Matosinhos Venda

Área: 81 m²    Concelho: Matosinhos    Localidade: São Mamede de Infesta e Senhora da Hora
Matosinhos.
Senhora da Hora.
Loja destinada a comércio ou serviços.

Loja com grande montra frontal e com muita visibilidade à face da estrada.
Área: 90m2
1 casa de banho.

A sua localização prima pela proximidade do Metro, Hospital Pedro Hispano e com acessos facilitados à A28.

Tratamos da aprovação do seu crédito!
Não perca mais tempo! Entre em contacto connosco!

"Quer comprar mas primeiro tem de vender, eu posso ajudar!"

Comercial responsável:
Elvira Augusto

HB - Grupo Habinédita

Certificação Energética:*
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Área: 90 m²    Concelho: Matosinhos    Localidade: São Mamede de Infesta e Senhora da Hora
Matosinhos.
Senhora da Hora.
Loja destinada a comércio ou serviços.

Loja com grande montra frontal e com muita visibilidade à face da estrada.
Área: 99m2
1 casa de banho.

A sua localização prima pela proximidade do Metro, Hospital Pedro Hispano e com acessos facilitados à A28.

Tratamos da aprovação do seu crédito!
Não perca mais tempo! Entre em contacto connosco!

"Quer comprar mas primeiro tem de vender, eu posso ajudar!"

Comercial responsável:
Elvira Augusto

HB - Grupo Habinédita

Certificação Energética:*
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Área: 30.2 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Matosinhos    Localidade: Centro Histórico de Matosinhos, Matosinhos e Leça da Palmeira
A um passo da estação de metro e em frente ao Parque de Real - um parque urbano com 4,5 hectares, vocacionado para recreio e lazer - o novo empreendimento Metro Real Residence apresenta-se como a opção natural para quem ambiciona qualidade de vida, em estreita proximidade com a natureza e o mar.

Estúdio T0 Plus/T1 - Fração A
Apartamento com 30.20m2, orientado a poente, de tipologia Estúdio T0+ conseguida por um design inteligente que permite criar um quarto independente, que se distingue pelo generoso open space, com cozinha em "U" extremamente funcional e WC completo. Destaca-se por dispor de arrumos na cave.

O Metro Real Residence é um empreendimento de arquitetura moderna, constituído por 21 estúdios - versáteis apartamentos com open space e quarto independente, vocacionados para um estilo de vida jovem, moderno e dinâmico - estrategicamente localizado. A futura expansão do Parque da Cidade do Porto até ao Parque de Real, prevista para breve.

