Porto

Área: 232.69 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Porto    Localidade: Parque da Cidade, Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
Apartamento T3 Duplex com terraços e piscina na Avenida da Boavista, Porto
Inserido no exclusivo empreendimento RAIZ, este elegante apartamento T3 destaca-se pelas suas áreas generosas, arquitetura contemporânea e localização premium na prestigiada Avenida da Boavista, em frente ao Parque da Cidade do Porto. Com 237.08 m² de área bruta privativa e um extraordinários terraços com 52.63 m² e 67.72 m² e piscina, este imóvel oferece uma experiência de habitação única, onde o conforto, a sofisticação e a ligação ao exterior se fundem de forma harmoniosa.

Composição e características do imóvel
O apartamento apresenta uma organização funcional e elegante, pensada para um estilo de vida moderno e exigente:

• Três suítes completas, garantindo máxima privacidade e conforto
• Sala ampla e luminosa, com ligação direta à varanda
• Cozinha moderna e totalmente equipada, integrada na zona social em conceito contemporâneo, também com acesso ao exterior
• Lavandaria independente, prática e discretamente integrada
• Varanda com 18.44 m², acessível a partir da sala, cozinha, criando uma ligação fluida entre interior e exterior
• Dois lugares de garagem box e arrumos, assegurando total comodidade no dia a dia

Localização e envolvente

• O empreendimento RAIZ nasce do equilíbrio entre a energia urbana da Boavista e a tranquilidade da natureza. Situado em frente ao maior parque da cidade e a poucos minutos do mar, oferece uma localização verdadeiramente privilegiada.
• Nas imediações encontra-se uma vasta oferta de comércio, serviços, restaurantes, escolas e acessos rápidos às principais vias da cidade, garantindo conveniência e qualidade de vida.
• Viver aqui é beneficiar de um ambiente exclusivo, onde a centralidade se alia à privacidade e ao bem-estar.

Destaques do imóvel

• Apartamento T3 Duplex com 232.69 m² de área bruta privativa
• 3 suítes
• Varanda com 27,92 m²
• Terraços com 52.63 m² e 67.72 m²
• Excelente exposição solar e luminosidade natural
• Lavandaria independente
• Acesso à varanda pela sala, cozinha
• Piscina
• 2 lugares de garagem box + arrumos
• Inserido em empreendimento de luxo com infraestruturas premium
• Localização privilegiada na Avenida da Boavista, Porto

Área: 41 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Campo Alegre, Lordelo do Ouro e Massarelos
Escritório para Arrendamento junto à Praça da Galiza, Porto
Apresentamos este escritório para arrendamento com 41 m², localizado numa das zonas mais centrais, estratégicas e valorizadas da cidade do Porto, junto à Praça da Galiza.
Com uma excelente distribuição interior e uma localização privilegiada, este espaço é ideal para empresas, profissionais liberais ou negócios que valorizem centralidade, acessibilidade e funcionalidade.

Características do Espaço
O escritório distingue-se pela sua organização prática e versátil, sendo composto por três divisões independentes, permitindo a criação de diferentes áreas de trabalho, gabinetes privados, sala de reuniões ou zona de atendimento ao público.
Dispõe ainda de:

• Casa de banho privativa
• Área de cozinha / copa de apoio
• Janelas amplas, que proporcionam excelente entrada de luz natural
• Ambiente confortável e luminoso, ideal para um espaço de trabalho produtivo

A configuração do imóvel adapta-se facilmente a diversas atividades profissionais, nomeadamente serviços administrativos, consultoria, arquitetura, engenharia, advocacia, contabilidade, design ou áreas técnicas.

Localização e Envolvente

• Situado junto à Praça da Galiza, este escritório beneficia de uma envolvente urbana consolidada, com proximidade a comércio, serviços, transportes públicos e importantes acessos rodoviários.
• A poucos metros da futura linha de metro, esta localização apresenta um forte potencial de valorização, reforçando a conveniência para clientes, colaboradores e parceiros.
• A centralidade da zona permite rápidas ligações à Boavista, centro do Porto, Campo Alegre e zona ribeirinha.

