Venda

Área: 0 m²    Concelho: Oliveira de Azeméis    Localidade: Loureiro
Costeira – Loureiro, Oliveira de Azeméis

Apresentamos um terreno rústico com 3.780 m² e com 17 metros de frente, localizado na tranquila zona da Costeira, na freguesia de Loureiro, concelho de Oliveira de Azeméis. Com frente para a Estrada Camararia e confrontação direta a sul com o Rio Antuã, este espaço oferece um ambiente natural único, ideal para quem valoriza tranquilidade, privacidade e contacto direto com a natureza.
A proximidade ao rio, a envolvente verde e os bons acessos tornam este terreno uma excelente oportunidade para diversos tipos de utilização.

Rede Elétrica - Linhas de 400Kva
Solo Rural – Espaço Florestal de Produção
Os terrenos situados em Solo Urbano - Espaços Residencial I a zonas “urbanas periféricas”, ou seja, áreas integradas no perímetro urbano, mas fora dos centros mais consolidados da cidade. A função principal é habitacional — ou seja, estas zonas destinam-se “preferencialmente a uso habitacional. Contudo, admite-se também a existência de outras funções compatíveis, nomeadamente comércio ou serviços, desde que adequados ao perfil e escala da zona.

Nas áreas residenciais habitacionais de grau II o regime de edificabilidade é o seguinte:
a) Índice máximo de ocupação do solo: 70 %;
b) Número máximo de pisos acima da cota de soleira: 2;
c) Afastamento Frontal 5m ou o dominante
d) Afastamentos laterais e tardoz 3m
e) Altura máxima da Fachada 7m

Nota Informativa:
Os dados apresentados são meramente indicativos, não dispensam a devida verificação e não constituem proposta contratual.

Se procura um terreno com contacto direto com a natureza, margens de rio e uma localização de fácil acesso, este poderá ser o investimento ideal. Estou disponível para mais informações e para agendar visita ao local.
 

Área: 132 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Alenquer    Localidade: Alenquer (Santo Estêvão e Triana)
Viva com qualidade, tranquilidade e vista privilegiada numa das vilas mais encantadoras da região de Alenquer
Imagine acordar todos os dias com uma vista deslumbrante sobre a pitoresca vila de Alenquer, onde o charme histórico se cruza com a serenidade de um estilo de vida mais calmo e equilibrado. Este apartamento T3, com 132 m², representa exatamente isso: uma oportunidade de viver com conforto, elegância e qualidade, a poucos minutos de Lisboa.
Situado num 2º andar, este imóvel encontra-se em excelente estado de conservação — praticamente como novo — pronto a receber uma nova história, sem necessidade de qualquer intervenção.
A luz natural é uma presença constante em toda a casa, graças à sua excelente exposição solar, criando ambientes acolhedores e cheios de vida ao longo de todo o dia.
A distribuição foi pensada para o conforto e funcionalidade:
Três quartos espaçosos, todos com varanda, perfeitos para momentos de descanso e privacidade
Uma sala ampla e luminosa, com lareira, ideal para reunir família e amigos
Cozinha generosa e funcional, pensada para o dia a dia
Hall de entrada espaçoso e acolhedor
Despensa para organização adicional
Duas casas de banho
Arrecadação no sótão, garantindo espaço extra de arrumação
Localizado numa zona tranquila e residencial, este apartamento permite-lhe desfrutar de uma verdadeira qualidade de vida, com escolas, comércio e serviços a poucos minutos.
E o melhor de tudo? A localização.
A apenas cerca de 30 minutos de Lisboa e aproximadamente 35 minutos do Aeroporto Humberto Delgado, tem o equilíbrio perfeito entre a proximidade à cidade e a tranquilidade de viver fora do ritmo acelerado urbano.
Alenquer é reconhecida pela sua beleza natural, tradição vínica e ambiente acolhedor — um verdadeiro refúgio para quem valoriza bem-estar, segurança e ligação à natureza, sem abdicar da conveniência.
Este não é apenas um apartamento.
É um convite a viver melhor.

Marque já a sua visita e venha sentir este espaço ao vivo.

AMI-7846

Área: 0 m²    Concelho: Estarreja    Localidade: Avanca
Terreno para construção multifamiliar junto às escolas e ao Continente de Avanca

Possibilidade de construção de um edifício em altura, composto por cave, rés-do-chão e mais quatro pisos acima da cota da soleira, com a previsão de um total de 18 fogos, com as seguintes tipologias:

1 de tipologia T1
13 de tipologia T2
3 de tipologia T3
1 de tipologia T4

Há ainda a possibilidade de 27 lugares de estacionamento, sendo 3 para pessoas com mobilidade condicionada e 5 de estacionamento público.

