Venda Terreno

Área: 0 m²    Concelho: Porto    Localidade: Ramalde
Terreno localizado na zona do Viso, Porto, muito próximo da estação de metro do Viso, da Zona Industrial do Porto e circunvalação.
Para o terreno com 1.068m2 de área total (968.70m2 após cedência ao domínio público de 99.30m2), temos aprovada a alteração de loteamento encontrando-se nesta altura a aguardar guia para emissão de taxas. 
O projecto de arquitectura realizado para essa mesma alteração do loteamento prevê:
- Área total de construção: 3964.60m2, sendo 2758.90m2 nos 6 pisos acima da cota de soleira e 1205.7m2 nos 2 pisos abaixo da mesma a que correspondem 30 apartamentos (1 T0 + 12 T1 + 16 T2 + 1 T3) e 36 lugares de estacionamento.
Importante referir que todos os arruamentos da zona circundante estão neste preciso momento em fase de reabilitação através do programa Rua Direita da CMP e se estenderá pela frente do terreno até à circunvalação, incluindo novos passeios e novas infraestruturas.
O projecto de arquitectura realizado para a referida alteração ao loteamento foi um projecto completo pelo que é possível, após o pagamento das taxas, submeter uma Comunicação Prévia de Obras de Edificação entregando ao mesmo tempo projecto de arquitectura, especialidades e elementos para a emissão de alvará de construção. De acordo com a lei, após a entrega desta Comunicação Prévia e do pagamento das taxas, as obras de construção poderão ser iniciadas no prazo de 20 dias úteis.
O projecto de arquitectura contemplando as 30 frações encontra-se já concluído e pronto a ser submetido na CMP. As especialidades encontram-se em execução e serão terminadas até à realização da escritura pelo que, caso não se pretenda proceder à realização de alterações ao projecto de arquitectura existente, poderá ser entregue a Comunicação Prévia logo após a realização da escritura.

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 0 m²    Concelho: Porto    Localidade: Ramalde
Terreno localizado na zona do Viso, Porto, muito próximo da estação de metro do Viso, da Zona Industrial do Porto e circunvalação.
Para o terreno com 1.068m2 de área total (968.70m2 após cedência ao domínio público de 99.30m2), temos aprovada a alteração de loteamento encontrando-se nesta altura a aguardar guia para emissão de taxas. 
O projecto de arquitectura realizado para essa mesma alteração do loteamento prevê:
- Área total de construção: 3964.60m2, sendo 2758.90m2 nos 6 pisos acima da cota de soleira e 1205.7m2 nos 2 pisos abaixo da mesma a que correspondem 30 apartamentos (1 T0 + 12 T1 + 16 T2 + 1 T3) e 36 lugares de estacionamento.
Importante referir que todos os arruamentos da zona circundante estão neste preciso momento em fase de reabilitação através do programa Rua Direita da CMP e se estenderá pela frente do terreno até à circunvalação, incluindo novos passeios e novas infraestruturas.
O projecto de arquitectura realizado para a referida alteração ao loteamento foi um projecto completo pelo que é possível, após o pagamento das taxas, submeter uma Comunicação Prévia de Obras de Edificação entregando ao mesmo tempo projecto de arquitectura, especialidades e elementos para a emissão de alvará de construção. De acordo com a lei, após a entrega desta Comunicação Prévia e do pagamento das taxas, as obras de construção poderão ser iniciadas no prazo de 20 dias úteis.
O projecto de arquitectura contemplando as 30 frações encontra-se já concluído e pronto a ser submetido na CMP. As especialidades encontram-se em execução e serão terminadas até à realização da escritura pelo que, caso não se pretenda proceder à realização de alterações ao projecto de arquitectura existente, poderá ser entregue a Comunicação Prévia logo após a realização da escritura.

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 0 m²    Concelho: Oliveira do Bairro    Localidade: Oliveira do Bairro
Terreno de 4915m² a 5 Minutos do Centro de Oliveira do Bairro!

Este é o terreno ideal para quem procura a combinação perfeita entre espaço, localização e comodidade. Com 4915 m², este terreno encontra-se a apenas 5 minutos do centro de Oliveira do Bairro, oferecendo-lhe o melhor de ambos os mundos: a tranquilidade de um grande espaço e a proximidade de tudo o que necessita no dia-a-dia.
Vantagens principais:

• Localização estratégica: A poucos minutos de distância do centro de Oliveira do Bairro, com fácil acesso a supermercados, bancos, e centro de saúde.
• Espaço amplo: Com 4915 m², tem uma vasta área para desenvolver o seu projeto de sonho, seja para habitação, comércio ou para um projeto agrícola.
• Comodidade e proximidade: Encontre todos os serviços essenciais ao seu alcance, sem abrir mão da serenidade de viver numa zona mais tranquila e com grande potencial de valorização.
• Acessibilidade: Boas vias de acesso, facilitando a ligação a outras zonas da cidade e arredores.

Este terreno é a oportunidade que procurava para investir ou construir, com a garantia de qualidade de vida e praticidade no seu dia-a-dia.
Não perca esta oportunidade! Agende a sua visita e explore todas as possibilidades que este terreno pode oferecer!

Área: 0 m²    Concelho: São Pedro do Sul    Localidade: São Pedro do Sul, Várzea e Baiões
Terreno à Venda em Arcozelo - São Pedro do Sul

Apresentamos um excelente terreno com 1.200m², com uma ótima exposição solar, localizado a poucos minutos do centro da cidade de São Pedro do Sul e a apenas 20 minutos de Viseu. Inserido numa zona calma e tranquila, este terreno destaca-se pelas suas magníficas vistas sobre a serra, sendo ideal para quem busca viver em harmonia com a natureza.