Destaques do Imóvel

• Escritório com 41 m²
• 3 divisões independentes
• Casa de banho privativa
• Copa / área de cozinha
• Excelente luminosidade natural
• Localização premium junto à Praça da Galiza
• Próximo da futura linha de metro
• Ideal para serviços e escritórios técnicos

Licença de Utilização: 69/1991


Marque já sua visita com um dos nossos consultores imobiliários.

Com mais de 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores
resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.

Sem preocupações - nós tratamos de tudo.
RÉPLICA, uma referência imobiliária.

Área: 41 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Campo Alegre, Lordelo do Ouro e Massarelos
Escritório para Arrendamento junto à Praça da Galiza, Porto
Apresentamos este escritório para arrendamento com 41 m², localizado numa das zonas mais centrais, estratégicas e valorizadas da cidade do Porto, junto à Praça da Galiza.
Com uma excelente distribuição interior e uma localização privilegiada, este espaço é ideal para empresas, profissionais liberais ou negócios que valorizem centralidade, acessibilidade e funcionalidade.

Características do Espaço
O escritório distingue-se pela sua organização prática e versátil, sendo composto por três divisões independentes, permitindo a criação de diferentes áreas de trabalho, gabinetes privados, sala de reuniões ou zona de atendimento ao público.
Dispõe ainda de:

• Casa de banho privativa
• Área de cozinha / copa de apoio
• Janelas amplas, que proporcionam excelente entrada de luz natural
• Ambiente confortável e luminoso, ideal para um espaço de trabalho produtivo

A configuração do imóvel adapta-se facilmente a diversas atividades profissionais, nomeadamente serviços administrativos, consultoria, arquitetura, engenharia, advocacia, contabilidade, design ou áreas técnicas.

Localização e Envolvente

• Situado junto à Praça da Galiza, este escritório beneficia de uma envolvente urbana consolidada, com proximidade a comércio, serviços, transportes públicos e importantes acessos rodoviários.
• A poucos metros da futura linha de metro, esta localização apresenta um forte potencial de valorização, reforçando a conveniência para clientes, colaboradores e parceiros.
• A centralidade da zona permite rápidas ligações à Boavista, centro do Porto, Campo Alegre e zona ribeirinha.

Destaques do Imóvel

• Escritório com 41 m²
• 3 divisões independentes
• Casa de banho privativa
• Copa / área de cozinha
• Excelente luminosidade natural
• Localização premium junto à Praça da Galiza
• Próximo da futura linha de metro
• Ideal para serviços e escritórios técnicos

Licença de Utilização: 69/1991


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Área: 41 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Campo Alegre, Lordelo do Ouro e Massarelos
Escritório para Arrendamento junto à Praça da Galiza, Porto
Apresentamos este escritório para arrendamento com 41 m², localizado numa das zonas mais centrais, estratégicas e valorizadas da cidade do Porto, junto à Praça da Galiza.
Com uma excelente distribuição interior e uma localização privilegiada, este espaço é ideal para empresas, profissionais liberais ou negócios que valorizem centralidade, acessibilidade e funcionalidade.

Características do Espaço
O escritório distingue-se pela sua organização prática e versátil, sendo composto por três divisões independentes, permitindo a criação de diferentes áreas de trabalho, gabinetes privados, sala de reuniões ou zona de atendimento ao público.
Dispõe ainda de:

• Casa de banho privativa
• Área de cozinha / copa de apoio
• Janelas amplas, que proporcionam excelente entrada de luz natural
• Ambiente confortável e luminoso, ideal para um espaço de trabalho produtivo

A configuração do imóvel adapta-se facilmente a diversas atividades profissionais, nomeadamente serviços administrativos, consultoria, arquitetura, engenharia, advocacia, contabilidade, design ou áreas técnicas.

Localização e Envolvente

• Situado junto à Praça da Galiza, este escritório beneficia de uma envolvente urbana consolidada, com proximidade a comércio, serviços, transportes públicos e importantes acessos rodoviários.
• A poucos metros da futura linha de metro, esta localização apresenta um forte potencial de valorização, reforçando a conveniência para clientes, colaboradores e parceiros.
• A centralidade da zona permite rápidas ligações à Boavista, centro do Porto, Campo Alegre e zona ribeirinha.

