Apartamento T1 1 Paranhos

Área: 67.3 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Excelente apartamento T1 com logradouro privado 75m2 em empreendimento novo, com uma localização privilegiada na cidade do Porto, situando-se a uma curta distância do centro universitário e hospitalar, na Rua Dr. Júlio de Matos, nº354, na freguesia de Paranhos.

O empreendimento será constituído por cave destinada a garagens e arrumos, quatro pisos que serão divididos em 9 frações habitacionais, sendo três de tipologia T1 no piso 1, dois de tipologia T1 e um de tipologia T2 no piso 2, um de
tipologia T2 e dois de tipologia T1+2 duplex no piso 3.

Será dada preferência a materiais e soluções construtivas de elevado desempenho acústico e térmico.

Condições Comerciais:
30% do valor na assinatura contrato de promessa;
30% do valor 90 dias após o início da construção;
40% do valor na escritura a realizar 30 dias após emissão de licença habitacional.

Data prevista para início de obra Julho de 2024, com término a Julho 2026.
Não perca esta oportunidade!

Área: 87.3 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Excelente apartamento T1+2 Duplex com terraço em empreendimento novo, com uma localização privilegiada na cidade do Porto, situando-se a uma curta distância do centro universitário e hospitalar, na Rua Dr. Júlio de Matos, nº354, na freguesia de Paranhos.

O empreendimento será constituído por cave destinada a garagens e arrumos, quatro pisos que serão divididos em 9 frações habitacionais, sendo três de tipologia T1 no piso 1, dois de tipologia T1 e um de tipologia T2 no piso 2, um de
tipologia T2 e dois de tipologia T1+2 duplex no piso 3.

Será dada preferência a materiais e soluções construtivas de elevado desempenho acústico e térmico.

Condições Comerciais:
30% do valor na assinatura contrato de promessa;
30% do valor 90 dias após o início da construção;
40% do valor na escritura a realizar 30 dias após emissão de licença habitacional.

Data prevista para início de obra Julho de 2024, com término a Julho 2026.
Não perca esta oportunidade!

Área: 52.8 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Apartamento T1 em Paranhos, Porto

Imóvel inserido no condomínio residencial Salgueiro Flats, um edifício com linguagem contemporânea, localizado a 100 metros da estação de metro dos Salgueiros que lhe permite estar escassos minutos do polo universitário, Hospital de São João e da Baixa do Porto.

Dispõe dos seguintes acabamentos:
- Pavimento em Soalho Flutuante
- Portas e armários: MDF Lacado
- Cozinhas: MDF Lacada
- Louça sanitária suspensa Sanindusa
- Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro
- Portas de segurança Portrisa ou equivalente.
- Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico
- Eletrodomésticos Candy na cozinha
- Projetores de LED
- Videoporteiro
- Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor
- Pré-instalação de ar condicionado (sistema multisplit)
- Elevador
- Lugar de garagem para 1 carro.

Algumas frações possuem de terraço.

Prazo de conclusão em Setembro de 2024.

Referência: AST23021

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária
Com mais de 14 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Taipas; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; S. João da Madeira; Porto; Lisboa; Braga

Área: 52.8 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Apartamento T1 em Paranhos, Porto

Imóvel inserido no condomínio residencial Salgueiro Flats, um edifício com linguagem contemporânea, localizado a 100 metros da estação de metro dos Salgueiros que lhe permite estar escassos minutos do polo universitário, Hospital de São João e da Baixa do Porto.

Dispõe dos seguintes acabamentos:
- Pavimento em Soalho Flutuante
- Portas e armários: MDF Lacado
- Cozinhas: MDF Lacada
- Louça sanitária suspensa Sanindusa
- Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro
- Portas de segurança Portrisa ou equivalente.
- Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico
- Eletrodomésticos Candy na cozinha
- Projetores de LED
- Videoporteiro
- Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor
- Pré-instalação de ar condicionado (sistema multisplit)
- Elevador
- Lugar de garagem para 1 carro.

Algumas frações possuem de terraço.

Prazo de conclusão em Setembro de 2024.

Referência: AST23021

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária
Com mais de 14 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Taipas; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; S. João da Madeira; Porto; Lisboa; Braga

Área: 52.8 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Apartamento T1 em Paranhos, Porto

Imóvel inserido no condomínio residencial Salgueiro Flats, um edifício com linguagem contemporânea, localizado a 100 metros da estação de metro dos Salgueiros que lhe permite estar escassos minutos do polo universitário, Hospital de São João e da Baixa do Porto.