Características do Terreno:

• Área: 1.200m²
• Excelente exposição solar
• Localização privilegiada, próxima ao centro de São Pedro do Sul
• A 20 minutos da cidade de Viseu
• Zona calma e tranquila
• Vistas deslumbrantes sobre a serra

Não perca esta oportunidade!
Marque já a sua visita e venha conhecer este maravilhoso terreno.

Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-nos.

Área: 0 m²    Concelho: Mangualde    Localidade: Mangualde, Mesquitela e Cunha Alta
Lote de terreno com 811 m2 destinado à construção de moradia unifamiliar. Área de implantação de 135m2.
Muito boa localização, junto ao centro da cidade de Mangualde.
Boa oportunidade!

Área: 0 m²    Concelho: Mangualde    Localidade: Mangualde, Mesquitela e Cunha Alta
Fantástico terreno para construção com 1902m2, com uma localização privilegiada na cidade de Mangualde, na Avenida Francisco Sá Carneiro (na circular entre a rotunda do Bombeiros e a Avenida da Srª do Castelo);

Dispõe também de ótima exposição solar, vistas desafogadas e excelentes acessos!
Excelente oportunidade para o seu projeto de investimento!

Não perca esta oportunidade!

Área: 0 m²    Concelho: Arouca    Localidade: Chave
Terreno com 900 m2 em Chave, Arouca

Rústico;
Ligeiro declive;
Com mina;
Frente de estrada alcatroada.

Referência interna do imóvel: 0220036

Menfinvest Trading, Lda
Licença AMI nº: 15215
Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189

Quem Somos - Gold Imóveis
O projeto Gold Imóveis nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.
Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as melhores propostas de mercado. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.

Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Área: 0 m²    Concelho: Almodôvar    Localidade: Almodôvar e Graça dos Padrões
Imóvel localizado na Feiteira, União de Freguesias de Almodôvar e Graça dos Padrões, Concelho de Almodôvar, Baixo Alentejo, Portugal.

Esta propriedade rústica com 20,1 hectares encontra-se localizada numa zona de transição entre a Vila de Almodôvar e Loulé. A região apresenta uma mistura única entre a paisagem serrana e áreas de orografia mais moderada, oferecendo uma localização tranquila ao mesmo tempo de fácil acesso.
Composto por cultura arvense, montado de azinho, sobreiros, prado natural e uma abundância de medronheiros, o terreno gera determinados rendimentos anuais provenientes de duas a três fontes, ou seja, uma instalação eólica (que oferece um retorno garantido), a produção de cortiça e produção de medronho.
Além disso, o terreno apresenta condições favoráveis para a captação de água subterrânea, tornando-o ideal para pequenos projetos agrícolas ou de desenvolvimento sustentável.

O terreno beneficia de bons acessos, confinando diretamente com uma estrada em asfalto, o que facilita a mobilidade e o transporte. A sua geometria é homogênea, caracterizada por pequenos vales interligados por encostas de inclinação moderada, onde as águas fluem naturalmente para o vale principal, proporcionando boas condições de drenagem e criação de pequena barragem de retenção de água ou nascente.
Localizado a 18,3 km de Almodôvar, 28,3 Km do acesso à Autoestrada (A2), que por sua vez liga a Lisboa numa distância de 200 Km, e 58,7 km do aeroporto de Faro. 
Esta propriedade tem um potencial diferenciado, que permite a combinação dos rendimentos já existentes com utilizações alternativas para o investimento.


Link Vídeo 1: https://www.youtube.com/watch?v=fhvtShBnjBQ
Link Vídeo 2: https://www.youtube.com/watch?v=vfysy38IcSg

Área: 0 m²    Concelho: Sesimbra    Localidade: Sesimbra (Castelo)
TERRENO PARA CONSTRUÇÃO, SAMPAIO, SESIMBRA

Lote de Terreno, com 411m2 inserido no Parque Natural da Serra da Arrábida. Trata-se de um terreno em ligeiro declive com vista desafogada para a Serra da Arrábida.

Localizado na povoação de Sampaio, uma zona residencial bastante calma e de fácil acesso.

Permite construção de moradia T4 composta até dois pisos, estacionamento coberto, terraços com vista de Serra e Jardim no piso térreo.

Localizado a poucos kms de Lisboa e a 10 minutos da tradicional Vila Piscatória de Sesimbra, conhecida pelas suas belíssimas Praias, pelos seus restaurantes de Peixe Fresco e actividades de lazer, como Mergulho e Pesca Submarina ou Desportiva. Poderá encontrar tranquilidade e privacidade. 

É sem duvida uma óptima opção de compra para habitação permanente ou sazonal, assim como para investimento no sector do Turismo.

Possibilidade de oferta do projeto de arquitetura e de especialidades para construção na modalidade "Chave na mão". Visando e preservando a inclusão do mesmo na sua envolvente e meio ambiente protegido.

Agende já a sua visita a adquira uma das últimas oportunidades para viver nesta fantástica localização!

AMI16355

Área: 600 m²    Concelho: Figueira de Castelo Rodrigo    Localidade: Mata de Lobos
Terreno para construção de moradia isolada com projeto aprovado para Moradia T4.

O terreno, localizado em Mata de Lobos, a 6 km de Figueira de Castelo Rodrigo, conta com cerca de 600m2.

Aproveite esta oportunidade de adquirir um terreno com boa dimensão e localização para construir a sua futura casa.

Para mais informações e marcação de visita, contacte-nos!