Venda Moradia

Área: 122.65 m²    Quartos: 6    Concelho: Gondomar    Localidade: Rio Tinto
Moradia com Projeto Aprovado para 7 Frações, Incluindo 2 Duplex

Excelente oportunidade de investimento em zona de crescente valorização! Moradia com projeto aprovado, permitindo a construção de 7 frações, incluindo 2 unidades Duplex. Ideal para quem procura um projeto com grande potencial, em uma localização estratégica.

O valor inclui o projeto aprovado, facilitando a continuidade da obra sem burocracias adicionais. A propriedade está situada em uma área com excelente infraestrutura, oferecendo fácil acesso a supermercados, serviços, farmácias e transporte público (autocarros), garantindo praticidade e conveniência para os futuros moradores.

Não perca esta oportunidade única de investir em uma localização promissora com grande potencial de rentabilidade.

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Área: 115 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Lagos    Localidade: Odiáxere, Odiáxere
Localizada a dois passos das magníficas praias de Lagos, do centro histórico, da marina e dos campos de golfe, esta moradia geminada possui acabamentos de luxo que combinam modernidade e elegância. Foi concebida para ser mais do que uma simples casa; é um local onde o conforto e o requinte se conjugam, proporcionando uma atmosfera serena no seu novo ambiente.

O piso superior dispõe de três quartos espaçosos, incluindo uma suite principal com roupeiros embutidos feitos de madeira de alta qualidade, oferecendo uma ampla arrumação e uma casa de banho privativa com cabina de duche.

Existem mais dois quartos, um também equipado com um roupeiro embutido e outro que pode servir de quarto ou de escritório. Uma casa de banho espaçosa serve estes dois quartos, acompanhados de uma varanda generosa para apreciar a vista.
No piso inferior, encontra-se o espaço ideal para a família, onde se destaca a encantadora escadaria de madeira, que confere calor à ampla sala de estar.

A cozinha é o sonho de um chefe, equipada com electrodomésticos de primeira qualidade e armários elegantes que proporcionam uma arrumação substancial. As bancadas de pedra de alta qualidade aumentam a praticidade e o estilo.

No exterior, esta moradia brilha verdadeiramente para aqueles que apreciam o tempo passado na natureza e ao ar livre. Existe uma área dedicada à arrumação e lavandaria com um lava-loiça e uma bancada em pedra, perfeita para cozinhar ao ar livre e fazer churrascos.

O jardim apresenta uma relva natural luxuriante rodeada por sebes altas, equipada com um sistema de rega automática e pré-instalação para um jacuzzi ou piscina, garantindo a sua privacidade num ambiente tranquilo feito à medida para desfrutar do belo clima algarvio.

As comodidades adicionais incluem estacionamento privado com dois pontos de carregamento prontos para veículos híbridos ou eléctricos.

Área: 167 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Moradia T3 Renovada

- Tipo: Moradia T2 remodelada e transformada em T3
- Localização: Zona do Candal, Vila Nova de Gaia, perto do Arrábida Shopping

- Composição:
- Hall de entrada
- Cozinha equipada
- Sala em open space

- Quartos:
- Três quartos, sendo um deles com closet
- Estores elétricos

- Banheiros:
- Dois WCs completos

- Exterior:
- Terraço com jardim
- Espaço para arrumos

- Vantagens da Localização:
- Proximidade a todo o tipo de serviços e comércio
- Acesso fácil a transportes públicos
- Bons acessos à via rápida

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Área: 167 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Moradia T3 Renovada

- Tipo: Moradia T2 remodelada e transformada em T3
- Localização: Zona do Candal, Vila Nova de Gaia, perto do Arrábida Shopping

- Composição:
- Hall de entrada
- Cozinha equipada
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- Quartos:
- Três quartos, sendo um deles com closet
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Área: 64 m²    Quartos: 3    Concelho: Calheta (Madeira)    Localidade: Ponta do Pargo

MORADIA EM RUÍNA (T3) EM PONTA DO PARGO - CALHETA

Está à procura de um investimento promissor num lugar tranquilo e encantador? Apresentamos esta excelente oportunidade no Serrado – Ponta do Pargo, a apenas 1 km do centro da cidade!

