Moradia Em Banda

Área: 105 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Loulé    Localidade: Vilamoura, Quarteira
Excelente moradia T3+2 de estilo moderno inserida em um condomínio privado.

Esta moradia encontra-se num fantástico aldeamento em Vilamoura orientada a nascente/poente desfrutando de luz solar todo o dia.

Distribuída por quatro pisos, na cave temos um quarto.

No rés do chão encontramos a uma sala de estar e jantar bastante ampla, a cozinha de estilo moderno, uma casa de banho de serviço completa, um quarto e um acesso ao pátio interior privativo.

No primeiro andar encontram-se os três quartos, todos com roupeiros embutidos e ar condicionado. Neste andar há ainda mais uma casa de banho completa, tendo todas as divisões muita luz solar.

No segundo andar temos um sótão, com um bom pé direito, onde poderá ser utilizado como outro quarto ou como escritório.

Toda a zona exterior é muito agradável, o condomínio é muito calmo e seguro, com um ambiente bastante familiar com piscina para adultos.

Esta casa tem um ambiente muito acolhedor, calmo e sereno, mas perto de vários serviços e facilidades, sendo que a praia fica a 2 km e o Aeroporto a 22 km.

Trata-se de uma fantástica oportunidade de investimento para habitação permanente, como casa de férias ou até mesmo para rentabilizar.

Para mais informações por favor contacte-nos!

Área: 128 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 3    Concelho: Loulé    Localidade: Vilamoura, Quarteira
Excelente moradia em Vilamoura!

Esta moradia, recentemente remodelada, tem um estilo bastante elegante, moderno e funcional, composta por rés-do-chão e primeiro andar.

No rés-do-chão, é recebido por um pequeno hall de entrada e corredor, que dá acesso a dois quartos, que compartilham uma casa de banho em suite com dupla entrada, sendo que um dos quartos ainda tem uma mezzanine com espaço para mais uma cama, e acesso à área social em open space com uma cozinha equipada e sala comum.

Passando pela sala, temos acesso à área exterior com um belíssimo terraço com barbecue e zona de estar com mesa de refeições.

O acesso ao primeiro andar é feito por escadas, sendo que estas dão um requinte à moradia pela elegância do vidro e a iluminação junto aos degraus. Neste piso, terá uma casa de banho social, um quarto em suite e acesso a duas varandas.

Todos os quartos e sala estão equipados com ar condicionado.

No exterior, à entrada da propriedade, tem um corredor de apartamento privativo com espaço para duas viaturas.

A moradia está inserida num espaço de condomínio com acesso a uma piscina comum, com área ajardinada envolvente agradável.

Localizada a poucos minutos da marina de Vilamoura, da praia e de todos os pontos de interesse envolventes, esta moradia é uma excelente opção para quem queira residir permanentemente, para férias ou para rentabilizar.

Não hesite em conhecer esta moradia, marque já a sua visita!

Área: 165 m²    Quartos: 3    Concelho: Vila do Conde    Localidade: Árvore
Vila do Conde.
Árvore.
As Casas do Corgo são mais do que um lar, são um estilo de vida.

Moradias V3 desenhadas para oferecer espaços generosos e funcionais.
Destaque para a qualidade de construção e para os materiais cuidadosamente selecionados, garantindo durabilidade, resistência e um ambiente acolhedor.

A piscina exterior, para uso comum, permite-lhe desfrutar de momentos de lazer e descontração na companhia dos que mais ama. Que tal um mergulho ao final do dia e relaxar no jardim rodeado pela natureza?

Destaque para:
Jardins privados;
Piscina exterior comum;
Garagem fechada com tomada elétrica e um ponto de luz ligado ao quadro elétrico da respetiva habitação;
Materiais de acabamento da Porcelanosa;
Climatização através de piso radiante e pré instalação de ar condicionado;
Excelente orientação solar nascente/poente.

Área bruta privativa: 178,50m2.
Área Logradouro: 136,80m2.
Área varandas: 18,85m2.
Área garagem: 74,35m2.

Prazo de conclusão da obra final de 2025.

Desfrute de uma vida calma e relaxada, sabendo que tudo o que precisa está a apenas alguns passos de distância.

Localização privilegiada a 3km da praia, proximidade à estação de metro facilitando o acesso a outras zonas da cidade e, ainda, acessibilidade à autoestrada garantindo uma ligação rápida e fácil a outros destinos.

3 km das praias de Árvore e Azurara;
3 km de Vila do Conde;
Acessos à A28 que permitem uma deslocação de 25 a 30 minutos ao Porto;
Estação de metro com ligação direta a Vila do Conde/Póvoa de Varzim e ao Porto/Aeroporto. 

Certificação Energética: B

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!"

