Aveiro

Área: 11000 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Sever do Vouga    Localidade: Sever do Vouga
Quinta em Sever do Vouga, de produção de mirtilos, juntos às minas do Braçal.
Nesta propriedade existem 3000 pés de mirtilos, plantados em 2018, entre outras árvores de fruto. 
Desta quinta faz parte um andar de moradia T2 com 130 m2, composta por hall de entrada, sala ampla com lareira, cozinha equipada e mobilada com boas áreas, dois quartos e uma casa de banho completa. No piso superior deste edifício temos uma área de 260 m2, renovado em 2020, preparado para escritório com cozinha e copa, sala de embalamento, balneários duplos, casa de banho e área de arrumos. O edifício habitacional e os escritórios estão revestidos a capoto.
Esta quinta tem um edifício novo, em painel, com 180 m2 preparado e equipado para aviário, com capacidade de produção de ovos biológicos. A Quinta tem um aviário antigo com 600m2.

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SCE F
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Ref. 6995





Farm in Sever do Vouga, producing blueberries, close to the Braçal mines.
On this property there are 3000 blueberry plants, planted in 2018, among other fruit trees.
This farm includes a floor of a 130 m2 T2 house, comprising an entrance hall, large living room with fireplace, open space kitchen equipped and furnished with good areas, two bedrooms and a complete bathroom. On the top floor of this building we have an area of 260 m2, renovated in 2020, prepared for an office with kitchen and pantry, packaging room, double changing rooms, bathroom and storage area. The housing building and offices are already covered in roofing.
The farm also has a new panel building, with 180 m2 prepared and equipped for an aviary, with the capacity to produce organic eggs. On the farm there is also an old aviary Measuring 600m2.

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SCE F
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Área: 230 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Oliveira do Bairro    Localidade: Oiã
Moradia T3+1 Aveiro, Oliveira do Bairro, na freguesia de Oiã, localizada em zona residencial calma que fica a 10 minutos da cidade de Aveiro.
A casa tem cozinha equipada, sala ampla, escritório, e três quartos sendo que um tem casa de banho privativa.
A moradia tem duas casas de banho completas de acesso à área social e para a zona privativa dos quartos. Tem um arrumo, lavandaria e garagem.
Tem um terreno de boas dimensões com Jardim onde pode criar uma zona de lazer para usufruir de bons momentos em família e com amigos.

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SCE A+
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3+1 bedroom villa in Aveiro, Oliveira do Bairro, located in the parish of Oiã, in a quiet residential area just 10 minutes from the city of Aveiro.
The house features a fully equipped kitchen, a spacious living room, an office, and three bedrooms, one of which has an en-suite bathroom.
There are two full bathrooms serving both the social and private areas of the house. It also includes a storage room, laundry room, and garage.
The property has a generously sized plot with a garden, where you can create a leisure area to enjoy great moments with family and friends.

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Área: 111.93 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Aveiro    Localidade: Centro Historio de Aveiro, Glória e Vera Cruz
Moradia Aveiro, no centro histórico, próximo ao canal de S. Roque com vista para a ria. Viabilidade de construção de rés-de-chão , 1ºandar, 2º andar recuado.
Esta casa precisa de obras e está localizada em zona de interesse para transformar em projeto de rentabilização turística.
Está inserida em zona ARU e pode beneficiar de estímulos à reabilitação urbana. Tem de área 112 m2 por piso, com duas frentes de construção que pode ser convertida em dois andares de moradia .

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SCE E
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House Aveiro, historic center, close to the S.Roque canal, views of the estuary, feasibility of building ground floor, 1st floor, 2nd floor set back. This house needs qualification works and is located in an area of ??interest to be transformed into a tourist profitability project. It is in the ARU zone and can benefit from incentives for urban rehabilitation. It has an area of ??112 m2 per floor. and with 2 building fronts that can be converted into two floors of  Housing.

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SCE E
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Área: 41.93 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Aveiro    Localidade: Glória e Vera Cruz, Glória e Vera Cruz
Loja Aveiro, freguesia da Glória e Vera Cruz, centro da cidade , fica na principal avenida da cidade em zona de grande passagem. A loja tem montra com boa visibilidade, e cerca de 42m2 de área.
Tem licença para comércio e  Serviços.
Ideal para o seu negócio!

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SCE C
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Ref. 6877





Aveiro store, union of the parishes of Glória and Vera Cruz, in the center of the city in a high traffic area, with a storefront and about 42m2 .

