T3 Porto Venda

Área: 126 m²    Quartos: 3    Concelho: Porto    Localidade: Ramalde
Porto.
Ramalde.
Moradia V3 com 3 suites e fantástico jardim!

Esta moradia é anterior a 1951 com fachada de época e boa luminosidade.

Totalmente renovada, com qualidade e bom gosto, sendo dividida por rés do chão, 1º e águas furtadas.
Janelas com vidro duplo, tendo bom isolamento térmico e acústico.

- Ao nível do rés-chão temos a cozinha open space, toda equipada com placa, forno, combinado, máquina de lavar louça, e sala com ótima área, mais um wc de serviço. Saída para o jardim com pérgula para estar mais fresco nos dias de muito calor.

- 1º andar temos 2 suites com boas áreas e roupeiros embutidos.

- Águas furtadas com fantástico espaço para um quarto jovem ou escritório.

Todas as divisões com ar condicionado e estores elétricos.

Boa localização, em zona residencial, próxima de entradas e saídas de auto estrada e VCI.
Com comércio, serviços e escolas.
Próximo do Metro de Ramalde e futura nova Liga de Futebol.

Venha visitar! Não hesite em contactar-nos!

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita

Certificação Energética:*
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! 

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Área: 118 m²    Quartos: 3    Concelho: Porto    Localidade: Porto, Paranhos
T3 NOVO c/ 2 garagens - Porto (Últimos em venda!)

Refª.: 3121

Excelente apartamento inserido num empreendimento exclusivo criado de acordo com as suas necessidades.

A sua localização na zona de Paranhos oferece excelentes vias de comunicação com o Porto e fácil acesso aos principais serviços empresariais, de educação, de saúde e de entretenimento.

Cada uma das habitações foi meticulosamente projetada buscando, o máximo conforto para os seus moradores, a predominância da iluminação natural, os melhores acabamentos, as últimas tecnologias e utilização inteligente do espaço.

Requinte. Classe. Distinção.
Uma tipologia pensada para quem quer aproveitar o conforto de uma casa espaçosa, com áreas claramente diferenciadas para o uso social e privado de cada um dos seus habitantes.
Características:
Três quartos grandes.
Suite com casa de banho privativa.
Cozinha totalmente independente, equipada com móveis e com os principais electrodomésticos.
Sala ampla com vistas espectaculares.

São muitos os detalhes que transmitem o carácter único e inovador ao empreendimento. Entre eles destaca-se Smart City Club, um espaço executivo do estilo Coworking Smart Café, exclusivo para moradores do prédio.

Apenas duas frações disponíveis em todo o empreendimento:

T3 - 412.000€
T3 - 425.000€

Visite já!

Área: 135 m²    Quartos: 3    Concelho: Porto    Localidade: Porto, Ramalde
Moradia T3 Duplex totalmente remodelada - Ramalde

Refª.: 3205

Moradia T3 Duplex, totalmente remodelada, com 2 frentes e muito bem localizada, próximo da Estação de Metro de Ramalde, no Porto.

A Moradia foi totalmente recuperada, com grande qualidade e a pensar no melhor conforto de quem nela habitará;

Com revestimento a capoto; caixilharia em PVC com vidros e sistema blackout;
Esta habitação terá ar condicionado em todas as divisões e tetos falsos com iluminação LED; com muito boa luminosidade natural; casas de banho com luz direta.

Composta por 2 pisos e aproveitamento de sótão, com a seguinte distribuição:

No Rés de Chão:
Sala e Cozinha em Open Space totalmente equipada, com ligação a uma área exterior; 
Casa de banho de serviço;
Despensa + Lavandaria;

No 1º andar:
2 quartos (suites) com roupeiros embutidos;

No Aproveitamento do Sótão:
1 Quarto (suite) com roupeiro embutido;

Ideal para viver numa zona agradável, junto às futuras instalações da Liga Arena Portugal / Metro + futuras instalações de vários serviços e zona residencial em grande expansão e com bons acessos.

