Terreno

Área: 0 m²    Concelho: Lousada    Localidade: Cristelos, Boim e Ordem
Bem-vindo ao terreno agrícola na Ordem, onde a natureza dá o tom e a simplicidade é a verdadeira riqueza. Com 70 476 m² de puro potencial, este pedaço de terra oferece um espaço amplo para cultivar  os seus sonhos no campo.
Este terreno é um convite para quem procura  uma vida em sintonia com a terra. Aqui, você encontrará um refúgio longe da agitação da cidade, onde o ar fresco e a paisagem tranquila são os verdadeiros luxos.
Com solo fértil e clima favorável, há infinitas possibilidades para cultivar uma variedade de culturas. Seja para plantar uma horta, iniciar um pomar ou até mesmo criar um pequeno vinhedo, este terreno é o ponto de partida para uma vida simples e recompensadora.
Venha descobrir o encanto deste terreno agrícola na Ordem.

Área: 0 m²    Concelho: Alcobaça    Localidade: Pataias e Martingança
Lote de Terreno,182 à Venda em Água de Madeiros!

Apresentamos um excelente lote de terreno com 550 m², localizado na espetacular Água de Madeiros, a apenas 100 metros da praia! Este espaço oferece uma Área Bruta de Construção de 430 m², ideal para a construção da casa dos seus sonhos.

Características do Lote:
- Localização privilegiada em Água de Madeiros, a apenas 100 m da praia
- Área total: 550 m²
- Área Bruta de Construção: 430 m²
- Ambiente calmo e tranquilo, ideal para residências
- Proximidade a serviços, comércio e atrações locais
- Fácil acesso à A8, permitindo uma excelente mobilidade para cidades próximas

Não perca a oportunidade de adquirir este terreno em uma das áreas mais desejadas da região, com acesso fácil à praia e à A8! Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita!

Área: 1791 m²    Concelho: Leiria    Localidade: Caranguejeira
EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO – TERRENO PARA CONSTRUÇÃO NO CENTRO DA CARANGUEJEIRA, LEIRIA
Apresentamos uma oportunidade única para investidores e construtores que procuram um terreno com características excecionais na freguesia da Caranguejeira, em Leiria. Este magnífico lote de 1.791m² distingue-se pela sua localização privilegiada no centro da vila, oferecendo uma combinação perfeita entre tranquilidade, acessibilidade e potencial construtivo.
O terreno destaca-se pela sua vista desafogada, permitindo uma panorâmica aberta sobre a paisagem envolvente, e pela excelente exposição solar ao longo do dia, garantindo luminosidade natural ideal para qualquer projeto arquitetónico.
Potencial Construtivo e Regulamentação
Com quase 100 metros de frente, este terreno oferece uma versatilidade excecional para diferentes tipos de construção. Segundo o regulamento urbanístico aplicável, é possível construir um edifício até três pisos acima da cota de soleira, o que o torna uma excelente opção tanto para habitação multifamiliar como para outros tipos de empreendimentos.
O índice de construção de 0.6, aplicável à área de utilização do edifício, proporciona um excelente aproveitamento do terreno, permitindo um projeto equilibrado entre áreas construídas e espaços exteriores.
Localização e Envolvente
Situado no coração da Caranguejeira, este terreno beneficia da proximidade a todas as comodidades essenciais, como supermercados, farmácias, escolas, cafés e serviços públicos. Além disso, a sua localização estratégica oferece rápido acesso a Leiria, tornando-se uma excelente opção para quem pretende investir numa área em crescimento, com grande procura por habitação e serviços.
A Caranguejeira é uma localidade com um ambiente tranquilo, ideal para quem procura qualidade de vida, mas sem abdicar da conveniência da proximidade à cidade. Com bons acessos rodoviários e transportes públicos disponíveis, este terreno tem tudo para ser um investimento seguro e rentável.
Destaques do Terreno:
? Área total: 1.791m²
? Frente do terreno: Aproximadamente 100 metros
? Índice de construção: 0.6
? Edificação permitida: Prédio até 3 pisos acima da cota de soleira
? Vista desafogada e ótima exposição solar
? Localização central na Caranguejeira, Leiria
? Acesso fácil a serviços, comércio e transportes
Se procura um terreno com enorme potencial para um projeto residencial ou comercial, esta é a oportunidade perfeita!
#128222; Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita! +351912566928

Área: 446.08 m²    Concelho: Batalha    Localidade: Batalha
Se procura um lote de terreno para construir a sua moradia de sonho, nós temos!
Vista desafogada para o Mosteiro da Batalha, com uma ótima exposição solar. Dá para construir uma moradia de sonho.

