Lisboa Trespasse

Área: 100 m²    Casas de Banho: 2    Concelho: Lisboa    Localidade: LISBOA, Estrela
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento próxima do emblemático bairro de Campo de Ourique e da Basílica da Estrela, em Lisboa. Este espaço comercial, está agora disponível para trespasse e oferece uma solução ideal para empresários visionários e investidores atentos que procurem abrir um espaço de brunch/café, loja ou até espaço para eventos.
Com uma área bruta de 100 m2, este espaço comercial é perfeito para diversas finalidades, . A loja, distribui-se por dois amplos compartimentos, proporcionando flexibilidade na organização dos interiores e adaptando-se a várias áreas de negócio. Licença de Esplanada.
A loja oferece uma visibilidade excecional e facilidade de acesso, garantindo um forte potencial de atração e retenção de clientes.
Não perca a oportunidade de estabelecer o seu negócio numa das zonas mais dinâmicas de Lisboa. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Transforme este espaço comercial no próximo marco de sucesso do seu empreendimento.

EN
We present an excellent investment opportunity near the emblematic Campo de Ourique neighborhood and the stunning Basílica da Estrela in Lisbon. This commercial space is now available for transfer and offers an ideal solution for visionary entrepreneurs and savvy investors looking to open a brunch café, a retail shop, or even an event space.
With a total area of 100 m², this commercial property is perfectly suited for various business purposes. The space is divided into two large sections, providing flexibility in interior organization and adapting to multiple business concepts. It also comes with an outdoor seating license.
The property boasts exceptional visibility and easy access, ensuring strong potential for customer attraction and retention.
Dont miss the opportunity to establish your business in one of Lisbons most dynamic areas. Contact us for more information or to schedule a visit. Turn this commercial space into the next success story for your venture!

Área: 100 m²    Casas de Banho: 2    Concelho: Lisboa    Localidade: LISBOA, Estrela
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento próxima do emblemático bairro de Campo de Ourique e da Basílica da Estrela, em Lisboa. Este espaço comercial, está agora disponível para trespasse e oferece uma solução ideal para empresários visionários e investidores atentos que procurem abrir um espaço de brunch/café, loja ou até espaço para eventos.
Com uma área bruta de 100 m2, este espaço comercial é perfeito para diversas finalidades, . A loja, distribui-se por dois amplos compartimentos, proporcionando flexibilidade na organização dos interiores e adaptando-se a várias áreas de negócio. Licença de Esplanada.
A loja oferece uma visibilidade excecional e facilidade de acesso, garantindo um forte potencial de atração e retenção de clientes.
Não perca a oportunidade de estabelecer o seu negócio numa das zonas mais dinâmicas de Lisboa. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Transforme este espaço comercial no próximo marco de sucesso do seu empreendimento.

EN
We present an excellent investment opportunity near the emblematic Campo de Ourique neighborhood and the stunning Basílica da Estrela in Lisbon. This commercial space is now available for transfer and offers an ideal solution for visionary entrepreneurs and savvy investors looking to open a brunch café, a retail shop, or even an event space.
With a total area of 100 m², this commercial property is perfectly suited for various business purposes. The space is divided into two large sections, providing flexibility in interior organization and adapting to multiple business concepts. It also comes with an outdoor seating license.
The property boasts exceptional visibility and easy access, ensuring strong potential for customer attraction and retention.
Dont miss the opportunity to establish your business in one of Lisbons most dynamic areas. Contact us for more information or to schedule a visit. Turn this commercial space into the next success story for your venture!

Área: 57 m²    Casas de Banho: 3    Concelho: Lisboa    Localidade: Lisboa Centro, Avenidas Novas
Trespasse de negócio no setor da restauração em Lisboa

Descrição:
Empresa no setor da Restauração a funcionar em Lisboa.
Esta propriedade afeta a serviços e é composta por dois pisos, cave e rés-do-chão, situada num prédio de 5 andares, repleto de simplicidade, utilizando materiais intemporais tais como, a pedra de mármore que reveste quase a totalidade dos espaços, na procura da reinvenção da memória arquitectura do passado.
Na cave, encontramos duas casas de banho, (masculino e feminino), um balneário com base de duche e um Wc para funcionários, de seguida temos uma incrível cozinha totalmente equipada com capacidade para negocio de produção seja ele take-away, delivery ou realização de eventos.
No rés-do-chão, contamos com a entrada de acesso ao estabelecimento, com montra e bastante visibilidade, zona de receção com espaço de atendimento aos clientes e zona de refeições.
Possibilidade de ter esplanada.