O Imponente Edifício da Arena Liga Portugal assentará num conceito absolutamente único. Contará com loja, museu, restaurante, bar, uma zona de futebol “high tech” e também com um local dedicado às crianças, num espaço multidisciplinar sem igual.

Antecipe connosco a sua visita.

***

Fully refurbished 3-bedroom duplex house - Ramalde

Ref.: 3205

Fully refurbished 3-bedroom duplex house, with 2 fronts and very well located, close to the Ramalde Metro Station, in Porto.

The house is currently in the final stages of refurbishment, having been fully restored, with great quality and thinking about the best comfort of those who will live there;

With hood cladding; PVC frames with glass and blackout system;

This house will have air conditioning in all rooms and false ceilings with LED lighting; with very good natural light; bathrooms with direct light.

Comprising 2 floors and use of the attic, with the following layout:

On the ground floor:

Fully equipped open space living room and kitchen, with connection to an outdoor area;

Service bathroom;

Pantry + laundry room;

On the 1st floor:

2 bedrooms (suites) with built-in wardrobes;

In the attic:

1 bedroom (suite) with built-in wardrobe;

Ideal for living in a pleasant area, next to the future facilities of the Liga Arena Portugal / Metro + future facilities of various services and a residential area in great expansion with good access.

The imposing building of the Arena Liga Portugal will be based on an absolutely unique concept. It will have a shop, museum, restaurant, bar, a “high-tech” football area and also a place dedicated to children, in an unparalleled multidisciplinary space.

Book your visit with us in advance.

Área: 189 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
Descrição do Imóvel: Apartamento T3 em Empreendimento Casal de Passos – Foz do Douro
Apresentamos este excelente apartamento T3, localizado no piso 0 do prestigiado empreendimento Casal de Passos, na Foz do Douro, uma das zonas mais exclusivas do Porto.

O apartamento destaca-se pela sua elevada qualidade de acabamentos e design contemporâneo, com uma distribuição perfeita e espaços amplos. Composto por:

• Suite Master: Um quarto generoso com closet e casa de banho privativa, equipada com tampo em mármore Carrara CD e pia cerâmica encastrada.
• Dois Quartos: Quartos confortáveis com roupeiros embutidos, proporcionando organização e funcionalidade.
• Casa de Banho Completa: Uma casa de banho de apoio aos quartos, com acabamentos de alta qualidade.
• Sala de Estar: Ampla e luminosa, com acesso direto a um fantástico jardim privado de 166m², ideal para momentos de lazer e convivência.
• Cozinha Totalmente Equipada: Com eletrodomésticos de última geração (placa, forno, exaustor, combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa), armários em folha de nogueira americana e tampo em mármore negro Zimbabué. O pavimento em mármore Sirius White complementa a sofisticação do ambiente.
• Casa de Banho Social: Com pavimento multicamada de carvalho natural, lavatório e rodapés em mármore negro.
• Pavimento: Multicamada de carvalho natural, que transmite elegância e conforto.
• Aquecimento e Conforto: O apartamento conta com ar condicionado e piso radiante elétrico para um clima perfeito durante todo o ano.
• Tecnologia de Ponta: Sistema de domótica que permite o controlo da iluminação, ar condicionado e estores de forma prática e eficiente.

Além disso, o imóvel inclui dois lugares de garagem e arrumos, garantindo a máxima comodidade e organização.

A caixilharia em alumínio e os estores elétricos proporcionam um excelente isolamento térmico e acústico.

Este apartamento é a escolha perfeita para quem procura qualidade, conforto e uma localização privilegiada na Foz do Douro, perto das melhores praias, restaurantes e lojas da cidade.

Marque já a sua visita e descubra o seu novo lar!

A FRONTAL distingue-se pela amplitude no serviço de qualidade prestado ao cliente e encara sempre os desafios com rigor e frontalidade.

Segmento Residencial - conta com uma vasta equipa de comerciais, dinâmica e ambiciosa que tem por missão prestar um serviço de excelência, alicerçada numa vasta experiência do mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, descrição e integridade, contribuindo assim para o crescimento da marca e da satisfação dos seus clientes.
Apoiados por um departamento autónomo, trata de todos os processos administrativos e de financiamento acompanhando o cliente até á escritura. 
Através da sua rede de Sucursais, Know-How, Dinâmica e Inovação Comercial, apoiada em ferramentas de Marketing, a Frontal responde eficazmente aos desafios que os seus clientes e parceiros possam lançar. 