Comercial responsável:
Helena Cheta

HB - Grupo Habinédita
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Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

Área: 66 m²    Concelho: Sabugal    Localidade: Santo Estêvão e Moita
Casa Antiga para remodelar com pátio.
Casa composta por pátio, balcão e dois andares, ambos amplos.
Área total de 73,70m2 com implantação de 33m2 e logradouro de 40,70m2.
Boa localização com bons acessos.

Área: 160 m²    Concelho: Sabugal    Localidade: Sabugal e Aldeia de Santo António
Casa antiga para reconstruir.
Edificio principal composto por 2 pisos e no encosto do Alçado Esquerdo possui um palheiro.
Imóvel com uma área total de 1080m2, onde se insere esta construção com uma área de 160m2.
Casa envolta por terreno de cultivo que é abastecido por poço nas traseira do edificio.
A este imóvel acrescem mais 30 prédios rústicos, espalhados pela localidade da Torre com uma área total de 93320m2

Área: 160 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Famalicão    Localidade: Antas e Abade de Vermoim
Moradia T3 de Luxo, Venda, Real , Famalicão

Imóvel composto por 3 pisos;

Piso 0

Garagem para 2 Carros;
Arrumos.

Piso 1

Hall entrada;
Cozinha;
Sala comum;
W.C. Serviço;
Escritório;
Varanda;
Ar condicionado;

Piso 2

Hall;
1 Suite com closet , varanda e wc completo;
2 Quartos;
Roupeiros embutidos;
W.C. completo;
Bomba de Calor;
Ar condicionado;
Sala e quartos em pavimento flutuante AC5;



Marque connosco a sua visita!


Você tem o sonho, nós temos a Chave!


Atual Imobiliária prima de um acompanhamento transparente, permanente e personalizado, tendo como base a proximidade e a confiança de quem queira vender ou comprar qualquer tipo de imóvel.


Dispõe de uma equipa de profissionais em constante formação, focada em perceber as suas necessidades e assumindo o compromisso de encontrar a melhor solução imobiliária para si.
Com mais de 10 anos de experiência, a Atual Imobiliária garante a maior transparência e simplicidade na concretização de todos os processos do seu negócio.

Os excelentes resultados que a nossa equipa de consultores tem vindo a alcançar ao longo destes anos, assenta na motivação diária de concretizar os sonhos e preferências dos nossos clientes, num mercado que reconhecemos como sendo severamente competitivo.
Na Atual Imobiliária as necessidades e preferências dos nossos clientes estarão sempre em grande destaque, de forma a encontrarmos as melhores soluções para colmatar os seus objetivos. Para tal, apresentamos um acompanhamento altamente profissional, credível e experiente, que nos permite prestar todo o apoio no desenvolvimento de quaisquer decisões e também durante os trâmites do processo de compra, venda ou arrendamento.

A nossa oferta prima pela diversidade e atualidade, para que encontre o imóvel à sua medida.

Nascemos com a clara missão de satisfazer os clientes do mercado imobiliário, uma vez que exibimos um serviço de elevada qualidade, a preços bastante competitivos.

A equipa da Atual Imobiliária dispõe de consultores extremamente experientes nesta área, cem por cento focados na concretização do melhor negócio para os seus clientes.

Neste sentido, além da nossa carteira de imóveis bastante diversificada e geograficamente alargada, dispomos ainda de parcerias com diversas agências imobiliárias e entidades credoras, que garantem-nos as melhores taxas de mercado, fator que nos posiciona num patamar diferenciador dentro do atual mercado imobiliário.

Área: 122.5 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Gondomar    Localidade: Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
A Dignus Domus apresenta:

Fantástica moradia, nova, duplex em Valbom, Gondomar.
Ótima exposição solar, nascente/poente.

Esta moradia encontra-se a 5 minutos da marginal do rio Douro, em zona calma mas de acesso rápido às principais autoestradas em direção ao Porto e a Vila Nova de Gaia.
Encontra-se a cerca de 15 minutos do aeroporto Sá Carneiro.
A moradia foi objeto de reconstrução para o proprietário, há cerca de dois anos, nunca tendo sido utilizada.

A moradia é composta por 2 pisos e por um amplo espaço exterior para jardim/churrasqueira e ainda 350 m2 de terreno com árvores de fruto e com possibilidade de colocação de piscina se assim o entender.

R/C- É composto por uma suite, sala e cozinha em open space.
Na sala tem uma pré instalação para colocar uma salamandra/ recuperador de calor
No exterior tem jardim e espaço para esplanada e churrasqueira.
Tem também um vasto terreno onde tem a possibilidade de fazer uma piscina ou campo de ténis.

Uma escadaria em ferro e madeira maciça, com claraboia, dá acesso ao primeiro andar onde poderá encontrar:

1º piso- É composto por 2 suites, ambas com varandas e um sótão que permite utilizar como mais um quarto ou apenas como arrumos.

