Venda Apartamento

Área: 0 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Porto    Localidade: Lordelo do Ouro e Massarelos
T4 de Luxo com Vista Rio – Foz do Douro

Este T4 é mais que uma casa — é um estilo de vida.
Descubra este elegante apartamento T4 com 240m² de conforto e sofisticação, inserido numa das zonas mais emblemáticas da cidade, onde história, modernidade e qualidade de vida se encontram.

Este imóvel dispôem:
* 2 suítes amplas para o seu conforto e privacidade respetico Wc´s suite
* 2 quartos com WC completo
* Wc serviço prático e elegante
* Cozinha moderna com área de serviço (lavandaria)
* 2 lugares de garagem
* arrumo na garagem com cerca de 5/6m²

Com acabamentos premium, aquecimento central e ar condicionado, cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo bem-estar.
Uma vista deslumbrante para o rio, ideal para relaxar ou receber amigos com estilo.

Localização imbatível:
- A poucos passos do supermercado Continente
- Perto do Museu do Carro Elétrico
- Rodeado por restaurantes típicos e modernos
- Inserido em zona histórica, cheia de charme e cultura

Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

RÉPLICA, uma referência imobiliária.
Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.
 
Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Área: 116 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Sandim, Olival, Lever e Crestuma
Excelente T2, caracterizado pelo seu espaços amplo e equilibrado, com ligação a uma varanda comum, com 77m2, com vistas panorâmica para a cidade do Porto e o rio Douro. O apartamento é composto por sala comum e cozinha em open space, 1 sute, 1 quarto, 1 casa de banho completa e um lavabo social. 
Áreas:

• Área 114m2 + 77m2 terraço
• 1 Lugar de estacionamento 12,4m2
• 1 Arrecadação 6,5m2

A Marina Douro é um empreendimento residencial integrado num amplo jardim, junto ao Rio Douro e a apenas 5 km do centro do Porto. É constituído por 4 edifícios com espaçosos apartamentos T1 a T5, com extensas áreas exteriores e vistas para o rio e jardins que abraçam o empreendimento.
Os apartamentos T2 são
Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edíficios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias.
Nos arredores do empreendimento, encontra várias escolas e colégio, farmácia,  Arrábida Shopping  e vários hipermercados.
Junto ao empreendimento encontra-se  a ciclovia da Afurada, que se  estende por  6 km, ligando o Marina Douro à zona pitoresca da Marina, às zonas verdes do Parque de S.Paio, à Reserva Natural do Estuário do Rio Douro e às praias do Cabedelo do Douro.

Área: 125.4 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
Excelente T3, localizado no 1º andar, caracterizado pelo seu espaço amplo e equilibrado, com ligação a uma varanda comum, com 81m2, com vistas panorâmica para a cidade do Porto e o rio Douro. O apartamento é composto por sala comum e cozinha em open space, 1 suíte, 2 quartos, 1 casa de banho completa e um lavabo social. 
Áreas:

• Área 125,4m2 + 81,4m2 terraço
• 2 Lugares de estacionamento 27,9m2
• 1 Arrecadação 7,8m2

A Marina Douro é um empreendimento residencial integrado num amplo jardim, junto ao Rio Douro e a apenas 5 km do centro do Porto. É constituído por 4 edifícios com espaçosos apartamentos T1 a T5, com extensas áreas exteriores e vistas para o rio e jardins que abraçam o empreendimento.
Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias.
Nos arredores do empreendimento, encontra várias escolas e colégio, farmácia,  Arrábida Shopping  e vários hipermercados.
Junto ao empreendimento encontra-se  a ciclovia da Afurada, que se  estende por  6 km, ligando o Marina Douro à zona pitoresca da Marina, às zonas verdes do Parque de S.Paio, à Reserva Natural do Estuário do Rio Douro e às praias do Cabedelo do Douro.