Destaques do Imóvel

• Escritório com 41 m²
• 3 divisões independentes
• Casa de banho privativa
• Copa / área de cozinha
• Excelente luminosidade natural
• Localização premium junto à Praça da Galiza
• Próximo da futura linha de metro
• Ideal para serviços e escritórios técnicos

Licença de Utilização: 69/1991


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Com mais de 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores
resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.

Sem preocupações - nós tratamos de tudo.
RÉPLICA, uma referência imobiliária.

Área: 65.42 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Praça dos Poveiros, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento T3 no coração do Porto – Rua de Santo Ildefonso
Apresentamos este exclusivo apartamento, originalmente de tipologia T1 e convertido em T3, localizado na Rua de Santo Ildefonso. Situado no centro da cidade do Porto, este imóvel representa uma oportunidade única tanto para habitação própria como para investimento numa das zonas mais dinâmicas e procuradas da cidade.

Características do Imóvel 
Localizado num segundo andar de um edifício com elevador, o apartamento destaca-se pelo seu impressionante pé-direito de 5 metros, que lhe confere uma amplitude e luminosidade ímpares. O imóvel encontra-se totalmente mobilado e equipado, apresentando uma decoração contemporânea e funcional que maximiza cada espaço. O prédio oferece ainda um pequeno espaço verde comum aos condóminos nas traseiras, proporcionando um refúgio exterior em pleno centro urbano.
Para garantir o máximo conforto térmico e acústico, a fração está equipada com ar condicionado e vidros duplos com excelente isolamento sonoro, permitindo desfrutar do centro da cidade com total tranquilidade. A disposição interna inclui três quartos e uma casa de banho completa, servindo perfeitamente as necessidades de uma família ou de hóspedes de curta duração.

Investimento e Rentabilidade Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a licença de Alojamento Local (AL), a qual é transmissível no ato da escritura – uma vantagem competitiva de enorme valor face às restrições atuais. Atualmente em exploração, o apartamento apresenta uma excelente performance, com uma taxa de rentabilidade bruta anual de 9%, consolidando-se como um excelente investimento e de alta rentabilidade numa localização estratégica.

Localização e Envolvente Situado na Rua de Santo Ildefonso, o imóvel beneficia de uma localização central privilegiada, a poucos passos de pontos icónicos como a Praça da Batalha, a Rua de Santa Catarina e o Mercado do Bolhão. A zona oferece uma vasta rede de transportes públicos, incluindo estações de metro e autocarros, além de estar rodeada por comércio tradicional, serviços, restauração e espaços culturais que a cidade do Porto tem para oferecer.

Destaques Principais

• Apartamento T1 convertido em T3
• Licença de AL transmissível na escritura
• Rentabilidade bruta anual de 9%
• Pé-direito de 5 metros
• Totalmente mobilado e equipado
• Espaço verde comum aos condóminos
• Ar Condicionado e vidros duplos
• Edifício com elevador
• Localização central em Santo Ildefonso

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Com mais de 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.

Sem preocupações - nós tratamos de tudo.
RÉPLICA, uma referência imobiliária.

Área: 65.42 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Praça dos Poveiros, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento T3 no coração do Porto – Rua de Santo Ildefonso
Apresentamos este exclusivo apartamento, originalmente de tipologia T1 e convertido em T3, localizado na Rua de Santo Ildefonso. Situado no centro da cidade do Porto, este imóvel representa uma oportunidade única tanto para habitação própria como para investimento numa das zonas mais dinâmicas e procuradas da cidade.

Características do Imóvel 
Localizado num segundo andar de um edifício com elevador, o apartamento destaca-se pelo seu impressionante pé-direito de 5 metros, que lhe confere uma amplitude e luminosidade ímpares. O imóvel encontra-se totalmente mobilado e equipado, apresentando uma decoração contemporânea e funcional que maximiza cada espaço. O prédio oferece ainda um pequeno espaço verde comum aos condóminos nas traseiras, proporcionando um refúgio exterior em pleno centro urbano.
Para garantir o máximo conforto térmico e acústico, a fração está equipada com ar condicionado e vidros duplos com excelente isolamento sonoro, permitindo desfrutar do centro da cidade com total tranquilidade. A disposição interna inclui três quartos e uma casa de banho completa, servindo perfeitamente as necessidades de uma família ou de hóspedes de curta duração.

