Venda

Área: 108 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Castelo Branco    Localidade: Sarzedas
Moradia T3 com 104 m² – Excelente Exposição Solar – Sarzedas, Castelo Branco

Apresentamos esta acolhedora moradia situada na tranquila freguesia de Sarzedas, no concelho de Castelo Branco, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e a serenidade típica de uma aldeia portuguesa. Com uma área total de 104 m² distribuída por dois pisos, esta propriedade oferece espaços amplos, luminosos e bem organizados, adaptados tanto para habitação permanente como para casa de férias ou investimento.

No rés do chão, encontra-se uma sala acolhedora, perfeita para momentos em família, onde a luz natural realça o ambiente harmonioso do espaço. A cozinha, funcional e de boas dimensões, permite uma organização prática do dia a dia e está complementada por uma despensa, ideal para arrumação e apoio adicional. Ainda neste piso existe um WC, garantindo maior comodidade e acessibilidade.

Subindo ao primeiro andar, a moradia oferece três quartos, todos com boa luminosidade graças à excelente exposição solar que caracteriza o imóvel ao longo de todo o dia. Este piso dispõe ainda de um segundo WC, facilitando o uso diário e contribuindo para o bem-estar de todos os residentes.

A propriedade destaca-se pela abundante luz natural, tornando todos os espaços mais agradáveis e energeticamente eficientes.
A freguesia de Sarzedas, conhecida pela sua tranquilidade, segurança e paisagem natural envolvente, oferece uma excelente qualidade de vida, a poucos minutos da cidade de Castelo Branco.

Esta é uma oportunidade única para quem procura uma moradia prática, confortável e bem localizada, num ambiente calmo e com o charme típico da região.

Ideal para famílias, para quem deseja fugir da agitação urbana ou para quem procura um investimento sólido no mercado imobiliário da Beira Interior.

Área: 214 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Oliveira de Azeméis    Localidade: Oliveira de Azeméis, Santiago de Riba-Ul, Ul, Macinhata da Seixa e Madail
Com uma área de 214 m2, este espaço tem ainda, uma pequena área exterior, virada para as traseiras da loja – terraço.

Com bastante luz natural, frente da loja com entrada principal e montra para a rua, janela e portada para as traseiras.
Casa de banho com uma grande área.
Já com algumas divisórias.

Ideal para o seu futuro negócio, ou ainda para conversão em habitação.
Tendo já um pré-projeto para apartamento, este imóvel é sem dúvida um excelente investimento.

Muito perto de todos os serviços e comércio.

Possibilidade de arrendamento também - Valor: €450,00 mês
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A Positiva iniciou a sua atividade no ano de 2000, é uma empresa de mediação imobiliária jovem e dinâmica, que desde sempre apostou na boa qualidade, para melhor aconselhar e ajudar os seus clientes.

Fazemos a seleção das melhores soluções imobiliárias, com condições especiais de spread e financiamento, bem como o acompanhamento de todo o processo.

Aliados a conquistar o sonho da sua vida, apostamos sempre num atendimento personalizado, sendo que a satisfação dos nossos clientes é o nosso maior objetivo.

Estamos ao seu dispor para qualquer esclarecimento, por favor contacte-nos:
Vanda Santos
+351 914 922 758

Lic AMI 4025

Área: 194 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 1    Concelho: Valongo    Localidade: Valongo
Apartamento T4 Novo em Valongo

Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e exclusividade no Valongo Premium, um empreendimento residencial de excelência que redefine o conceito de viver bem.

Composto por 44 apartamentos — 2 T4, 29 T3, 8 T2 e 5 T1 — este projeto distingue-se pela qualidade de construção, design contemporâneo e atenção a cada detalhe.

Características principais:

• Amplas zonas sociais com sala de estar e jantar integradas
• Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos
• 4 quartos, sendo um deles suite
• Casas de banho com acabamentos premium e design sofisticado
• Varandas espaçosas que privilegiam a luz natural
• Pre instalação Ar condicionado e isolamento térmico/acústico de alta eficiência
• Garagem e arrumos privativos

O Valongo Premium oferece ainda um ambiente residencial tranquilo, próximo de comércio, serviços, escolas e acessos rápidos às principais vias, garantindo conveniência e qualidade de vida.

Reserve já o seu!