Negócio:
O seu trespasse inclui todo o recheio existente no espaço, com uma renda mensal de 530€ num contrato até 31/12/2027.
Negócio com retorno de investimento garantido!

Zona:
Situado no centro da cidade de Lisboa, junto à Calouste Gulbenkian e El Corte Inglês, dispõe de localização privilegiada com todos os serviços e comércio.

Sobre a H Consulting: 
A H Consulting disponibiliza Consultores Imobiliários dedicados em todos os processos de compra e venda dos imóveis. 
Temos ao nosso dispor várias ferramentas onde podemos procurar permanentemente um imóvel à medida das suas necessidades. 
Fazemos o acompanhamento presencial nas visitas e negociações de todos os imóveis.  
Dispomos das mais vantajosas soluções financeiras para o seu crédito habitação, onde o apoiamos em todo o processo.
Oferecemos apoio jurídico em todas as etapas dos processos de venda e arrendamento dos imóveis, tais como marcação e realização do CPCV (Contrato de Promessa de Compra e Venda), marcamos ou apoiamos na realização de Escrituras Públicas de Compra e Venda. 
Partilhamos todos os nossos imóveis com as agências imobiliárias com licença AMI 50 / 50. 
Para mais informações contacte-nos em: HConsulting.Pt 
Aguardamos o agendamento da sua visita!

Área: 374 m²    Casas de Banho: 2    Concelho: Lisboa    Localidade: Lisboa Centro, Santa Clara
Trespasse de negócio em funcionamento na indústria de pastelaria com 30 anos de existência na freguesia de Santa Clara, Lisboa

Descrição:
Empresa no setor da panificação e pastelaria com mais de 30 anos de existência, a funcionar num armazém com uma área de fabrico com 240m2, copa de lavagens com 7m2, um gabinete de 9m2, um escritório com 12m2, uma lavandaria com 13m2, uma zona de armazém com 40m2 e balneário com casas de banho com 42 m2.
O Imóvel encontra-se situado na cave de um prédio habitacional de 5 andares.

Negócio:
O trespasse inclui toda a maquinaria de fabrico na área da panificação e pastelaria, bem como toda a estrutura existente, composta por 3 pasteleiros, 1 padeiro, 1 empregada de limpeza e 2 distribuidores. O negócio já conta com uma carteira de clientes estabelecida e um excelente volume de faturação anual. O valor do trespasse da empresa, que inclui todos os equipamentos, clientes e a equipa de trabalho, é de 150.000€, com uma renda mensal de 2.500€.

Equipamentos:
-Forno rotativo Bongard
-Forno de lar Rekena
-Batedeira industrial
-2x Câmaras Frigoríficos
-Carros porta tabuleiros
-Estantes metálica
-Laminador
-Câmara de fermentação Bongard
-Balança inox 
-4x Bancadas mármore/inox 
-2x Bancadas inox
-1 Amassadora

Zona:
Zona maioritariamente residencial, com vasta rede de transportes à porta, comércio local, escolas e os mais variados comércios e serviços.

Acessos:
Encontramos o Eixo Norte-Sul a 2 km, Calçada de Carriche a 1.5 km, CRIL a 4 km, 2ª Circular a 5 km, Aeroporto a 8 km, Ponte Vasco da Gama a 8 km e a Ponte 25 de Abril a 10 km.

Arrendamento:
Valor mensal do arrendamento 2.500 euros.

Outros:
Existe a possibilidade de partilhar o espaço, disponibilizando-o apenas para arrendamento, com um valor mensal de 2.500€.

Sobre a H Consulting: 
A H Consulting disponibiliza Consultores Imobiliários dedicados em todos os processos de compra e venda dos imóveis. 
Temos ao nosso dispor várias ferramentas onde podemos procurar permanentemente um imóvel à medida das suas necessidades. 
Fazemos o acompanhamento presencial nas visitas e negociações de todos os imóveis.  
Dispomos das mais vantajosas soluções financeiras para o seu crédito habitação, onde o apoiamos em todo o processo.
Oferecemos apoio jurídico em todas as etapas dos processos de venda e arrendamento dos imóveis, tais como marcação e realização do CPCV (Contrato de Promessa de Compra e Venda), marcamos ou apoiamos na realização de Escrituras Públicas de Compra e Venda. 
Partilhamos todos os nossos imóveis com as agências imobiliárias com licença AMI 50 / 50. 
Para mais informações contacte-nos em: HConsulting.Pt 
Aguardamos o agendamento da sua visita!