Investimento e Rentabilidade Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a licença de Alojamento Local (AL), a qual é transmissível no ato da escritura – uma vantagem competitiva de enorme valor face às restrições atuais. Atualmente em exploração, o apartamento apresenta uma excelente performance, com uma taxa de rentabilidade bruta anual de 9%, consolidando-se como um excelente investimento e de alta rentabilidade numa localização estratégica.

Localização e Envolvente Situado na Rua de Santo Ildefonso, o imóvel beneficia de uma localização central privilegiada, a poucos passos de pontos icónicos como a Praça da Batalha, a Rua de Santa Catarina e o Mercado do Bolhão. A zona oferece uma vasta rede de transportes públicos, incluindo estações de metro e autocarros, além de estar rodeada por comércio tradicional, serviços, restauração e espaços culturais que a cidade do Porto tem para oferecer.

Destaques Principais

• Apartamento T1 convertido em T3
• Licença de AL transmissível na escritura
• Rentabilidade bruta anual de 9%
• Pé-direito de 5 metros
• Totalmente mobilado e equipado
• Espaço verde comum aos condóminos
• Ar Condicionado e vidros duplos
• Edifício com elevador
• Localização central em Santo Ildefonso

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Com mais de 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.

Sem preocupações - nós tratamos de tudo.
RÉPLICA, uma referência imobiliária.

Área: 65.42 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Praça dos Poveiros, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento T3 no coração do Porto – Rua de Santo Ildefonso
Apresentamos este exclusivo apartamento, originalmente de tipologia T1 e convertido em T3, localizado na Rua de Santo Ildefonso. Situado no centro da cidade do Porto, este imóvel representa uma oportunidade única tanto para habitação própria como para investimento numa das zonas mais dinâmicas e procuradas da cidade.

Características do Imóvel 
Localizado num segundo andar de um edifício com elevador, o apartamento destaca-se pelo seu impressionante pé-direito de 5 metros, que lhe confere uma amplitude e luminosidade ímpares. O imóvel encontra-se totalmente mobilado e equipado, apresentando uma decoração contemporânea e funcional que maximiza cada espaço. O prédio oferece ainda um pequeno espaço verde comum aos condóminos nas traseiras, proporcionando um refúgio exterior em pleno centro urbano.
Para garantir o máximo conforto térmico e acústico, a fração está equipada com ar condicionado e vidros duplos com excelente isolamento sonoro, permitindo desfrutar do centro da cidade com total tranquilidade. A disposição interna inclui três quartos e uma casa de banho completa, servindo perfeitamente as necessidades de uma família ou de hóspedes de curta duração.

Investimento e Rentabilidade Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a licença de Alojamento Local (AL), a qual é transmissível no ato da escritura – uma vantagem competitiva de enorme valor face às restrições atuais. Atualmente em exploração, o apartamento apresenta uma excelente performance, com uma taxa de rentabilidade bruta anual de 9%, consolidando-se como um excelente investimento e de alta rentabilidade numa localização estratégica.

Localização e Envolvente Situado na Rua de Santo Ildefonso, o imóvel beneficia de uma localização central privilegiada, a poucos passos de pontos icónicos como a Praça da Batalha, a Rua de Santa Catarina e o Mercado do Bolhão. A zona oferece uma vasta rede de transportes públicos, incluindo estações de metro e autocarros, além de estar rodeada por comércio tradicional, serviços, restauração e espaços culturais que a cidade do Porto tem para oferecer.

Destaques Principais

• Apartamento T1 convertido em T3
• Licença de AL transmissível na escritura
• Rentabilidade bruta anual de 9%
• Pé-direito de 5 metros
• Totalmente mobilado e equipado
• Espaço verde comum aos condóminos
• Ar Condicionado e vidros duplos
• Edifício com elevador
• Localização central em Santo Ildefonso

Marque já sua visita com um dos nossos consultores imobiliários.

