Apartamento T5 Porto

Área: 229.69 m²    Quartos: 5    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento T5 junto ao Metro da Trindade, Porto
Localizado no coração da cidade do Porto, este espaçoso apartamento T5 situa-se num edifício residencial dos anos 80, com portaria e cave e destaca-se pela luminosidade e pelas vistas panorâmicas de 360º sobre os ícones da cidade, incluindo a Torre dos Clérigos, a Câmara Municipal, a Igreja da Lapa e o Jardim do Marquês.

Características do Imóvel

• Com uma área total de 230 m², o apartamento apresenta um enorme potencial de remodelação, podendo ser adaptado a um amplo apartamento familiar (T4) ou dividido em duas frações independentes, beneficiando de duas entradas autónomas.
• O imóvel dispõe ainda de um lugar de garagem na cave, uma mais-valia rara nesta zona central.

Projeto de remodelação aprovado com benefícios fiscais

• Existe um projeto de remodelação aprovado para T4, com orçamento estimado de 140.000 €, permitindo transformar o espaço num apartamento contemporâneo e elegante. Inserido em zona ARU, o imóvel beneficia de incentivos fiscais e aplicação da taxa reduzida de IVA (6%) nas obras de reabilitação.

Localização e envolvente

• Localizado junto ao Metro da Trindade, este apartamento oferece uma ligação direta a toda a cidade, estando a poucos minutos a pé da Avenida dos Aliados, do Bolhão e da Cedofeita. A envolvente combina comércio tradicional, serviços, escolas e zonas verdes, garantindo uma vivência urbana equilibrada e conveniente.

Destaques:

• Vistas panorâmicas de 360º sobre o Porto
• 230 m² de área bruta, com grande potencial de remodelação
• Projeto de reabilitação T4 com orçamento definido
• Zona ARU, com benefícios fiscais e IVA reduzido
• Lugar de garagem na cave
• Localização central junto ao Metro da Trindade

Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.

Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.

Acompanhamento integral, do início à conclusão.
ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea

Área: 192.8 m²    Quartos: 5    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Avenida Brasil, Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
T5 Avenida Montevideu, Foz. Apartamento na 1ª linha de praia, com terraço, garagem e grandes áreas, para remodelar. O apartamento é composto por 5 quartos (1 suite), 3 casas de banho, amplas zonas comuns, um grande terraço a nascente e varanda a poente. Excelente localização servido por todos os serviços essenciais, próximo dos principais colégios internacionais (CLIP, OBS, Maple Bear...).

A Private Gate é uma sociedade de mediação imobiliária que está presente no Porto desde 2016, e que actua essencialmente na Zona da Foz do Douro, Boavista e Matosinhos.
Desenvolve a sua actividade no Mercado Premium, intermediando negócios imobiliários em zonas nobres, para clientes exigentes e que privilegiam um serviço de elevado nível profissional. 
A sua equipa é composta por colaboradores com experiência e formação em diversas áreas, o que permite prestar um serviço integral de excelência.

Somos uma imobiliária que não se preocupa, apenas, em satisfazer as necessidades dos clientes, queremos excedê-las.

Área: 150 m²    Quartos: 5    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Situado a 100 metros da Rua da Constituição. A Rua Serpa Pinto insere-se numa zona residencial, com lojas de comércio tradicional, restaurantes, cafés,
confeitarias, mercearias, frutarias, cabeleireiros, farmácias, papelarias, muito bem servida de transportes públicos.
Na envolvente do empreendimento há várias Escolas (Escolas EBI/JI da Constituição e Caramila; Carolina Michaelis e
Rodrigues de Freitas; Conservatório de Música; Colégios CBE e Casa Nossa Senhora da Conceição; Jardim Escola João de
Deus), o Supermercado Continente (2 minutos a pé) e um Centro de Saúde (100 metros).
A zona é servida por diversos linhas de autocarros que ligam ao Marquês, Rotunda da Boavista. A paragem de metro mais
próxima é Carolina (10 minutos a pé).
A proximidade à Rotunda da Boavista, a Cedofeita e ao Carvalhido (15 minutos a pé) e as acessibilidades (entrada e
saídas da cidade) fazem deste bairro residencial uma excelente alternativa para viver em relação à Baixa ou à Boavista

Marque a sua visita!