Segmento Empresarial - concentra-se na oferta de soluções diferenciadas a empresas e a clientes empresariais que procuram um produto dotado de um alto grau de especificidade.

Segmento Empreendimentos – tem o seu foco especializado na comercialização de Empreendimentos, contemplando um Serviço Global de Venda, apoiado numa Estratégia de Marketing e Estudo de Mercado, definindo um posicionamento claro e ajustado à dinâmica da oferta e da procura tendo como foco superar as suas expectativas.

Área: 189 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
Descrição do Imóvel: Apartamento T3 em Empreendimento Casal de Passos – Foz do Douro
Apresentamos este excelente apartamento T3, localizado no piso 0 do prestigiado empreendimento Casal de Passos, na Foz do Douro, uma das zonas mais exclusivas do Porto.

O apartamento destaca-se pela sua elevada qualidade de acabamentos e design contemporâneo, com uma distribuição perfeita e espaços amplos. Composto por:

• Suite Master: Um quarto generoso com closet e casa de banho privativa, equipada com tampo em mármore Carrara CD e pia cerâmica encastrada.
• Dois Quartos: Quartos confortáveis com roupeiros embutidos, proporcionando organização e funcionalidade.
• Casa de Banho Completa: Uma casa de banho de apoio aos quartos, com acabamentos de alta qualidade.
• Sala de Estar: Ampla e luminosa, com acesso direto a um fantástico jardim privado de 166m², ideal para momentos de lazer e convivência.
• Cozinha Totalmente Equipada: Com eletrodomésticos de última geração (placa, forno, exaustor, combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa), armários em folha de nogueira americana e tampo em mármore negro Zimbabué. O pavimento em mármore Sirius White complementa a sofisticação do ambiente.
• Casa de Banho Social: Com pavimento multicamada de carvalho natural, lavatório e rodapés em mármore negro.
• Pavimento: Multicamada de carvalho natural, que transmite elegância e conforto.
• Aquecimento e Conforto: O apartamento conta com ar condicionado e piso radiante elétrico para um clima perfeito durante todo o ano.
• Tecnologia de Ponta: Sistema de domótica que permite o controlo da iluminação, ar condicionado e estores de forma prática e eficiente.

Além disso, o imóvel inclui dois lugares de garagem e arrumos, garantindo a máxima comodidade e organização.

A caixilharia em alumínio e os estores elétricos proporcionam um excelente isolamento térmico e acústico.

Este apartamento é a escolha perfeita para quem procura qualidade, conforto e uma localização privilegiada na Foz do Douro, perto das melhores praias, restaurantes e lojas da cidade.

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Segmento Residencial - conta com uma vasta equipa de comerciais, dinâmica e ambiciosa que tem por missão prestar um serviço de excelência, alicerçada numa vasta experiência do mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, descrição e integridade, contribuindo assim para o crescimento da marca e da satisfação dos seus clientes.
Apoiados por um departamento autónomo, trata de todos os processos administrativos e de financiamento acompanhando o cliente até á escritura. 
Através da sua rede de Sucursais, Know-How, Dinâmica e Inovação Comercial, apoiada em ferramentas de Marketing, a Frontal responde eficazmente aos desafios que os seus clientes e parceiros possam lançar. 

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Área: 189 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
Descrição do Imóvel: Apartamento T3 em Empreendimento Casal de Passos – Foz do Douro
Apresentamos este excelente apartamento T3, localizado no piso 0 do prestigiado empreendimento Casal de Passos, na Foz do Douro, uma das zonas mais exclusivas do Porto.

