Apartamento T1 Vila Nova de Gaia

Área: 86 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Mafamude e Vilar do Paraíso
T1 de 97m2, servido de todo o tipo de comércio, restauração, serviços e acessos rápidos assim como escolas desde a creche/pré ou secundário bastante próximas.
                  
Este t1 é constituído por:
- Open Space Sala/Cozinha
- Casa de Banho Completa
- Quarto com armário embutido
- 1 Grande Varanda

Características:
- Orientação Solar Sul/Poente
- Prédio com elevadores
- Portas de alta segurança
- 1 Lugar de Garagem
- 1 Arrumo


Equipamentos:
- Exaustor
- Placa vitrocerâmica de indução
- Forno
- Microondas/grill
- Máquina de Lavar a Loiça
- Frigorifico Combinado
- Ar condicionado
- Estores térmicos elétricos


Localizado:
- Supermercado Aldi 400m, 5 min a pé;
- Autocarros 300 m, 4 min a pé;
- Piscinas e Ginásio 300m, 4 min a pé;
- A44 850m
- Farmácia Boa Nova 1.2k, 14 min a pé;
- Escola EB23 Valadares 1.3k, 15 min a pé;
- Centro de Saúde 1.4k, 16 min a pé;


JC LEÃO Imobiliária
Garra, Determinação e Solução
Consigo desde 2010

Compramos, Vendemos, Financiamos o seu Imóvel.
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portuga

Área: 83.79 m²    Quartos: 1    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Madalena
IMPERIUM RESIDENCES - LUXO E CONFORTO A UM PASSO DA PRAIA
Imperium Residences, é o mais recente conceito habitacional na Madalena, VN Gaia.
Com 35 frações de tipologias T1 a T4, esta nova construção propõe uma oferta residencial para quem procura um estilo de vida citadino e próximo da praia.
As habitações são favorecidas pelas áreas e não pelo número de divisões, tendo sido projetados maioritariamente T2 e alguns T1, T3 a penas 1 T4. Todos eles com áreas acima da média que permitem, por um lado, uma melhor utilização dos pisos de acesso e a valorização dos apartamentos que comunicam com os espaços exteriores, por outro lado, a valorização estilística interior dos apartamentos e da vista privilegiada.
Conclusão prevista para último trimestre 2023.

Apartamento T1 - Fração A
Este apartamento situa-se no piso 0 do bloco 1, desenvolvendo-se em amplo hall de entrada com roupeiro embutido e WC de serviço, com acesso a zona social, composta por cozinha em open space, lavandaria e sala comum com abundante luz natural, com ligação a terraço de 21.63m2 orientado a Nascente.
Do lado oposto uma suite com roupeiro embutido e generosos envidraçados orientados a Sul.
A complementar, um lugar de garagem com 14.75m2.

Os apartamentos apresentam áreas que vão desde os 80 m2 (T1) até aos 173 m2 (T4), todos com amplas varandas e/ou terraços.
Os apartamentos T1 são, na generalidade, constituídos por hall de entrada, sala, cozinha, lavandaria, um quarto suite e um wc de apoio à zona social. Os T2 são, na generalidade, constituídos por hall de entrada, sala, cozinha, lavandaria, dois quartos suite e um wc de apoio à zona social. Os T3 constituídos por hall de entrada, sala, cozinha, lavandaria, três quartos suite e um wc de apoio à zona social. Quanto ao T4 é considerada uma PENTHOUSE e é constituído por hall de entrada, sala, cozinha, lavandaria, três quartos suite e um wc de apoio à zona social.

Dando ênfase ao conforto, será aplicado pavimento vinílico em toda a habitação, com exceção das instalações sanitárias, onde será aplicado revestimento cerâmico da PORCELANOSA. As cozinhas, com móveis de linhas sóbrias, em estrutura de MDF com acabamento lacado e o tampo da bancada e ilha em SILESTONE branco norte, serão equipadas com eletrodomésticos da marca SIEMENS. A climatização será feita através de sistema de ar condicionado e o aquecimento das águas através de bomba de calor.
A complementar, será aplicado CAPOTO em toda a fachada com acabamento areado fino e caixilharia em alumínio lacado sablé com corte térmico, vidro duplo e blackout embutido motorizado.

A sua proximidade a serviços, educação, lazer e acessos às principais vias, torna-se uma opção equilibrada para quem procura viver na cidade, a cinco minutos da praia.

Área: 68 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Sandim, Olival, Lever e Crestuma
Propriedade disponíveis para visita!