Área: 156.3 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
De tipologia T4, situada no edifício M4, encontramos esta fabulosa penthouse, a única que resta em todo o empreendimento.
As penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício e, a sua altura elevada, acima de qualquer edifício, oferece um nível de privacidade e conforto único.
Possuem suítes e quartos com armários embutidos, e cozinhas totalmente equipadas, integradas numa ampla sala de estar.
Algumas penthouses privilegiam de um jacuzzi privado no terraço, permitindo que desfrute de momentos de descontração enquanto admira uma paisagem única, onde o azul do Douro e a beleza urbana da Cidade Invicta se estendem infinitamente diante dos seus olhos.
O apartamento é composto por sala comum e cozinha em open space, 2 suítes, 2 quartos, 2 casa de banho completas, um lavabo social e lavandaria.
Áreas:

• Área 156.3m2 + 195.8m2 terraço
• 2 Lugares de estacionamento 28.7m2
• 1 Arrecadação 4,4m2

A Marina Douro é um empreendimento residencial integrado num amplo jardim, junto ao Rio Douro e a apenas 5 km do centro do Porto. É constituído por 4 edifícios com espaçosos apartamentos T1 a T5, com extensas áreas exteriores e vistas para o rio e jardins que abraçam o empreendimento.
Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias.
Nos arredores do empreendimento, encontra várias escolas e colégio, farmácia,  Arrábida Shopping  e vários hipermercados.
Junto ao empreendimento encontra-se  a ciclovia da Afurada, que se  estende por  6 km, ligando o Marina Douro à zona pitoresca da Marina, às zonas verdes do Parque de S.Paio, à Reserva Natural do Estuário do Rio Douro e às praias do Cabedelo do Douro.

Área: 74 m²    Quartos: 1    Concelho: Vila Nova de Famalicão    Localidade: Pedome
APATAMANTO T1 100% renovado

 
* Cozinha mobilada e equipada forno, fogão,  micro ondas
* Termo acumulador agua sanitarias
* Pré instalação ar condicionado 
* Caixilharia de rutura térmica
* Tétos com isolamento térmico e acústico 
* Rés do chão 
* Localizado junto á VIM e acesso a autoestrada

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Área: 120 m²    Quartos: 2    Concelho: Vila Nova de Famalicão    Localidade: Pedome
APARTAMENTO T2 100% renovado

 *Cozinha Mobilada e  equipada forno, fogão , e micro ondas
* Termo acumulador agua sanitarias
* Pré instalação ar condicionado 
* Caixilharia de rutura térmica
* Tetos com isolamento térmico e acústico 
* Rés do chão 
* Perto da vim e acesso a autoestrada

Área: 112.14 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 3    Concelho: Ovar    Localidade: Perto do centro, Cortegaça
Apartamento T2 novo para venda em Cortegaça, com elevador, lugar de garagem, arrumo e varandas, sito num novo empreendimento a iniciar construção.

Situa-se a cerca de 6km da praia de Cortegaça sul , numa área que oferece diversos equipamentos como piscinas, restauração e bares.

Situa-se igualmente a cerca de 10km do centro da cidade de Ovar e a cerca de 8km da cidade de Espinho.

Mapa de acabamentos:

1 | Exterior:
a. Revestimento exterior em sistema ETICS (Capoto);
b. Caixilharia de corte térmico (com rutura térmica tipo cor70), lacada, com vidros duplos de controlo solar tipo “Guardian Sun” de espessuras a definir no projeto de especialidade, sendo previsivelmente 5.5.1+cx16+8;
c. Estores térmicos, lacados, com motorização e com as caixas de estore isoladas;
d. Cobertura em laje plana, isolada termicamente e revestida com godo;
e. Rufos e caleiras em zinco puro;
f. Revestimento de varandas e terraços com lajeado, suspenso, com as dimensões 60602 da marca “Love Tiles”, ou equivalente;
g. Varandas com guardas metálicas ou em vidro;
h. Porta de entrada com perfis em alumínio e vidro amplo, laminado 5.5.1;
i. Sistema de intercomunicação da BPT com vídeo porteiro;

