Moradia Vila Nova de Gaia

Área: 240 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: São Félix da Marinha, São Félix da Marinha
Moradia T3+1 para venda em São Félix da Marinha inserida em lote de terreno com 680 metros quadrados, com excelente espaço exterior e garagem fechada para 2 carros.

A Moradia de 3 frentes é composta por 3 pisos com um total de 240 metros quadrados de área total, distribuídos por 3 suítes, sala, cozinha equipada, lavandaria, varandas, arrumos, escritório, WC de apoio à zona social e espaço de arrumação.

Para seu total conforto esta moradia estará equipada com pré-instalação de aquecimento central e ar condicionado, gás natural, vídeo porteiro a cores, estores blackout e vidros duplos.

Prazo de conclusão previsto para Fevereiro de 2025.

Localizada numa zona residêncial com várias moradias com fáceis e rápidos acessos à auto-estrada.

A moradia não tem piscina construída.

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Área: 280 m²    Quartos: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
T4+1 House for RENT in Canidelo with SEA VIEW
Located 250m from the beach of Canide-Norte, built in 2011 with modern architecture, privileges large open communicating areas

Composed by:
GROUND FLOOR
- entrance hall with wardrobe, large living room, social bathroom, fully equipped kitchen, office
UPPER FLOOR
- open suspended staircase, 3 bedrooms, one of which is a suite, all with built-in wardrobes, full support bathroom and suite, both with shower base
LOWER FLOOR
- large connecting room with English patio, garage, laundry, guest toilet Backyard with patio, outbuildings, covered barbecue Closed garage for 2 cars, with the possibility of parking +3 cars outside under the porch

Living in Canidelo is synonymous with a unique quality of life, living in close proximity to the beach / sea

Rental conditions 
3.000€ rent per month
3 months of rent +3 months worth of collateral downpayment, in advance 
 increased collateral downpayment upfront, in case of no guarantors available
 3 years contract, non renewable
 3 months notifications in advance for renewal of contract and mutually agreed by both parties. 
Income prove and latest 6 months bank statements, to be provided please
Landlord interview is required

***

Moradia T4+1 para ARRENDAMENTO em Canidelo, com VISTA MAR
Localizado a 250m da praia de Canide-Norte

Imóvel de 2011 com arquitectura moderna, privilegia grandes áreas comunicantes abertas

Composta por:
Piso térreo - hall de entrada com roupeiro, ampla sala comum, wc social, cozinha totalmente equipada, escritório
Piso superior - escadaria suspensa aberta, 3 quartos sendo um deles suite, todos com roupeiros embutidos, wc de apoio completo e suite, ambos com base de chuveiro
Piso inferior – quarto amplo comunicante com pátio inglês, garagem, lavandaria, wc de apoio
Logradouro com pátio, anexos, churrasqueira coberta
Garagem fechada para 2 viaturas, com possibilidade de estacionar +3 viaturas no exterior sob alpendre


Viver em Canidelo é sinónimo de qualidade de vida única, por uma vivência em estreita proximidade à Praia / Mar 

Oferta completa de comércio e serviços na envolvente, destacando-se o Supermercado CONTINENTE, farmácia, restaurantes, correios, bancos, centro de saúde, veterinário, ginásios e variado comércio tradicional 

Venha usufrui no seu dia-a-dia dos magníficos passadiços pedonais e ciclovias que ligam esta frente marítima,  a Norte:  às frentes ribeirinhas do Cais de Gaia e Afurada; e a Sul:  às praias de Francelos, Miramar, Aguda e Granja 

CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO:
 Renda mensal de 3.000€ 
 pagamento antecipado de 3 meses de renda + 3meses de caução 
 incremento do valor da caução, em caso de ausência de Fiadores 
 prazo de arrendamento: 3 anos, não renovável
 3 meses de aviso prévio para términus ou renovação do contrato, nos termos a acordar entre as partes
 Prova de rendimento e boa conduta bancária ultimos 6 meses serão solicitadas
 Entrevista presencial a realizar com senhorio

Área: 114.5 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: São Félix da Marinha, São Félix da Marinha
Andar moradia T3 para venda em São Félix da Marinha a 5 minutos da Praia de Brito, fica localizado em zona privilegiada.

Inserido numa localização super sossegada e ao mesmo tempo apenas a 4 minutos de todos os serviços. 

O imóvel tem cozinha equipada com electrodomésticos e além dessa cozinha tem uma outra cozinha regional, a sala tem uma área generosa com recuperador de calor e acesso ao terraço com churrasqueira, além deste terraço tem um outro no piso superior onde pode passar os fins de tarde com os amigos e família. 

O imóvel é constituído por uma garagem fechada para 1 carros e dois lugares de garagem. 

Não perca esta oportunidade e venha conhecer a sua nova casa.

Área: 160 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: São Félix da Marinha
Moradia T3 em S. Félix da Marinha.
Moradia com r/ch e cave. 
Hall de entrada.
Sala e cozinha em open space, com acesso ao terraço com 100m2
Cozinha lacada e com ilha.
Eletrodomésticos ( placa, forno , combinado , máquina de lavar louça e microondas ).
Casa de banho de serviço.
Dois quartos virados a nascente com roupeiro embutido.
Casa de banho completa com base de duche de apoio aos quartos (com porta de 90cm).
Suite com roupeiro embutido, casa de banho com base de duche e luz direta, e acesso ao terraço (poente).
No terraço com 100 m2, chão em deck e vidro fosco a fechar o terraço, com altura de 1,20m para proporcionar privacidade.