Apartamento T1 como novo.
Composição:
Hall de entrada
Sala comum com fogão de sala
Cozinha equipada
Lavandaria
Hall de quarto
wc completo com base de chuveiro e luz direta
Quarto
Roupeiro embutido
Garagem Individual
Vidros duplos
Barbeque
Em local muito sossegado mas com fácil acesso à A32 (auto-estrada Gaia-Oliveira de Azeméis) e à N222.
Adjacente à Escola EB 2/3 do Olival (preparatória) e próximo de outros níveis de ensino. Este apartamento posicionado a poente e tem uma cozinha totalmente equipada com lavandaria. Elevado isolamento térmico e acústico.

Área: 65.5 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Arcozelo
Apartamento T1+1 para venda em Aguda, Vila Nova de Gaia, com cerca de 60m2, inserido em condomínio fechado, com 2 campos de ténis e 1 campo de futebol de 5 com várias zonas ajardinadas. 

O apartamento é totalmente virado a sul, para o interior do condomínio. 

Tem acabamentos de óptima qualidade e em bom estado. O condomínio tem ainda uma zona de lavagens de carros que é disponível a todas as fracções já incluído no valor da mensalidade. 

Tem bons acessos a A29 e fica a cerca de 500 metros da estação da aguda.

O CONDOMÍNIO:
* Ampla área ajardinada
* 2 campos de ténis
* 1 campo de futebol e basquetebol
* Parque infantil
* Churrasqueira
* Espaço destinado à lavagem automóvel dos condóminos

Aproveite esta oportunidade única para viver num lugar privilegiado.

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Área: 59 m²    Quartos: 1    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Mafamude e Vilar do Paraíso
T1 novo (Edifício D.Pedro Flats)
Situa se perto do El corte Inglês e da estação de metro João de Deus em V.N.Gaia.
Com área total de 59 M2 num  5 Andar .
Composto por:
- sala/cozinha Open Spice 
- lavandaria
-wc
-Quarto
-varanda ( com acesso ao quarto e cozinha/sala)
-Exposicao solar Nascente/sul/Poente.
- com lugar de garagem 

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FRACÇÃO EXACTA
Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 20 lojas no Distrito do Porto e mais de 150 colaboradores.
A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.
Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.
Tratamos de toda a documentação sem custos.
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Área: 68 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
Apartamento T1 com varanda e garagem em Canidelo  Vila Nova de Gaia

Apartamento localizado em Canidelo no município de Vila Nova de Gaia, inserido num prédio em condomínio reservado, constituído por cave, r/c e 3 pisos com espaços ajardinados.
Dista apenas a 2min de carro da praia.

Na envolvente dispõe:
- Espaços de comércio
- Instituições de ensino básico, secundário.
- Instituições de cuidados de saúde (farmácia, Centro de Saúde , Hospital Eduardo Santos Silva a menos de 6km´s)
- Pontos culturais e de lazer como o Jardim do Morro e o Miradouro da Serra do Pilar a 15 min de carro.

Este apartamento é constituído por:
- hall de entrada
- sala comum 
- arrumos
- cozinha
- lavandaria
- despensa
- 1 quarto
- 1 wc completo
- varanda
- garagem fechada

Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

RÉPLICA, uma referência imobiliária.
Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.
 
Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Área: 59 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
Num local de cortar a respiração, junto ao mar e à Foz do rio Douro, encontra-se o empreendimento Sal Douro, com acabamentos premium e amenidades exclusivas.
Este edifício, com a assinatura dos arquitectos VENTURA+PARTNERS, é pioneiro no conceito que lhe deu o nome – SAL DOURO CRISTAL- ou seja, o unico edificio residencial com fachada totalmente em bloco vidro, com perfis ocultos, permitindo uma perfeita harmonia  e panorâmica sobre a fantástica paisagem que só esta localização oferece.

O Sal Douro  é constituído por 31 apartamentos com tipologias compreendidas entre T1 a T4,e com áreas entre os 62 e os 258m2, todos com terraços ou varandas privativas e vistas.
O Edificio prevê um hall de entrada com pé direito duplo, com acabamentos de qualidade, prestigiando os seus utilizadores e visitantes, um ginásio totalmente equipado com vistas para o mar, pet spa tambem equipado, parking para bicicletas, carregadores elétricos para veículosem todos os estacionamentos e boxes, sistema de gestão de trafego- com automatismos de leitura de matricula,e  boxes de estacionamento para tipologias familiares.

Este apartamento de tipologia T1 é composto por hall, sala e cozinha em open space com acessos à varanda e uma casa de banho completa. A zona intima é composta por um quarto também com acesso à varanda.
Complementa-se ainda com lugar de garagem. 

