Terreno

Área: 0 m²    Concelho: Leiria    Localidade: Maceira
ANG1017
Descrição do imóvel 
Terreno com 4.174 m2, maioritariamente plano, com grande frente de estrada, estrada pavimentada, com rede elétrica e rede de água na frente do terreno, localizado em zona residencial muito calma, com boa acessibilidade e exposição solar, excelente para construção de moradia.

Em termos de PDM, a totalidade do terreno está 66% “Solo Rústico em Aglomerados Rurais”

Artigo 73.º Usos
1 - São usos dominantes nestas áreas: 
a) Habitação unifamiliar;
b) Edificações de apoio às atividades agrícolas e florestais;
c) Empreendimentos turísticos incluídos nas seguintes tipologias: turismo no espaço rural, turismo de habitação e hotéis.
2 - Admitem-se outros usos não descriminados no ponto anterior considerados complementares ou compatíveis com os referidos, designadamente os seguintes:
a) Comércio e serviços complementares das atividades instaladas que contribuam para reforçarem a base económica e a promoção de emprego nestes espaços;
b) Estabelecimentos industriais de caráter florestal, agrícola pecuário;
c) Equipamentos de utilização coletiva e instalações destinadas ao recreio e lazer;
d) Edificações ligadas à proteção civil.

Artigo 74.º Regime de edificabilidade
1 - A edificabilidade nos aglomerados rurais tem como pressuposto a preservação e a conservação dos aspetos dominantes da sua imagem, na construção, na reconstrução ou na ampliação de edifícios, devendo ser respeitadas e salvaguardadas as características tipomorfológicas da envolvente do aglomerado, as características arquitetónicas e cromáticas, os alinhamentos consolidados existentes, as técnicas construtivas e materiais característicos e de modo a garantir uma integração urbanísticas harmoniosa, tendo como referência os seguintes parâmetros:
a) O índice máximo de utilização do solo é de 0,4, com exceção dos equipamentos de segurança pública e proteção civil;
b) O índice máximo de utilização para empreendimentos turísticos é de 0,6; 
c) O índice máximo de impermeabilização do solo é de 50%;
2 - O número máximo de pisos acima da cota de soleira é de 2 pisos, exceto empreendimentos turísticos em que é admissível 3 pisos acima da cota de soleira.
3 - Excetuam-se do cumprimento das regras definidas no número anterior as situações de colmatação ou de bandas de edifícios contíguos as quais devem integrar-se harmoniosamente no aglomerado, mantendo as características do edificado, tais como, a altura máxima da fachada, volumetria, ocupação das parcelas tradicionais e alinhamento dominante. 
4 - Apenas é possível a abertura de novos arruamentos desde que tenha início e fim numa via preexistente.

Localização e envolvente
Localizado na Maceira, em zona residencial calma.

Principais Características
- Área 4174 m2
- Terreno praticamente plano
- Redes elétrica e de água na frente do terreno
- Boa acessibilidade
- Boa exposição solar

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Basta dizer-nos o que procura e iremos ajudá-lo(a).
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+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;
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+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;
+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;
+ APOIO nas burocracias.

PORQUÊ VENDER COM A ANGARIAX?
Basta contactar-nos e iremos ajudá-lo(a).
+ RESULTADOS comprovados;
+ EFICÁCIA na venda dos imóveis;
+ CONHECIMENTO profundo do mercado imobiliário;
+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;
+ PARTILHA com qualquer entidade portadora de licença AMI válida;
+ FOCO na prestação do melhor serviço;
+ EXPERIÊNCIA vasta e multidisciplinar;
+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;
+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;
+ APOIO nas burocracias;
+ TEMPO livre de qualidade para a si a para a sua família.

Área: 0 m²    Concelho: Marinha Grande    Localidade: Marinha Grande
ANG989
Descrição do imóvel:
Terreno plano, com 1 ha, localizado junto ao nó da A17, com boa visibilidade e bons acessos.

Localização e envolvente:
Situado em Albergaria, entre as cidades de Marinha Grande e de Leiria, com boa acessibilidade rodoviária, junto ao nó de autoestrada A17.

Principais Características:
- Terreno plano
- Boa localização
- Bons acessos

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Área: 0 m²    Concelho: Leiria    Localidade: Regueira de Pontes
ANG992
Descrição do Imóvel:
Terreno com 990 m2 de área, com 30 metros de frente de estrada, ideal para construção de moradia, localizado em Chãs.
Declive Plano.
Excelente exposição solar.
Zona calma sem ruídos e sem muito tráfego automóvel.

 Localização e Envolvente:
O terreno está localizado em Chãs, freguesia de Regueira de Pontes. Na envolvente existe oferta de serviços como café/pastelaria, restaurantes. Apenas a 6 km da cidade de Leiria.
   