Área: 225 m²    Concelho: Lisboa    Localidade: Arroios
Trespasse de Restaurante em Arroios

Descrição:
- Restaurante espaçoso com obras recentes.
- Várias salas, inclusive uma segunda loja com Wcs incluída neste trespasse no qual poderá ganhar mais cerca de 30 lugares.
- Excelente localização 
- Cozinha completamente equipada, desde fogão Industrial a várias câmaras frigoríficas.
- Mesas exteriores potencializando a época alta.

Transportes:
- Autocarros à porta
- 5 minutos do metro

Zona:
- Zona residencial e empresarial
- Vários restaurantes e comércio próximos

Condições:
- 8 anos de contrato restantes.
- Renda de 2450€ ( segunda loja incluida)

Potencial:
- Negócio com imenso potencial, desde a possibilidade de musica ao vivo, mesas exteriores e etc.


Sobre a In Your Corner

A In Your Corner é mais do que uma simples consultora imobiliária. Oferecemos um serviço completo e personalizado a cada um dos nossos clientes, garantindo que encontrem o imóvel dos seus sonhos ou obtenham o melhor negócio para a venda ou compra da sua propriedade. A nossa equipa altamente experiente e qualificada acompanha cada cliente em todo o processo, desde a procura pelo imóvel até à finalização da compra ou venda. Além disso, estamos sempre atualizados com as últimas tendências do mercado imobiliário, garantindo que todos os nossos negócios sejam seguros e transparentes. Se precisar de financiamento para a compra de um imóvel, não se preocupe. A In Your Corner também trata de todo o processo de financiamento, ajudando-o a encontrar as melhores opções de acordo com as suas necessidades e condições. Não importa qual seja o seu objetivo imobiliário, estamos aqui para o ajudar a alcançá-lo. Entre em contacto connosco hoje mesmo e permita que cuidemos de todos os seus assuntos imobiliários.

Área: 40 m²    Concelho: Lisboa    Localidade: Lisboa Centro, Penha de França
Trespasse Bar/Restaurante na Graça

Descrição:
- Localizado em zona prime no centro de Lisboa, encontra-se este espaço único com condições realmente apelativas que tornam este investimento bastante seguro.
- Situado no Bairro da Graça, um dos mais movimentados de Lisboa onde a clientela é constante e sempre exigente com a qualidade dos espaços comerciais.
- Este espaço comercial, actualmente um Bar/Lounge, facilmente se adapta a restaurante, café e etc.
- Este espaço dispõe de montras toas elas em vidro, tornando assim o interior bastante apelativo, dispõe ainda de duas explanadas , uma delas privativa onde poderá ficar fechada de inverno aumentando assim a sua capacidade de lugares interiores.

Condições de Arrendamento:
- 480€ mensais, realço este valor bastante baixo a comparar com a práctica local.
- Contrato sem Termo

Transportes:
- 5 minutos a pé do metro
- Autocarros á porta

Zona:
- Zona envolvente, cheio de comércio local
- Centro da cidade
- Espaço único na zona

Investimento:
- Condições únicas acima referidas, tornando o investimento seguro e muito apelativo relativamente a despesas vs lucro


Sobre a In Your Corner

A In Your Corner é mais do que uma simples consultora imobiliária. Oferecemos um serviço completo e personalizado a cada um dos nossos clientes, garantindo que encontrem o imóvel dos seus sonhos ou obtenham o melhor negócio para a venda ou compra da sua propriedade. A nossa equipa altamente experiente e qualificada acompanha cada cliente em todo o processo, desde a procura pelo imóvel até à finalização da compra ou venda. Além disso, estamos sempre atualizados com as últimas tendências do mercado imobiliário, garantindo que todos os nossos negócios sejam seguros e transparentes. Se precisar de financiamento para a compra de um imóvel, não se preocupe. A In Your Corner também trata de todo o processo de financiamento, ajudando-o a encontrar as melhores opções de acordo com as suas necessidades e condições. Não importa qual seja o seu objetivo imobiliário, estamos aqui para o ajudar a alcançá-lo. Entre em contacto connosco hoje mesmo e permita que cuidemos de todos os seus assuntos imobiliários.