Na cave (com 265m2):
tem arrumos no aproveitamento da escada com prateleiras e portas lacadas,
despensa para bomba de calor, lavandaria, casa de banho de serviço e garagem.

De destacar a qualidade dos equipamentos:
- Painéis solares (serão 6 (autonomia para todo o dia) mas com capacidade de colocar mais);
- Bomba de calor (com capacidade para 300 litros);
- Ar condicionado Daikin (2 unidades no exterior e aparelho nos quartos e sala);
- Aspiração Central

E os materiais utilizados:
- Carpintaria lacada;
- Pavimentos em soalho; 
- Loiças sanitárias suspensas; 
- Estores elétricos; 
- Caixilharia com corte térmico;
- Tetos falsos com focos;
- Paredes finalizadas com lâmina de gesso de pladur;
- portão elétrico na garagem;
- telhado em lâmina de sanduiche

Moradia com exposição solar nascente, sul e poente.

MARQUE JÁ A SUA VISITA! 
Para mais informações e visitas:
223720475/6 ou 916030716


A Solução Casa é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Mediação e Vendas de Imóveis há mais de 25 anos.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

Criada originalmente para vender imóveis residenciais, ao longo dos anos a Solução Casa tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis comerciais, industriais e de lazer em todo o país.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Solução Casa está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto - Vila Nova de Gaia.

TODOS OS SERVIÇOS QUE DISPONIBILIZAMOS PARA GARANTIR UMA VENDA EFICAZ:
- Aconselhamento Imobiliário;
- Intermediação de Crédito:
  * Entidade autorizada pelo Banco de Portugal 001348; 
- Gabinete Jurídico;
- Gabinete de Marketing e Publicidade.

Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel.

Área: 300 m²    Quartos: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Avintes
Moradia moderna e luxuosa em Avintes com cerca de 600 m² de área bruta de construção, com 6 quartos, dois deles suítes, mais quatro quartos, um deles transformado em escritório e o outro transformado em ginásio. Toda a sua área habitável se desenvolve no piso térreo.
Junto ao Rio Douro, com 4 frentes e um jardim circundante. Construída com atenção aos detalhes e utilizando as melhores técnicas de construção, esta casa oferece uma excelente qualidade de vida numa zona tranquila.
Com 2 andares, garagem para mais de 4 carros, logradouro, piscina e um design elegante, esta propriedade é perfeita para quem procura conforto e sofisticação.

Localizada a poucos metros do Rio Douro e perto de supermercados, esta moradia é ideal para quem valoriza a proximidade à natureza e comodidades essenciais.
Se é agente imobiliário, este imóvel encontra-se disponível para partilha.
 
FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 300 m²    Quartos: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Avintes
Moradia moderna e luxuosa em Avintes com cerca de 600 m² de área bruta de construção, com 6 quartos, dois deles suítes, mais quatro quartos, um deles transformado em escritório e o outro transformado em ginásio. Toda a sua área habitável se desenvolve no piso térreo.
Junto ao Rio Douro, com 4 frentes e um jardim circundante. Construída com atenção aos detalhes e utilizando as melhores técnicas de construção, esta casa oferece uma excelente qualidade de vida numa zona tranquila.
Com 2 andares, garagem para mais de 4 carros, logradouro, piscina e um design elegante, esta propriedade é perfeita para quem procura conforto e sofisticação.

Localizada a poucos metros do Rio Douro e perto de supermercados, esta moradia é ideal para quem valoriza a proximidade à natureza e comodidades essenciais.
Se é agente imobiliário, este imóvel encontra-se disponível para partilha.
 
FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 300 m²    Quartos: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Avintes
Moradia moderna e luxuosa em Avintes com cerca de 600 m² de área bruta de construção, com 6 quartos, dois deles suítes, mais quatro quartos, um deles transformado em escritório e o outro transformado em ginásio. Toda a sua área habitável se desenvolve no piso térreo.
Junto ao Rio Douro, com 4 frentes e um jardim circundante. Construída com atenção aos detalhes e utilizando as melhores técnicas de construção, esta casa oferece uma excelente qualidade de vida numa zona tranquila.
Com 2 andares, garagem para mais de 4 carros, logradouro, piscina e um design elegante, esta propriedade é perfeita para quem procura conforto e sofisticação.

Localizada a poucos metros do Rio Douro e perto de supermercados, esta moradia é ideal para quem valoriza a proximidade à natureza e comodidades essenciais.
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FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
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Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
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Área: 300 m²    Quartos: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Avintes
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FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
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Área: 300 m²    Quartos: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Avintes
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FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
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Área: 300 m²    Quartos: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Avintes
Moradia moderna e luxuosa em Avintes com cerca de 600 m² de área bruta de construção, com 6 quartos, dois deles suítes, mais quatro quartos, um deles transformado em escritório e o outro transformado em ginásio. Toda a sua área habitável se desenvolve no piso térreo.
Junto ao Rio Douro, com 4 frentes e um jardim circundante. Construída com atenção aos detalhes e utilizando as melhores técnicas de construção, esta casa oferece uma excelente qualidade de vida numa zona tranquila.
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Localizada a poucos metros do Rio Douro e perto de supermercados, esta moradia é ideal para quem valoriza a proximidade à natureza e comodidades essenciais.
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FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
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A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
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