Com mais de 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.

Sem preocupações - nós tratamos de tudo.
RÉPLICA, uma referência imobiliária.

Área: 106 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Lordelo do Ouro e Massarelos
Apartamento T2 com varanda e Duas Frentes Solares no Palacete Douro
Este apartamento T2 com varanda e dois lugares de garagem, situado no centro do Porto, combina elegância, luminosidade e funcionalidade num enquadramento urbano de elevado prestígio.

Composição e características do imóvel

• Com 106 m² de área interior, o imóvel integra o exclusivo Palacete Douro, projeto residencial que resulta da reabilitação cuidada de um edifício histórico, reinterpretado com uma linguagem arquitetónica contemporânea, sofisticada e adaptada às exigências da vida moderna.
• Beneficiando de duas frentes solares (Sul e Norte), o apartamento usufrui de excelente luz natural ao longo de todo o dia, proporcionando conforto térmico e uma vivência equilibrada entre as diferentes áreas da casa.
• A zona social em conceito open space integra sala de estar e sala de jantar em ligação direta com a cozinha totalmente equipada. O espaço, amplo e funcional, prolonga-se para uma varanda, criando uma agradável área exterior de apoio — ideal para momentos de lazer ou para simplesmente desfrutar da luz natural.
• Na área privada, encontram-se dois quartos de boas dimensões, concebidos para assegurar conforto e privacidade. As casas de banho apresentam materiais e acabamentos de elevada qualidade, refletindo o rigor construtivo e a atenção ao detalhe que caracterizam o empreendimento.
• O apartamento inclui ainda dois lugares de garagem, um atributo diferenciador e particularmente valorizado numa localização tão central, reforçando a comodidade e o potencial de valorização futura do imóvel.

Localização e Envolvente

• Situado numa zona residencial tranquila e reservada, o imóvel beneficia da proximidade ao rio Douro, bem como de comércio tradicional, restaurantes, serviços, equipamentos culturais e acessos rápidos às principais artérias da cidade.
• Uma localização que alia centralidade, tranquilidade e qualidade de vida.

Ideal tanto para habitação própria como para investimento, este apartamento reúne características muito procuradas no mercado imobiliário do Porto: áreas generosas, excelente exposição solar, varanda, estacionamento privativo e integração num empreendimento de referência.

Destaques do Imóvel

• T2 com 106 m² de área interior
• Varanda com ligação direta à zona social
• Duas frentes solares (Sul/Norte)
• Dois lugares de garagem
• Inserido no prestigiado Palacete Douro
• Localização central junto ao rio Douro

Obs: As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da concepção do projeto e apenas ilustrativas.

Marque já sua visita com um dos nossos consultores imobiliários.

Com mais de 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores
resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.

Sem preocupações - nós tratamos de tudo.
RÉPLICA, uma referência imobiliária.
 

Área: 106 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Lordelo do Ouro e Massarelos
Apartamento T2 com varanda e Duas Frentes Solares no Palacete Douro
Este apartamento T2 com varanda e dois lugares de garagem, situado no centro do Porto, combina elegância, luminosidade e funcionalidade num enquadramento urbano de elevado prestígio.

Composição e características do imóvel

• Com 106 m² de área interior, o imóvel integra o exclusivo Palacete Douro, projeto residencial que resulta da reabilitação cuidada de um edifício histórico, reinterpretado com uma linguagem arquitetónica contemporânea, sofisticada e adaptada às exigências da vida moderna.
• Beneficiando de duas frentes solares (Sul e Norte), o apartamento usufrui de excelente luz natural ao longo de todo o dia, proporcionando conforto térmico e uma vivência equilibrada entre as diferentes áreas da casa.
• A zona social em conceito open space integra sala de estar e sala de jantar em ligação direta com a cozinha totalmente equipada. O espaço, amplo e funcional, prolonga-se para uma varanda, criando uma agradável área exterior de apoio — ideal para momentos de lazer ou para simplesmente desfrutar da luz natural.
• Na área privada, encontram-se dois quartos de boas dimensões, concebidos para assegurar conforto e privacidade. As casas de banho apresentam materiais e acabamentos de elevada qualidade, refletindo o rigor construtivo e a atenção ao detalhe que caracterizam o empreendimento.
• O apartamento inclui ainda dois lugares de garagem, um atributo diferenciador e particularmente valorizado numa localização tão central, reforçando a comodidade e o potencial de valorização futura do imóvel.

