Moradia Matosinhos

Área: 413 m²    Quartos: 3    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos, Matosinhos e Leça da Palmeira
Moradia devoluta em Matosinhos, a 800 metros da Praia.

Moradia, em ruínas, com grande potencial construtivo tanto para espaço comercial como residencial, localizada numa zona de fácil acesso à praia de Matosinhos, comércio, serviços e à autoestrada.
Seu desenvolvimento em dois lanços, R/C e primeiro andar, possuem pé - direito de quatro metros cada.
O terreno tem 233,19 m2 e a construção total 413,43 m2.

Podemos destacar:
Logradouro voltado a Sul.
Zona ARU
Paredes em pedra em excelente estado.
Fachada em estilo eclético com janelas verticais e ótima exposição solar.
Adega no piso -1, toda em betão com 35 m2.

Proximidades de recurso:

Farmácia - 90 metros
Transportes a porta
Escola - 120 metros
Praia de Matosinhos - 800 metros
Supermercado - 450 metros

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Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
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Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Área: 141 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos, Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo
Andar de Moradia T3+1 Duplex - Matosinhos (Perafita)

Refª.: 3261

Características gerais:

* Hall de entrada e sala comum com cozinha integrada;
* 3 Quartos, sendo 2 deles suites;
* 3 WC's;
* Lugar de garagem + alpendre + Sala das máquinas e lavandaria;
* Logradouro e jardim

Área bruta total: (construção) 157,15m² + (Logradouro e Jardim) 117,80m² = 274,95m²

Este Andar moradia encontra-se em inicio de construção, podendo nesta fase ainda ser possível escolher materiais e acabamentos de forma a personalizar a habitação.

Pormenores da Construção / habitação:
Luminárias led; domótica por Wi-fi; eletrodomésticos da marca Siemens; aspiração Central; pré-instalação de painéis fotovoltaicos; painel solar com termoacumulador; caldeira a gás com Radiadores; alarme; tomada de carregamento carro elétrico; vídeo-porteiro; estores térmicos de comando elétrico;

Está localizado em Perafita, próximo à fabrica da Longa Vida.

Zona de moradias, calma, com bons acessos (A28 a 900m).

Nas proximidades, existe escola básica 1º ciclo, jardim de infância, piscina municipal, bomba gasolina, farmácia, transportes públicos, creche.

Outras proximidades:
* Praia do Cabo do Mundo a 1.6 Km;
* Praia da Memória a 2,3km 

*** Nota: As imagens apresentadas são ilustrativas. Corresponde a uma moradia executada pelo mesmo construtor e cuja construção é semelhante e já está finalizada.

Área: 175 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 1    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos, Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo
Em Construção: Andar de Moradia T3 Duplex - Matosinhos (Perafita)
** Com possibilidade de escolher acabamentos e materiais

Refª.: 3262

Características gerais:

* Hall de entrada e sala comum com cozinha integrada e varanda;
* 3 Quartos, sendo 1 deles suites;
* 3 WC's;
* Garagem, Zona Zona Técnica e Jardim

Área bruta total: (construção) 176,10m² + (Logradouro e Jardim) 21,50m² = 197,60m²

Este Andar moradia encontra-se em inicio de construção, podendo nesta fase ainda ser possível escolher materiais e acabamentos de forma a personalizar a habitação.

Pormenores da Construção / habitação:
Luminárias led; domótica por Wi-fi; eletrodomésticos da marca Siemens; aspiração Central; pré-instalação de painéis fotovoltaicos; painel solar com termoacumulador; caldeira a gás com Radiadores; alarme; tomada de carregamento carro elétrico; vídeo-porteiro; estores térmicos de comando elétrico;

Está localizado em Perafita, próximo à fabrica da Longa Vida.

Zona de moradias, calma, com bons acessos (A28 a 900m).

Nas proximidades, existe escola básica 1º ciclo, jardim de infância, piscina municipal, bomba gasolina, farmácia, transportes públicos, creche.

Outras proximidades:
* Praia do Cabo do Mundo a 1.6 Km;
* Praia da Memória a 2,3km 

*** Nota: As imagens apresentadas são ilustrativas. Corresponde a uma moradia executada pelo mesmo construtor e cuja construção é semelhante e já está finalizada.