O Metro Real Residence caracteriza-se por ser um moderno edifício de 21 apartamentos, distribuídos por apenas 4 pisos, todos eles de tipologia Estúdio/T0 Plus, por disporem de um quarto independente. Todos os apartamentos dispõem de varanda ou terraço e praticamente todos incluem lugar de estacionamento e arrumo. O empreendimento conta ainda com um lobby/sala de condomínio, um jardim do condomínio e estacionamento para visitantes.
Destacam-se os acabamento de alta qualidade e de estilo diferenciador, com especial cuidado com os detalhes na cozinha e no WC e na organização do espaço. Destaca-se o mármore nos pavimentos das cozinhas e nas bancadas de cozinha e de casa de banho, os pavimentos das zonas sociais e quartos em multicamada de madeira nobre, as cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos de referência, os equipamentos sanitários de acabamento em preto, a domótica, o aquecimento e arrefecimento através de ar condicionado e o aquecimento das águas com painéis solares apoiados por termoacumulador.
Com fachadas orientadas a nascente e a poente, o edifício disponibiliza habitações voltadas para a rua (poente) ou para o Parque Urbano de Real (nascente), usufruindo assim dos espaços de varanda e das vistas desafogadas.
O empreendimento sobressai pela sua proximidade à estação de metro do Parque de Real, servida pela linha A (linha azul) - a apenas duas paragens da Praia de Matosinhos e Marginal e a 4 paragens do nó de ligação da Senhora da Hora (que dá acesso a todas as restantes linhas do Metro do Porto) -, pela proximidade ao Hospital de Pedro Hispano, ao principal centro comercial do Norte de Portugal, o NorteShopping, e aos principais nós de acesso rodoviários do Grande Porto (Estrada da Circunvalação, VCI, A28, A4, A1, etc.). Na sua envolvente dispõe ainda de parque de estacionamento público e de todo o tipo de comércio tradicional, serviços, restauração e instituições de ensino público e privado, nomeadamente:
- Hospital Pedro Hispano: 1.3Km a pé ou 18min / 1.7km de carro ou 4min / 14min STCP 506 e 507/18min metro linha azul
- NorteShopping: 2.0Km a pé ou 27min / 2.4km de carro ou 5min / 15min STCP 506 e 507 / 35min metro linha azul
- Parque da Cidade do Porto: 1.5Km a pé ou 19min / 2.3km de carro ou 7min / 20min STCP 501
- Praia de Matosinhos: 1.8Km a pé ou 21min / 2.3km de carro ou 7min / 13min STCP 501 / 27min metro linha azul
- CLIP: 900m a pé ou 12min / 2.3km de carro ou 5min / 11min STCP 501
- CUF: 900m a pé ou 13min / 1.7km de carro ou 4min / 11min STCP 501 e 205
- ESAD: 1.7km a pé ou 23min / 2.6km de carro ou 5min / 10min STCP 506 / 24min metro linha azul
- Colégio Efanor: 2.8km a pé ou 36min / 3.2km de carro ou 7min / 17min STCP 506 / 34min metro linha azul
- Porto Business School: 2.2km a pé ou 30min / 2.8km de carro ou 5min / 12min STCP 506 / 31min metro linha azul
- ISSSP: 2.3km a pé ou 31min / 2.6km de carro ou 5min / 14min STCP 506 / 30min metro linha azul
- Parque do Carriçal e Piscinas Municipais Sra. da Hora: 2.4km a pé ou 31min / 3.2km de carro ou 6min / 15min STCP 506 / 29min metro linha azul

Área: 47 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 2    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos e Leça da Palmeira
Excecional apartamento T1 com 50m², virado a nascente e inundado por uma luminosidade generosa, situado a apenas 100 metros da deslumbrante praia e da animada marginal de Leça da Palmeira. Esta residência proporciona acesso direto a esplanadas e estabelecimentos comerciais locais, e inclui um lugar de garagem e arrumos, garantindo um ambiente de conforto e praticidade. Uma oportunidade única para viver junto ao mar e desfrutar do melhor que esta localização privilegiada tem para oferecer.

Para além do seu ambiente costeiro, a área envolvente oferece uma variedade de atrativos, incluindo passadiços, diversas opções de comércio e restauração, ginásios, escolas e transportes.

A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.
 
O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.

Área: 147 m²    Casas de Banho: 2    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos e Leça da Palmeira
Loja em Matosinhos Sul
Num dos melhor pontos da cidade, na 2ª linha da Praia de Matosinhos, junto ao McDonald's e Lidl e a escassos metros da praia e do Metro, localizada em rua de sentido duplo com bastante movimento, tanto a nível de trânsito quanto de pedestres.

Têm montra com bastante visibilidade e luminosidade com exposição solar poente, que a tornam muito atrativa para qualquer negócio.

Encontra-se num estado irrepreensível, com ar condicionado novo instalado e domótica. A loja tem exaustão de fumos e alvará de restauração.

Está arrendada e há a possibilidade de manter o contrato de arrendamento ou de alterar para outra atividade de novos negócios.

A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.
 
O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.
 
Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento.

Área: 126 m²    Quartos: 3    Concelho: Matosinhos    Localidade: Custóias, Leça do Balio e Guifões
Apartamento T3 Duplex à Xanana Gusmão (Padrão da Légua - Custóias) - Matosinhos

Se procura um apartamento com localização privilegiada, com áreas generosas, com terraço e em excelente estado de conservação, este imóvel pode ser o ideal para si.