Localização e Envolvente

• Situado numa zona residencial tranquila e reservada, o imóvel beneficia da proximidade ao rio Douro, bem como de comércio tradicional, restaurantes, serviços, equipamentos culturais e acessos rápidos às principais artérias da cidade.
• Uma localização que alia centralidade, tranquilidade e qualidade de vida.

Ideal tanto para habitação própria como para investimento, este apartamento reúne características muito procuradas no mercado imobiliário do Porto: áreas generosas, excelente exposição solar, varanda, estacionamento privativo e integração num empreendimento de referência.

Destaques do Imóvel

• T2 com 106 m² de área interior
• Varanda com ligação direta à zona social
• Duas frentes solares (Sul/Norte)
• Dois lugares de garagem
• Inserido no prestigiado Palacete Douro
• Localização central junto ao rio Douro

Obs: As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da concepção do projeto e apenas ilustrativas.

Marque já sua visita com um dos nossos consultores imobiliários.

Com mais de 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores
resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.

Sem preocupações - nós tratamos de tudo.
RÉPLICA, uma referência imobiliária.
 

Área: 106 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Lordelo do Ouro e Massarelos
Apartamento T2 com varanda e Duas Frentes Solares no Palacete Douro
Este apartamento T2 com varanda e dois lugares de garagem, situado no centro do Porto, combina elegância, luminosidade e funcionalidade num enquadramento urbano de elevado prestígio.

Composição e características do imóvel

• Com 106 m² de área interior, o imóvel integra o exclusivo Palacete Douro, projeto residencial que resulta da reabilitação cuidada de um edifício histórico, reinterpretado com uma linguagem arquitetónica contemporânea, sofisticada e adaptada às exigências da vida moderna.
• Beneficiando de duas frentes solares (Sul e Norte), o apartamento usufrui de excelente luz natural ao longo de todo o dia, proporcionando conforto térmico e uma vivência equilibrada entre as diferentes áreas da casa.
• A zona social em conceito open space integra sala de estar e sala de jantar em ligação direta com a cozinha totalmente equipada. O espaço, amplo e funcional, prolonga-se para uma varanda, criando uma agradável área exterior de apoio — ideal para momentos de lazer ou para simplesmente desfrutar da luz natural.
• Na área privada, encontram-se dois quartos de boas dimensões, concebidos para assegurar conforto e privacidade. As casas de banho apresentam materiais e acabamentos de elevada qualidade, refletindo o rigor construtivo e a atenção ao detalhe que caracterizam o empreendimento.
• O apartamento inclui ainda dois lugares de garagem, um atributo diferenciador e particularmente valorizado numa localização tão central, reforçando a comodidade e o potencial de valorização futura do imóvel.

Localização e Envolvente

• Situado numa zona residencial tranquila e reservada, o imóvel beneficia da proximidade ao rio Douro, bem como de comércio tradicional, restaurantes, serviços, equipamentos culturais e acessos rápidos às principais artérias da cidade.
• Uma localização que alia centralidade, tranquilidade e qualidade de vida.

Ideal tanto para habitação própria como para investimento, este apartamento reúne características muito procuradas no mercado imobiliário do Porto: áreas generosas, excelente exposição solar, varanda, estacionamento privativo e integração num empreendimento de referência.

Destaques do Imóvel

• T2 com 106 m² de área interior
• Varanda com ligação direta à zona social
• Duas frentes solares (Sul/Norte)
• Dois lugares de garagem
• Inserido no prestigiado Palacete Douro
• Localização central junto ao rio Douro

Obs: As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da concepção do projeto e apenas ilustrativas.

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Sem preocupações - nós tratamos de tudo.
RÉPLICA, uma referência imobiliária.