Apartamento Valongo

Área: 0 m²    Quartos: 3    Concelho: Valongo    Localidade: Ermesinde
Apartamento T3 novo com varanda, 2 frentes em Ermesinde

Apartamento de tipologia T3, de 2 frentes, com varanda e 2 lugares de garagem localizado em Ermesinde.

O imóvel destaca-se pelas suas generosas áreas, luminosidade natural, inserido num condomínio com elevador, com acabamentos contemporâneos e de elevada qualidade, numa localização privilegiada de Ermesinde.

Características principais do apartamento:

Sala e cozinha em open-space, com acesso a uma varanda, com vistas desafogadas.

Cozinha totalmente equipada, com placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, frigorifico, micro-ondas.

Lavandaria independente.

Wc de serviço, com armário suspenso, para arrumos.

Na zona privativa, três quartos, sendo um deles uma suite. Todos os quartos com roupeiros embutidos, que oferece bastante arrumação.

Destaque ainda para a alta superfície vidrada, estores elétricos, caixilharia com vidro duplo/ corte térmico, videoporteiro, tetos falsos com iluminação em led, flutuante AC5, portas lacadas em branco, bomba de calor, ar condicionado.

Na cave, o apartamento conta com dois lugares de garagem.


#128205; Localização privilegiada:

• A poucos metros da igreja de Santa Rita e de comércio local
• Próximo de supermercados, farmácias, escolas e serviços
• A 5 minutos da estação de comboios de Ermesinde
• Bons acessos à A4, VCI e IC24
• Zona calma, residencial e segura

Este imóvel é uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento

Obs: Imagens são de um andar modelo, não correspondem à fração aqui apresentada.

Notas: 
1. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira a identificação IS141

2. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Área: 105 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Valongo    Localidade: Valongo
Apartamento T3 no 1º Andar com Jardim de 91m2 - Varandas do Vale
Empreendimento em construção | Conclusão prevista: final de 2027

O Varandas do Vale é um novo empreendimento residencial em condomínio fechado, localizado na Rua Visconde de Oliveira do Paço, no centro de Valongo. O projeto inclui piscina, jardim, zona de barbecue e parque infantil — ideal para quem procura apartamentos novos com áreas exteriores e uma vivência urbana no Grande Porto.

Composto por 24 apartamentos distribuídos por três blocos de três pisos, o edifício oferece tipologias T1, T3 e T4. A construção tem início previsto para 2025 e conclusão no final de 2027.

Todos os apartamentos têm duas frentes (nascente/poente), cozinhas em open space totalmente equipadas, ar condicionado em todas as divisões e acabamentos de qualidade. Os pisos térreos contam com jardim privativo. Os T1 incluem um lugar de garagem, e os T3 e T4 dois lugares. O edifício dispõe de elevadores.

*Localização e acessos:*
Situado a poucos minutos da estação de comboios de Valongo, com ligação direta à cidade do Porto, o empreendimento tem fácil acesso à A4 e à EN15. Encontra-se também a cerca de 20 minutos do centro do Porto e a 25 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Nas proximidades existem escolas, supermercados, farmácias, comércio tradicional e serviços essenciais.

Área: 105 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Valongo    Localidade: Valongo
Apartamento T3 no 1º Andar com Jardim de 91m2 - Varandas do Vale
Empreendimento em construção | Conclusão prevista: final de 2027

O Varandas do Vale é um novo empreendimento residencial em condomínio fechado, localizado na Rua Visconde de Oliveira do Paço, no centro de Valongo. O projeto inclui piscina, jardim, zona de barbecue e parque infantil — ideal para quem procura apartamentos novos com áreas exteriores e uma vivência urbana no Grande Porto.

Composto por 24 apartamentos distribuídos por três blocos de três pisos, o edifício oferece tipologias T1, T3 e T4. A construção tem início previsto para 2025 e conclusão no final de 2027.

Todos os apartamentos têm duas frentes (nascente/poente), cozinhas em open space totalmente equipadas, ar condicionado em todas as divisões e acabamentos de qualidade. Os pisos térreos contam com jardim privativo. Os T1 incluem um lugar de garagem, e os T3 e T4 dois lugares. O edifício dispõe de elevadores.

*Localização e acessos:*
Situado a poucos minutos da estação de comboios de Valongo, com ligação direta à cidade do Porto, o empreendimento tem fácil acesso à A4 e à EN15. Encontra-se também a cerca de 20 minutos do centro do Porto e a 25 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Nas proximidades existem escolas, supermercados, farmácias, comércio tradicional e serviços essenciais.

Área: 67 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Valongo    Localidade: Ermesinde
ERMESINDE.
Apartamento T1 duplex com varanda.

Mais um EXCLUSIVO do GRUPO HABINÉDITA!
Produto HB Investimentos!

Edifício composto por apenas 5 habitações, no centro de Ermesinde, mais concretamente na Rua de Miguel Bombarda (junto zona comercial).
Início de obra no próximo mês de Abril de 2025, com um prazo de entrega estimado de 14 meses. Possibilidade de acompanhamento integral da evolução da obra.

Apartamento com duas frentes, orientado a Nascente / Poente.
Varandas.
Cozinha equipada com placa vitrocerâmica, exaustor, forno elétrico e micro-ondas.

Localização central, com bons acessos.
Próximo de transportes públicos (autocarros e comboio), comércio e serviços.

