Apartamento Aveiro Vera Cruz

Área: 86.07 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Aveiro    Localidade: Glória e Vera Cruz
Localizado na renovada Avenida Dr. Lourenço Peixinho no centro de Aveiro, este excelente apartamento oferecerá a oportunidade de viver rodeado de todas as comodidades citadinas, usufruir de toda a beleza e luminosidade da Cidade dos Canais, aceder a pé ou de bicicleta aos principais pontos, como a Estação ou a Universidade, e utilizar os múltiplos acessos de saída do centro urbano, quer seja de carro ou usando outros meios de transporte.

Este moderno apartamento T2 esta inserido no Edifício Aleluia, empreendimento na principal avenida da cidade, recentemente requalificada, e situado muito próximo do canal da Ria, Centro comercial Fórum e Oita.

O “Edifício Aleluia” é composto por 2 pisos subterrâneos para os lugares de garagem e arrumos, e 8 pisos acima do solo, das quais destacamos o apartamento de tipologia T2, no 3º andar com 86,7m2 de área útil, uma magnífica varanda com 15,33m2, e um lugar de estacionamento com 12,45m2.
Todas as frações têm varanda e/ou terraço com vistas privilegiadas sobre a cidade. O edifício tem elevador em todos os pisos.

Os materiais e acabamentos escolhidos são de elevada qualidade e segurança que permitem altos níveis de conforto acústico e térmico. Em termos de sistema de aquecimento/arrefecimento, todos os imóveis terão Ar Condicionado e o aquecimento das águas será feito através de termoacumulador elétrico. A cozinha ficará equipada com fogão e placa, hotte, combinado e máquina de lavar loiça.
A previsão de conclusão da obra é entre os 3º e 4º trimestres de 2025.

Características do apartamento:
Este fantástico apartamento T2 encontra-se no 3º andar e esta fração é composta por:

1 sala de jantar e estar com armário embutido;

cozinha e lavandaria;

sala e cozinha com acesso à varanda;

1 quarto com armário embutido e acesso à varanda;

1 casa de banho completa;

1 suite com armário embutido - casa de banho completa e acesso à varanda;

1 lugar de garagem na cave.

Área: 80 m²    Casas de Banho: 2    Concelho: Aveiro    Localidade: Glória e Vera Cruz, Glória e Vera Cruz
Apartamento T3 Duplex Aveiro, no centro da cidade, inserido em zona residencial calma com zonas verdes, parque infantil, supermercados e escolas.
No piso inferior o apartamento tem hall de entrada, sala ampla e cozinha equipada e com despensa com acesso à varanda, um quarto com roupeiro embutido e uma casa de banho completa. 
No piso superior tem sala ampla para escritório com uma varanda e dois quartos com casa de banho privativa, sendo que um dos quartos tem uma varanda.
Este apartamento tem sótão com 61 m2, um solário com 20 m2 e dois lugar de garagem.
Ideal para famílias com filhos!

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SCE A
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Ref. 5707







3 + 1 Duplex bedroom apartment Aveiro, Glória and Vera Cruz, located in the city center, in a quiet residential area with playgrounds, playgrounds, gardens, shops, services and schools.
On the lower floor, the apartment has an entrance hall, large living room and equipped kitchen with an open space pantry with access to the balcony, a bedroom with built-in wardrobe and a complete bathroom.
On the top floor, this apartment consists of two suites, one with access to a balcony, and a complete bathroom. On this floor the apartment also has a large office space, with a balcony.
The apartment also has two parking spaces and storage.
This apartment is equipped with a heat pump and elevator.
Ideal for families with  Children!

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SCE A
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Ref. 5707

Área: 167 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Aveiro    Localidade: Glória e Vera Cruz, Glória e Vera Cruz
Apartamento T4 Aveiro centro da cidade, Glória e Vera Cruz, localizado em zona prestigiada da cidade perto do Fórum.
O apartamento tem excelentes áreas, e é composto por hall de entrada, cozinha amplas, sala e estar e de jantar com boas áreas e muita luz natural, casa de banho de serviço e uma casa de banho completa, tem quatro quartos com roupeiros embutidos, sendo que dois têm casa de banho privativa e varandas.
O apartamento tem garagem com 12 m2, inserido em prédio com elevador. 
Ideal para quem não prescinde de viver no centro da Cidade ! 

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SCE C
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Ref. 7185






4-bedroom apartment in the city center, Glória and Vera Cruz, located in a prestigious area near the Fórum.
The apartment features spacious areas and consists of an entrance hall, kitchen with a balcony, large living and dining rooms, and a guest bathroom.
The apartment also has a hallway leading to the bedrooms, a full bathroom, two suites with built-in wardrobes, and two additional bedrooms with built-in wardrobes.
This apartment also includes a 12 m² garage.
It is part of a building with an elevator.
Ideal for those who don't want to miss living in the city center!

