Terreno Maia

Área: 0 m²    Concelho: Maia    Localidade: Castêlo da Maia
LOTEAMENTO São Pedro Avioso - Maia:

- Com alvará de loteamento - Lote 14;
- Moradia T4 com 2 frentes;
- Lote com 376 m2;
- Área de implantação 90,24 m2;
- Área Bruta de construção 180,48 m2;

Ainda disponÍvel no loteamento:
- Lotes com 2 e 3 frentes;
- Terrenos desde 376 m2 até 421 m2
- Área bruta de construção, desde 180 m2 até 202 m2;

- A 600 metros do Parque do Avioso
- A 6 km da cidade da Maia

Já conhece todas as valências do GRUPO PRUMMO?

Nascemos para dar resposta às necessidades do sector imobiliário do nosso mercado geográfico. Acreditamos que o cliente necessita de um serviço transversal às três áreas em que operamos - Mediação Imobiliária, Gestão de Imóveis e Obras & Construção - sem necessitar de gerir processos com três empresas distintas, convertendo com isso o tempo e preocupações em satisfação. 
Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida.

GRUPO PRUMMO, A VIDA COMO DEVE SER!

Área: 0 m²    Concelho: Torres Novas    Localidade: Riachos
Lote de Terreno para Construção – Riachos, Torres Novas

Apresenta-se uma excelente oportunidade para aquisição de um lotes situado na Rua José Antunes Barroso, em Riachos, concelho de Torres Novas. Ideal para construção de moradia, estes lotes inserem-se numa zona residencial tranquila e em crescimento.


              A.total        A.imp.      A.bruta     A.b.dep
Lote 9   494m2     108m2   239,30m2    66,50m2
    
Localização e Envolvente:
Riachos é uma localidade acolhedora, com forte tradição ribatejana, oferecendo um ambiente calmo e familiar. A zona caracteriza-se pela sua tranquilidade, proximidade à natureza e boa integração urbana, sendo ideal para quem procura qualidade de vida.

Acessos:
Excelentes acessos rodoviários
Proximidade à A23 e ligação rápida à A1 (Autoestrada do Norte)
A poucos minutos do centro de Torres Novas
Boa ligação a cidades como Entroncamento, Tomar e Santarém
Estação ferroviária do Entroncamento nas proximidades, com ligações nacionais

Serviços e Comodidades:
Supermercados e comércio local
Escolas e estabelecimentos de ensino
Farmácias e serviços de saúde
Restaurantes, cafés e pastelarias
Bancos e serviços públicos
Espaços verdes e zonas de lazer

A Região:
O concelho de Torres Novas destaca-se pela sua riqueza histórica e natural, com pontos de interesse como o Castelo de Torres Novas, as grutas de Mira de Aire (nas proximidades) e diversas áreas naturais ideais para atividades ao ar livre. A região do Ribatejo oferece ainda uma excelente gastronomia e tradição cultural.

Ideal para quem procura:
Construir a sua moradia num local tranquilo, com bons acessos e proximidade a todas as comodidades essenciais.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Porque deve escolher a Falcão Real Estate:
Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo(a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate!

Área: 228 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Santarém    Localidade: Santarém (Marvila), Santa Iria da Ribeira de Santarém, Santarém (São Salvador) e Santarém (São Nicolau)
Descubra o refúgio perfeito para a sua família nesta moradia unifamiliar de tipologia T4, uma verdadeira joia de conforto e sofisticação, com 228 m² de área bruta privativa e um lote de terreno de 1.046 m². A combinação ideal entre espaços amplos, acabamentos de alta qualidade e uma localização estratégica, a apenas 10 minutos de carro de Santarém.
Ao entrar nesta moradia, será imediatamente envolvido pela sua funcionalidade. O hall de entrada dá acesso a uma área social ampla, com quatro quartos (um dos quais em suíte), e três casas de banho que garantem o máximo de conforto e privacidade. Uma cozinha moderna e a sala de estar são perfeitas para os momentos de convívio.
A casa foi projetada para garantir a máxima eficiência e conforto durante todo o ano. Com vidros duplos em todas as divisões, desfrutará de isolamento acústico e térmico. O ar condicionado na sala e na suíte garantem um ambiente agradável, independentemente da estação do ano. Para as noites de inverno, a lareira com recuperador de calor proporciona um ambiente acolhedor e único. A pré-instalação de aquecimento central oferece ainda mais opções para o seu conforto.
No jardim frontal, poderá relaxar ou receber visitas com todo o conforto. A área envolvente conta com uma garagem fechada para dois carros, arrumos, árvores de frutos e um espaço perfeito para a instalação de uma piscina, ideal para aproveitar ao máximo os dias de sol e uma churrasqueira na zona externa será o local ideal para momentos de descontração com a família e amigos.
Construída em 2002, esta moradia está em perfeito estado de conservação, sem necessidade de manutenção. Os acabamentos de alta qualidade, incluindo a calçada à portuguesa e outros elementos tradicionais, conferem-lhe um charme único e atemporal.
Esta é uma oportunidade de viver em Santarém, numa zona exclusiva, com fácil acesso aos principais serviços e à estação ferroviária, bem como acessos rápidos às autoestradas A1, A15 e A13.
Se procura qualidade de vida e detalhe, esta moradia é a escolha ideal.
Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo(a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate.