Apartamento renovado, com 126m2 de área útil (coberta), de 2 frentes (Nascente/Poente), inserido em prédio de 1996 com elevador. Imóvel duplex (ao nível do 4º e 5º piso).

No piso inferior podemos encontrar.
- Hall de entrada amplo;
- Sala de estar e de jantar com lareira e recuperador de calor;
- Cozinha totalmente equipada;
- Lavandaria;
- Um Quarto suite com banheira e com roupeiro embutido;
- Um Quarto com varanda e com roupeiro embutido;
- WC completo com base de duche.
 
O piso superior trata-se de uma ampla sala, que pode ser utilizado como quarto, escritório ou salão de jogos. Possui salamandra, um wc de serviço, arrumos e um terraço com 6m2.

Possui lugar de garagem. 

Outras características do imóvel: 
- Porta maciça com fechadura de três pontos e dobradiças de segurança;
- Gás canalizado;
- Sistema de som;
- CE: D;
- Condomínio mensal: 62,00€;
- Portas com vidros laminados;
- Tetos falsos com focos;
- Ar condicionado elétrico nos quartos;
- Soalho maciço Afizélia na escadaria;
- Acabamentos de excelente qualidade.

LOCALIZAÇÃO/ACESSIBILIDADES:
Localizado numa zona residencial, com comércio, serviços e transportes públicos nas imediações. 

Consulte-nos para mais informações e/ou agendamento de visita. 

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 68 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Matosinhos    Localidade: Custóias, Leça do Balio e Guifões
Localizado em Custóias, Matosinhos, este encantador T1 oferece uma combinação perfeita de conforto e praticidade.
O apartamento, de 68m2, é constituído por cozinha e marquise, sala comum com varanda, casa de banho com base de chuveiro e um quarto muito luminoso com duas frentes e armário embutido.
Localizado numa zona de fácil acesso, próxima de transportes públicos e de todo o tipo de serviços e comércio, incluindo escolas.

Características:
Cozinha equipada
Porta de segurança
Vidros duplos
1 Lugar de estacionamento com muita arrumação
Jardim privativo do prédio
Depósito de armazenamento de água para abastecimento do prédio em caso de necessidade

Distâncias:
Escola Básica de 1.º CEB de Gondivai - 100mts
ALDI Leça do Balio - 270mts
O Cóquinhas - Creche, Jardim de Infância e ATL - 900mts
Pingo Doce - 1,3km
Pias (Metro), Custóias - 1,6km
Mosteiro de Leça do Balio - 1,9km
Farmácia - 1,7km
Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 5,5km
NorteShopping - 4,1km

Área: 80 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: Matosinhos    Localidade: Custóias, Leça do Balio e Guifões
*Apartamento T2 Padrão da Légua - Exclusivo EU Imobiliária*

Este apartamento possui uma excelente exposição solar, nascente/poente, e está localizado no primeiro andar de um prédio de 4 andares, sem elevador, com 2 apartamentos por andar.

O imóvel é composto por 2 quartos com roupeiros embutidos, ambos com varanda e janelas com vidros duplos, corredor com roupeiro, 1 banheiro completo com poliban, cozinha com acesso à lavanderia e sala comum com acesso a um amplo terraço.

Não possui garagem, mas há muitos lugares de estacionamento gratuitos nas proximidades.

O apartamento está localizado próximo a transportes públicos, com fácil acesso às principais vias rodoviárias, ao Norteshopping, ao Hospital Pedro Hispano e ao CityGolf. Além disso, conta com todo o tipo de comércio e serviços nas redondezas.

*Excelente oportunidade de negócio!*

Agende já a sua visita!

