Apartamento

Área: 8260 m²    Quartos: 2    Concelho: Ovar    Localidade: Esmoriz
Apartamento T2+1 c/varanda situado num 1º andar no centro da cidade costeira de Esmoriz.

Apresenta uma localização privilegiada com vistas para o Mar, próximo a serviços, educação, lazer e acessos às principais vias.

O apartamento é composto por hall de entrada, escritório, cozinha/sala em regime de open-space c/varanda, wc completo c/banheira 
e dois quartos com armários embutido sendo um deles uma suite com base de duche.
Tem ainda um lugar de garagem na cave.

Orientação solar: Nascente/Poente

“ VENDA EM PROJECTO ”

Previsão do início de obra para o terceiro trimestre de 2023.

Características principais:

- Pré instalação de ar condicionado,
- Bomba de calor,
- Cozinha equipada com electrodomésticos da marca "BOSCH",
- Carpintaria em MDF lacado à cor branca,
- tectos falsos c/iluminação em LED,
- Estores eléctricos,
- Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidros duplos,
- Pavimento flutuante,
- Sanitários suspensos.

Comodidade, conforto, e materiais de qualidade não faltarão neste imóvel, de que está à espera, contacte-nos.

Chave Nova – Santa Maria da Feira
Sinta-se em Casa !

Área: 8260 m²    Quartos: 2    Concelho: Ovar    Localidade: Esmoriz
Apartamento T2+1 c/varanda situado num 2º andar no centro da cidade costeira de Esmoriz.

Apresenta uma localização privilegiada com vistas para o Mar, próximo a serviços, educação, lazer e acessos às principais vias.

O apartamento é composto por hall de entrada, escritório, cozinha/sala em regime de open-space c/varanda, wc completo c/banheira 
e dois quartos com armários embutido sendo um deles uma suite com base de duche.
Tem ainda um lugar de garagem na cave.

Orientação solar: Nascente/Poente

“ VENDA EM PROJECTO ”

Previsão do início de obra para o terceiro trimestre de 2023.

Características principais:

- Pré instalação de ar condicionado,
- Bomba de calor,
- Cozinha equipada com electrodomésticos da marca "BOSCH",
- Carpintaria em MDF lacado à cor branca,
- tectos falsos c/iluminação em LED,
- Estores eléctricos,
- Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidros duplos,
- Pavimento flutuante,
- Sanitários suspensos.

Comodidade, conforto, e materiais de qualidade não faltarão neste imóvel, de que está à espera, contacte-nos.

Chave Nova – Santa Maria da Feira
Sinta-se em Casa !

Área: 220 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Aveiro    Localidade: Glória e Vera Cruz
Apartamento T4  dúplex em construçãoPURO GOLDEN

Situado numa das zonas mais emblemáticas da cidade de Aveiro, Cais da Fonte Nova 

Composto por:
Hall de entrada, casa de banho completa, cozinha equipada, lavandaria, sala  com 45,50 m2, 1 fantástica suíte.
No duplex composto por:
2 quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa, 1 suíte com closet e ainda uma sala com 20,50 m2 e um terraço à volta do apartamento com 109 m2.

Este apartamento possui ainda 2 lugares de estacionamento na cave.

Apartamento com caraterísticas únicas, excelentes áreas, que prima também pela excelência na qualidade de construção.

Dotados com muita luz natural devido à sua localização, proporcionando-lhe uma paisagem tranquila transmitida pelo canal da Ria de Aveiro.
Os jardins envolventes oferecem locais de lazer ao qual poderá desfrutar de atividades ao ar livre com a sua família e dar passeios pelo centro históricos da cidade.
Possui todo o tipo de serviços e transportes na sua zona envolvente.
Ideal para quem gosta de viver na cidade em um ambiente tranquilo, este é sem dúvida o imóvel ideal para si!

Área: 239.2 m²    Quartos: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Mafamude e Vilar do Paraíso
Excelente apartamento T4+1, 4 frentes, como NOVO, em Mafamude, Vila Nova de Gaia. Condomínio Paço de Rei. Oferece divisões espaçosas, com 316,6 m2 de área total, com ocupação completa do 3º andar, de um prédio servido por 2 elevadores para 6 pessoas cada. De excelente construção e em ótimo estado de conservação.