Localização privilegiada em uma das zonas mais autênticas e serenas da Madeira.
Terreno de 675 m² – ideal para construir a casa dos seus sonhos ou um projeto turístico.
Vista para o mar.
Muita luz natural e ambiente tranquilo, perfeito para relaxar.
Infraestrutura disponível: eletricidade, água e acessos próximos

Preço atrativo – oportunidade única para quem deseja investir ou reconstruir!
Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

*De acordo com o Decreto-Lei no 101-D/2020, de 7 de dezembro, na sua atual redac¸a~o, os edifi´cios existentes sa~o classificados como “edifi´cios em rui´nas”, quando apresentam um tal estado de degradac¸a~o da sua envolvente que, para efeitos de aplicac¸a~o do diploma anteriormente referido, fiquem prejudicados da sua utilizac¸a~o para os fins a que se destinam.
De acordo com a ali´nea g) do no 2 do artigo 18º, do referido Decreto-Lei, os edifi´cios classificados como “edifi´cios em rui´nas” esta~o exclui´dos do Sistema de Certificac¸a~o Energe´tica.

Área: 144.65 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Lagoa (Algarve)    Localidade: Gramacho, Estômbar e Parchal
Para venda, moradia T3 com piscina aquecida no Gramacho, Carvoeiro, Algarve

Esta é uma bonita moradia independente de 2 andares, situada num lote bem proporcionado de 802 m² com jardins paisagísticos, num condomínio fechado com segurança 24 horas.

IMÓVEL 
Esta moradia bem mantida foi construída em 2002 e tem uma área total construída de 196,3 m² (183,2 m² + 13,1 m²).
Ao entrar na casa pela porta da frente, há um corredor que se abre para a sala de estar e de jantar bem iluminada, com uma lareira a lenha e várias portas de correr que levam ao jardim e ao terraço da piscina. Adjacente à sala de estar encontra-se uma cozinha de boas dimensões, totalmente equipada e mobilada, também com acesso exterior.
No rés-do-chão existe um WC, arrumos e 2 quartos de casal com roupeiros embutidos e portas de correr que abrem para o jardim (um dos quartos é atualmente utilizado como escritório) e uma casa de banho partilhada separada com lavandaria.

No primeiro piso encontra-se um quarto principal muito luminoso e arejado, com closet e casa de banho privativa com chuveiro. Existe um terraço privado virado a poente, que é o local ideal para apreciar o pôr-do-sol algarvio.
A piscina (aquecida) fica junto à sala e à cozinha e tem um terraço de boas dimensões com um toldo retrátil (aproveitando a maior parte da luz durante todo o ano e também a sombra essencial para o calor) e um bom espaço para refeições nos meses de Verão. Os jardins paisagísticos cuidados rodeiam a casa e o jardim está totalmente vedado.
Os atuais proprietários construíram uma arrumação externa adicional (legalizada), que é um espaço essencial para os residentes permanentes (para tacos de golfe, caixas, etc.) ou para os pertences dos proprietários, caso decida rentabilizar.

O imóvel é vendido parcialmente mobilado e equipado com ar condicionado reversível (Daikin), bem como aquecimento central a gás e um sistema de alarme ligado à segurança 24 horas no local.


LOCALIZAÇÃO
A moradia está bem posicionada no resort, numa rua tranquila, mas perto das comodidades centrais.

O Gramacho faz parte do grupo de golfe e hoteleiro Pestana e no centro do resort existe um campo de golfe profissional de 18 buracos. Para aqueles que não são entusiastas do golfe, é uma ótima opção num condomínio fechado bem gerido, com segurança 24 horas, imóveis dentro de um padrão semelhante e ruas e caminhos muito bem conservados (as taxas anuais são simbólicas). Existe um “clubhouse” com restaurante e bar, um minimercado, serviço de receção e campos de ténis, bem como outros restaurantes a uma curta distância do resort.

O Gramacho fica a 4 km das vilas e praias de Carvoeiro e Ferragudo e também apenas a 5 a 10 minutos de carro dos supermercados, centros de saúde, da cidade e do hospital de Portimão, e o alcançará o Aeroporto internacional de Faro apenas a 45 minutos de carro.

Este imóvel é muito atrativo, com belos jardins e espaço exterior. Reserve já hoje uma visita para ver e saber mais sobre a moradia e a área.