Área: 46 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Matosinhos    Localidade: Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo
Ótimo Apartamento T1 REMODELADO em Lavra | Matosinhos, com:
- Hall de entrada espaçoso;
- Cozinha mobilada e equipada;
- Sala espaçosa e luminosa com varanda;
- Um WC completo com duche;
- Boas áreas;
- Fica todo mobilado;
- Excelente luminosidade (orientação norte/sul);
- Proximidade à praia (2km) e transportes;
- Proximidade a todos os acessos e serviços.

Agende já a sua visita!

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Quem Somos?
Somos uma empresa nova mas com uma vasta experiência na mediação imobiliária, criada em 2021. Sediada em Vila do Conde, focamo-nos no mercado imobiliário do concelho de Vila do Conde de cidades circundantes, como é o caso de Póvoa de Varzim, Maia, Matosinhos...
Trabalhamos com uma base de dados organizada e sofisticada, que inclui uma extensa e dinâmica rede informática, com exportação direta de imóveis nos principais portais e motores de busca em Portugal.
A nossa equipa de consultores imobiliários é experiente, formada e orientada para a obtenção de resultados e serviço ao cliente, passando por valências nas áreas de estudo de mercado, análise financeira, formação comercial, negociação avançada e fotografia.

Colocamos no nosso trabalho o gosto, a satisfação, a garantia total segurança deste ramo de negócio. Pretendemos tirar as preocupações e dúvidas de todos os nossos clientes, facilitando todo o processo burocrático e financeiro.
Quer esteja no mercado para comprar, ou vender um imóvel, trabalharemos consigo, de forma personalizada, para que consigamos, juntos, o melhor negócio.

Sabemos que não basta uma ótima carteira de imóveis para atender às necessidades de quem procura uma casa. Preocupamo-nos em estudar o mercado local para que lhe possamos dar as melhores recomendações. 
Acreditamos que, com a Predivilla, encontrará o caminho para atingir o seu sonho de casa.
Diga-nos o que procura, e nós iremos ajudá-lo/a.    

Predivilla Imobiliária
AMI 19647
Alameda Descobrimentos, Nº 27
4480-872 Vila do Conde
[email protected]
http://predivilla.pt

Área: 97.8 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos e Leça da Palmeira
- Luxuoso Apartamento T2 Novo em Matosinhos Sul no Empreendimento Nautilus IV;

- Beneficia de exposição solar a sul e localização privilegiada junto ao Parque da Cidade do Porto. Com excelentes acessos e a apenas 600 metros da Praia de Matosinhos, irá beneficiar de todo o tipo de comércio e serviços, bem como transportes, que lhe vão permitir usufruir totalmente da cidade e viver em perfeita harmonia com a natureza;

- Este empreendimento foi desenhado para lhe proporcionar excelentes condições de conforto e qualidade, a
sua arquitetura destaca-se por ter acabamentos e equipamentos de qualidade superior, bem como um design funcional e sofisticado, de forma a combinar na perfeição com o seu modo de vida;

- O apartamento tem 153,4m2 de área total, sendo 97,8m2 a área da habitação, mais 20m2 de espaço exterior (9m2 de varanda útil e 11m2 de floreiras), tem também lugar de garagem para 2 automóveis com 27,5m2 no piso -1 e um Arrumo contíguo ao estacionamento com 8,1m2;

Composto por:
- 1 Sala de jantar/estar e Cozinha em Open Space com 40m2, com acesso a varanda com floreiras;
- 1 Cozinha com Ilha com tampo em Silestone, armários lacados em branco, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch;
- 1 Suíte com varanda;
- 1 Quarto;
- 2 Instalações sanitárias completas;
- Pavimentos em madeira de carvalho;
- 1 Lavandaria;
- Ar Condicionado LG;
- Bomba de Calor para AQS Ariston;
- 2 Elevadores;
- 2 Lugares de Garagem
- Arrumo com 8m2;

- Previsão de conclusão das obras: 1º trimestre de 2025.

CONTACTE PARA MAIS INFORMAÇÕES!