Garagem fechada para 4 automóveis, com ligação elétrica direta à habitação.

4 varandas e 3 WC.

Ao entrar no apartamento encontramos um hall generoso, com separação da zona social, da cozinha e da zona dos quartos.

Dispõe de uma sala com exposição solar a sul e vistas para o Parque da Lavandeira, com ar condicionado e pré-instalação de lareira.

A cozinha está equipada com amplos armários embutidos e eletrodomésticos: frigorífico, arca vertical, forno, micro-ondas e máquina da roupa da marca Siemens (adquiridos em 2022), máquina da louça (2021), Placa e exaustor de origem da marca Bosch, e ainda frigorífico para vinhos da marca Becken (2021). Segue-se uma copa, separada por um balcão. Este espaço tem acesso a uma lavandaria com acesso à varanda. Toda esta zona está voltada a poente.

Os quartos têm vistas desafogadas para noroeste, sendo dois deles servidos por varandas e todos têm grandes roupeiros embutidos e áreas generosas. A suite, com closet, tem uma casa de banho completa e varanda. Há ainda mais uma casa de banho completa de apoio aos quartos e uma de serviço.

Dispõe de ar condicionado, piso radiante e caixilharia com corte térmico. Luz artificial indireta em todas as divisões, cortinas elétricas e pré-aquecimento central.

Ginásio e salão de festas.

Excelente localização: a cerca de 400 m do El Corte Inglês, da estação de Metro de D. João de Deus e do Metro de Superfície; próximo aos supermercados Mercadona e Lidl, da Escola Secundária Almeida Garret, farmácias e hospital.

Estacionamento exterior.

Excelente apartamento também para investimento
Ótima localização no centro de Vila Nova de Gaia e numa zona em crescimento exponencial com excelentes acessos:

Acesso direto à autoestrada A1 (PORTO-LISBOA), Ponte do Infante e Ponte do Freixo,
Transportes públicos, o que facilita e beneficia a vida de quem valoriza o tempo.

Área: 248.9 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Póvoa de Varzim    Localidade: Póvoa de Varzim, Beiriz e Argivai
APARTAMENTO DUPLEX T4 - Casas do Ninho Lote III – PÓVOA DE VARZIM

Cozinha + Lavandaria 
Pavimento porcelânico com acabamento do tipo mármore de cor clara bianco sivek revigres – cozinha e lavandaria 
Paredes pintadas com retro balcão em porcelânico com acabamento do tipo bianco sivek revigres; 
Teto em gesso cartonado hidrófugo de 12.5mm pintados com tinta plástica; 
Balcões em material tipo “silestone” com 3 cm de espessura com rebaixo para escorredor à cor branca; 
Móveis de cozinha em termolaminado branco mate, sem puxadores, perfil concavo, continuo em alumínio;
Eletrodomésticos – exaustor; 
Instalações Sanitárias 
Paredes porcelânico cerâmico até ao tecto - com acabamento do tipo anatela branco liso / BALDOCER nas 3 paredes, decorado na parede do fundo do duche tipo baldocer waves Bernini 33.3; 
Pisos amberwood roble 19.5*120 / quality tiles 
Teto em gesso cartonado hidrófugo de 12.5mm pintados com tinta plástica 6 Quartos e sala 
Pavimento flutuante com acabamento a madeira de carvalho swiss krono ou finsa sobre tela adequada à instalação sobre piso radiante tipo finfloor underlay ou equivalente 
Paredes com reboco estanhado e pintura a tinta plástica – refª cor ncs-s-1000-n  Rodapés cor branca mate embutidos nas paredes 
Todas as paredes em pladur BA 15 pintados com tinta plástica 
Tectos em gesso cartonado de BA13 pintados com tinta plástica 
Paredes sobre tijolo – divisórias entre apartamentos e paredes exteriores acabadas em placa colada BA13 
Armários com portas cor branca/ lamindas a branco e interior em melamina Hall de entrada 
Pavimento flutuante com acabamento a madeira de carvalho Swiss Krono ou Finsa 
Paredes com reboco estanhado forradas com painéis a cor branco em mdf hidrófugo com 12mm de espessura com uma altura de 2 .00m considerar portas sobre contadores 2.10m * .80m 
Teto em gesso cartonado de 12.5mm pintados com tinta plástica 
Portas de segurança tipo fichet protecdoor acabamento cor branca mate  Elevador Climatização - Ar Condicionado Sistema AQS - Bomba de calo