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Energy Certificate: C
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Ref. 7185

Área: 150 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Aveiro    Localidade: Barrocas, Glória e Vera Cruz
Apartamento T3+1 Aveiro, Glória e Vera Cruz, na zona das Barrocas, centro da cidade. Com uma localização privilegiada, rodeada de comércio, serviços, escolas e parques infantis, ideal para famílias que valorizam conforto e conveniência.
O apartamento foi totalmente remodelado, dispõe de sala ampla, cozinha moderna e equipada, despensa, escritório, casa de banho completa e lavandaria. 
Na zona privativa dispõe de três quartos com roupeiros embutidos, sendo que dois têm casa de banho privativa.
O apartamento está equipado com ar condicionado, estores elétricos e caixilharia pvc com corte térmico.
Tem garagem fechada. 

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SCE C
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Ref. 7340





3+1 bedroom apartment in Aveiro, Glória and Vera Cruz, in the Barrocas area, city center. With a privileged location, surrounded by shops, services, schools, and playgrounds, ideal for families who value comfort and convenience.
The apartment has been fully renovated and offers a spacious living room, modern and fully equipped kitchen, pantry, office, full bathroom, and laundry area.
In the private area, there are three bedrooms with built-in wardrobes, two of which have en-suite bathrooms.
The apartment is equipped with air conditioning, electric shutters, and PVC window frames with thermal break.
It includes a closed garage.

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Energy Certificate: C
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Ref. 7340

Área: 107 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Aveiro    Localidade: Glória e Vera Cruz, Glória e Vera Cruz
Apartamento T3 Aveiro, Glória e Vera Cruz, em pleno centro da cidade, na zona do Bairro do Liceu, junto a escolas, comércios, serviços e da Universidade de Aveiro.
Este apartamento destaca-se pela sua funcionalidade e áreas generosas. Ao entrar encontra um hall amplo com roupeiro embutido, ideal para arrumação. A cozinha é funcional e conta com uma despensa e marquise com zona de lavandaria.
A sala de estar e a sala de jantar são espaçosas e luminosas, proporcionando um ambiente confortável ideal para momentos com a família e amigos.
Na zona privativa o apartamento tem três quartos, todos com roupeiros embutidos, garantindo uma excelente organização. Dispõe de duas casas de banho completas e varandas que oferecem momentos de lazer e descontração.
Tem duas garagens fechadas, arrumos e está inserido em prédio com elevadores.

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SCE C
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Ref. 7341






3 bedroom apartment in Aveiro, Glória and Vera Cruz, right in the city centre, in the Bairro do Liceu area, close to schools, shops, services, and the University of Aveiro.
The apartment stands out for its functionality and generous spaces. Upon entering, there is a spacious hall with a built-in wardrobe, ideal for storage. The kitchen is practical and includes a pantry and a sunroom with a laundry area.
The living and dining rooms are bright and spacious, providing a comfortable setting, perfect for enjoying time with family and friends.
In the private area, there are three bedrooms, all with built-in wardrobes, ensuring excellent organization. There are also two full bathrooms and balconies that offer pleasant leisure moments.
The property includes two closed garages, a storage room, and is located in a building with elevators.

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Energy Certificate: C
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Ref. 7341

Área: 117.54 m²    Quartos: 3    Concelho: Aveiro    Localidade: Glória e Vera Cruz
Apartamento T3 situado numa das zonas mais bonitas da cidade de Aveiro: Cais da Fonte Nova.

Com uma localização privilegiada no centro da cidade, perto da Universidade, Hospital, Mercado Municipal e de zonas verdes.
Excelente pela proximidade estação de comboios, vias rodoviárias, escolas, shoppings, com uma paisagem tranquila transmitida pelo canal da ria de Aveiro, com um jardim a oferecer locais de lazer, como a prática de atividades desportivas e a passear  ao lado da ria por toda a cidade.

O imóvel possui acabamentos de alta qualidade,
- Cozinha moderna com moveis em termolaminado e equipada com eletrodomésticos: placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor, máquina lavar roupa, máquina secar roupa, máquina lavar louça, forno, combinado;
- Hall de entrada espaçoso;
- Ampla sala, com varandas;
- Duas suítes;
- Quartos com roupeiros embutidos;
- Casas de banho equipadas com materiais de qualidade superior.
- Garagem fechada

Este imóvel possui características premium: ar condicionado embutido Daikin, caixilharia com corte térmico e vidros duplos com controlo solar e térmico, roupeiros embutidos, sistema de aspiração central, cortinas elétricas, bomba de calor Vulcano AquaSmart, sistema de segurança com video-porteiro e portas de segurança. As casas de banho são equipadas com louça suspensa e marca Roca, tendo os pavimentos e paredes em cerâmico Recer. As varandas possuem guardas em vidro.
 

