Venda Quintinha

Área: 94 m²    Quartos: 3    Concelho: Almodôvar    Localidade: Santa Cruz
Imóvel localizado no Monte da Estrada da Corte Pinheiro, freguesia de Santa Cruz, concelho de Almodôvar, distrito de Beja, Baixo Alentejo, junto à região do Algarve.
Esta propriedade conta com uma área total de 4594 m² e é composta por uma habitação com uma área de implantação de 94 m². A moradia é composta por um hall de entrada, um corredor, quatro quartos, duas cozinhas e duas despensas.
No lado oposto à moradia, encontra-se um amplo logradouro com uma área de 4500 m², que inclui um poço e algumas árvores de fruto, proporcionando um ambiente natural e aprazível, com potencial para diversas utilizações.

A propriedade está situada em zona tranquila e de fácil acesso, encontrando-se a 27 km da vila de Almodôvar, onde se encontram todos os bens e serviços essenciais, bem como espaços de lazer, sociais e culturais. Está ainda a 37 km do acesso à autoestrada A2 (Lisboa – Algarve), 33.6 km de Loulé e 53,5 km do Aeroporto de Faro.

Link Vídeo:  https://www.youtube.com/watch?v=ba7Q-fhu19o
                     https://www.youtube.com/watch?v=D4n_HZ6s4FU

Área: 60 m²    Quartos: 2    Concelho: São Pedro do Sul    Localidade: Valadares
HB Nature - Imóveis da Natureza.

São Pedro do Sul, Vouzela, Oliveira de Frades.
Gralheira e Rio Vouga.

Quinta em plena Região de Lafões.

Mais um EXCLUSIVO do GRUPO HABINÉDITA!

Propriedade com cerca de 3.600 m2 de terreno.

Tem, ainda:
- Um tanque;
- Mina de água;
- Terras de cultivo e floresta;
- Casa principal com dois quartos, sala, casa de banho e arrumo. No piso de baixo tem adega;
- Dois anexos, um com cozinha e outro amplo;

Todas as edificações rurais são em alvenaria rústica.

A região de Dão-Lafões é conhecida pela sua beleza natural deslumbrante, rica em história e excelente gastronomia. Esta propriedade é ideal para agroturísmo e uma excelente oportunidade de se instalar na região.

Localização:
- A 15 minutos de um acesso à autoestrada.
- A 1h15 hora do Porto.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita
______________________________________________________
Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

•?  ?Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

•?  ?Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

•?  ?Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Área: 70 m²    Quartos: 2    Concelho: Vouzela    Localidade: Cambra e Carvalhal de Vermilhas
HB Nature - Imóveis da Natureza.

Vouzela, Oliveira de Frades, São Pedro do Sul.
Caramulo e Rio Vouga.
Quinta em plena Região de Lafões.

Propriedade com cerca de 42.600 m2 de terreno.

Tem, ainda:
- Um tanque;
- Cinco poços e duas minas;
- Terras de cultivo e floresta de árvores autóctones;
- Três pequenos edifícios rurais, dois restaurados e um para restaurar.

Todas as edificações rurais são em alvenaria rústica.

A região de Dão-Lafões é conhecida pela sua beleza natural deslumbrante, rica história e excelente gastronomia. Esta propriedade é ideal para agroturismo e uma excelente oportunidade de se instalar na região.

Localização:
- A 5 minutos de um acesso à autoestrada.
- A 1 hora do Porto.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita
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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

•?  ?Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

•?  ?Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

•?  ?Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

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"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Área: 270 m²    Quartos: 6    Casas de Banho: 4    Concelho: Póvoa de Varzim    Localidade: Perto de praias, Aver-o-Mar, Amorim e Terroso
Moradia T6 para venda em A Ver-o-Mar, Póvoa de Varzim, onde o campo e o mar se encontram, a poucos minutos dos passadiços e da praia.

Imóvel de design clássico com acabamentos de qualidade onde se mistura o charme rustico da madeira com azulejos e pedra natural.

Imóvel de 4 frentes privilegiando a excelente exposição solar, dispõe de grande espaço exterior composto por jardim, piscina, salão de festas, alpendre, canil, pomar, horta, espigueiro, poço e furo artesiano, proporcionando conforto e funcionalidade para celebrar bons momentos em eventos de lazer.

Distribuída por dois pisos com sala e cozinha amplas e funcionais e quartos espaçosos com roupeiros embutidos, um dos quais em suíte, contando ainda com três WC's e ainda mais um WC de apoio à piscina.

Perto de todos os serviços e bons acessos ás vias principais.