2 | Zonas comuns interiores:
a. Espaços de circulação, escadarias, lambrins e outros revestimentos das zonas comuns executados em mármore ou granito, ou equivalente;
b. Espaços de arrumos, revestidos a cerâmicos no piso, quer nas zonas comuns quer no interior dos arrumos e com lambril de aproximadamente 1,2m.
c. Elevador da marca “Schindler” ou equivalente;
d. Gradeamentos exteriores ou dos espaços comuns em aço inox 316;
e. Câmara de videovigilância ligada ao circuito CCTV e a canal TV;

3 | Frações
a. Bomba de calor de AQS “Ariston” ou equivalente, 110lts – T0; 150lts – T1; 200lts – T2;
b. Pré instalação de Sistema de ar-condicionado;
c. Revestimentos cerâmicos 120x60cm, “Carrara” ou outro equivalente da marca “Margrés” até 50€ m²;
d. Sanitários da “Sanindusa”, sendo as sanitas e bidés suspensos modelo URB.Y, com tampo soft close, ou equivalente;
e. Torneiras da “Roca” modelo ONA ou equivalente;
f. Sistemas de duche “Roca”, embutidos, de duas vias, para haste com prato de duche e bicha com telefone ou equivalente;
g. Móveis de banho lacados, com brilho a 20%, com lavatórios de pousar, com gavetas e corrediças da “Blum”;
h. Lavatórios de bancada “Roca” modelo ONA ou equivalente
i. Base de duche da “Roca”, ou equivalente;
j. Resguardos em vidro temperado;
k. Piso em soalho multicamadas com acabamento em carvalho; (previsivelmente será um soalho em régua 15mm de espessura, de largura aproximada de 14cm a 22cm e réguas até 2,40m de comprimento, já acabado);
l. Carpintaria interior, lacada, de cor Branca, com brilho a 20%, com portas interiores até ao teto, marcos e guarnições;
m. Interior dos armários em melamina de linho, e portas de armário até ao teto, lacadas como a restante carpintaria;
n. Rodapés lacados, com a mesma cor das restantes carpintarias;
o. Móveis de cozinha, lacados de cor branca, com ferragens e corrediças da “Blum”, com tampo em “Silestone”;
p. Eletrodomésticos da marca “Siemens”, até ao valor global de 3500€ por fração;
q. Iluminação interior com projetores embutidos, redondos da “Tromilux”;
r. Sancas (cortinas) com luz em fita de LED;
s. Aparelhagem de comando da “Efapel”, modelo “Quadra”, ou equivalente;
t. Pintura interior com tintas da “Cin”, sendo o acabamento em “Vinilsoft” ou equivalente;

NOTA - Imagens 3D não vinculativas.

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Área: 166.52 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Perto de praias, São Félix da Marinha
Apartamento T4 novo, último andar, com fantásticos terraços para venda em São Félix da Marinha, com 3 lugares de garagem, inserido num empreendimento de luxo em São Félix da Marinha a 500 metros da praia constituído por 10 fracções todas de tipologia T4.

Mapa de acabamentos:

ÁREAS COMUNS

Lobby:
-- Pavimento - Mosaico de Cerâmico rectificado;
-- Paredes - Painéis em termolaminado decorativo;
-- Tecto - Placas de gesso cartonado.

Caixas de escadas:
-- Pavimento - Mosaico Cerâmico tipo Kubik Gris da Porcelanosa;
-- Paredes - Reboco estanhado, pintura com tinta aquosa de resina sintética tipo Rep-Mate com rodapé cerâmico Kubik Gris;
-- Tecto - Reboco estanhado.

Halls de circulação: 
-- Pavimento - Tipo cerâmico retificado 120 x 120;
-- Paredes - Painéis em termolaminado decorativo;
-- Tecto - Placas de gesso cartonado

APARTAMENTO

Entrada:
-- Pavimento - Soalho composto 12mm carvalho;
-- Paredes - Reboco estanhado;
-- Tecto - placas de gesso cartonado;
-- Porta - AGM.