Área: 90 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Santarém    Localidade: Achete, Azoia de Baixo e Póvoa de Santarém
Descubra o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, espaço e localização estratégica nesta excelente oportunidade na charmosa localidade de Azoia de Baixo, uma zona cada vez mais procurada por quem deseja viver com qualidade de vida, rodeado pela natureza, sem abdicar da proximidade aos principais acessos e serviços.

Inserida num vilarejo muito bonito e acolhedor, esta propriedade destaca-se pelo enorme potencial que oferece, seja para habitação própria, investimento ou desenvolvimento de um projeto de sonho. Atualmente, o imóvel conta com uma moradia T3 existente, que poderá ser remodelada e valorizada, mantendo a essência do espaço e adaptando-o aos padrões modernos de conforto e funcionalidade.

Com uma área total de terreno de 2.200 metros quadrados, esta propriedade oferece espaço, privacidade e inúmeras possibilidades para criar um ambiente exclusivo e totalmente personalizado. Além da remodelação da moradia existente, existe ainda um enorme potencial de ampliação da área de construção, mediante aprovação de projeto.

A propriedade permite a criação de uma moradia de grande dimensão, podendo atingir até 1.000 metros quadrados de construção. Existe a possibilidade de desenvolver um projeto com rés-do-chão e primeiro andar, distribuindo cerca de 500 metros quadrados por piso, ideal para quem procura uma residência ampla, sofisticada e diferenciada. Esta característica torna o imóvel extremamente atrativo tanto para habitação familiar de elevado padrão como para investimento.

O terreno apresenta excelentes condições para criar jardins, piscina, áreas de lazer, espaços de convívio e toda uma envolvente exterior pensada para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida. A zona verde envolvente oferece um ambiente tranquilo e relaxante, perfeito para quem aprecia a natureza e a serenidade do campo.

A localização é outro dos grandes destaques desta propriedade. Situada a apenas 7 minutos da entrada da autoestrada com ligação rápida a Lisboa, permite deslocações cómodas e rápidas. Além disso, encontra-se a cerca de 10 minutos de Santarém, onde poderá encontrar escolas, supermercados, comércio, farmácias, restaurantes e todos os serviços essenciais ao quotidiano.

A proximidade de acessos e infraestruturas torna esta propriedade ideal para famílias que procuram espaço, conforto e praticidade, sem abdicar da tranquilidade. Uma oportunidade rara para transformar uma moradia com enorme potencial num verdadeiro projeto de excelência, numa localização privilegiada entre o campo e a cidade.
 

Área: 94 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Cabeceiras de Basto    Localidade: Refojos de Basto, Outeiro e Painzela

Moradia T3 em Outeiro, Cabeceiras de Basto

Pronta a habitar
Inserida num lote com cerca de 400m2
No Rés-do-chão, para alem de garagem, tem um salão, com casa de banho, que pode ser convertível a habitação.
Totalmente mobilada
Aquecimento central a gasóleo
Lareira
Área de jardim
Excelente exposição solar

Vistas Fabulosas
Localizada a 2 minutos do centro da vila
Transito de acesso fácil