Nota importante: A moradia foi construída com materiais de altíssima qualidade a nível estrutural, isolamentos e acabamentos.
Todas as paredes, inclusivé as interiores, são em alvenaria. O piso é em soalho maciço de pinho tratado.
Tem domótica ( vídeo porteiro e camara para o exterior).

Se procura uma moradia nova para habitar ou como investimento, esta será uma aposta ganha.

Se é consultor imobiliário este imóvel está disponível para partilha 50/50.

Área: 171 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Vizela    Localidade: Vizela (Santo Adrião)
Moradia em Banda T3, Venda, Vizela

Localizada em Vizela, apresenta-se como um empreendimento de destaque, composto por 20 moradias em banda num condomínio fechado.
Reconhecidas pela sua arquitetura moderna e construção sólida, estas residências oferecem um ambiente residencial de elevada qualidade.
Combinando funcionalidade e conforto, numa localização privilegiada que integra comodidades urbanas e tranquilidade envolvente.

Área do Lote: 381.25 m2
Área Bruta de construção: 334 m2
Lote 3C
Imóvel composto por:

Piso 0:
Hall de entrada;
Escritório;
WC serviço;
Cozinha mobilada open space;
Lavandaria;
Sala comum com vista para jardim;
Logradouro;
Jardim;
Piscina;
Garagem fechada para dois carros;

Piso 1:
Suite com closet e terraço;
Dois quartos com varanda;
Hall de quartos;
W.C completo;

Características:
Pré instalação de ar-condicionado nas divisões: cozinha, quartos, sala e escritório.
Dois pontos de videoporteiro;
Ventilação mecânica em todos os WC’s;
Aparelhagem elétrica da marca EFAPEL;
Pré instalação de aspiração central;
Caixilharia painel duplo com rutura térmica;
Estores elétricos em lâminas de 60mm (em alumínio termolacado) à cor da caixilharia;
Funilaria em chapa de zinco lacada à cor;
Soleiras em granito amarelo amaciadas de 2cm de espessura;
Portões de acesso automóvel e pedonal com automatismos;
Instalação da rede de abastecimento de água quente e fria, de acordo com o projeto de especialidades;
Instalação da rede de abastecimento de gás natural, de acordo com os projetos de especialidades;
Instalação de toda a rede elétrica e telefónica; 
Sala e quartos em pavimento flutuante AC5;
Carpintaria em MDF lacado;
Roupeiros embutidos;
Cozinha mobilada em termolaminado;
WC’s com loiça sanitária suspensa



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Atual Imobiliária prima de um acompanhamento transparente, permanente e personalizado, tendo como base a proximidade e a confiança de quem queira vender ou comprar qualquer tipo de imóvel.


Dispõe de uma equipa de profissionais em constante formação, focada em perceber as suas necessidades e assumindo o compromisso de encontrar a melhor solução imobiliária para si.
Com mais de 10 anos de experiência, a Atual Imobiliária garante a maior transparência e simplicidade na concretização de todos os processos do seu negócio.

Os excelentes resultados que a nossa equipa de consultores tem vindo a alcançar ao longo destes anos, assenta na motivação diária de concretizar os sonhos e preferências dos nossos clientes, num mercado que reconhecemos como sendo severamente competitivo.
Na Atual Imobiliária as necessidades e preferências dos nossos clientes estarão sempre em grande destaque, de forma a encontrarmos as melhores soluções para colmatar os seus objetivos. Para tal, apresentamos um acompanhamento altamente profissional, credível e experiente, que nos permite prestar todo o apoio no desenvolvimento de quaisquer decisões e também durante os trâmites do processo de compra, venda ou arrendamento.

A nossa oferta prima pela diversidade e atualidade, para que encontre o imóvel à sua medida.

Nascemos com a clara missão de satisfazer os clientes do mercado imobiliário, uma vez que exibimos um serviço de elevada qualidade, a preços bastante competitivos.

A equipa da Atual Imobiliária dispõe de consultores extremamente experientes nesta área, cem por cento focados na concretização do melhor negócio para os seus clientes.

Neste sentido, além da nossa carteira de imóveis bastante diversificada e geograficamente alargada, dispomos ainda de parcerias com diversas agências imobiliárias e entidades credoras, que garantem-nos as melhores taxas de mercado, fator que nos posiciona num patamar diferenciador dentro do atual mercado imobiliário.

Área: 206.4 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Felgueiras    Localidade: Regilde
Moradia V3, Venda, Regilde, Felgueiras

Sala e cozinha em conceito open space;
Lavandaria;
Wc Completo;
3 Quartos;
Suite com closet;
Logradouro frente e traseiras; 
Garagem;
Pré-instalação de Ac;
Janelas em alumínio com rotura térmica;
Estores elétricos;




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Você tem o sonho, nós temos a Chave!