Dispõe dos seguintes acabamentos:
- Pavimento em Soalho Flutuante
- Portas e armários: MDF Lacado
- Cozinhas: MDF Lacada
- Louça sanitária suspensa Sanindusa
- Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro
- Portas de segurança Portrisa ou equivalente.
- Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico
- Eletrodomésticos Candy na cozinha
- Projetores de LED
- Videoporteiro
- Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor
- Pré-instalação de ar condicionado (sistema multisplit)
- Elevador
- Lugar de garagem para 1 carro.

Algumas frações possuem de terraço.

Prazo de conclusão em Setembro de 2024.

Referência: AST23021

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária
Com mais de 14 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Taipas; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; S. João da Madeira; Porto; Lisboa; Braga

Área: 76 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Apartamento T1 Paranhos, Porto.

Apartamento T1 com 76 m² de área, com uma frente, orientação solar nascente.  
O imóvel, novo, ao nível do R/C frente está inserido num prédio, onde os aspetos arquitetónicos modernos dão realce ao edifício.

O apartamento, na zona social é composto por um hall de entrada, sala em open space, cozinha mobilada e parcialmente equipada com exaustor, placa vitrocerâmica e forno elétrico (TEKA).
A zona privada, dispõe de um quarto com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa com base de duche. 
As caixilharias de grande dimensão em alumínio com corte térmico e acústico e vidros duplos, pré instalação de gás canalizado, pré instalação de ar condicionado em todas as divisões e blackouts elétricos.
O edifício dispõe de um elevador e de bombas de calor para aquecimento de águas ou painel solar.

Início de obra: Fevereiro de 2024
Fim de obra: Julho de 2025

Próximo da Praça do Marquês, zona central de Paranhos que oferece vários tipos de comércio e serviços, escolas e faculdades, Hospital S. João, supermercados, restaurantes, transportes públicos, estação do Metro (Faria Guimarães e Marquês) com ligação a todas as linhas, o que permite desfrutar de todos os benefícios e comodidades presentes na sua envolvente e tem fácil acesso às principais vias rodoviárias de entrada e saída do Porto.

Acabamentos
Pavimentos: soalho flutuante AC5 
Revestimentos: Reboco projetado e pintura.
Teto falso: Isolamento, placas de gesso cartonado pintado na cor branca e placas de gesso cartonado hidrófugo pintado na cor branca.
Armários: com interior em linho e exterior em folheado wengué com módulos de gavetas, prateleiras e varão.
Rodapés e aros: lacados a branco.
Revestimento de banca: Pedra Mármore Estremoz
Lava-louça: 40x40 em aço inox, encastrado sob a banca
Torneira para lava louça
Eletrodomésticos: placa, forno e exaustor, da marca Teka ou equivalente
Vãos exteriores: Caixilharia com corte térmico e vidro duplo, puxador oculto arch invisible e blackouts automáticos e vidro duplo de proteção térmica e acústica.
Porta de entrada: Porta de segurança e corta fogo
Iluminação: Focos LED nos tetos
Varandas: pavimento cerâmico antiderrapante.
Grades: metálicas, com acabamento em forja
Revestimentos: Reboco + cappotto (ETICS) 80mm
Revestimentos: Zona de duche em mármore Estremoz, restante pintura lavável
Louças sanitárias: Sanindusa - sanita, bidé, lavatório de cor branca de pousar sob a móvel suspenso e espelho, torneiras monocomando.
Resguardo de duche: Vidro temperado incolor.
Pavimento cerâmico.
Equipamentos Gerais:
Extração: Sistema de extração mecânica silenciosa em todas as instalações sanitárias interiores
Isolamento: Tubagens e ductos técnicos isolados com lã de rocha, isolamento da cobertura com roofmate
Paredes exteriores em betão com sistema capoto, em alvenaria de tijolo
térmico.
Paredes divisórias: Paredes interiores em alvenaria de tijolo com revestimento a reboco estanho.
Pisos: estrutura em lajes maciças, isolamento acústico e térmico, enchimento em betão leve.
OUTRAS FRAÇÕES DISPONÍVEIS:
T1 - R/C traseiras com jardim - 67m2+28m2 -225.000€
T1 - 3ºpiso 64m2 - 255.000€ com duas frentes
T1 - 4ºpiso 64m2 - 260.000€ com duas frentes
T1 - 5ºpiso 64m2 - 270.000€ com duas frentes

Entre em contacto connosco! 
A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações. 
Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. 
Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. 
Para a Campus Place, acompanhamento é regra! 
Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes. 
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing.