• T3
•  2 suítes
• 1 casa de banho completa
• Varandas
• Imóvel novo de empreendimento
• Arrecadação
• Imóvel adaptado a pessoas com mobilidade reduzida
• 1º, 2º, 4º, 5º andar
• Com elevador
• Ar condicionado

Certificado energético do projeto

• Classe energético A

Área: 157.41 m²    Quartos: 4    Concelho: Aveiro    Localidade: Glória e Vera Cruz
Apartamento T4 situado numa das zonas mais bonitas da cidade de Aveiro: Cais da Fonte Nova.

Com uma localização privilegiada no centro da cidade, perto da Universidade, Hospital, Mercado Municipal e de zonas verdes. Excelente pela  aproximação à estação de comboios, vias rodoviárias, escolas, shoppings, com uma paisagem tranquila transmitida pelo canal da ria de Aveiro, com um jardim a oferecer locais de lazer, como a prática de atividades desportivas e a passear  ao lado da ria por toda a cidade.

O imóvel possui acabamentos de alta qualidade,
- Cozinha moderna com moveis em termolaminado e equipada com eletrodomésticos: placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor, máquina lavar roupa, máquina secar roupa, máquina lavar louça, forno, combinado;
- Hall de entrada espaçoso;
- Uma ampla sala, com terraço
- Duas suítes completas;
- Duas casas de banho completas
- Quartos com roupeiros embutidos
- Varandas
- Casas de banho equipadas com materiais de qualidade superior.
- Garagem fechada

Este imóvel possui características premium: ar condicionado embutido Daikin, caixilharia com corte térmico e vidros duplos com controlo solar e térmico, roupeiros embutidos, sistema de aspiração central, cortinas elétricas, bomba de calor Vulcano AquaSmart, sistema de segurança com video-porteiro e portas de segurança. As casas de banho são equipadas com louça suspensa e marca Roca, tendo os pavimentos e paredes em cerâmico Recer. As varandas possuem guardas em vidro.

Proximidade com Jardins, canal da Ria, onde lhe permite fazer vários desportos na água: remo, canoagem, etc, perto da Universidade, Hospital, escolas, estação de comboio, zonas comerciais e ótimos acessos às principais vias rodoviárias.

  T4

•  2 suítes
• 2 casas de banho completas
• Varandas
• Imóvel novo de empreendimento
• Arrecadação
• Imóvel adaptado a pessoas com mobilidade reduzida
• 3º andar
• Com elevador
• Ar condicionado

Certificado energético do projeto

• Classe energético A

Área: 112 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Aveiro    Localidade: Glória e Vera Cruz
Novo Empreendimento em Aveiro NB 2040, localizado nas Agras do Norte totalmente diferenciador. Um lugar em que a proximidade com a Ria e as Salinas são o cenário de inspiração. Onde a tranquilidade e a harmonia estão presentes, refletindo-se em proximidade a serviços e bem-estar. 

Aliando a modernidade a um design simples e contemporâneo, com espaços pensados para o seu conforto e estilo de vida saudável.

Apartamento de tipologia T3 com acesso em todas as suas divisões a varandas sala e cozinha com um ambiente open space da sala equipada com todos os eletrodométicos, WC completo para dar apoio à zona social, Wc de serviço e ainda um WC também completo na suite. 

Este apartamento encontra-se no primeiro andar e tem uma área total de 115 m2. 

Dois lugares de garagem na cave, um espaço repleto de diferenciais, com um alto padrão de qualidade de construção, materiais sofisticados destancando-se com ar condicionado oculto, portas piso-teto, louças suspensas e fechaduras eletrónicas. 

Uma excelente oportunidade de investimento.

Área: 67 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Aveiro    Localidade: Glória e Vera Cruz
Um Tesouro entre o Antigo e o Moderno-Centro Aveiro, veja o VIDEO

Novo, moderno e absolutamente exclusivo. No coração da cidade de Aveiro, num edifício que preserva a alma dos anos passados, deixe-se encantar pela beleza da fachada histórica, adornada com azulejos icónicos que narram a história desta cidade maravilhosa...