Agende a sua visita e aproveite esta oportunidade

Outeiro, freguesia de pequena dimensão, fica situada na orla ocidental de Cabeceiras de Basto. Confronta com o concelho de Fafe e com as suas antigas congéneres de Painzela, Refojos e Passos.
Detendo um razoável índice de povoamento, esta freguesia parece acusar a proximidade da sede do concelho com a fixação de novos fogos ao longo do eixo viário. Esta freguesia é banhada por um pequeno afluente do Rio Peio, cuja designação é Rio Trutas.
Tem como principais atividades económicas a agricultura e a construção civil. Com uma topografia de planalto, com altitudes mais elevadas, o seu relevo é levemente ondulado fazendo jus ao topónimo que a designa. À míngua de dados arqueológicos, a toponímia sugere uma ocupação que remonta a finais da Alta Idade Média. O artesanato manifesta-se na arte da cestaria e tamancaria.
Santa Maria, Senhora da Livração e o Senhor do Livramento são as romarias com maior expressividade em Outeiro. 

;ID RE/MAX: 126311009-3

Área: 655 m²    Concelho: Maia    Localidade: Cidade da Maia
Terreno Urbano - Maia

Descrição Geral:
Apresentamos em exclusivo um terreno urbano com 951 m² de área bruta, localizado na prestigiada zona dos Maninhos, na Maia. Com viabilidade para construção de até três moradias unifamiliares, este lote oferece uma oportunidade única para investidores ou famílias que queiram erguer agregados residenciais com excelente potencial de valorização.

Principais Características:

• Área Total: 951 m² de terreno plano e bem drenado;
• Área Útil de Construção: Permite a edificação de três moradias independentes, cada uma com projeto à medida;
• Tipologia: Habitação unifamiliar, com possibilidade de 2 a 4 frentes, piscinal, jardins privativos e garagens;
• Infraestruturas: Rede de água, saneamento, eletricidade e telecomunicações já instaladas à porta do terreno;
• Acesso Viário: Fácil acesso à EN14 e às principais vias de comunicação da Maia e do Grande Porto.

Localização e Serviços
Proximidade ao Centro da Maia

• A menos de 5 minutos do coração da cidade, com comércio tradicional e serviços administrativos;
• Zona consolidada, com avenidas arborizadas e envolvente de moradias de qualidade.

Serviços e Conveniências

• Educação: Escolas públicas e privadas (1. Ciclo e 2. Ciclo) a menos de 800 m;
• Grande Distribuição: Hipermercados (Continente, Mercadona) e supermercados (Pingo Doce, Lidl) a cerca 1 km;
• Transportes: Paragem de metro Maia/Forum a 1 km, várias carreiras de autocarros urbanos;
• Saúde e Lazer: Centros de saúde, farmácias, ginásios e espaços verdes (Parque Central da Maia) a poucos minutos.

Potencial de Investimento

1. Valorização Imobiliária: A Maia tem registo de crescimento contínuo no valor do imobiliário (+ 5 % ano⁻¹ nos últimos 3 anos);
2. Render de Arrendamento: Moradias novas com alta procura no segmento médio‑alto;
3. Flexibilidade de Projeto: Possibilidade de desenvolver moradias geminadas ou isoladas, consoante o perfil do investidor ou comprador final.

Condições e Contacto

• Condições: Para mais informações sobre condições comerciais e documentação disponível (licença de loteamento, caderno de encargos, planta de implantação), entre em contacto connosco;
• Visita ao Local: Agende já a sua visita, sem compromisso, e comprove todo o potencial deste terreno.

Não perca esta oportunidade de adquirir um lote singular na zona dos Maninhos, com excelente exposição solar, envolvente tranquila e comodidades a um passo de casa.
Estamos ao seu dispor para esclarecer qualquer dúvida e ajudar a tornar este projeto realidade!


FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 655 m²    Concelho: Maia    Localidade: Cidade da Maia
Terreno Urbano - Maia

Descrição Geral:
Apresentamos em exclusivo um terreno urbano com 951 m² de área bruta, localizado na prestigiada zona dos Maninhos, na Maia. Com viabilidade para construção de até três moradias unifamiliares, este lote oferece uma oportunidade única para investidores ou famílias que queiram erguer agregados residenciais com excelente potencial de valorização.

Principais Características:

• Área Total: 951 m² de terreno plano e bem drenado;
• Área Útil de Construção: Permite a edificação de três moradias independentes, cada uma com projeto à medida;
• Tipologia: Habitação unifamiliar, com possibilidade de 2 a 4 frentes, piscinal, jardins privativos e garagens;
• Infraestruturas: Rede de água, saneamento, eletricidade e telecomunicações já instaladas à porta do terreno;
• Acesso Viário: Fácil acesso à EN14 e às principais vias de comunicação da Maia e do Grande Porto.