Entre em contacto para mais informações e agende a sua visita para conhecer todos os encantos desta moradia.

Área: 150 m²    Quartos: 5    Concelho: Felgueiras    Localidade: Macieira da Lixa e Caramos
Quintinha com moradia T5 Duplex com um terreno vedado com uma plantação de arbustos que proporciona privacidade e um ambiente natural.
O acesso à moradia é facilitado por um portão automático, que também possui iluminação LED para maior segurança.
Na cave, encontraras um lagar e prensa, oferecendo a possibilidade de criar uma adega ou um espaço de convívio.
A garagem tem capacidade para dois carros e possui dois portões: um automático que dá acesso à parte traseira da casa e outro manual que se conecta à estrada principal.
Uma área de Lazer Externa podemos desfrutar de momentos ao ar livre com uma piscina de 8m x 3,5m e 1,70m2 de profundidade, uma cascata abastecida por água do poço, uma área em paralelo e com jardim com cerca de 350m2, com uma mesa de pedra com 5m2 com 2 bancos.
Também têm um anexo externo com uma área coberta ideal para instalar uma churrasqueira. No interior do anexo, há espaço para uma cozinha de apoio e uma casa de banho com duche e armário.
Composta por uma casa das máquinas para manutenção da piscina e outros equipamentos.

No R/C da Moradia temos:
Cozinha em Open Space, mobilada e equipada com placa, forno e micro-ondas;
1 Quarto/Escritório;
1 Casa de Banho com Duche Americano;
1 Lavandaria;
1 Arrecadação.
Com intercomunicador no R/C E 1ºAndar.

1º Andar:
Quatro Quartos amplos com roupeiros embutidos, sendo 1 deles suíte que possui um duche americano, espelho com LED e acesso ao sótão, 1 dos quartos com acesso para o terraço com 85m2 com 2 frentes, 1 coberta com vista para a Piscina.
1 Casa de Banho de apoio aos quartos com Duche Americano.

Estores Elétricos com janelas com vidro duplo e oscilo Batente.
Serão colocados 3 aparelhos de AC onde o cliente pretender.
Opção de Gás Natural mas pode ser colocado.

Área: 212 m²    Quartos: 3    Concelho: Almodôvar    Localidade: São Barnabé
Imóvel localizado na Várzea Redonda, freguesia de São Barnabé, concelho de Almodôvar, Baixo Alentejo, com uma área total de 20,538 hectares.

Trata-se de um conjunto composto por cinco prédios rústicos com uma área total de 20,538 hectares. Implantado neste conjunto encontra-se um prédio urbano destinado a habitação, em estado muito degradado, com área total de 212 m².
A propriedade é beneficiada por uma paisagem montanhosa de orografia moderada, caracterizada por pequenos vales e encostas suaves/moderadas (zona de serra), é composta por prado natural, cultura arvense, oliveiras, medronheiros e sobreiros, cuja cortiça está programada para extração em 2026, dando um total aproximado de 300 arrobas. Ainda dispõe de um poço.

O imóvel situado a 39,1 km da vila de Almodôvar, onde se encontram todos os bens e serviços de primeira necessidade, bem como opções de lazer, sociais e alguma indústria, a 49,1 km do acesso à Autoestrada (A2), 21,6 km de São Bartolomeu de Messines, 43,3km de Albufeira e a 67,4 km do Aeroporto de Faro.

Este conjunto edificado e terreno, permite várias utilizações alternativas, as quais poderão ser tecnicamente por nós apoiadas para seu melhor e máximo aproveitamento. Usufrua do nosso aconselhamento e consulte-nos para mais informações.

Link vidéo: https://www.youtube.com/watch?v=cRCBdoNdfvw

Área: 149 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Cinfães    Localidade: Interior, Oliveira do Douro
Quintinha para venda em Boassas, Cinfães do Douro com vista para o Rio Douro, composta por 1800m2, 1 casa e 2 ruínas, ótimos acessos de carro e numa zona super calma e solarenga.

Idealmente para Turismo Rural, Casa de Férias ou habitação própria.

O acesso à Quintinha é ótimo (poderá entrar com o carro na Quintinha) e é feito através de estrada em alcatrão e estrada em paralelos, sem desníveis acentuados e sem dificuldades. 

A Quintinha está localizada numa rua sem saída, tem uma frente de cerca de 40 metros, e todo o terreno está murado em pedra.

É composta por 3 artigos urbanos, sendo que cada artigo contempla uma habitação e terreno (por exemplo se quiser vender algum artigo e ficar com os restantes).