Área: 280.7 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Póvoa de Varzim    Localidade: Póvoa de Varzim, Beiriz e Argivai
APARTAMENTO DUPLEX T3 - Casas do Ninho Lote III – PÓVOA DE VARZIM

Cozinha + Lavandaria 
Pavimento porcelânico com acabamento do tipo mármore de cor clara bianco sivek revigres – cozinha e lavandaria 
Paredes pintadas com retro balcão em porcelânico com acabamento do tipo bianco sivek revigres; 
Teto em gesso cartonado hidrófugo de 12.5mm pintados com tinta plástica; 
Balcões em material tipo “silestone” com 3 cm de espessura com rebaixo para escorredor à cor branca; 
Móveis de cozinha em termolaminado branco mate, sem puxadores, perfil concavo, continuo em alumínio;
Eletrodomésticos – exaustor; 
Instalações Sanitárias 
Paredes porcelânico cerâmico até ao tecto - com acabamento do tipo anatela branco liso / BALDOCER nas 3 paredes, decorado na parede do fundo do duche tipo baldocer waves Bernini 33.3; 
Pisos amberwood roble 19.5*120 / quality tiles 
Teto em gesso cartonado hidrófugo de 12.5mm pintados com tinta plástica 6 Quartos e sala 
Pavimento flutuante com acabamento a madeira de carvalho swiss krono ou finsa sobre tela adequada à instalação sobre piso radiante tipo finfloor underlay ou equivalente 
Paredes com reboco estanhado e pintura a tinta plástica – refª cor ncs-s-1000-n  Rodapés cor branca mate embutidos nas paredes 
Todas as paredes em pladur BA 15 pintados com tinta plástica 
Tectos em gesso cartonado de BA13 pintados com tinta plástica 
Paredes sobre tijolo – divisórias entre apartamentos e paredes exteriores acabadas em placa colada BA13 
Armários com portas cor branca/ lamindas a branco e interior em melamina Hall de entrada 
Pavimento flutuante com acabamento a madeira de carvalho Swiss Krono ou Finsa 
Paredes com reboco estanhado forradas com painéis a cor branco em mdf hidrófugo com 12mm de espessura com uma altura de 2 .00m considerar portas sobre contadores 2.10m * .80m 
Teto em gesso cartonado de 12.5mm pintados com tinta plástica 
Portas de segurança tipo fichet protecdoor acabamento cor branca mate  Elevador Climatização - Ar Condicionado Sistema AQS - Bomba de calo

Área: 12521 m²    Quartos: 2    Concelho: Vila Nova de Famalicão    Localidade: Vila Nova de Famalicão e Calendário
Novo empreendimento em fase de construção no centro da cidade.

O empreendimento é caracterizado por espaços amplos e fluidos com linhas orgânicas onde privilegiam a simbiose entre a natureza e a cidade; o parque e o edifício; o interior do apartamento e a ampla varanda para o parque.

O complexo habitacional é composto por 4 blocos num total de 68 frações de tipologias T1, T2, T3 e T4.

Localização premium, no centro da cidade.
Vai querer viver aqui!

Área: 300 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Braga    Localidade: Ferreiros e Gondizalves
Excelente Apartamento T4 para venda em Ferreiros com 2 terraços amplos e elevador privativo.

Localizado em uma ótima zona, perto de supermercados, restaurantes, ginásio, comércios.