Área: 11938 m²    Concelho: Alcobaça    Localidade: Alcobaça e Vestiaria
Terreno para Venda entre Alcobaça e São Martinho do Porto – Oportunidade Única para Investimento
Apresentamos este magnífico terreno com 11.938,5 m², estrategicamente localizado entre Alcobaça e São Martinho do Porto, duas das regiões mais procuradas do litoral português. Situado numa zona tranquila e com uma excelente orientação solar, este terreno oferece um ambiente perfeito para um empreendimento residencial de qualidade.
O grande destaque deste imóvel é que já possui um Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado para a construção de um exclusivo condomínio de luxo. O projeto contempla a edificação de 10 moradias individuais com piscina privada, distribuídas da seguinte forma:
#127969; 8 moradias V4, ideais para famílias que procuram espaço, conforto e privacidade
#127969; 2 moradias V3, perfeitas para quem deseja uma casa moderna e funcional em um ambiente tranquilo
A localização privilegiada oferece o equilíbrio perfeito entre a proximidade às praias e a conveniência dos serviços essenciais. A poucos minutos de São Martinho do Porto, os futuros moradores poderão desfrutar de uma das baías mais encantadoras de Portugal, com o seu extenso areal e águas calmas. Ao mesmo tempo, a proximidade a Alcobaça permite acesso fácil a comércio, escolas, restaurantes e pontos de interesse cultural, como o famoso Mosteiro de Alcobaça.
Este é um investimento imperdível, seja para promotores imobiliários que desejam desenvolver um projeto exclusivo e altamente rentável, seja para investidores que procuram um terreno com grande potencial de valorização.
Não deixe escapar esta oportunidade! Para mais informações ou para agendar uma visita ao local, entre em contacto.

Área: 9708 m²    Concelho: Leiria    Localidade: Colmeias e Memória
EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO 
TERRENO PARA IMPLANTAÇÃO DE ALOJAMENTO LOCAL / RBNB

Apresentamos uma oportunidade única para investidores no mercado imobiliário e do turismo. 
Situado em zona calma da freguesia de colmeias em Leiria
Este terreno tem uma area total de 9708 M2 e uma area coberta de 449 M2 constituída por um pavilhão totalmente amplo. 

A área coberta poderá ser reabilitada para alojamento local com a possibilidade de transformar toda a area em vários alojamentos com tipologia  T1 e T2.

A area de terreno de zona verde poderá ser aproveitado para espaços de lazer assim como, PISCINAS, CAMPOS DE TÉNIS, PARQUES INFANTIS e outras possibilidades.

Se procura um terreno com enorme potencial para projeto turístico, esta pode ser a oportunidade perfeita. 

Para mais informações contacte e marque já a sua visita, estamos ao seu dispor.
Jorge Rodrigues  918579325 

Área: 437 m²    Concelho: Nazaré    Localidade: Famalicão
Terreno para construção inserido em urbanização, de moradias maravilhosas
Localizado em Casais de Baixo a 5 minutos da Nazaré .
Terreno excelente para a construção de Moradias Geminadas , com 3 pisos ( 2 + cave) .
Viabilidade de realização de projeto

Área: 2637 m²    Concelho: Leiria    Localidade: Maceira
Oportunidade de Investimento em Terreno com 2637 m² e 2 frentes de estrada na Maceira, Leiria.
Apresentamos uma oportunidade única para adquirir um terreno com 2637m², localizado no Vale da Gunha, na da Maceira a 10 minutos da cidade de Leiria. Este terreno apresenta um potencial significativo tanto para desenvolvimento residencial como comercial, sendo classificado como espaço urbano de baixa densidade. Terreno com potencial para a construção para mais que uma moradia.
Características do Terreno:

• Área Total: 2637m².
• 2 frentes de estrada: O terreno tem 2 frentes de estrada. Uma no toupo superior e outra no toupo inferior
• Classificação do Solo: Solo urbano em espaços urbanos de baixa densidade, permitindo diversas possibilidades de aproveitamento.