Terá vista para o Rio Douro tanto de 2 habitações como do terreno e também sol o dia todo, que possibilita a construção de espaços de lazer, como piscina.

Todo o terreno é plano, existindo apenas 1 socalco, o que lhe permite uma configuração muito interessante para a criação de vários ambientes.

- Existe 1 estudo (imagens 3D) para a remodelação de uma casa ao qual se junta uma das ruínas para criar uma varanda com vista para o Rio Douro, e também uma piscina.

Para esta obra, existe um orçamento detalhado na ordem dos 140.000€ (já com IVA e piscina).

- Para remodelação apenas de uma das casas, fazendo a varanda utilizando a outra ruína e fazer a piscina existe um orçamento na ordem dos 85.000€ (já com IVA).

Agende já a sua visita e venha conhecer este fantástico paraíso!

Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f), do artigo 4º, do Decreto-Lei nº 118/2013, de 20 de Agosto

Área: 38 m²    Quartos: 2    Concelho: Oliveira de Frades    Localidade: Oliveira de Frades, Souto de Lafões e Sejães
HB Nature - Imóveis da Natureza.

Oliveira de Frades.
Rio Vouga, Zona de Fruição Ribeirinha de Sejães.

Pequena propriedade na linda Aldeia de Sejães em plena Região de Lafões.

Mais um EXCLUSIVO do GRUPO HABINÉDITA!

Propriedade com cerca de 960 m2 de terreno.

Tem ainda:
- Casa com dois quartos, sala, cozinha e casa de banho, todas as divisões com entrada pelo exterior.
- Furo de água,
- Árvores de fruto.

A região de Dão-Lafões é conhecida pela sua beleza natural deslumbrante, rica em história e excelente gastronomia. Esta propriedade é ideal para agroturísmo e uma excelente oportunidade de se instalar na região.

Localização:
- A 15 minutos de um acesso à autoestrada.
- A 1 hora do Porto.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita
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Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

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•?  ?Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

•?  ?Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

•?  ?Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Área: 1500 m²    Casas de Banho: 3    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: São Miguel do Souto e Mosteirô
Santa Maria da Feira, Mosteirô. A 30 km do Porto.
Espaço amplo para eventos e moradia para restaurar.

A poucos minutos do Centro de Santa Maria da Feira, de S. João da Madeira, da A1 e da A32, encontramos este imóvel destinado para atividades turísticas e de restauração. Licenciado para serviços até 500 pessoas. Tudo em bom estado de conservação e, atualmente, a funcionar.

Tem duas salas amplas para eventos:
- no piso superior 797m2 de ambiente moderno, com amplo salão com Bar e  acesso a jardim exterior cheio de pormenores de grande interesse: alpendre com balcão em madeira, fonte em granito, ponte decorativa, jardim....
- no piso inferior outro salão de 797m2, em ambiente rústico e com elementos decorativos tradicionais. Pode funcionar separadamente, como restaurante.

Tem cozinha industrial totalmente equipada, ar condicionado, instalação de alarme. Jardim exterior a toda a volta, com poço de água e elementos decorativos e espaços de lazer.
Existe estacionamento junto à propriedade com capacidade para todos os utentes

A propriedade inclui outra fracção que é uma moradia para reabilitar - casa toda em pedra, cozinha com lareira e uma suite no rés do chão, com entrada independente. 2 Quartos e Wc no piso superior e, ainda, um sótão com a área total de implantação da moradia: 140m2. Tem um patamar com vistas desafogadas para oeste: espaços verdes e paisagens rurais.

Se procura um investimento turístico venha conhecer o potencial deste imóvel!

A 5 minutos de Santa Maria da Feira.
A 5 minutos de S. João da Madeira.
A 10 minutos da Praia.
A 30 minutos do Porto e de Aveiro.
A 40 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

“A vida encolhe ou expande em proporção com sua coragem”. 
Aguardamos o seu contacto!

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HB - Grupo Habinédita
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Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

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- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

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Área: 225 m²    Quartos: 4    Concelho: Oliveira de Frades    Localidade: Pinheiro
HB Nature - Imóveis da Natureza.

Oliveira de Frades.
Pinheiro de Lafões.
Região de Lafões.

Conjunto de duas casas com apontamentos lindíssimos em granito, em ruína para restauro, com logradouro e mina de água.

Excelente oportunidade para habitação própria, projecto turístico familiar ou para rentabilizar.

A 6 km de Oliveira de Frades.
A 100km do Porto e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Faça uma visita à Natureza!

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