Principais Características:
- Localizado em zona residencial calma
- Declive plano
- Adequado à construção de moradia térrea
- Boa exposição Solar
- Proximidade à cidade e aos principais nós de acesso

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Área: 0 m²    Concelho: Leiria    Localidade: Colmeias e Memória
ANG1000
Descrição do imóvel:
Terreno para construção num lote com 866 m², exposição solar em todas as frentes.
Zona calma com predominância de habitações.
Está bem servido de acessos, nas proximidades existe a oferta de comércio, farmácias, posto médico, bancos e escolas.

Localização e envolvente:
Fica a 15km de Leiria e de Pombal

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Área: 0 m²    Concelho: Leiria    Localidade: Monte Real (Monte Real), Monte Real e Carvide
ANG959
Descrição do imóvel
Terreno para construção com 1850 m2 de área, tem duas frentes de estrada na Vila de Monte Real, zona habitacional, com vistas desafogadas, plano, boa exposição solar e todas as infraestruturas.
Está a cerca de 1 km do nó da  Auto Estrada, sem esquecer as termas de Monte Real e as praias.

Localização e envolvente
Nesta zona calma encontra, restaurantes, termas, centro de saúde, transportes públicos com paragem de autocarro, GNR, praias, zonas pedonais e laser, etc.  

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Área: 0 m²    Concelho: Leiria    Localidade: Monte Real e Carvide
ANG960
Descrição do imóvel
Terreno para construção com 7250 m2 de área, tem três frentes de estrada, na zona de Monte Real, zona habitacional, com vistas desafogadas, plano, boa exposição solar e todas as infraestruturas. Está a 2 km das termas de Monte Real, a 8 km de praias e a 2km do nó da autoestrada.

Localização e envolvente
Nesta zona calma encontra, restaurantes, termas, centro de saúde, transportes públicos com paragem de autocarro, GNR, praias, zonas pedonais e laser, etc.

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Área: 0 m²    Concelho: Leiria    Localidade: Colmeias e Memória
ANG930
Descrição do imóvel
Terreno de construção num lote com 3100 m² para várias moradias, exposição solar em todas as frentes e contem uma pequena construção (logradouro).

Zona calma com predominância de habitações.
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Área: 0 m²    Concelho: Leiria    Localidade: Parceiros e Azoia
ANG928
Descrição do imóvel 
Lote de terreno de 549m2, numa zona habitacional calma, onde existem somente 6 excelentes moradias individuais, junto da urbanização Aldeamento de Santa Clara. A sua localização surpreende-o pelas vistas desafogadas para a cidade de Leiria.
Excelente exposição solar.
Se ambiciona construir a sua moradia numa zona de excelência, calma, perto da cidade mas longe da confusão, este terreno é para si

Localização e envolvente
Localização privilegiada, a cerca de 3 minutos do centro da cidade de Leiria, próximo do LeiriaShopping, da ESTG (faculdade de gestão) e da ESSLEI (faculdade de saúde), com acesso rápido à IC2, A19, A1 e A8 e outros serviços.

Outros Valores:
IMI= 106.39€

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+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;
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+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;
+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;
+ APOIO nas burocracias.

PORQUÊ VENDER COM A ANGARIAX?
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+ EFICÁCIA na venda dos imóveis;
+ CONHECIMENTO profundo do mercado imobiliário;
+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;
+ PARTILHA com qualquer entidade portadora de licença AMI válida;
+ FOCO na prestação do melhor serviço;
+ EXPERIÊNCIA vasta e multidisciplinar;
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Área: 0 m²    Concelho: Leiria    Localidade: Colmeias e Memória
ANG933

Área: 0 m²    Concelho: Leiria    Localidade: Santa Eufémia e Boa Vista
ANG1036
Descrição do imóvel: 
Lote de terreno plano com 632 m2, com boa acessibilidade e bem localizado em zona residencial tranquila e segura em Caxieira (Santa Eufémia) com projeto aprovado e licença a levantamento, para construção de moradia T3, térrea, com área de implantação de 255m2, sendo 195 m2 de área fechada (habitação e garagem) e 60 m2 de área aberta (telheiros).

Localização e envolvente:
Terreno localizado no campo, em zona residencial traquila e segura.
A poucos km da cidade de Leiria.

Principais Características:
A moradia será composta de sala comum (45m2), cozinha (20m2), suite (18m2) com wc (4m2) e vestiário (1,5 m2), 2 quartos (ambos com 15m2), casa de banho (6 m2), arrumo (13m2), garagem (20 m2) e ainda 2 alpendres (34m2 e 27m2).

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+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;
+ EXPERIÊNCIA comprovada;
+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;
+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;
+ APOIO nas burocracias.

PORQUÊ VENDER COM A ANGARIAX?
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