Potencial de Construção:

• Índice de Construção: Para a área urbana, o índice de construção é de 0,5, resultando em uma área máxima edificável de aproximadamente 1318m².
• Altura Máxima Permitida: A altura máxima permitida é de 2 a 3 pisos, dependendo do contexto da envolvencia.
• Uso do Solo: Ideal para habitação, comércio ou serviços, com a possibilidade de incluir equipamentos de utilização coletiva e armazéns.

Localização:
Situado numa localização estratégica, o terreno oferece acesso fácil a serviços essenciais, comércio local e principais vias de comunicação, garantindo excelente visibilidade e acessibilidade.
Não perca esta oportunidade de investimento em uma área em franco desenvolvimento. Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas.

Área: 1126 m²    Concelho: Leiria    Localidade: Maceira
Terreno Rustico com 1126,79m2 no Vale da Gunha, Maceira

Terreno rustico com frente para estrada alcatroada. O terreno está inserido numa zona agricola muito próximo a habitações. O terreno segundo o PDM está inserido numa zona agrícola:
1 - São usos dominantes a produção agrícola e a exploração pecuária.
2 - Sem prejuízo das servidões administrativas e restrições de utilidade pública em vigor, são usos compatíveis:
a) Edificações de apoio às atividades do solo rústico;
b) Instalações pecuárias e detenção caseira de espécies pecuárias;
c) A execução de obras hidráulicas, nomeadamente barragens e obras de condução de água de rega;
d) Estabelecimentos industriais do solo rústico;
e) Edificação para habitação de quem exerça atividades agrícolas ou atividades conexas ou complementares;
f) Empreendimentos turísticos isolados e núcleos de desenvolvimento turístico;
g) Instalações de comércio e serviços complementares das atividades instaladas que contribuam para reforçarem a base económica e a promoção
de emprego nestes espaços;
h) Equipamentos de utilização coletiva e instalações destinadas ao recreio e lazer, incluindo centros de interpretação ou outros de caráter lúdicoeducacional
similar;
i) Edificações ligadas à prevenção e combate a incêndios florestais;
j) Habitação para alojamento local;
l) Outros usos os quais devem desenvolver-se preferencialmente no solo rústico

Área: 3524 m²    Concelho: Leiria    Localidade: Leiria, Pousos, Barreira e Cortes
Oportunidade de Investimento em Terreno com 3524 m² em Leiria
Apresentamos uma oportunidade única para adquirir um terreno com 3524 m², localizado na Avenida Principal, Vidigal, Leiria. Este terreno apresenta um potencial significativo tanto para desenvolvimento residencial como comercial, sendo classificado na categoria de uso de solo urbano de baixa densidade.
Características do Terreno:

• Área Total: 3524 m².
• Classificação do Solo: Maior parte do terreno está classificado como solo urbano em espaços urbanos de baixa densidade, permitindo diversas possibilidades de aproveitamento.

Potencial de Construção:

• Índice de Construção: Para a área urbana, o índice de construção é de 0,5, resultando em uma área máxima edificável de aproximadamente 1762 m². O indice máximo de impermeabilização do solo é de 70%;
• Altura Máxima Permitida: A altura máxima permitida é de 2 a 3 pisos acima da cota da soleira.
• Uso do Solo: Ideal para habitação, comércio ou serviços, com a possibilidade de incluir equipamentos de utilização coletiva e armazéns.

Localização:
Situado numa localização estratégica, a 5 minutos da cidade de Leiria, o terreno oferece acesso fácil a serviços essenciais, comércio local e principais vias de comunicação, garantindo excelente visibilidade e acessibilidade.
Não perca esta oportunidade de investimento numa área em forte desenvolvimento. Entre em contacto para mais informações e agendamento de visitas.