Fracção Exacta

Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 16 lojas no Distrito do Porto e mais de 100 colaboradores.

A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.

Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.

Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.
Tratamos de toda a documentação sem custos.

Partilhamos os nossos imóveis.
Junte-se a nós!

Área: 150 m²    Quartos: 5    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Situado a 100 metros da Rua da Constituição. A Rua Serpa Pinto insere-se numa zona residencial, com lojas de comércio tradicional, restaurantes, cafés,
confeitarias, mercearias, frutarias, cabeleireiros, farmácias, papelarias, muito bem servida de transportes públicos.
Na envolvente do empreendimento há várias Escolas (Escolas EBI/JI da Constituição e Caramila; Carolina Michaelis e
Rodrigues de Freitas; Conservatório de Música; Colégios CBE e Casa Nossa Senhora da Conceição; Jardim Escola João de
Deus), o Supermercado Continente (2 minutos a pé) e um Centro de Saúde (100 metros).
A zona é servida por diversos linhas de autocarros que ligam ao Marquês, Rotunda da Boavista. A paragem de metro mais
próxima é Carolina (10 minutos a pé).
A proximidade à Rotunda da Boavista, a Cedofeita e ao Carvalhido (15 minutos a pé) e as acessibilidades (entrada e
saídas da cidade) fazem deste bairro residencial uma excelente alternativa para viver em relação à Baixa ou à Boavista

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Situado a 100 metros da Rua da Constituição. A Rua Serpa Pinto insere-se numa zona residencial, com lojas de comércio tradicional, restaurantes, cafés,
confeitarias, mercearias, frutarias, cabeleireiros, farmácias, papelarias, muito bem servida de transportes públicos.
Na envolvente do empreendimento há várias Escolas (Escolas EBI/JI da Constituição e Caramila; Carolina Michaelis e
Rodrigues de Freitas; Conservatório de Música; Colégios CBE e Casa Nossa Senhora da Conceição; Jardim Escola João de
Deus), o Supermercado Continente (2 minutos a pé) e um Centro de Saúde (100 metros).
A zona é servida por diversos linhas de autocarros que ligam ao Marquês, Rotunda da Boavista. A paragem de metro mais
próxima é Carolina (10 minutos a pé).
A proximidade à Rotunda da Boavista, a Cedofeita e ao Carvalhido (15 minutos a pé) e as acessibilidades (entrada e
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confeitarias, mercearias, frutarias, cabeleireiros, farmácias, papelarias, muito bem servida de transportes públicos.
Na envolvente do empreendimento há várias Escolas (Escolas EBI/JI da Constituição e Caramila; Carolina Michaelis e
Rodrigues de Freitas; Conservatório de Música; Colégios CBE e Casa Nossa Senhora da Conceição; Jardim Escola João de
Deus), o Supermercado Continente (2 minutos a pé) e um Centro de Saúde (100 metros).
A zona é servida por diversos linhas de autocarros que ligam ao Marquês, Rotunda da Boavista. A paragem de metro mais
próxima é Carolina (10 minutos a pé).
A proximidade à Rotunda da Boavista, a Cedofeita e ao Carvalhido (15 minutos a pé) e as acessibilidades (entrada e
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Rodrigues de Freitas; Conservatório de Música; Colégios CBE e Casa Nossa Senhora da Conceição; Jardim Escola João de
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A zona é servida por diversos linhas de autocarros que ligam ao Marquês, Rotunda da Boavista. A paragem de metro mais
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A zona é servida por diversos linhas de autocarros que ligam ao Marquês, Rotunda da Boavista. A paragem de metro mais
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