O terreno insere-se em Espaço Central - Nível 1 e possui as seguintes dimensões:

Largura: 42,33 m
Profundidade: 83,85 m
Índice de Ocupação do Solo: 618,20 m²
Índice de Utilização do Solo: 2.186,57 m²

(Nota: Possibilidade de Permuta)

Atualmente, Estarreja é uma cidade do distrito de Aveiro que está a ser palco de grandes investimentos, trazendo empregabilidade e desenvolvimento económico à cidade e ao concelho. Desde 2020, o tecido empresarial tem-se expandido com novas empresas que atraem novos habitantes. Prova do crescimento económico são as amplas zonas comerciais que servem a cidade, representando as maiores marcas do comércio a retalho.

Cultura: Estarreja tem uma dimensão cultural cada vez mais enaltecida pelo excelente cartaz do Cine-Teatro de Estarreja, assim como por outros eventos que atraem interesse nacional e internacional, como o Estau - Estarreja Arte Urbana, um certame que tem trazido arte às paredes estarrejenses.

Turismo: No setor do turismo, o BioRia destaca-se pela atratividade dos seus circuitos, que atraem amantes da caminhada e do birdwatching.

A visitar:

Biblioteca Municipal de Estarreja
Casa-Museu Marieta Soalheiro Madureira
Casa Municipal da Cultura
Cine-Teatro de Estarreja
Parque Municipal Antuã

Estas são apenas algumas das boas razões que tornam Estarreja um excelente local para investimento imobiliário.

Área: 0 m²    Concelho: Alenquer    Localidade: Carregado e Cadafais
Vende-se Conjunto de 3 Lotes de Terreno para Construção de Edifícios!

Apresentamos uma oportunidade única de investimento! Estão disponíveis para venda 3 lotes de terreno, estrategicamente localizados numa das zonas mais populacionais e promissoras da região.
Os terrenos têm projeto aprovado para  3 edificios com10 fogos cada.

Características Principais:

• Destinados à Construção de Edifícios: Cada lote permite a construção de um edifício independente, ideal para habitação.
• Localização Premium: Situados numa área com elevada densidade populacional, garantindo visibilidade, acessos facilitados e proximidade a todos os serviços essenciais.
• Infraestruturas Modernas: A zona está totalmente equipada com as infraestruturas necessárias, como saneamento, eletricidade e acessos pavimentados.
• Excelente Potencial de Rentabilidade: Com a procura crescente por habitação e espaços comerciais na área, esta é uma oportunidade de negócio sólida.

Este conjunto de lotes é perfeito para construtores, investidores ou promotores imobiliários que pretendam desenvolver projetos de qualidade numa localização privilegiada.
Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contacto hoje mesmo.

Não perca esta oportunidade de transformar estes lotes num projeto de sucesso!

AMI-7846

Área: 1340 m²    Concelho: Estarreja    Localidade: Beduído e Veiros
Terreno Rústico Urbanizável em Póvoa de Baixo - Oportunidade Única a 5 Minutos de Estarreja

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Póvoa de Baixo, com um terreno rústico urbanizável de 1.340 m². Situado numa zona tranquila e de fácil acesso, este terreno é composto por dois artigos rústicos, inseridos numa área de construção, oferecendo várias opções de desenvolvimento.

Com 22,50 metros de frente, esta propriedade proporciona amplas possibilidades para construir a casa dos seus sonhos, investir em moradias ou desenvolver um projeto habitacional. Além disso, a localização é privilegiada, ficando a apenas 5 minutos do centro de Estarreja e da zona comercial, onde encontrará todas as comodidades: escolas, supermercados, e diversos serviços essenciais.

Características principais:
Área total: 1.340 m²
Frente: 22,50 metros
Dois artigos rústicos
Zona urbanizável
A 5 minutos do centro de Estarreja, comércio e serviços
Proximidade de escolas e serviços essenciais
Ambiente calmo e próximo de urbanizações

Não perca esta oportunidade única de investimento numa zona em crescimento! Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.

Área: 75.67 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: Águeda    Localidade: Valongo do Vouga
Apartamento T2 Novo em Valongo do Vouga, Águeda
Tipologia: T2
Casas de banho: 1
Estacionamento: 2 lugares de estacionamento
Piso: rés-do-chão

Descubra este excelente apartamento T2 NOVO, inserido num empreendimento moderno composto por 10 frações. Localizado em Valongo do Vouga, oferece uma oportunidade única para quem procura conforto e tranquilidade, estando muito próximo de Águeda.
Principais Características:

• Bomba de calor
• Pré-instalação de ar condicionado
• Portão automático de acesso aos lugares de estacionamento privativo do condomínio
• Piso em vinílico
• Estores elétricos
• Caixilharia em alumínio com vidro duplo
• Cozinha equipada com:
  • Frigorífico
  • Placa de indução
  • Forno elétrico
  • Micro-ondas
  • Máquina de lavar loiça
  • Máquina que lava e seca roupa
• Terraço muito espaçoso
• Zonas comuns relvadas com relva sintética
• Dois lugares de estacionamento privativo

Localização e Proximidade:

• 7 km de Águeda
• 8 km da Zona Industrial de Giesteira e Assequins
• 12 km de Albergaria-a-Velha
• 27 km de Aveiro

Aqui encontra todos os serviços essenciais e acesso direto às principais vias de comunicação que ligam a Aveiro e ao Porto.