Área: 309 m²    Concelho: Lisboa    Localidade: Misericórdia
Hostel no Bairro Alto

Geral:
- Trespasse de Hostel em Localização Prime no Bairro Alto

Zona: 
- Situado num dos Bairros mais típicos e carismáticos da Lisboa
- O Bairro Alto é nacional e internacionalmente conhecido pelo seu pequeno comércio local, assim como pelas suas ruas castiças e suas casas seculares, mas acima de tudo é francamente reconhecido pela sua vida noturna e a imensa diversidade da mesma.
Tudo isto faz com que a zona seja vista como ideal para a práctica  de Hospedagem/Hostel.

Constituição do Hostel:
- 1 Piso, sala ampla comum com cozinha e WC completo e uma suite
- 2 Piso, composto por 5 quartos e 3 WCs
- 3 Piso, composto por 5 quartos e 3 WCs
- 4 Piso, Composto por escritório, arrecadações e Wc completo

Envolvência:
- Centro do Bairro Alto
- Miradouro a 1 minuto a pé
- Bares 
- Restaurantes
- Todo o tipo de serviços

Transportes:
- Autocarros
- Metro
- Comboio
- Eléctrico

Negócio: 
- Trespasse de Hostel e sua respectiva Exploraçao
- Valor mensal da renda 4100€
- Contrato de arrendamento válido por 15 anos ( faltam decorrer 14 anos)
- Òptimo retorno a nível de investimento

Sobre a In Your Corner 

A In Your Corner é mais do que apenas uma consultora imobiliária. Oferecemos um serviço completo e personalizado a cada um de nossos clientes, garantindo que encontrem o imóvel dos seus sonhos ou consigam o melhor negócio para a venda ou compra de sua propriedade.
Nossa equipa altamente experiente e qualificada acompanha cada cliente em todo o processo, desde a procura pelo imóvel até a finalização da compra ou venda. Além disso, estamos sempre actualizados com as últimas tendências  do mercado imobiliário, garantindo que todos os nossos negócios sejam seguros e transparentes.
Se precisar de financiamento para a compra de um imóvel, não se preocupe. A In Your Corner também trata de todo o processo de financiamento, ajudando você a encontrar as melhores opções de acordo com suas necessidades e condições. Não importa qual seja o seu objectivo imobiliário, estamos aqui para ajudá-lo a alcançá-lo. Entre em contacto connosco hoje mesmo e permita que cuidemos de todos os seus assuntos imobiliários.

Área: 65 m²    Concelho: Sintra    Localidade: Massamá e Monte Abraão
Trespasse com negócio de loja de roupa em Monte Abraão, Queluz,Lisboa
Esta loja está em funcionamento á 17 anos, por isso conta uma vasta carteira de clientes fidelizados 

Representante da marcas (Tiffosi, Mayoral e Semáforo) 
O espaço está dividido em setores: Senhora, homem e criança
Loja com 65m2 de área útil em ótimo estado de conservação 
Com uma renda mensal de 600€ (seiscentos euros)
Valor de trespasse 95.000€ (noventa e cinco mil euros) inclui todo o material em stock

Localizado numa das artérias principais de Monte Abraão com todas as lojas de comércio em funcionamento à vários anos 

Na envolvente existe oferta de serviços tais como, supermercados, cafés. talhos, cabeleireiro , clinica de análises, dentistas, escolas, centro de saúde, bomba de combustível, farmácia e lavandarias

Agrupamento de escolas Ruy Belo a 500m
Continente a 750m
Aldi a 300m
Centro  de saúde a 260m
Farmácia Baião Santos a 500m 
Estação de serviços Repsol a 700m 
McDonald´s a 1,9km
Estação de comboios Queluz-Belas a 1,7km
Estação de comboios/Autocarros Monte Abraão a 1,3km
Vias de acesso A16/ IC16 e IC19 

Ótima oportunidade de investimento 

Deixo aqui o link do site da loja
http://www.modatentacoes.pt/

Partilhamos com todas as agências  imobiliárias 

Área: 500 m²    Casas de Banho: 2    Concelho: Lisboa    Localidade: Lisboa Centro, Arroios
Trespasse de Restaurante em Arroios

