Apartamento T2 Canidelo

Área: 91.5 m²    Quartos: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Seca do Bacalhau, Canidelo
Revenda de apartamento T2 inserido em condomínio residencial em Canidelo. 

Luminoso apartamento no primeiro andar deste novo prédio que conta com quatro pisos habitacionais. 

Ao entrar neste imóvel temos acesso a um hall que separa a área privativa da área social deste imóvel.

No que diz respeito à área privativa, este apartamento apresenta dois quartos virados a nascente, servidos por uma varanda comum, sendo um deles uma generosa suite, e o segundo apoiado por uma casa de banho completa. 

Quanto à área social, este apartamento apresenta dois ambientes distintos orientados a poente. As salas, de estar e jantar, em conjunto, contam com uma área de aproximadamente 26m2 e têm acesso a uma magnifica varanda virada ao mar. Por sua vez a cozinha, que no layout deste imóvel se encontra separada da zona da sala, conta igualmente com acesso à varanda orientada ao mar. A complementar a cozinha encontramos a zona da lavandaria. 

A nível dos equipamentos e outros acabamentos, a cozinha encontra-se equipada com placa de vitrocerâmica, combinado, forno, micro-ondas e máquina de lavar a louça, a nível de aquecimento/arrefecimento, o imóvel será equipado com sistema multi-splits e o aquecimento de águas será feito através de bomba de calor. Por fim, gostaríamos de destacar também a utilização de janelas minimalistas de alumínio com corte térmico.    

Para completar o apartamento podemos ainda encontrar dois lugares de estacionamento e uma arrecadação no piso -2.

Excelente localização em Canidelo junto à praia do Cabedelo e ao parque de São Paio, numa das zonas de maior crescimento habitacional em Vila Nova de Gaia.

Área: 96 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
Condominio PLAZA é  fechado com 60 apartamentos distribuídos por 6 pisos, oferecendo tipologias T0, T1, T1+1, T2 e T2+1. Destaca-se pelas suas linhas modernas, generosas varandas, terraços e acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade se encontram de forma harmoniosa.
Para complementar toda essa funcionalidade, o empreendimento dispõe de um campo de Padel e um Parque infantil privado.
Com uma localização única e ideal para quem procura viver num ambiente citadino, com fácil acesso a todos os tipos de serviços e comércio, sem abdicar da proximidade com a natureza da costa litoral da cidade, proporcionando comodidade no dia-a-dia.
A apenas 2 minutos das praias de Vila Nova de Gaia e do Estuário do Rio Douro, o NEW PLAZA oferece todas as comodidades a um passo de distância, desde supermercados, ginásios, farmácias, centro de saúde, correios e escolas. Além disso, é possível desfrutar da Marina da Afurada, que está a apenas 1 km de distância.
Mapa de Disponibilidades
PISO 0

• FRACÇÃO A6
  • Tipologia: T2+1
  • Área Bruta Privativa: 96 m2
  • Área terraço: 56,00 m2
  • Exposição solar: Poente-Sul
  • Parqueamento: 1 viatura
  • Preço: 310.900€

PISO 1

• FRACÇÃO B6
  • Tipologia: T2+1
  • Área Bruta Privativa: 96,00 m2
  • Área terraço: 28,90 m2
  • Exposição solar: Poente-Sul
  • Parqueamento: 1 viatura
  • Preço: 307.900€

PISO 2

• FRACÇÃO C6
  • Tipologia: T2+1
  • Área Bruta Privativa: 96,00 m2
  • Área terraço: 19,75 m2
  • Exposição solar: Poente-Sul
  • Parqueamento: 1 viatura
  • Preço: 308.900€

Mapa de Acabamentos
Zonas Comuns: Hall de Entrada e Acesso aos Apartamentos

• Pavimentos: Kera.le – RODANO – Dark Grey Mate 60*120cm ou equivalente
• Paredes: Estuque pintado na cor branca
• Tectos: Gesso cartonado pintado na cor branca
• Rodapés: Tau Cerâmica – CASTROVILLARI – Gray Mate ou equivalente