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SCE C
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Ref. 6877

Área: 41.93 m²    Concelho: Aveiro    Localidade: Centro Historio de Aveiro, Glória e Vera Cruz
Loja Aveiro, freguesias da Glória e Vera Cruz,  inserida no centro da cidade de Aveiro, na avenida principal da cidade, zona de grande passagem, perto de serviços públicos, comércio e escolas que vão permitir dar mais visibilidade ao seu negócio.
A loja tem uma montra, tem cerca de 42m2 de área ampla, viabilidade para comércio e serviços.
Ideal para a sua  Empresa !

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SCE C
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Store in Aveiro, located in the parishes of Glória and Vera Cruz, right in the city centre, on the main avenue of Aveiro — an area with high foot traffic, close to public services, shops, and schools, offering excellent visibility for your business.
The shop features a storefront window and has approximately 42?sqm of open space, suitable for both retail and service businesses.
Ideal for your company!

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Área: 50 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 2    Concelho: Aveiro    Localidade: Glória e Vera Cruz

#127969; Apartamento T1 Novo para Arrendamento em Aveiro

Descubra o conforto e a modernidade deste apartamento T1, localizado no coração de Aveiro, Este imóvel encontra-se no 4º andar de um edifício recente, construído em 2025, e está disponível para arrendamento por 950 €/mês.

#128273; Características do Imóvel:

• Cozinha equipada: inclui eletrodomésticos modernos, proporcionando praticidade no dia a dia.
• Quarto espaçoso: ambiente acolhedor e tranquilo para descanso.
• Casa de banho moderna: acabamentos de qualidade e design funcional.
• Lugar de garagem: garante comodidade e segurança para o seu veículo.

#128205; Localização Privilegiada:
Situado na Forca, este apartamento beneficia de uma localização central, próxima a todos os serviços e comodidades essenciais, como comércio, escolas e transportes públicos. A proximidade à Universidade de Aveiro torna-o ideal para estudantes e profissionais que procuram viver perto do centro da cidade.

#128222; Agende a sua visita:
Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto através do número 234 064 233.
Não perca a oportunidade de viver num apartamento novo, bem localizado e com todas as comodidades que procura.

Área: 300 m²    Quartos: 4    Concelho: Aveiro    Localidade: Cacia
Aveiro. 
Cacia.
Moradia V3+1 Térrea de arquitectura Moderna.

Moradia de quatro frentes e com uma excelente exposição solar, com uma arquitetura moderna e bastante funcional, inserida num terreno com uma área de 1157m2.

Esta moradia distribui-se da seguinte forma:
- 3 Quartos, sendo 1 deles suite;
- 4 Wc´s;
- Escritório/quarto, ideal para quem trabalha em casa ou estuda;
- Sala e Cozinha em open space, com muita luminosidade;
- Lavandaria, uma excelente área para máquinas e arrumação;
- Garagem para dois carros, com acesso direto à casa, perfeito para os dias de chuva;
-Terraço, excelente espaço de convívio e vista da zona envolvente;
- Arrumos.

Esta moradia é bastante funcional, onde todos os cómodos têm a entrada de bastante luz natural e áreas generosas. A sua venda, assim, no estado em que se encontra, em construção, deixa que o seu futuro proprietário coloque todos os acabamentos a seu gosto.

Situada numa área tranquila e residencial, com a cidade de Aveiro, conhecida como a Veneza Portuguesa a apenas 5 minutos.

Não deixe perder esta EXCELENTE OPORTUNIDADE de NEGÓCIO!

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Sónia Fernandes

Na compra deste imóvel, oferta de um voucher de férias.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita
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Com 30 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

Área: 250 m²    Casas de Banho: 4    Concelho: Aveiro    Localidade: Cacia
Escritório para Arrendamento - Aveiro

Disponível para arrendamento um escritório amplo e bem localizado em Cacia. Com frente para a Av. Europa (Estrada Nacional nº. 109), proporciona uma elevada exposição comercial e ideal para diversos tipos de negócios.

Disponibiliza uma área de 250m2.

O Imóvel oferece:

• Área ampla para acomodar diferentes necessidades comerciais.
• Copa para apoio aos colaboradores.
• 1 WC para maior conforto.
• Dispõe de infraestrutura de cabos de rede

O escritório possui uma excelente localização, com fácil acesso e boa visibilidade. Ótima oportunidade para expandir o seu negócio!