Geral:
- Restaurante em zona premium
- Localizado perto de todo o tipo de serviços
- Duas entradas independentes
- Espaço amplo com total de 550m2.
- Renovado por completo recentemente

Zona:
- Situado a perto do Saldanha
- Perfeito para jantares familiares ou jantares de grupo/empresas visto a capacidade e amplitude do mesmo.
- Cozinha centrada nas 3 salas
- Perto de todo o tipo de serviços

Transportes:
- Perto de todo o tipo de transportes.
- Autocarros a 1m
- Metro a 3m

Descrição:
- Junto da receção temos um expositor/frios, zona de snack.
- Percorrendo o restaurante chegamos ao salão principal, onde temos de um lado a zona de bar,  e do lado oposto temos a zona do palco/eventos.
- Ao centro fica a cozinha que permite a saida para cada uma das salas.
- Zona de armazenagem

Negócio:
- Contrato de arrendamento até 31 de Agosto de 2037
- Renda Mensal de 4.600 Euros.



Sobre a In Your Corner

A In Your Corner é mais do que uma simples consultora imobiliária. Oferecemos um serviço completo e personalizado a cada um dos nossos clientes, garantindo que encontrem o imóvel dos seus sonhos ou obtenham o melhor negócio para a venda ou compra da sua propriedade. A nossa equipa altamente experiente e qualificada acompanha cada cliente em todo o processo, desde a procura pelo imóvel até à finalização da compra ou venda. Além disso, estamos sempre atualizados com as últimas tendências do mercado imobiliário, garantindo que todos os nossos negócios sejam seguros e transparentes. Se precisar de financiamento para a compra de um imóvel, não se preocupe. A In Your Corner também trata de todo o processo de financiamento, ajudando-o a encontrar as melhores opções de acordo com as suas necessidades e condições. Não importa qual seja o seu objetivo imobiliário, estamos aqui para o ajudar a alcançá-lo. Entre em contacto connosco hoje mesmo e permita que cuidemos de todos os seus assuntos imobiliários.

Área: 160 m²    Concelho: Lisboa    Localidade: Lisboa Centro, Santa Maria Maior
Trespasse  de Prédio/Hostel


Descrição:
- Prédio situado na Baixa, mais em concreto na Travessa da Madalena.
- Este prédio encontra-se na propriedade  horizontal
- Recentemente Remodelado
- Encontra-se actualmente arrendado (contrato por mais 14 anos) 
- Composto por 4 apartamentos

Composição:
- Composto por cave, rés do chão, primeiro e segundo piso
- A cave é um T0 
- O r/c é um T1 
- O 1ºpiso é um T1
- O 2ºpiso é um T2 duplex

Localização:
- Centro da cidade
- Perto de todo o tipo de serviços e transportes
- A um minuto a pé da Praça da Figueira

Transportes:
- Perto de autocarros
- 1 minuto a pé do metro
- Perto de comboios

Estado do Imóvel:
- O prédio encontra~se em bom estado
- Interiores com diversos melhoramentos

Negócio:
- Possibilidade de explorar os apartamentos em AL
- Renda mensal no valor de 3500€
- 15 anos de contrato (14 anos por decorrer)

Sobre a In Your Corner

A In Your Corner é mais do que uma simples consultora imobiliária. Oferecemos um serviço completo e personalizado a cada um dos nossos clientes, garantindo que encontrem o imóvel dos seus sonhos ou obtenham o melhor negócio para a venda ou compra da sua propriedade. A nossa equipa altamente experiente e qualificada acompanha cada cliente em todo o processo, desde a procura pelo imóvel até à finalização da compra ou venda. Além disso, estamos sempre atualizados com as últimas tendências do mercado imobiliário, garantindo que todos os nossos negócios sejam seguros e transparentes. Se precisar de financiamento para a compra de um imóvel, não se preocupe. A In Your Corner também trata de todo o processo de financiamento, ajudando-o a encontrar as melhores opções de acordo com as suas necessidades e condições. Não importa qual seja o seu objetivo imobiliário, estamos aqui para o ajudar a alcançá-lo. Entre em contacto connosco hoje mesmo e permita que cuidemos de todos os seus assuntos imobiliários.