Serviços e Comércio nas Proximidades:

• GNR
• Farmácia Falcão
• Falcão Automóveis
• Psycoclínica Dr.ª Marli Ferreira, Unipessoal Lda.
• Escola Básica do 2º e 3º Ciclos de Valongo do Vouga
• Amaral Informática - Comércio de Computadores e Consumíveis, Lda.
• KITAMED, Lda
• Cervejaria Balila
• Supermercado Meu Super
• Parque de Lazer da Boiça

Lazer e Cultura:
Ao viver neste apartamento, poderá usufruir de eventos culturais como o AgitÁgueda, relaxar na Pateira de Fermentelos, a maior lagoa natural da Península Ibérica, e explorar diversas atrações históricas da região.

Venha conhecer este fantástico apartamento e escolher o seu NOVO LAR neste empreendimento exclusivo!

(As fotografias presentes mostram apenas parte das divisões de alguns apartamentos.)

Área: 114.64 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Santa Marinha e São Pedro da Afurada
A Mysquare Real Estate tem o prazer de apresentar este T4 no 2º Piso do The YARD, um empreendimento exclusivo nos Jardins da Arrábida.

Com duas suíte e duas varandas, esta fração oferece um ambiente confortável e funcional, ideal para quem valoriza amplos espaços exteriores.

A exposição solar nascente, norte e poente garante luminosidade ao longo de todo o dia, criando uma atmosfera acolhedora em cada divisão. Os interiores, assinados pelo arquiteto Rui Maciel, destacam-se pela elegância, qualidade e atenção ao detalhe.

A localização é uma das grandes mais-valias. A poucos minutos do Centro Comercial Arrábida e perto dos Colégios Cedros e Horizonte, este apartamento assegura conveniência e praticidade no quotidiano familiar.

Com acessos rápidos às principais vias, estará facilmente ligado ao Porto, a Gaia e a toda a Área Metropolitana. No The YARD, poderá ainda usufruir de diversas amenities que elevam o estilo de vida a um nível mais completo e equilibrado.

Viva com qualidade, num espaço que combina conforto, exclusividade e proximidade a tudo o que realmente importa.

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Somos uma consultora que nasceu com o objetivo de revolucionar o mercado imobiliário, oferecendo um serviço moderno e inovador na comercialização de imóveis de luxo no Porto e Norte de Portugal.

Com uma forte presença online, a Mysquare Real Estate traz para a indústria conceitos inovadores, visando sempre a qualidade, transparência, proximidade e confiança com os nossos clientes.

Proporcionamos uma experiência personalizada e próxima, sempre com o objetivo de simplificar todo o processo de compra ou venda de imóveis, utilizando as melhores ferramentas disponíveis no mercado para divulgar os mesmos e obter resultados rápidos.

Para nós, uma casa é muito mais do que um imóvel. É um local onde refletimos sobre o passado, vivemos o presente e fazemos planos para o futuro. Entendemos que cada casa tem uma alma, uma história e é um projeto pessoal que reflete quem somos. Por isso, selecionamos casas especiais, com qualidades únicas, que fazem o matching entre aquilo que os nossos clientes procuram e o que o mercado tem disponível.

Na Mysquare Real Estate, a prioridade é transmitir confiança e profissionalismo em todos os momentos.
 

Área: 65 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: São Pedro do Sul    Localidade: São Pedro do Sul, Várzea e Baiões
Loja para venda no centro de São Pedro do Sul

Loja ao nível do Rés-do-chão, com boas áreas e montra virada para a Praça do Solar da Lapa, a poucos minutos do centro Termal.

Não hesite em contactar-nos! 

Área: 65 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: São Pedro do Sul    Localidade: São Pedro do Sul, Várzea e Baiões
Loja para venda no centro de São Pedro do Sul

Loja ao nível do Rés-do-chão, com boas áreas e montra virada para a Praça do Solar da Lapa, a poucos minutos do centro Termal.

Não hesite em contactar-nos! 

Área: 256.54 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Estarreja    Localidade: Salreu