O empreendimento é inigualável aos demais, pelo seu design inovador e tecnológico, assim como a qualidade de acabamentos, e os diversos extras que oferecem uma vivencia moderna e confortável aos seus utilizadores, a destacar:

- Ar condicionado em Mini VRV, (escondido em armários e sancas, apenas com pequenas linhas para a circulação de ar)
- Pavimentos das casas de banho aquecido
- Cozinhas com ilhas funcionais- com placa, exaustor embutido no tecto e banca
- Bancadas em SIL Stone (classe2)
-Fachadas em vidro com perfis ocultos, com propriedades acústicas e térmicas asseguradas com certificação energética A
-Armários das casas de banho desenho exclusivo do arquiteto
-Todas as varandas e terraços já entregues com flores, relvas sintéticas e paredes vegetais de acordo com projeto paisagístico
- Eletrodomésticos Bosch com wi-fi para regular á distancia (nas penthouse – MIELE)
-TABLET com todo sistema inteligente de regulares temperatura, iluminação, entrada e estores incluídos com a fração
-Caves amplas e com acabamentos pintados, tratamento diferente do usual
- Materiais de revestimentos em cerâmicas retificadas da marca porcelanosa
- Pavimento sala e quartos em flutuante de alta densidade carvalho.

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Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Área: 59 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
Num local de cortar a respiração, junto ao mar e à Foz do rio Douro, encontra-se o empreendimento Sal Douro, com acabamentos premium e amenidades exclusivas.
Este edifício, com a assinatura dos arquitectos VENTURA+PARTNERS, é pioneiro no conceito que lhe deu o nome – SAL DOURO CRISTAL- ou seja, o unico edificio residencial com fachada totalmente em bloco vidro, com perfis ocultos, permitindo uma perfeita harmonia  e panorâmica sobre a fantástica paisagem que só esta localização oferece.

O Sal Douro  é constituído por 31 apartamentos com tipologias compreendidas entre T1 a T4,e com áreas entre os 62 e os 258m2, todos com terraços ou varandas privativas e vistas.
O Edificio prevê um hall de entrada com pé direito duplo, com acabamentos de qualidade, prestigiando os seus utilizadores e visitantes, um ginásio totalmente equipado com vistas para o mar, pet spa tambem equipado, parking para bicicletas, carregadores elétricos para veículosem todos os estacionamentos e boxes, sistema de gestão de trafego- com automatismos de leitura de matricula,e  boxes de estacionamento para tipologias familiares.

Este apartamento de tipologia T1 é composto por hall, sala e cozinha em open space com acessos à uma bela área exterior de  40m2 e uma casa de banho completa. A zona intima é composta por um quarto também com acesso à varanda.

Complementa-se ainda com lugar de garagem. 

O empreendimento é inigualável aos demais, pelo seu design inovador e tecnológico, assim como a qualidade de acabamentos, e os diversos extras que oferecem uma vivencia moderna e confortável aos seus utilizadores, a destacar:

- Ar condicionado em Mini VRV, (escondido em armários e sancas, apenas com pequenas linhas para a circulação de ar)
- Pavimentos das casas de banho aquecido
- Cozinhas com ilhas funcionais- com placa, exaustor embutido no tecto e banca
- Bancadas em SIL Stone (classe2)
-Fachadas em vidro com perfis ocultos, com propriedades acústicas e térmicas asseguradas com certificação energética A
-Armários das casas de banho desenho exclusivo do arquiteto
-Todas as varandas e terraços já entregues com flores, relvas sintéticas e paredes vegetais de acordo com projeto paisagístico
- Eletrodomésticos Bosch com wi-fi para regular á distancia (nas penthouse – MIELE)
-TABLET com todo sistema inteligente de regulares temperatura, iluminação, entrada e estores incluídos com a fração
-Caves amplas e com acabamentos pintados, tratamento diferente do usual
- Materiais de revestimentos em cerâmicas retificadas da marca porcelanosa
- Pavimento sala e quartos em flutuante de alta densidade carvalho.

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RÉPLICA, uma referência imobiliária.
Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.  Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.
Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Área: 70 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
Num local de cortar a respiração, junto ao mar e à Foz do rio Douro, encontra-se o empreendimento Sal Douro, com acabamentos premium e amenidades exclusivas.
Este edifício, com a assinatura dos arquitectos VENTURA+PARTNERS, é pioneiro no conceito que lhe deu o nome – SAL DOURO CRISTAL- ou seja, o unico edificio residencial com fachada totalmente em bloco vidro, com perfis ocultos, permitindo uma perfeita harmonia  e panorâmica sobre a fantástica paisagem que só esta localização oferece.