Área: 107 m²    Quartos: 3    Concelho: Matosinhos    Localidade: Custóias, Leça do Balio e Guifões
Terreno de 2.259 m2 com Moradia T3 para demolição em Leça do Balio - Matosinhos

Situado em zona residencial que conta com todos os serviços, comércios e transportes a porta.

Área Total do Terreno de 2.259 m2 que poderá viabilizar um grande projeto.

Consulte-nos para mais informações.

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A Solução Casa é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Mediação e Vendas de Imóveis há mais de 25 anos.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

Criada originalmente para vender imóveis residenciais, ao longo dos anos a Solução Casa tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis comerciais, industriais e de lazer em todo o país.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Solução Casa está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto - Vila Nova de Gaia.

TODOS OS SERVIÇOS QUE DISPONIBILIZAMOS PARA GARANTIR UMA VENDA EFICAZ:
- Aconselhamento Imobiliário;
- Intermediação de Crédito:
  * Entidade autorizada pelo Banco de Portugal 001348; 
- Gabinete Jurídico;
- Gabinete de Marketing e Publicidade.
Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel.

Área: 103 m²    Quartos: 3    Concelho: Matosinhos    Localidade: São Mamede de Infesta e Senhora da Hora
Terreno de 253 m2 com Moradia para demolição em São Mamede de Infesta - Matosinhos

Encontra-se em uma zona residencial que conta com todos os serviços, comércios e transportes a porta.

Área Total do Terreno de 253m2
Área de Implantação 103m2
Área Bruta 206m2

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Área: 50.12 m²    Quartos: 1    Concelho: Matosinhos    Localidade: São Mamede de Infesta e Senhora da Hora
Terreno de 332m2 com Moradia para demolição em São Mamede de Infesta - Matosinhos

Localizado a cerca de 700m da Estação de Metro Hospital São João.
Todo o tipos de serviços, comércios e transportes na zona envolvente.

Área Total do Terreno de 332m2
Área de Implantação 50m2
Área Bruta 50m2

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Área: 88 m²    Quartos: 1    Concelho: Matosinhos    Localidade: Custóias, Leça do Balio e Guifões
Terreno de 503 m2 com Moradia para demolição em Leça do Balio - Matosinhos

Situado em zona residencial que conta com todos os serviços, comércios e transportes a porta.

Área Total do Terreno de 503m2
Área de Implantação 158m2
Área Bruta 158m2

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Área: 400 m²    Quartos: 5    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos, São Mamede de Infesta e Senhora da Hora
Moradia + 2 Lojas - Próx. ao Pólo Universitário / H.S.João (ARU)

Refª.: 3221-B

Moradia estilo colonial, do século XIX, datada de 1865, atualmente em fase de reabilitação com projeto de arquitetura aprovado, podendo ser vendida como está.
Implementada num lote de 820m², é rodeada em duas frentes por um amplo logradouro, com um anexo no lado nas traseiras, aproveitado para T0, com 50m².
Com poço de água.
Composta por três pisos, sendo um deles aproveitamento de sótão.
Na casa prevê-se a divisão do espaço total em 4 quartos, 5 casas de banho, um closet, cozinha e duas salas, uma de jantar e uma de estar.

Com duas lojas localizadas no piso 0 da moradia, à face da rua principal, as quais se encontram em funcionamento e com contratos de arrendamento anuais.
A localização em Zona ARU, confere os devidos benefícios fiscais, sendo uma mais valia na reabilitação da casa.


Edifício Misto, com Moradia + 2 Lojas, composto por 2 pisos c/ potencial p/ AL Próximo ao Pólo Universitário / H.S.João (Zona ARU).
Prédio localizado no centro da cidade de S. Mamede de Infesta, constituindo-se uma boa oportunidade de investimento, uma vez que tem uma configuração que inclui andares e divisões suscetíveis de utilização independente dando-lhe potencial para transformação em vários tipos de negócios, como sendo, a sede de empresas; residências universitárias ou sénior; beneficiando do facto de estar inserido numa zona central onde dispõe de todas as comodidades, para além de se encontrar dentro da Área de Reabilitação Urbana (ARU), com benefícios fiscais como de isenção de Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI) e uma taxa reduzida de IVA a 6% na construção.