- 3 quartos
- 2 casas de banho + WC
- Piscina aquecida
- Bem conservado
- Arrumos espaçosos 
- Ar condicionado e aquecimento central a gás
- Amplos terraços
- Jardim paisagístico
- A 10 minutos de carro de Carvoeiro e Ferragudo
- Complexo fechado e seguro
- Curta caminhada até ao “clubhouse” e ao minimercado
- Zona muito tranquila
- Classificação energética “D”

Área: 141 m²    Quartos: 4    Concelho: São Vicente    Localidade: Ponta Delgada
A moradia T4 em Ponta Delgada é uma excelente oportunidade para quem procura viver em um local tranquilo e ensolarado, com proximidade ao mar. A casa principal possui 3 quartos, sendo um deles com WC privativa. 
Além de uma sala e cozinha em open space, ideal para momentos de convivência, a cozinha é equipada com um forno a lenha, trazendo um charme rústico ao ambiente.
Na moradia temos um T1 independente com entrada separada, o que é uma boa opção para rentabilizar, como Alojamento Local (AL), oferecendo mais flexibilidade.
O jardim bem cuidado, com ervas aromáticas e árvores de fruto, é perfeito para quem aprecia a natureza, e a zona de churrasqueira externa proporciona um excelente espaço para socializar com amigos e familiares. 
Ponta Delgada, na costa norte da ilha da Madeira, é um lugar com várias atrações turísticas, o que torna este imóvel ainda mais atrativo.
Se você procura uma moradia que combine conforto, tranquilidade e proximidade ao mar, este é o lugar perfeito para viver.

Área: 60 m²    Concelho: Vila Verde    Localidade: Sande, Vilarinho, Barros e Gomide
MORADIA PARA RESTAURO
Com aproximadamente 4200 m2 de terreno de cultivo.
Lugar soalheiro com vistas desafogadas.
Excelente para a sua casa de fim de semana.
Marque a sua visita!
( a primeira imagem é meramente ilustrativa)

Contacte a sua Agência VIVAS Imobiliária, para saber mais.
 
Somos uma equipa com mais de 20 anos de Know-how no setor, o que nos permite compreender as necessidades das famílias que acompanhamos neste processo importante das suas vidas.

Estamos prontos para ajudá-lo a encontrar o seu lar!

Dispomos de diversas ferramentas de Marketing e Comunicação, permitindo ir ao encontro de um maior número de potenciais clientes.

Outros serviços que lhe podem interessar:  Venda, Compra, Arrendamento, Avaliação de Imóveis, Gestão de Património, Gestão Processual, Realização de contratos (Compra e Venda, Arrendamento, entre outros), Aconselhamento e orientação na obtenção de Crédito Habitação, Apoio nos serviços de contratação junto dos fornecedores, energia, gás, água e certificação energética, entre outros.

Redwarrior, Lda. | AMI 23746

Área: 60 m²    Concelho: Vila Verde    Localidade: Sande, Vilarinho, Barros e Gomide
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Área: 76.7 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Arcos de Valdevez    Localidade: Padreiro (Salvador e Santa Cristina)

Moradia T2 + Estúdio Independente em Padreiro, Arcos de Valdevez

Para Venda – Imóvel atualmente arrendado

Esta moradia totalmente mobilada e equipada oferece um ambiente confortável e tranquilo, em plena harmonia com a natureza. É uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.

?? O imóvel encontra-se atualmente arrendado por um período de 5 anos, garantindo uma rentabilidade bruta anual de aproximadamente 6,08%, proporcionando retorno imediato e estável desde o momento da aquisição.Características:

• Sala e cozinha em open space, totalmente equipada
• 2 quartos com roupeiros embutidos
• 2 casas de banho completas com duche
• 1 espaço adicional que pode servir como escritório ou quarto individualExtras:Estúdio independente totalmente equipado, com cozinha, sala/quarto open space e casa de banho completa
• Piscina (8x4m), com tratamento a cloro
• Ar condicionado
• Furo de água
• Rega automática

Com vistas deslumbrantes para a montanha e um terraço perfeito para relaxar, a propriedade ainda dispõe de uma churrasqueira para momentos de lazer ao ar livre.

Localização privilegiada, a apenas 10 minutos de zonas com todos os serviços essenciais, como hipermercados, farmácias e escolas.

Excelente oportunidade para quem procura investir num imóvel com retorno imediato e elevado potencial!

;ID RE/MAX: 123331167-489