4 quartos sendo dois deles suítes;
2 WC suíte;
2 WC completos;
Cozinha;
Sala espaçosa;
Sala de jantar;
Hall de entrada;
Closet;
3 Terreços amplos;
Churrasqueira;
Garagem para 4 carros;
Elevador directo.

Porquê comprar/arrendar conosco?

A Macedo Imobiliária (Grupo Habitace) está no mercado há mais de 25 anos a trabalhar sempre para levar aos clientes a melhor experiência possível no seu negócio.
Quer seja a venda, a compra ou arrendamento, venha conhecer-nos e saber mais sobre como podemos fazer o diferencial para sua satisfação.
Agende uma reunião e conheça os nossos serviços.

Competência, Confiança e Credibilidade

Acreditamos que é assim que deseja!

Área: 210 m²    Quartos: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Mafamude e Vilar do Paraíso
Este é um apartamento de sonho, situado num prestigiado condomínio reservado com portaria em Vila Nova de Gaia, que oferece conforto, luxo e elegância em todos os detalhes.

Com 210 metros quadrados de área, este apartamento T4 apresenta duas frentes, proporcionando uma iluminação natural perfeita durante todo o dia.

Ao entrar neste apartamento, encontrará um hall de entrada espaçoso que conduz a uma sala de estar/jantar de grandes dimensões, que inclui uma lareira acolhedora.
A cozinha, totalmente equipada com forno, placa, exaustor, máquina de lavar loiça e combinado, tem ainda uma despensa adjacente para armazenamento adicional.
Há também uma marquise com vistas deslumbrantes para a paisagem circundante.

O apartamento apresenta 4 quartos espaçosos, sendo um deles uma master suíte magnífica com closet.

Dispõe ainda de uma casa de banho de serviço e outra completa de apoio aos quartos.

Com vidros duplos e aquecimento central, a segurança e o conforto são garantidos em todos os momentos.
Além disso, este apartamento oferece 2 lugares de garagem e arrumos.

Os acabamentos de luxo estão presentes em todos os pormenores deste apartamento, o que o torna verdadeiramente único.

Ideal para habitação própria ou mercado de investimento, excelente localização, junto à Avenida da República e paragem de metro João de Deus em frente ao El Corte Inglés, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio e serviços.

Este é o local perfeito para desfrutar do melhor que a vida tem a oferecer.

Não perca esta oportunidade de viver em um ambiente luxuoso e confortável em Vila Nova de Gaia! Venha visitar este apartamento e descubra por si mesmo!

Porquê comprar com a Eleven?

A ELEVEN REAL ESTATE é uma empresa de mediação imobiliária, criada com o objetivo de prestar serviços de qualidade e excelência, no aconselhamento das melhores soluções imobiliárias para os nossos clientes, que consiste numa análise seletiva dos imóveis que comercializamos.
 
A ELEVEN REAL ESTATE é uma marca de confiança focada na simplificação do processo de transação imobiliária, traduzindo-se numa experiência simples, transparente e eficiente.
 
Conta com uma equipa experiente, cujo objetivo principal é a satisfação e a fidelização dos nossos clientes.
 
Como para nós o importante são as pessoas, a ELEVEN REAL ESTATE eleva os teus sonhos.

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This is a dream apartment situated in a prestigious gated community with a concierge in Vila Nova de Gaia that offers comfort, luxury, and elegance in every detail.

With 210 square meters of area, this T4 apartment features two fronts, providing perfect natural lighting throughout the day.

Upon entering this apartment, you will find a spacious entrance hall that leads to a large living/dining room, which includes a cozy fireplace.
The fully equipped kitchen with oven, stove, hood, dishwasher, and combined fridge also has an adjacent pantry for additional storage. There is also a sunroom with stunning views of the surrounding landscape.

The apartment features 4 spacious bedrooms, one of which is a magnificent master suite with a walk-in closet. It also has a service bathroom and another complete bathroom to support the bedrooms.

With double-glazed windows and central heating, safety and comfort are guaranteed at all times.
Additionally, this apartment offers 2 garage spaces and storage.

Luxury finishes are present in every detail of this apartment, making it truly unique.