Localização e Serviços
Proximidade ao Centro da Maia

• A menos de 5 minutos do coração da cidade, com comércio tradicional e serviços administrativos;
• Zona consolidada, com avenidas arborizadas e envolvente de moradias de qualidade.

Serviços e Conveniências

• Educação: Escolas públicas e privadas (1. Ciclo e 2. Ciclo) a menos de 800 m;
• Grande Distribuição: Hipermercados (Continente, Mercadona) e supermercados (Pingo Doce, Lidl) a cerca 1 km;
• Transportes: Paragem de metro Maia/Forum a 1 km, várias carreiras de autocarros urbanos;
• Saúde e Lazer: Centros de saúde, farmácias, ginásios e espaços verdes (Parque Central da Maia) a poucos minutos.

Potencial de Investimento

1. Valorização Imobiliária: A Maia tem registo de crescimento contínuo no valor do imobiliário (+ 5 % ano⁻¹ nos últimos 3 anos);
2. Render de Arrendamento: Moradias novas com alta procura no segmento médio‑alto;
3. Flexibilidade de Projeto: Possibilidade de desenvolver moradias geminadas ou isoladas, consoante o perfil do investidor ou comprador final.

Condições e Contacto

• Condições: Para mais informações sobre condições comerciais e documentação disponível (licença de loteamento, caderno de encargos, planta de implantação), entre em contacto connosco;
• Visita ao Local: Agende já a sua visita, sem compromisso, e comprove todo o potencial deste terreno.

Não perca esta oportunidade de adquirir um lote singular na zona dos Maninhos, com excelente exposição solar, envolvente tranquila e comodidades a um passo de casa.
Estamos ao seu dispor para esclarecer qualquer dúvida e ajudar a tornar este projeto realidade!


FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
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Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
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Área: 655 m²    Concelho: Maia    Localidade: Cidade da Maia
Terreno Urbano - Maia

Descrição Geral:
Apresentamos em exclusivo um terreno urbano com 951 m² de área bruta, localizado na prestigiada zona dos Maninhos, na Maia. Com viabilidade para construção de até três moradias unifamiliares, este lote oferece uma oportunidade única para investidores ou famílias que queiram erguer agregados residenciais com excelente potencial de valorização.

Principais Características:

• Área Total: 951 m² de terreno plano e bem drenado;
• Área Útil de Construção: Permite a edificação de três moradias independentes, cada uma com projeto à medida;
• Tipologia: Habitação unifamiliar, com possibilidade de 2 a 4 frentes, piscinal, jardins privativos e garagens;
• Infraestruturas: Rede de água, saneamento, eletricidade e telecomunicações já instaladas à porta do terreno;
• Acesso Viário: Fácil acesso à EN14 e às principais vias de comunicação da Maia e do Grande Porto.

Localização e Serviços
Proximidade ao Centro da Maia

• A menos de 5 minutos do coração da cidade, com comércio tradicional e serviços administrativos;
• Zona consolidada, com avenidas arborizadas e envolvente de moradias de qualidade.

Serviços e Conveniências

• Educação: Escolas públicas e privadas (1. Ciclo e 2. Ciclo) a menos de 800 m;
• Grande Distribuição: Hipermercados (Continente, Mercadona) e supermercados (Pingo Doce, Lidl) a cerca 1 km;
• Transportes: Paragem de metro Maia/Forum a 1 km, várias carreiras de autocarros urbanos;
• Saúde e Lazer: Centros de saúde, farmácias, ginásios e espaços verdes (Parque Central da Maia) a poucos minutos.

Potencial de Investimento

1. Valorização Imobiliária: A Maia tem registo de crescimento contínuo no valor do imobiliário (+ 5 % ano⁻¹ nos últimos 3 anos);
2. Render de Arrendamento: Moradias novas com alta procura no segmento médio‑alto;
3. Flexibilidade de Projeto: Possibilidade de desenvolver moradias geminadas ou isoladas, consoante o perfil do investidor ou comprador final.

Condições e Contacto

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FRACÇÃO EXACTA
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A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
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Área: 655 m²    Concelho: Maia    Localidade: Cidade da Maia
Terreno Urbano - Maia

Descrição Geral:
Apresentamos em exclusivo um terreno urbano com 951 m² de área bruta, localizado na prestigiada zona dos Maninhos, na Maia. Com viabilidade para construção de até três moradias unifamiliares, este lote oferece uma oportunidade única para investidores ou famílias que queiram erguer agregados residenciais com excelente potencial de valorização.