O apartamento destaca-se pela sua elevada qualidade de acabamentos e design contemporâneo, com uma distribuição perfeita e espaços amplos. Composto por:

• Suite Master: Um quarto generoso com closet e casa de banho privativa, equipada com tampo em mármore Carrara CD e pia cerâmica encastrada.
• Dois Quartos: Quartos confortáveis com roupeiros embutidos, proporcionando organização e funcionalidade.
• Casa de Banho Completa: Uma casa de banho de apoio aos quartos, com acabamentos de alta qualidade.
• Sala de Estar: Ampla e luminosa, com acesso direto a um fantástico jardim privado de 166m², ideal para momentos de lazer e convivência.
• Cozinha Totalmente Equipada: Com eletrodomésticos de última geração (placa, forno, exaustor, combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa), armários em folha de nogueira americana e tampo em mármore negro Zimbabué. O pavimento em mármore Sirius White complementa a sofisticação do ambiente.
• Casa de Banho Social: Com pavimento multicamada de carvalho natural, lavatório e rodapés em mármore negro.
• Pavimento: Multicamada de carvalho natural, que transmite elegância e conforto.
• Aquecimento e Conforto: O apartamento conta com ar condicionado e piso radiante elétrico para um clima perfeito durante todo o ano.
• Tecnologia de Ponta: Sistema de domótica que permite o controlo da iluminação, ar condicionado e estores de forma prática e eficiente.

Além disso, o imóvel inclui dois lugares de garagem e arrumos, garantindo a máxima comodidade e organização.

A caixilharia em alumínio e os estores elétricos proporcionam um excelente isolamento térmico e acústico.

Este apartamento é a escolha perfeita para quem procura qualidade, conforto e uma localização privilegiada na Foz do Douro, perto das melhores praias, restaurantes e lojas da cidade.

Marque já a sua visita e descubra o seu novo lar!

A FRONTAL distingue-se pela amplitude no serviço de qualidade prestado ao cliente e encara sempre os desafios com rigor e frontalidade.

Segmento Residencial - conta com uma vasta equipa de comerciais, dinâmica e ambiciosa que tem por missão prestar um serviço de excelência, alicerçada numa vasta experiência do mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, descrição e integridade, contribuindo assim para o crescimento da marca e da satisfação dos seus clientes.
Apoiados por um departamento autónomo, trata de todos os processos administrativos e de financiamento acompanhando o cliente até á escritura. 
Através da sua rede de Sucursais, Know-How, Dinâmica e Inovação Comercial, apoiada em ferramentas de Marketing, a Frontal responde eficazmente aos desafios que os seus clientes e parceiros possam lançar. 

Segmento Empresarial - concentra-se na oferta de soluções diferenciadas a empresas e a clientes empresariais que procuram um produto dotado de um alto grau de especificidade.

Segmento Empreendimentos – tem o seu foco especializado na comercialização de Empreendimentos, contemplando um Serviço Global de Venda, apoiado numa Estratégia de Marketing e Estudo de Mercado, definindo um posicionamento claro e ajustado à dinâmica da oferta e da procura tendo como foco superar as suas expectativas.

Área: 175 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
Moradia T3 duplex com jardim e duas frentes.

Situada em Nevogilde, uma das zonais mais procuradas, esta moradia T3 está inserida num condomínio fechado com amplos espaços verdes e uma piscina comum.

A moradia tem orientação solar Nascente/Poente, com uma área total de 233m4. A área bruta privativa é de 175 m2 e tem um jardim com 26m2.

O rés-do-chão tem um hall com 20 m2, uma sala de estar e de jantar com 39 m2, uma cozinha com 11 m2 que inclui uma lavandaria com 4 m2 e uma casa de banho de serviço. A sala tem acesso direto ao jardim.

O primeiro piso tem um hall com 13 m2 que dá acesso aos quartos: uma suíte com 24 m2 que tem uma varanda com 4 m2, dois quartos com 11 e 10 m2 e uma casa de banho com 5 m2. Tem também dois lugares de garagem e arrumos.

Tem ar condicionado e cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch.

O condomínio onde esta moradia se situa fica a 5m da praia do Molhe e a 3m do Parque da Cidade. Também fica próximo de algumas das escolas mais procuradas na zona, como a Oporto British School, Lycée Français e a Universidade Católica.