Mediação Exclusiva de Genuinargumento - Lda,
Lic. 11924 AMI

Newimo Realtors
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Pretendemos excedê-las !
Seja para comprar ou vender, até mesmo arrendar um imóvel, trabalharemos consigo de forma personalizada para alcançarmos juntos a solução ideal. A nossa equipe é experiente, capacitada e orientada para o sucesso da operação. Entendemos que uma boa carteira de imóveis não é suficiente para atender às necessidades de quem procura uma solução imobiliária. Por isso, a nossa preocupação é estudar o mercado e oferecer a melhor recomendação.
Diga-nos o que procura, e estaremos prontos para ajudá-lo.

Área: 117.18 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Aveiro    Localidade: Glória e Vera Cruz
Excelente apartamento T3 duplex em Aveiro, com generosos 170m2 de area bruta de construção. 

Em fase avançada de constução - previsão conclusão obra: Out/2024.

Localizado no 3º andar de prédio com elevador e onde se pode destacar:
. Varanda espaçosa com 13m2 virada a nascente e com ligação à sala 
. 1 Quarto com varanda no 1º piso do imóvel
. No duplex situam-se 2 suites com acesso a 2 solários
. 2 Solários espaçosos
. Ar condicionado
. lugar de garagem e arrumos
. Vistas desafogadas e excelente iluminação natural.

Imagine-se a viver num moderno e espaçoso apartamento T3, que se distingue pelas linhas sóbrias, excelente luz solar em todos os compartimentos e pela localização, próximo a todos os serviços e comodidades da cidade de Aveiro.

Zona com fáceis acessos a vias rápidas como A25, bem como à avenida Dr. Lourenço Peixinho, estação de comboios e rede de autocarros.
Nas proximidades encontra-se escolas e pré-escola, centros de estudo e ATL, banco, padarias e restaurantes, supermercado, farmácias, entre outros.

Conforto térmico do imóvel é acessurado pela construção moderna com paredes exteriores revestidas a capoto; vidros duplos e caixilharia em alumínio de alta qualidade; bem como pela instalação de ar condicionado em todo o imóvel.

Aquecimento de águas por bomba de calor. Porta de entrada branca com fechadura de segurança e video-porteiro.

Imóvel com cozinha de cor branca contiguo à sala de estar e de jantar.

Aproveite esta oportunidade, com qualidade superior de construção e faça deste o seu novo lar.

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O que pode esperar quando contacta com a Villè?

Serviço de Alto Nível
A Villè segue um código de conduta único, baseado na experiência e na integridade. Os nossos valores e convicções distinguem-nos num mercado cada vez mais competitivo. Mantemos a comunicação aberta e direta com os nossos parceiros de negócios e clientes, de modo a oferecer um serviço de alto nível.

Compromisso Com a Sua Satisfação 
Cada um dos nossos clientes é único. O objetivo essencial da Villè é satisfazer todos os clientes, estar em sintonia com os seus desejos e antecipar as suas necessidades. Como especialista no mercado imobiliário, a Villè sente que é seu dever cumprir as expectativas quer do comprador quer do vendedor.

Produtividade e Experiência ao Serviço da Comunidade
A Villè atua segundo o princípio de que, se focar todos os seus recursos na construção dos negócios dos seus consultores, estes irão, em retorno, ajudar a construir uma empresa acima de todas as expectativas. Tendo estudado os sistemas utilizados pelos Consultores mais produtivos do setor, criámos o modelo que contém tudo o que é necessário para ter sucesso no ramo imobiliário.
A nossa perspectiva é que a mediação imobiliária é um negócio local impulsionado pelos Consultores imobiliários e pelo seu envolvimento na comunidade.
 

Licença AMI 12479 , NolascoPinto - Mediação Imobiliária, Lda.

Área: 127.55 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Aveiro    Localidade: Aradas
Moradia Térrea Isolada T3 de arquitetura contemporânea com excelente exposição solar, em fase de construção com elevados padrões de qualidade e localização privilegiada em Aradas com bons acessos perto do centro comercial Glicínias e da universidade de Aveiro destinada a habitação unifamiliar inserida num terreno com uma área total de 448.6 m².

Rés de Chão:

- Cozinha equipada em Open Space
- Lavandaria
- Sala com acesso ao jardim
- Quartos com acesso ao jardim e roupeiros embutidos

No exterior encontramos garagem para duas viaturas com portão automático e um agradável espaço com quintal.

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