O Sal Douro  é constituído por 31 apartamentos com tipologias compreendidas entre T1 a T4,e com áreas entre os 62 e os 258m2, todos com terraços ou varandas privativas e vistas.
O Edificio prevê um hall de entrada com pé direito duplo, com acabamentos de qualidade, prestigiando os seus utilizadores e visitantes, um ginásio totalmente equipado com vistas para o mar, pet spa tambem equipado, parking para bicicletas, carregadores elétricos para veículosem todos os estacionamentos e boxes, sistema de gestão de trafego- com automatismos de leitura de matricula,e  boxes de estacionamento para tipologias familiares.

Este apartamento de tipologia T1 tem a sala com acesso à varanda e dispõe de um escritório.

Complementa-se ainda com lugar de garagem. 

O empreendimento é inigualável aos demais, pelo seu design inovador e tecnológico, assim como a qualidade de acabamentos, e os diversos extras que oferecem uma vivencia moderna e confortável aos seus utilizadores, a destacar:

- Ar condicionado em Mini VRV, (escondido em armários e sancas, apenas com pequenas linhas para a circulação de ar)
- Pavimentos das casas de banho aquecido
- Cozinhas com ilhas funcionais- com placa, exaustor embutido no tecto e banca
- Bancadas em SIL Stone (classe2)
-Fachadas em vidro com perfis ocultos, com propriedades acústicas e térmicas asseguradas com certificação energética A
-Armários das casas de banho desenho exclusivo do arquiteto
-Todas as varandas e terraços já entregues com flores, relvas sintéticas e paredes vegetais de acordo com projeto paisagístico
- Eletrodomésticos Bosch com wi-fi para regular á distancia (nas penthouse – MIELE)
-TABLET com todo sistema inteligente de regulares temperatura, iluminação, entrada e estores incluídos com a fração
-Caves amplas e com acabamentos pintados, tratamento diferente do usual
- Materiais de revestimentos em cerâmicas retificadas da marca porcelanosa
- Pavimento sala e quartos em flutuante de alta densidade carvalho.

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Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.  Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.
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Área: 42.92 m²    Quartos: 1    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Mafamude e Vilar do Paraíso
Apartamento T1 Novo, no empreendimento República Residence situado na freguesia de Mafamude, concelho de Vila Nova de Gaia, junto ao El Corte Inglês.

No primeiro piso com uma frente a Poente, com 90m2 de área total (55.75m2 se área útil) é composto por átrio, sala/cozinha em open space, Wc comum, quarto com roupeiro,  escritório e terraço com 22.15m3. Possui ainda um lugar de estacionamento na subcave.

Empreendimento no Centro da cidade de Vila Nova de Gaia, a 600m da Estação de Metro do El Corte Inglês e da Avª da República.

O mais recente empreendimento localizado numa zona em grande crescimento, servida de todo o tipo de serviços, comércios, transportes e acessibilidades.

Tipologias T1, com lugares de garagem e áreas e varandas generosas.

Com acabamentos, materiais e equipamentos de qualidade superior.
Eletrodomésticos da Marca BOSCH ou equivalente (Placa Vitrocerâmica, Exaustor, Micro-Ondas, Forno, Máquina de Lavar Louça e Combinado); Pavimento flutuante em
Carvalho (em Madeira Nobre); BOMBA DE CALOR para produção de água quente em sanitários da marca Indiflow ou equivalente; DOMÓTICA: Painel táctil com programação de cenários de iluminação, controlo de estores. Vídeo-porteiro; AR CONDICIONADO: equipamentos de tecto de uma via de marca LG ou equivalente; 

Excelentes acessos aos centros das cidades de Vila Nova de Gaia e Porto.
Projeto arquitetônico de elevada qualidade construtiva com amplas varandas e terraços ao seu dispor.
Empresa construtora e promotora com mais de 25 anos de experiência, com projetos direcionados para o segmento médio-alto - alto.

Localização:
- a 50m do Supermercado LIDL;
- a 450m do Supermercado Mercadona;
- a 600m da Estação de Metro do El Corte Inglês e Avenida da República;
- a 750m da Escola Básica Manuel António Pina;
- a 750m dos acessos à auto estrada A44 e Ponte do Freixo;
- a 1400m do Parque da Cidade (Lavandeira);
- a 1800m da Ponte do Infante;

Excelente oportunidade para habitação própria permanente ou para investimento.