Área: 63 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Apartamento T1 Paranhos, Porto.

O imóvel, novo, com 64 m² de área, com duas frentes, orientação solar nascente/poente, ao nível do 2º piso está inserido num prédio, onde os aspetos arquitetónicos modernos dão realce ao edifício.

O apartamento, na zona social é composto por um hall de entrada, sala em open space, cozinha mobilada e parcialmente equipada com exaustor, placa vitrocerâmica e forno elétrico (TEKA).
A zona privada, dispõe de um quarto com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa com base de duche. 
As caixilharias de grande dimensão em alumínio com corte térmico e acústico e vidros duplos, pré instalação de gás canalizado, pré instalação de ar condicionado em todas as divisões e blackouts elétricos.
O edifício dispõe de um elevador e de bombas de calor para aquecimento de águas ou painel solar.

Início de obra: Fevereiro de 2024
Fim de obra: Julho de 2025

Próximo da Praça do Marquês, zona central de Paranhos que oferece vários tipos de comércio e serviços, escolas e faculdades, Hospital S. João, supermercados, restaurantes, transportes públicos, estação do Metro (Faria Guimarães e Marquês) com ligação a todas as linhas, o que permite desfrutar de todos os benefícios e comodidades presentes na sua envolvente e tem fácil acesso às principais vias rodoviárias de entrada e saída do Porto.

Acabamentos
Pavimentos: soalho flutuante AC5 
Revestimentos: Reboco projetado e pintura.
Teto falso: Isolamento, placas de gesso cartonado pintado na cor branca e placas de gesso cartonado hidrófugo pintado na cor branca.
Armários: com interior em linho e exterior em folheado wengué com módulos de gavetas, prateleiras e varão.
Rodapés e aros: lacados a branco.
Revestimento de banca: Pedra Mármore Estremoz
Lava-louça: 40x40 em aço inox, encastrado sob a banca
Torneira para lava louça
Eletrodomésticos: placa, forno e exaustor, da marca Teka ou equivalente
Vãos exteriores: Caixilharia com corte térmico e vidro duplo, puxador oculto arch invisible e blackouts automáticos e vidro duplo de proteção térmica e acústica.
Porta de entrada: Porta de segurança e corta fogo
Iluminação: Focos LED nos tetos
Varandas: pavimento cerâmico antiderrapante.
Grades: metálicas, com acabamento em forja
Revestimentos: Reboco + cappotto (ETICS) 80mm
Revestimentos: Zona de duche em mármore Estremoz, restante pintura lavável
Louças sanitárias: Sanindusa - sanita, bidé, lavatório de cor branca de pousar sob a móvel suspenso e espelho, torneiras monocomando.
Resguardo de duche: Vidro temperado incolor.
Pavimento cerâmico.
Equipamentos Gerais:
Extração: Sistema de extração mecânica silenciosa em todas as instalações sanitárias interiores
Isolamento: Tubagens e ductos técnicos isolados com lã de rocha, isolamento da cobertura com roofmate
Paredes exteriores em betão com sistema capoto, em alvenaria de tijolo
térmico.
Paredes divisórias: Paredes interiores em alvenaria de tijolo com revestimento a reboco estanho.
Pisos: estrutura em lajes maciças, isolamento acústico e térmico, enchimento em betão leve.
OUTRAS FRAÇÕES DISPONÍVEIS:
T1 - R/C traseiras com jardim - 67m2+28m2 -225.000€
T1 - 3ºpiso 64m2 - 255.000€ com duas frentes
T1 - 4ºpiso 64m2 - 260.000€ com duas frentes
T1 - 5ºpiso 64m2 - 270.000€ com duas frentes

Entre em contacto connosco! 
A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações. 
Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. 
Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. 
Para a Campus Place, acompanhamento é regra! 
Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes. 
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing.

Área: 62 m²    Quartos: 1    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Apartamento T1, com 85m2 de área bruta, para arrendamento, em Paranhos, Porto.
Situada numa zona habitacional tranquila, mas numa excelente localização:
- 5 minutos a pé da FEUP;
- 5 minutos a pé da FEP;
- 7 minutos a pé da FADEUP;
- 7 minutos a pé da FMUP;
- 2 minutos do Pingo Doce;
- 4 minutos do Continente (Bom dia );
- 1 minutos da paragem de autocarro Santa Justa;
- 2 minutos da farmácia;
- 15 minutos a pé do metro dos combatentes; 

Este imóvel, localizado no 5 e último andar, com umas vista desafogadas para a cidade do Porto, tem uma excelente área, cozinha equipada, marquise com lavandaria assim como uma varanda na divisão da sala o que dá uma ótima exposição solar ao imóvel. Exposição solar a nascente.

