas na 1ª. Linha de Mar na Foz do Douro

Apartamento localizado na Foz do Douro, perto da Confeitaria Tavi, numa das zonas mais nobres da cidade do Porto.
Dispõe de ampla oferta de serviços, áreas comerciais, vias pedonais e ciclovias, restauração e bares, bem como toda a marginal da Foz do Douro com praias de rio e mar.

O apartamento encontra-se inserido num prédio com elevador, com apenas 4 frações e acesso pedonal direto à praia, em menos de 1 minuto. 

Tem 170m² de área bruta, das quais fazem parte duas varandas, cada uma com 10m².
O apartamento encontra-se atualmente dividido num T2 duplex e num T0 com licença de Alojamento Local.
É possível proceder-se à transmissão da licença e, desta forma, os futuros proprietários poderão continuar explorar o apartamento como fonte de rendimento.

O apartamento conta com arrumos e 1 lugar de garagem (fechado), sendo possível possível adquirir um segundo lugar de garagem a alguns passos do apartamento.

Área: 170 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Foz do Douro, Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
Apartamento T3 Duplex com 2 Varandas na 1ª. Linha de Mar na Foz do Douro

Apartamento localizado na Foz do Douro, perto da Confeitaria Tavi, numa das zonas mais nobres da cidade do Porto.
Dispõe de ampla oferta de serviços, áreas comerciais, vias pedonais e ciclovias, restauração e bares, bem como toda a marginal da Foz do Douro com praias de rio e mar.

O apartamento encontra-se inserido num prédio com elevador, com apenas 4 frações e acesso pedonal direto à praia, em menos de 1 minuto. 

Tem 170m² de área bruta, das quais fazem parte duas varandas, cada uma com 10m².
O apartamento encontra-se atualmente dividido num T2 duplex e num T0 com licença de Alojamento Local.
É possível proceder-se à transmissão da licença e, desta forma, os futuros proprietários poderão continuar explorar o apartamento como fonte de rendimento.

O apartamento conta com arrumos e 1 lugar de garagem (fechado), sendo possível possível adquirir um segundo lugar de garagem a alguns passos do apartamento.

Área: 170 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Foz do Douro, Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
Apartamento T3 Duplex com 2 Varandas na 1ª. Linha de Mar na Foz do Douro

Apartamento localizado na Foz do Douro, perto da Confeitaria Tavi, numa das zonas mais nobres da cidade do Porto.
Dispõe de ampla oferta de serviços, áreas comerciais, vias pedonais e ciclovias, restauração e bares, bem como toda a marginal da Foz do Douro com praias de rio e mar.

O apartamento encontra-se inserido num prédio com elevador, com apenas 4 frações e acesso pedonal direto à praia, em menos de 1 minuto. 

Tem 170m² de área bruta, das quais fazem parte duas varandas, cada uma com 10m².
O apartamento encontra-se atualmente dividido num T2 duplex e num T0 com licença de Alojamento Local.
É possível proceder-se à transmissão da licença e, desta forma, os futuros proprietários poderão continuar explorar o apartamento como fonte de rendimento.

O apartamento conta com arrumos e 1 lugar de garagem (fechado), sendo possível possível adquirir um segundo lugar de garagem a alguns passos do apartamento.

Área: 170 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Foz do Douro, Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
Apartamento T3 Duplex com 2 Varandas na 1ª. Linha de Mar na Foz do Douro

Apartamento localizado na Foz do Douro, perto da Confeitaria Tavi, numa das zonas mais nobres da cidade do Porto.
Dispõe de ampla oferta de serviços, áreas comerciais, vias pedonais e ciclovias, restauração e bares, bem como toda a marginal da Foz do Douro com praias de rio e mar.

O apartamento encontra-se inserido num prédio com elevador, com apenas 4 frações e acesso pedonal direto à praia, em menos de 1 minuto. 

Tem 170m² de área bruta, das quais fazem parte duas varandas, cada uma com 10m².
O apartamento encontra-se atualmente dividido num T2 duplex e num T0 com licença de Alojamento Local.
É possível proceder-se à transmissão da licença e, desta forma, os futuros proprietários poderão continuar explorar o apartamento como fonte de rendimento.

O apartamento conta com arrumos e 1 lugar de garagem (fechado), sendo possível possível adquirir um segundo lugar de garagem a alguns passos do apartamento.