Cozinha:
-- Pavimento - Tipo cerâmico retificado 120 x 120;
-- Paredes - Estanhado;
-- Lambrim - Silverstone;
-- Tecto - Placas de gesso cartonado.

Sala/Quarto:
-- Pavimento - Soalho composto 12mm;
-- Paredes - Estanhado e rodapé mdf lacado;
-- Tecto - Paredes de gesso cartonado.

Banho:
-- Pavimento - Mosaico, Cerâmico rectificado;
-- Paredes - Estanhado, Mosaico Cerâmico rectificado 120x120;
-- Tecto - Placas de gesso cartonado.

Carpintarias:
-- Armários - Interior em melanina linho - Portas em mdf lacado e=20mm;
-- Portas interiores - medidas 0.80x2.40m com orlas em madeira maciça e acabamentos a pintura lacada.

DIVERSOS

-- Cobertura em Godo;
-- Estores, persianas motorizadas em alumínio térmico tipo Controsol;

Serralharia:
-- Caixilhos de correr - alumínio minimalista anodizado com vidro duplo:
-- Caixilhos oscilo-batente em alumínio minimalísta anodizado com vidro duplo;
-- Caixilhos fixos - alumínio minimalista anodizado com vidro duplo:
-- Guarda escadas em vidro temperado laminado.

Varandas e terraços:
-- Pavimento - Betonilha de enchimento hidrofugado e impermeabilizado - Mosaico cerâmico rectificado tipo deck
-- Tapa vistas - Réguado tubular alumínio madeira

Garagem:
-- Pavimento - Betomilha afagada;
-- Paredes - Reboco areado pintado.

Área: 161 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos Sul, Matosinhos e Leça da Palmeira
Apartamento T4, em Matosinhos Sul, área total de 204 m2, pátio de 43 m2, lugares de garagem e arrumos, inserido num condomínio de luxo na Rua Brito Capelo.

Nestes T4, o conforto é o fio condutor do dia a dia, com espaços que se adaptam às suas necessidades. Mas é na experiência de desfrutar que a casa se revela:
uma sala para momentos de descontração, um ambiente perfeito para partilhar e detalhes que convidam a parar e relaxar.

A arquitetura do empreendimento, com formas arrojadas e detalhes elegantes, reflete modernidade e sofisticação, tanto no interior como no exterior, distinguindo-o dos demais condomínios privados e edifícios da região.
O Brito Capelo 1023 oferece uma harmonia perfeita entre o Interior e o Exterior — dentro e fora de casa, todas as unidades possuem um espaço exterior privado.
O pátio central é o ponto de encontro ideal para famílias, um espaço que convida à partilha e às brincadeiras ao ar livre.

A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.
 
O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.

Área: 161 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos Sul, Matosinhos e Leça da Palmeira
Apartamento T4, em Matosinhos Sul, área total de 204 m2, pátio de 43 m2, lugares de garagem e arrumos, inserido num condomínio de luxo na Rua Brito Capelo.

Nestes T4, o conforto é o fio condutor do dia a dia, com espaços que se adaptam às suas necessidades. Mas é na experiência de desfrutar que a casa se revela:
uma sala para momentos de descontração, um ambiente perfeito para partilhar e detalhes que convidam a parar e relaxar.

A arquitetura do empreendimento, com formas arrojadas e detalhes elegantes, reflete modernidade e sofisticação, tanto no interior como no exterior, distinguindo-o dos demais condomínios privados e edifícios da região.
O Brito Capelo 1023 oferece uma harmonia perfeita entre o Interior e o Exterior — dentro e fora de casa, todas as unidades possuem um espaço exterior privado.
O pátio central é o ponto de encontro ideal para famílias, um espaço que convida à partilha e às brincadeiras ao ar livre.

A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.
 
O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.