Características:
Área Total Habitação: 517m²
Área Bruta Privativa: 552m²
Área Bruta Dependente: 110m²
Lote de Terreno: 820,25 m²
Área de Implantação (total): 214,25 m²
Área de Comércio: 129m²
Área de Garagem: 50m²
Área de Anexos: 60m²
Área Útil Habitação sem lojas: 388m²

O prédio atualmente é composto por 3 pisos destinados a habitação, com 2 entradas independentes e uma área útil total de 517m².
No piso do rés do chão existem 2 lojas com entradas independentes destinadas ao comércio, com áreas úteis de 50,34m² e 74,65m², ambas atualmente arrendadas.

No edifício existe também uma garagem box de 60m² remodelada, e um anexo de 50m², transformado num apartamento T0 pronto a habitar, novo e totalmente equipado.

Atualmente foi iniciada obras de remodelação no piso superior das habitações, mas o prédio está sendo vendido no estado atual, o que neste momento inclui um telhado completamente novo, pré-instalação de ar condicionado e outras melhorias.

O prédio está inserido num terreno com uma área total de 820m², com uma área de implantação do edifício de 214m².

Existe uma área exterior privativa com cerca de 360m², que inclui um poço de água, o que permitirá criar espaços verdes ou eventualmente mais área de estacionamento, dependendo das necessidades.

Contacte-nos para visita.

Área: 87 m²    Quartos: 2    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos e Leça da Palmeira
Oportunidade de Investimento em Leça da Palmeira!
Área do Terreno: 540m2
Área Privativa: 87m2
Área dos Anexos: 46m2

Esta é a oportunidade perfeita para investidores visionários ou para quem procura uma casa com potencial para remodelação e personalização. 
Para mais informações ligue 221 133 715.

Área: 231 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Matosinhos    Localidade: Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo
Em Lavra, na zona de Agudela, fica localizada esta luxuosa moradia germinada de arquitetura impar.

Com as marginais e praias a 500m e centro lavra a 3m, a localização é de excelência. Com fáceis acessos à A28 e A41, as acessibilidades são também de destacar, ficando a poucos minutos do Centro do Porto e com o Aeroporto Francisco Sá Carneiro a meros 10 min de distância.

A moradia distribue-se em 2 pisos.
No R/C ficam localizados a garagem privativa para dois carros, a cozinha totalmente equipada em comunicação direta com a ampla sala de 45m2 que usufrui de um enorme envidraçado para o jardim de grandes áreas. Conta ainda um WC, Quarto com vista para jardim inverno e lavandaria.
Ao nível do 1.º piso organizam-se três quartos (suites) todos com WC privativo, amplos closets/zonas de vestir e varandas.

Complementa-se com um jardim de 283m2 com piscina. 

A caixilharia (com vidro duplo e corte térmico) e fachada com materiais isolantes são garantia de conforto térmico e acústico do interior das moradias. Os espaços interiores, amplos e luminosos, estendem-se pelo jardim privado no exterior servido de piscina, a sala de estar e de jantar harmoniosas usufruem de espaços verdes como pano de fundo, as cozinhas modernas e funcionais são totalmente equipadas, as suites são bem dimensionadas, confortáveis e repletas de espaços de arrumação e organização. Os WCs, com loiças sanitárias e móveis suspensos, destacam-se pela luminosidade natural.

Esta moradia encontra-se estrategicamente inserida em zona residencial calma e aprazível, que sobressai pela comodidade de dispor, nas suas imediações, de todo o tipo de espaços de comércio, restauração e serviços, bem como instituições de ensino e de cuidados de saúde, ginásios e health-clubs, pelo rápido acesso a diversos nós rodoviários, transportes públicos e escassos metros da praia e seus passadiços.

ACESSIBILIDADES:

• A28 - 3 minutos
• A41 - 5 minutos
• PARAGENS AUTOCARRO - 50 metros
• Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 9 minutos
• Centro de Matosinhos - 7 minutos
• Centro da Maia - 13 minutos
• Centro do Porto - 15 minutos
• Vila do Conde - 15 minutos
• Praia e Passadiços - 500m

PONTOS DE INTERESSE:

• PRAIAS E PASSADIÇOS
• TANQUES DAS PRAIAS DE ANGEIRAS
• CASA DO MAR
• MERCADO DE ANGEIRAS
• MOSTEIRO DE S.SALVADOR DE LAVRA
• OBELISCO DA MEMÓRIA
• GASTRONOMIA LOCAL