Atual Imobiliária prima de um acompanhamento transparente, permanente e personalizado, tendo como base a proximidade e a confiança de quem queira vender ou comprar qualquer tipo de imóvel.


Dispõe de uma equipa de profissionais em constante formação, focada em perceber as suas necessidades e assumindo o compromisso de encontrar a melhor solução imobiliária para si.
Com mais de 10 anos de experiência, a Atual Imobiliária garante a maior transparência e simplicidade na concretização de todos os processos do seu negócio.

Os excelentes resultados que a nossa equipa de consultores tem vindo a alcançar ao longo destes anos, assenta na motivação diária de concretizar os sonhos e preferências dos nossos clientes, num mercado que reconhecemos como sendo severamente competitivo.
Na Atual Imobiliária as necessidades e preferências dos nossos clientes estarão sempre em grande destaque, de forma a encontrarmos as melhores soluções para colmatar os seus objetivos. Para tal, apresentamos um acompanhamento altamente profissional, credível e experiente, que nos permite prestar todo o apoio no desenvolvimento de quaisquer decisões e também durante os trâmites do processo de compra, venda ou arrendamento.

A nossa oferta prima pela diversidade e atualidade, para que encontre o imóvel à sua medida.

Nascemos com a clara missão de satisfazer os clientes do mercado imobiliário, uma vez que exibimos um serviço de elevada qualidade, a preços bastante competitivos.

A equipa da Atual Imobiliária dispõe de consultores extremamente experientes nesta área, cem por cento focados na concretização do melhor negócio para os seus clientes.

Neste sentido, além da nossa carteira de imóveis bastante diversificada e geograficamente alargada, dispomos ainda de parcerias com diversas agências imobiliárias e entidades credoras, que garantem-nos as melhores taxas de mercado, fator que nos posiciona num patamar diferenciador dentro do atual mercado imobiliário.

Área: 220 m²    Quartos: 3    Concelho: Guimarães    Localidade: Nespereira
Moradia T3 Guimarães
1 Moradia inacabada e 4 lotes de terreno para construção.
Relativamente a moradia, encontra-se com cerca de 44% de construção concluída.
Trata-se de uma moradia em banda, composta por R/C, Andar e Cave.
O R/C é composto por sala comum, escritório, cozinha, wc, e terraço.
Andar inclui suíte, 2 quartos, WC e terraço.
A moradia tem ainda local para a colocação de elevador. 
Na cave encontrará uma garagem para 4 carros, arrumos e wc de serviço.
Uma vez que ainda não está concluída a obra, há também a possibilidade de modificar pormenores.
Os 4 terrenos têm já projeto aprovado para construção.
A localização é privilegiada: a 200m da EN105a 7km do centro da Cidade de Guimarães a 6km do centro de Vizela, com vistas desafogadas, numa localização central, mas extremamente recatada, perto de todos os serviços, Aldi, Farmácia e a 950m do Apeadeiro de Nespereira. 

Relativamente às áreas:
Área total do Terreno: 202,50m2
Área de implantação do edifício: 80,00m2
Área Bruta de Construção: 240,00m2
Área Bruta dependente: 40,00m2
O último lote de terreno tem uma área total superior: 272,50m2
Valor de comercialização lote 272.50m2: 67.200€
Valor de comercialização dos lotes de 202.50m2: 55.500€
Valor de comercialização da moradia com 44% de construção: 115.200€

Uma oportunidade de negócio que não quererá perder. Venha conhecer as condições.

A moradia e os terrenos podem ser vendidos separadamente ou na globalidade.


3-bedroom house in Guimarães
1 unfinished house and 4 plots of land for construction.
Regarding the house, it is approximately 44% complete.
It is a terraced house, consisting of ground floor, first floor and basement.
The ground floor consists of a living room, office, kitchen, bathroom and terrace.
The first floor includes a suite, 2 bedrooms, bathroom and terrace.
The house also has space for a lift.
In the basement you will find a garage for 4 cars, storage and a guest bathroom.
Since the construction has not yet been completed, there is also the possibility of changing details.
The 4 plots of land already have an approved project for construction.
The location is privileged: 200m from the EN105, 7km from the center of Guimarães, 6km from the center of Vizela, with open views, in a central but extremely secluded location, close to all services, Aldi, Pharmacy and 950m from the Nespereira train station.
Regarding the areas:
Total area of ??the land: 202.50 m2
Building area: 80.00 m2
Gross construction area: 240.00 m2
Gross dependent area: 40.00 m2
The last plot of land has a larger total area: 272.50 m2
Marketing value of the 272.50 m2 plot: €67,200
Marketing value of the 202.50 m2 plots: €55,500
Marketing value of the house with 44% construction: €115,200

A business opportunity that you won't want to miss. Come and find out the conditions.

The house and the land can be sold separately or as a whole.