MAPA DE ACABAMENTOS:
- Fachada em alvenaria de granito com isolamento térmico.
- Caixilharia em alumínio termo lacado com rutura térmica.
- Jardins / Pátios / Terraços superiores / Varandas: Em tapete de relva. Lajetas de betão pororo. Em grés porcelânico.
- Hall de entrada e escadas comuns em grés porcelânico e rodapé em PVC. 
- Interior dos apartamentos com pavimento flutuante vinílico.
- Carpintarias em MDF lacado.
- Tetos com iluminação embutida.
- Armários de cozinha constituídos por módulos inferiores e superiores em aglomerado de madeira com acabamento exterior em termolaminado e interior em melamina e fita de luz led sob armários superiores.
- Bancada em aglomerado de pedra com lava-louça de encastre por baixo com acabamento em aço inoxidável. Misturadora de cozinha com chuveiro extraível.
- Louças sanitárias de pousar. Base de chuveiro embutida no pavimento em base de carga mineral com textura de pedra anti deslizante. Misturadora lavatório alta "OFA" com acabamento cromado ou equivalente.
- Porta de segurança e acústica.
- Bomba de calor para a produção de águas quentes sanitárias de acordo com a tipologia.
- Pré-instalação de ar condicionado.
- Blackouts elétricos.
- Opção de instalação de uma tomada convencional por fração confinante com a via pública para carregamento de veículos elétricos.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!

HB - Grupo Habinédita
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Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

Área: 109.5 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Valongo    Localidade: Ermesinde, Ermesinde
Apartamento T3, Ermesinde, Valongo

Situado em zona residencial tranquila a 2 minutos da Nacional 208 e a 15 minutos do Centro da Cidade do Porto. Este apartamento beneficia de uma localização privilegiada para quem valoriza viver numa zona residencial tranquila, não abdicando da facilidade de acesso a todo tipo de serviços e comercio que o centro da cidade pode proporcionar.

De destacar os excelentes acabamentos e excelentes áreas deste apartamento. O apartamento dispõe de 87.50m2 de área bruta privativa e 36.40m2 de área exterior.
 

Área: 109.5 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Valongo    Localidade: Ermesinde, Ermesinde
Apartamento T3, Ermesinde, Valongo

Situado em zona residencial tranquila a 2 minutos da Nacional 208 e a 15 minutos do Centro da Cidade do Porto. Este apartamento beneficia de uma localização privilegiada para quem valoriza viver numa zona residencial tranquila, não abdicando da facilidade de acesso a todo tipo de serviços e comercio que o centro da cidade pode proporcionar.

De destacar os excelentes acabamentos e excelentes áreas deste apartamento. O apartamento dispõe de 87.50m2 de área bruta privativa e 36.40m2 de área exterior.
 

Área: 109.5 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Valongo    Localidade: Ermesinde, Ermesinde
Apartamento T3, Ermesinde, Valongo

Situado em zona residencial tranquila a 2 minutos da Nacional 208 e a 15 minutos do Centro da Cidade do Porto. Este apartamento beneficia de uma localização privilegiada para quem valoriza viver numa zona residencial tranquila, não abdicando da facilidade de acesso a todo tipo de serviços e comercio que o centro da cidade pode proporcionar.

De destacar os excelentes acabamentos e excelentes áreas deste apartamento. O apartamento dispõe de 87.50m2 de área bruta privativa e 36.40m2 de área exterior.
 

Área: 109.5 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Valongo    Localidade: Ermesinde, Ermesinde
Apartamento T3, Ermesinde, Valongo

Situado em zona residencial tranquila a 2 minutos da Nacional 208 e a 15 minutos do Centro da Cidade do Porto. Este apartamento beneficia de uma localização privilegiada para quem valoriza viver numa zona residencial tranquila, não abdicando da facilidade de acesso a todo tipo de serviços e comercio que o centro da cidade pode proporcionar.

De destacar os excelentes acabamentos e excelentes áreas deste apartamento. O apartamento dispõe de 87.50m2 de área bruta privativa e 36.40m2 de área exterior.
 

Área: 109.5 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Valongo    Localidade: Ermesinde, Ermesinde
Apartamento T3, Ermesinde, Valongo

Situado em zona residencial tranquila a 2 minutos da Nacional 208 e a 15 minutos do Centro da Cidade do Porto. Este apartamento beneficia de uma localização privilegiada para quem valoriza viver numa zona residencial tranquila, não abdicando da facilidade de acesso a todo tipo de serviços e comercio que o centro da cidade pode proporcionar.

De destacar os excelentes acabamentos e excelentes áreas deste apartamento. O apartamento dispõe de 87.50m2 de área bruta privativa e 36.40m2 de área exterior.
 

Área: 109.5 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Valongo    Localidade: Ermesinde, Ermesinde
Apartamento T3, Ermesinde, Valongo

Situado em zona residencial tranquila a 2 minutos da Nacional 208 e a 15 minutos do Centro da Cidade do Porto. Este apartamento beneficia de uma localização privilegiada para quem valoriza viver numa zona residencial tranquila, não abdicando da facilidade de acesso a todo tipo de serviços e comercio que o centro da cidade pode proporcionar.

De destacar os excelentes acabamentos e excelentes áreas deste apartamento. O apartamento dispõe de 87.50m2 de área bruta privativa e 36.40m2 de área exterior.