ºEste T1 Duplex Mezanino, de luxo é um espaço inigualável:

ºCozinha totalmente equipada e acabamentos de alto padrão;

ºDuas varandas para momentos de contemplação;

ºDois WCs completos e roupeiros embutidos;

ºSistema de domótica e elevador, porque o futuro é já hoje.

ºO interior surpreende com uma escadaria moderna em madeira, detalhes dourados e um pavimento floral azul que homenageia o espírito de Aveiro, criando uma fusão perfeita entre tradição e inovação.

ºO único apartamento disponível neste edifício exclusivo. Não perca esta oportunidade de viver onde a história encontra o luxo contemporâneo.
Num 2º andar com elevador.

Inserida em localização privilegiada no centro da cidade, próximo a estação de Aveiro, com acesso a vários serviços, farmácias, pastelarias, Universidade, Hospital...

Encontrará nos diversos Parques espalhados pela cidade ou na zona ribeirinha junto ao canal, momentos de relaxamento únicos. Com mais tempo, a proximidade das Praias da Costa Nova e da Ria Formosa permitem o descanso e o contato com a natureza.

 Culturalmente rica, a cidade de Aveiro tem ao dispor Museus, Catedrais e Igrejas, Parques de xposições e eventos culturais diversos. É também reconhecida a sua estruturação Académica, nomeadamente o seu Pólo Universitário.
 Alarme.

NOTA: Estas fotos estão desactualizadas, entre em contacto comigo, tenho video e chave para visita.

Imóvel pronto Janeiro 2025 
Para agendar a sua visita ligue (+351)-913.585.303

Área: 137.38 m²    Casas de Banho: 3    Concelho: Aveiro    Localidade: Glória e Vera Cruz
Excelente apartamento T3 + 1 em Aveiro, com generosos 196m2 de area bruta de construção.
Em fase avançada de constução - previsão conclusão obra: Out2024.

Localizado no 3º andar de prédio com elevador e onde se pode destacar:
. Varanda espaçosa virada a poente e com ligação à sala e cozinha
. 1 Quarto no 1º piso do imóvel
. No duplex situam-se os restantes quartos e suite
. 2 Solários espaçosos
. Ar condicionado
. Vistas desafogadas e excelente iluminação natural.
. 2 lugares de garagem

Imagine-se a viver num moderno apartamento T3+1, que se distingue pelas linhas sóbrias, excelente luz solar em todos os compartimentos e pela localização, próximo a todos os serviços e comodidades da cidade de Aveiro.

Zona com fáceis acessos a vias rápidas como A25, bem como à avenida Dr. Lourenço Peixinho, estação de comboios e rede de autocarros.
Nas proximidades encontra-se escolas e pré-escola, centros de estudo e ATL, banco, padarias e restaurantes, supermercado, farmácias, entre outros.

Conforto térmico do imóvel é assegurado pela construção moderna com paredes exteriores revestidas a capoto; vidros duplos e caixilharia em alumínio de alta qualidade; bem como pela instalação de Ar Condicionado em todo o imóvel.

Aquecimento de águas por bomba de calor.

Porta de entrada branca com fechadura de segurança e video-porteiro.

Imóvel com cozinha de cor branca contiguo à sala de estar e de jantar.

Roupeiros embutidos em todos os quartos.

Aproveite esta oportunidade, com qualidade superior de construção e faça deste o seu novo lar.

Venha conhecer!
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O que pode esperar quando contacta com a Villè?

Serviço de Alto Nível
A Villè segue um código de conduta único, baseado na experiência e na integridade. Os nossos valores e convicções distinguem-nos num mercado cada vez mais competitivo. Mantemos a comunicação aberta e direta com os nossos parceiros de negócios e clientes, de modo a oferecer um serviço de alto nível.

Compromisso Com a Sua Satisfação 
Cada um dos nossos clientes é único. O objetivo essencial da Villè é satisfazer todos os clientes, estar em sintonia com os seus desejos e antecipar as suas necessidades. Como especialista no mercado imobiliário, a Villè sente que é seu dever cumprir as expectativas quer do comprador quer do vendedor.

Produtividade e Experiência ao Serviço da Comunidade
A Villè atua segundo o princípio de que, se focar todos os seus recursos na construção dos negócios dos seus consultores, estes irão, em retorno, ajudar a construir uma empresa acima de todas as expectativas. Tendo estudado os sistemas utilizados pelos Consultores mais produtivos do setor, criámos o modelo que contém tudo o que é necessário para ter sucesso no ramo imobiliário.
A nossa perspectiva é que a mediação imobiliária é um negócio local impulsionado pelos Consultores imobiliários e pelo seu envolvimento na comunidade.
 

Licença AMI 12479 , NolascoPinto - Mediação Imobiliária, Lda.