APARTAMENTO NÃO MOBILADO - IMAGENS NÃO CONTRATUAIS

Este imóvel dispõe das seguintes divisões:
- Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e combinado;
- Marquise c/ lavandaria
- Varanda
- Roupeiro embutido;
- 1 Wc;
- Lugar de garagem;
- Arrumos;
- Elevador.

Condições de arrendamento:
3 rendas (1 caução + 2 rendas)

Documentos:
3 últimos recibos de vencimento
Última declaração IRS
Contrato de trabalho
Cartão de cidadão
Morada fiscal

Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos:

(chamada para a rede móvel nacional)

CHAVE NOVA – Porto São João

Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado e com uma área de abrangência, que delimita toda a área Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível.
A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes.
Tratamos de toda o processo de financiamento e acompanhamento até ao ato da escritura.

Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor.

Área: 62 m²    Quartos: 1    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Apartamento T1, com 85m2 de área bruta, para arrendamento, em Paranhos, Porto.
Situada numa zona habitacional tranquila, mas numa excelente localização:
- 5 minutos a pé da FEUP;
- 5 minutos a pé da FEP;
- 7 minutos a pé da FADEUP;
- 7 minutos a pé da FMUP;
- 2 minutos do Pingo Doce;
- 4 minutos do Continente (Bom dia );
- 1 minutos da paragem de autocarro Santa Justa;
- 2 minutos da farmácia;
- 15 minutos a pé do metro dos combatentes; 

Este imóvel, localizado no 5 e último andar, com umas vista desafogadas para a cidade do Porto, tem uma excelente área, cozinha equipada, marquise com lavandaria assim como uma varanda na divisão da sala o que dá uma ótima exposição solar ao imóvel. Exposição solar a nascente.

APARTAMENTO NÃO MOBILADO - IMAGENS NÃO CONTRATUAIS

Este imóvel dispõe das seguintes divisões:
- Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e combinado;
- Marquise c/ lavandaria
- Varanda
- Roupeiro embutido;
- 1 Wc;
- Lugar de garagem;
- Arrumos;
- Elevador.

Condições de arrendamento:
3 rendas (1 caução + 2 rendas)

Documentos:
3 últimos recibos de vencimento
Última declaração IRS
Contrato de trabalho
Cartão de cidadão
Morada fiscal

Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos:

(chamada para a rede móvel nacional)

CHAVE NOVA – Porto São João

Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado e com uma área de abrangência, que delimita toda a área Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível.
A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes.
Tratamos de toda o processo de financiamento e acompanhamento até ao ato da escritura.

Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor.

Área: 62 m²    Quartos: 1    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Apartamento T1, com 85m2 de área bruta, para arrendamento, em Paranhos, Porto.
Situada numa zona habitacional tranquila, mas numa excelente localização:
- 5 minutos a pé da FEUP;
- 5 minutos a pé da FEP;
- 7 minutos a pé da FADEUP;
- 7 minutos a pé da FMUP;
- 2 minutos do Pingo Doce;
- 4 minutos do Continente (Bom dia );
- 1 minutos da paragem de autocarro Santa Justa;
- 2 minutos da farmácia;
- 15 minutos a pé do metro dos combatentes; 

Este imóvel, localizado no 5 e último andar, com umas vista desafogadas para a cidade do Porto, tem uma excelente área, cozinha equipada, marquise com lavandaria assim como uma varanda na divisão da sala o que dá uma ótima exposição solar ao imóvel. Exposição solar a nascente.

APARTAMENTO NÃO MOBILADO - IMAGENS NÃO CONTRATUAIS

Este imóvel dispõe das seguintes divisões:
- Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e combinado;
- Marquise c/ lavandaria
- Varanda
- Roupeiro embutido;
- 1 Wc;
- Lugar de garagem;
- Arrumos;
- Elevador.

Condições de arrendamento:
3 rendas (1 caução + 2 rendas)

Documentos:
3 últimos recibos de vencimento
Última declaração IRS
Contrato de trabalho
Cartão de cidadão
Morada fiscal

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(chamada para a rede móvel nacional)

CHAVE NOVA – Porto São João

Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado e com uma área de abrangência, que delimita toda a área Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível.
A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes.
Tratamos de toda o processo de financiamento e acompanhamento até ao ato da escritura.

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