Caixa de Escadas

• Pavimentos: Betão afagado com acabamento em resina epóxi, cerâmica antiderrapante ou equivalente
• Paredes: Estuque pintado na cor branca
• Tectos: Gesso cartonado pintado na cor branca
• Rodapés: Tau Cerâmica – CASTROVILLARI – Gray Mate ou equivalente

Garagem e Espaços Técnicos

• Pavimentos: Betão afagado com acabamento natural
• Paredes: Betão aparente e/ou revestido com areia em cave para estacionamento
• Tetos: Betão aparente e/ou revestido com areia

Apartamentos: Hall, Sala, Quartos

• Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente
• Paredes: Gesso cartonado com placa dupla pintado na cor branca
• Tectos: Gesso cartonado pintado na cor branca
• Rodapés: WPC acabamento Honey Oak

Quartos de Banho

• Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente
• Paredes: Kera.le – ASTON – White Mate 60*120cm ou equivalente; Gesso cartonado com placa dupla pintado na cor branca
• Tectos: Gesso cartonado pintado na cor branca

Cozinha

• Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente
• Paredes: Gesso cartonado com placa dupla pintado na cor branca
• Tectos: Gesso cartonado pintado na cor branca
• Rodapés: WPC acabamento Honey Oak

Equipamentos para Quartos de Banho e Cozinha

• Sanitários: SANINDUSA – Urby Plus ou equivalente
• Misturadora: SANINDUSA – New Ícone ou equivalente
• Móvel WC suspenso: MOOVLUX – Axis ou equivalente
• Base de duche: ASD – Plan Stone Natural, Pedra Branca ou equivalente

Cozinha

• Mobiliário: Termolaminado brilhante, branco, com borda de dupla velatura; gavetas com abertura Tip-on; rodapés móveis em alumínio mate
• Tampo da cozinha: Pedra compacta branca ou equivalente, com pia moldada e forra entre móveis do mesmo material
• Cubas de cozinha: INOX Line 50 – RODI ou equivalente
• Misturadora monocomando com bica giratória e chuveiro extraível, linha MN da RODI ou equivalente
• Eletrodomésticos BOSCH – Serie | 6: exaustor integrável de 70 cm em INOX; forno multifunções em INOX; placa de indução de 60 cm; micro-ondas integrável em INOX; máquina de lavar loiça integrável BOSCH; máquina de lavar roupa BOSCH; combinado integrável BOSCH

Outros Detalhes

• Águas Quentes Sanitárias (AQS): Bomba de Calor Elétrica tipo Solius Ecotank Silver ou equivalente
• Climatização: Ar condicionado
• Caixilharia em alumínio com corte térmico, permeabilidade ao ar classe IV, Extrusal ou equivalente

Prazos

• Início da obra: Primeiro trimestre de 2024
• Final da obra: 24 meses após o início

Estamos à disposição para fornecer mais informações e agendar uma visita ao Condominio PLAZA. Entre em contato para saber mais sobre esta oportunidade única de viver com qualidade e conforto numa localização privilegiada.

Contacte-nos para obter mais informações e descubra por que este pode ser o novo lar dos seus sonhos! Marque uma visita agora mesmo!

A Argumento Pertinente - Mediação Imobiliária está localizada na Maia, no norte de Portugal, com os profissionais mais prestigiados do setor. Oferecemos serviços imobiliários completos, facilitando a venda, aquisição, arrendamento e outras necessidades imobiliárias. Mantendo sempre o profissionalismo, a nossa agência imobiliária procura constantemente novos desafios e está de portas abertas para receber novos clientes, amigos e para realizar muitos sonhos!
A nossa missão baseia-se num conceito de mediação imobiliária focada na relação entre o cliente e a empresa, consolidada pelo papel do consultor especializado, capaz de superar as expectativas de todos os envolvidos. Especializamo-nos na venda de casas, armazéns, escritórios, lojas e terrenos. Os nossos princípios de atuação são competência, idoneidade, disponibilidade e confidencialidade.

O nosso método de atuação inclui:
Rigor e profissionalismo
Angariação e mediação imobiliária
Estudo de mercado e busca por soluções adequadas
Avaliações rigorosas
Análise detalhada dos requisitos.