Ideal for own housing or investment market, excellent location, next to Avenida da República and João de Deus metro stop in front of El Corte Inglés, close to schools, supermarkets, transport, commerce and services.

This is the perfect place to enjoy the best that life has to offer.

Do not miss this opportunity to live in a luxurious and comfortable environment in Vila Nova de Gaia! Come and visit this apartment and discover it for yourself!

Why shop with Eleven?

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Área: 305 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Oliveira de Azeméis    Localidade: Cesar
Oportunidade de negócio!
Com uma rentabilidade de 6%, este imóvel torna-se um investimento raro e com potencial.

Este negócio contempla:
- 1 apartamento T3
- 1 loja (arrendada)
- 1 lote de terreno ( p/ construção)

Ao nível do 1º piso, somos presenteados com um apartamento com cerca de 112m2, cozinha completamente equipada com electrodomésticos e lareira, 3 quartos, 1 sala e 1 wc.
Imóvel equipado com ar-condicionado na sala e em todos os quartos.

No rés do chão, encontramos o maior foco de rentabilidade, estando arrendado com um restaurante de renome na freguesia de Cesar.
Trata-se de um espaço completamente equipado para fins de restauração e ainda com espaço exterior para esplanada.

Anexo ao valor deste negócio, está também incluído um lote de terreno com 540m2, que permite uma área bruta de construção de 160m2.

Se o seu intuito é ter um dos melhores investimentos disponíveis no concelho, este negócio é para si!

Cesar é uma freguesia portuguesa do município de Oliveira de Azeméis, com 5,43 km² de área e 3 166 habitantes. A sua densidade populacional é de 583,1 hab/km². Foi elevada a vila a 13 de julho de 1990.

Património

• Igreja Paroquial de Cesar, Capela de Senhora da Graça, Capela de Vilarinho e capela do século XVII na célebre Casa do Outeiro
• Quinta do Outeiro – quinta milenar onde nasceram dois mártires de Portugal, Pedro Lopes Godinho (batalha de Alcácer Quibir) e Frei Simão de Vasconcelos (guerras liberais)
• Herdade do Sr. Amorim
• Casa Azul
• Casa de Justino Francisco Portal
• Casa do Monte – retrato cristalino do príncípio do século XX, com ricas ornamentações pictóricas do conhecido e cotado pintor Joaquim Francisco Lopes. Esta foi a primeira casa da freguesia a ter iluminação eléctrica autónoma.
• Castro Calbo – castro medieval e pré-romano sito no monte Pinheiro onde se encontram ainda hoje diversos vestígios do antigo castro (ainda por explorar) e onde no passado foram encontrados valiosos artefactos.
• Núcleo urbano do Largo da Igreja
• Núcleos rurais de Vilarinho e dos Arcos
• Três moinhos no vale da pedra má
• Vestígios tumulares ainda evidentes no lugar de Mato de Arca; Castelo e Serra do Pinheiro.

Pontos de interesse:

• Taberna do Povo - 831 m
• Casa do Cruzeiro, Cesar - 548 m
• Restaurante Julieta - 333 m
• Gosto Firme, LDA Caf. Restaurente Ribeiro - 2214 m
• Galp - 1290 m
• Centro Saúde Fajões - 1959 m
• Estação de Serviço Repsol - 3376 m
• Escola Basica Maria Godinho - 2978 m
• Ana Paula Cabeleireiro/Estética - 2486 m
• Casa Resende - 2106 m
• Pampa Grill - 2458 m
• Ferpial - Artigos p/ Estofos e Componentes Auto, Lda. - 1239 m
• Eumel - 1804
• VIARCO - 3660 m
• Clínica Médica Dentária Dr. Ana Leão - 2933 m
• Eurotextura - 1892 m
• Silampos - 760 m
• Slatel - 3137 m
• Zarco - 3075 m
• McgAuto - 1395 m
• Tavares e Almeida - 3187 m
• Talisma M.J.Pinho - 3260 m
• Estufador Pina - 1269 m

Caso pretenda recorrer a financiamento, reforçamos que somos intermediários de Crédito Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a EZATA, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Finalmente Em Casa.