Principais Características:

• Área Total: 951 m² de terreno plano e bem drenado;
• Área Útil de Construção: Permite a edificação de três moradias independentes, cada uma com projeto à medida;
• Tipologia: Habitação unifamiliar, com possibilidade de 2 a 4 frentes, piscinal, jardins privativos e garagens;
• Infraestruturas: Rede de água, saneamento, eletricidade e telecomunicações já instaladas à porta do terreno;
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Localização e Serviços
Proximidade ao Centro da Maia

• A menos de 5 minutos do coração da cidade, com comércio tradicional e serviços administrativos;
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• Educação: Escolas públicas e privadas (1. Ciclo e 2. Ciclo) a menos de 800 m;
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• Transportes: Paragem de metro Maia/Forum a 1 km, várias carreiras de autocarros urbanos;
• Saúde e Lazer: Centros de saúde, farmácias, ginásios e espaços verdes (Parque Central da Maia) a poucos minutos.

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2. Render de Arrendamento: Moradias novas com alta procura no segmento médio‑alto;
3. Flexibilidade de Projeto: Possibilidade de desenvolver moradias geminadas ou isoladas, consoante o perfil do investidor ou comprador final.

Condições e Contacto

• Condições: Para mais informações sobre condições comerciais e documentação disponível (licença de loteamento, caderno de encargos, planta de implantação), entre em contacto connosco;
• Visita ao Local: Agende já a sua visita, sem compromisso, e comprove todo o potencial deste terreno.

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FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 655 m²    Concelho: Maia    Localidade: Cidade da Maia
Terreno Urbano - Maia

Descrição Geral:
Apresentamos em exclusivo um terreno urbano com 951 m² de área bruta, localizado na prestigiada zona dos Maninhos, na Maia. Com viabilidade para construção de até três moradias unifamiliares, este lote oferece uma oportunidade única para investidores ou famílias que queiram erguer agregados residenciais com excelente potencial de valorização.

Principais Características:

• Área Total: 951 m² de terreno plano e bem drenado;
• Área Útil de Construção: Permite a edificação de três moradias independentes, cada uma com projeto à medida;
• Tipologia: Habitação unifamiliar, com possibilidade de 2 a 4 frentes, piscinal, jardins privativos e garagens;
• Infraestruturas: Rede de água, saneamento, eletricidade e telecomunicações já instaladas à porta do terreno;
• Acesso Viário: Fácil acesso à EN14 e às principais vias de comunicação da Maia e do Grande Porto.

Localização e Serviços
Proximidade ao Centro da Maia

• A menos de 5 minutos do coração da cidade, com comércio tradicional e serviços administrativos;
• Zona consolidada, com avenidas arborizadas e envolvente de moradias de qualidade.

Serviços e Conveniências

• Educação: Escolas públicas e privadas (1. Ciclo e 2. Ciclo) a menos de 800 m;
• Grande Distribuição: Hipermercados (Continente, Mercadona) e supermercados (Pingo Doce, Lidl) a cerca 1 km;
• Transportes: Paragem de metro Maia/Forum a 1 km, várias carreiras de autocarros urbanos;
• Saúde e Lazer: Centros de saúde, farmácias, ginásios e espaços verdes (Parque Central da Maia) a poucos minutos.

Potencial de Investimento

1. Valorização Imobiliária: A Maia tem registo de crescimento contínuo no valor do imobiliário (+ 5 % ano⁻¹ nos últimos 3 anos);
2. Render de Arrendamento: Moradias novas com alta procura no segmento médio‑alto;
3. Flexibilidade de Projeto: Possibilidade de desenvolver moradias geminadas ou isoladas, consoante o perfil do investidor ou comprador final.

Condições e Contacto

• Condições: Para mais informações sobre condições comerciais e documentação disponível (licença de loteamento, caderno de encargos, planta de implantação), entre em contacto connosco;
• Visita ao Local: Agende já a sua visita, sem compromisso, e comprove todo o potencial deste terreno.

Não perca esta oportunidade de adquirir um lote singular na zona dos Maninhos, com excelente exposição solar, envolvente tranquila e comodidades a um passo de casa.
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FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.