Não hesite em contactar-nos para mais informações e para marcar uma visita às nossas propriedades exclusivas e serviços de qualidade.
Estamos aqui para ajudá-lo a encontrar a sua próxima casa ou investimento ideal!

Área: 98.3 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
Excelente apartamento de tipologia T2 que faz parte do projeto Marina Douro ao qual se destaca por estar inserido numa zona abrigada junto ao rio Douro, próximo do Porto e de Gaia.
 
Este apartamento T2 no quinto piso com duas frentes, é caracterizado pelos seus espaços equilibrados, com ligação a uma ampla varanda a poente com vistas panorâmicas para o rio Douro, oceano Atlantico e para a cidade do Porto. Desenhado para proporcionar-lhe excelentes condições de conforto e qualidade, a sua arquitetura destaca-se com acabamentos e equipamentos de qualidade, bem como um design funcional e sofisticado que combina na perfeição com o seu modo de vida.
 
Esta habitação T2 usufrui de 151,7m2 de área total, sendo 98,3m2 a área da habitação, mais 20,8m2 de espaço exterior, desfruta ainda lugar de garagem para dois automóveis com 27,9m2 no piso -1 e um arrumo contíguo ao estacionamento com 4,7m2.
 
A proximidade à Marina da Afurada abre um horizonte de possibilidades para lazer a dois e em família. A sua extensão permite explorar a zona costeira, a pé ou de barco, ou desfrutar de um passeio tranquilo ao fim do dia. Abriga uma seleção de bares e restaurantes com vistas panorâmicas para o Douro, onde poderá usufruir de almoços em família ou de uma bebida fresca na companhia da sua cara-metade enquanto assiste o pôr do sol sobre o rio Douro
 
Morar no Marina Douro é ter o melhor da vida em contato com a natureza, num único lugar. Localizado a menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, aqui beneficia de proximidade a tudo o que precisa no seu dia a dia sem abdicar do conforto de ter estacionamento privado e do sentimento libertador de morar num lugar sossegado onde a natureza impera.

Entre em contacto connosco! 
A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações. 
Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. 
Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. 
Para a Campus Place, acompanhamento é regra! 
Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes. 
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing.

Área: 87 m²    Quartos: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
See the Sea - Um empreendimento de arquitetura moderna e construção de excelência situado na Seca do Bacalhau, capaz de dar a cada apartamento uma vista única para o mar e para cidade do Porto.

Dividido por cinco pisos, dispomos de Tipologias desde T1 a T4.
Áreas amplas e otimizadas, materiais de qualidade, luz natural, são alguns  dos  pontos de destaque deste projeto.

HB - Grupo Habinédita
"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!
________________________________________________________
Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com mais de 20 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Baixa do Porto, Gondomar, Vila Nova de Gaia e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;
- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;
- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"

(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

Área: 78 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Vila Nova De Gaia, Canidelo
Fantástico T2 Duplex em Gaia com soberana vista para o Porto e Rio Douro.

Totalmente diferente dos demais apartamentos do mesmo edifico, desde a decoração ao interior do apartamento. 

No rés do chão cozinha mobilada e equipada, sala de estar com vista rio e wc de serviço, no primeiro piso espaço comum, um quarto em suite e um outro quarto com varanda e vista rio, wc completo e garagem em box.

Nas margens do apaixonante Rio Douro, encontram-se duas das mais belas cidades portuguesas, Porto e Vila Nova de Gaia.

Com uma história intrinsecamente ligada ao Vinho do Porto, estas incríveis cidades apaixonam-nos pela tradição, cultura, gastronomia e bairrismo.

Localizadas na Foz do Douro, Porto e Vila Nova de Gaia, são conhecidas pelos belos monumentos e incríveis edifícios históricos, que encantam todos aqueles que os visitam.

A cidade do Porto é reconhecida pela UNESCO como Património Mundial, com obras célebres como a imponente Sé Catedral, a magnífica Torre dos Clérigos ou o deslumbrante Palácio da Bolsa, a merecerem este estatuto distinto.