O condomínio tem um jardim e uma piscina comum, Segurança 24/7, Concierge, uma sala de condomínio e parque para bicicletas.

Este imóvel está em cedência de posição.

Área: 117 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
A Dignus Domus apresenta este Empreendimento de Excelência a nascer em Paranhos

Um projeto que conecta arquitetura de vanguarda e inovação, com tradição e conforto.
Um edifício onde a solidez da fachada em pedra e madeira, junto com a delicadeza dos jardins, convivem em harmonia.


Este projeto é um equilíbrio perfeito que reúne lugar amplo, luminoso e aberto ao exterior é todo um esplendor.
O Empreendimento integra espaços ao ar livre, jardins e pátios ingleses como se de mais uma estância da casa se tratasse.


UM OLHAR PARA O PASSADO, QUE NOS INSPIRA…

O Empreendimento presta homenagem ao património artístico e cultural do Porto, ao principal elemento decorativo das fachadas dos edifícios da zona: o azulejo.
Entre diversas correntes artísticas surgidas ao longo dos anos, uma em concreto capta a nossa atenção: o azulejo de padrão, aplicado ortogonalmente, cuja aplicação modulada e repetida sobre grandes superfícies, cria um efeito geométrico tridimensional.

… PARA ENTENDER O PRESENTE

A interpretação mais atual desse jogo tridimensional, serviu-nos de inspiração para projetar a fachada do Projeto.
Um projeto carregado de dinamismo volumétrico e movimento, onde a luz e as sombras têm um papel essencial.

A LOCALIZAÇÃO PERFEITA PARA UMA VIDA URBANA E TRANQUILA AO MESMO TEMPO

O Empreendimento está localizado na zona de Paranhos, uma das melhores zonas residenciais do Porto.
Muito próxima do centro da cidade e dos principais centros empresariais, educação, saúde e entretenimento, assim como de zonas verdes e parques, graças a um cómodo acesso às principais vias de comunicação.

Para além de tudo isto, na zona de Paranhos encontra-se o maior Polo Universitário do Porto e as universidades e colégios com maior prestígio da cidade.

Disfruta do teu espaço e converte as tuas energias no que realmente importa.


Venham conhecer este Empreendimento que é um verdadeiro um oásis de serenidade na cidade, onde arquitetura, sustentabilidade e natureza convivem em harmonia.

Início das obras: abril de 2024
Término das obras: outubro de 2026


OBS.: AS PLANTAS SÃO MERAMENTE ILUSTRATIVAS.

Área: 0 m²    Quartos: 3    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Apartamento T3+1 com terraço, Porto

Apartamento T3+1 com terraço e varanda, em Paranhos, próximo ao metro.

Apartamento situado no 1.º andar em prédio sem elevador
Hall de entrada espaçoso
Sala com acesso ao terraço
Cozinha mobilada com acesso ao terraço
3 quartos (1 com varanda)
2 casas de banho completas
Exposição solar nascente/poente
Proximidade a comércio, serviços e transportes. 

Este imóvel é uma excelente oportunidade, seja para habitação própria ou investimento.

Notas: 
1. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira a identificação IS136.

2. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Área: 149.8 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Foz, Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
Moradia de traça antiga em granito, recuperada em 2000 com um projecto de Souto Moura.
Ao entrar destaca-se a sala de estar com lareira e recuperador e a sala de refeições, um wc social, a cozinha equipada com despensa e nas traseiras um belíssimo jardim com total privacidade.
No primeiro piso dois quartos com um wc de apoio e uma  suite com closet. Construção com excelentes materiais, chão de madeira e granito, puxadores das portas, tomadas e interruptores diferenciados.
Piso radiante, bastante luz e várias clarabóias.
Rua muito calma e típica da Foz Velha, perto do Passeio Alegre e do Rio Douro tem nas proximidades todo o comércio de rua, restaurantes e acesso a transportes públicos para o dia-a-dia. A Universidade Católica, o Colégio Inglês, o Lawn Tennis Clube da Foz, o mini golfe as praias da foz do Douro .