Área: 129 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Lagos    Localidade: Lagos, Lagos (São Sebastião e Santa Maria)
Empreendimento de luxo em construção em Lagos, constituído por apartamentos com dois, três e quatro quartos. Dois lotes de três pisos com cobertura e cave.

Cada lote tem uma piscina comum e vista mar no terraço da cobertura.

Estes apartamentos são constituídos por sala espaçosa em open space com cozinha totalmente equipada, quatro quartos sendo um em suite e um magnífico terraço.

Com equipamentos e acabamentos de elevada qualidade, os apartamentos contam com ar condicionado, pavimento radiante elétrico, painéis solares para aquecimento de águas, aspiração central, sistema de vídeo porteiro, estores elétricos, vidros duplos e pré-instalação de blackout ou screen nos quartos e sala.

Este empreendimento situa-se a poucos minutos do centro de Lagos e próximo a zonas de comércio e serviços de saúde.

Reconhecida pelas suas praias rodeadas de rochedos esculpidos pelo mar, Lagos convida todos a desfrutarem das suas praias.

Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita.

Área: 55 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Gondomar    Localidade: Gondomar, Fânzeres e São Pedro da Cova
T1 c/ Terraço – Fânzeres - Condomínio fechado

Refª: 3390

Situado numa zona residencial calma e verde, o projeto oferece um ambiente calmo e natural, ideal para o dia a dia. Ao mesmo tempo, mantém-se bem servido por transportes, estando a uma curta viagem de metro do centro da cidade do Porto e do centro de Fânzeres.

Cada apartamento dispõe de estacionamento privado e de uma área exterior — varanda, terraço ou jardim — criando uma transição harmoniosa entre o espaço interior e o exterior.

Um condomínio fechado concebido para proporcionar conforto, privacidade e um estilo de vida moderno.

O projeto é composto por 226 apartamentos distribuídos por dois edifícios, oferecendo tipologias T0, T1 e T2.
Os residentes poderão desfrutar de um ambiente privado e fechado, com espaços comuns cuidadosamente concebidos, incluindo:
- Piscina exterior
- Ginásio totalmente equipado
- Um espaçoso pátio ajardinado para relaxamento e convívio

Os apartamentos apresentam divisões concebidas com atenção ao detalhe e carpintaria embutida,
combinando estilo e funcionalidade. Alguns layouts incluem uma suíte privada, proporcionando um nível extra de conforto e privacidade.

Mais do que uma simples residência, este projeto oferece um estilo de vida centrado no conforto, no
espaço e na vida ao ar livre.
O empreendimento apresenta um ambiente verde de grande escala, com amplas áreas abertas que criam uma sensação de amplitude, luz e tranquilidade.

Início de construção previsto para 2º semestre de 2027.
Já está disponível a pré-venda. Preços de lançamento.

Condomínio com:

Piscina
Ginásio
Jardim
Lavandaria

Proximidades:
Metro (~200m)
Restaurantes (~200m)
Parque Urbano de Fânzeres (~6.1km)
Shopping Parque Nascente (~6.1km)
Ginásio (~300m)

Este Empreendimento fica a uma curta distância de carro do Hospital Escola Fernando Pessoa, um dos principais hospitais da zona, bem como da Universidade Privada Fernando Pessoa.

MAPA DE ACABAMENTOS

HABITAÇÕES

Sala/Quarto/Circulação:

Pavimento em laminado
Paredes em gesso cartonado com acabamento a tinta plástica
Tetos falsos em gesso cartonado com acabamento a tinta plástica
Iluminação com focos de teto embutidos
Armários

Instalações sanitárias:

Pavimento em cerâmico
Paredes em cerâmico
Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo com acabamento a tinta plástica
Iluminação com focos de teto embutidos
Móvel suspenso
Espelho liso de arestas polidas
Lavatório de pousar tipo SANINDUSA
Misturadora de parede tipo BRUMA
Loiça sanitária tipo SANINDUSA

Cozinha:

Pavimento em cerâmico
Tetos falsos em gesso cartonado com acabamento a tinta plástica
Iluminação com focos de teto embutidos
Móveis de cozinha
Nicho da zona de trabalho, tampo e ilhargas revestidos a compacto
Eletrodomésticos encastráveis – placa elétrica, forno, frigorifico combinado, máquina de lavar loiça e exaustor

Diversos:

Pré instalação de AC
Porta de segurança
Aquecimento de águas sanitárias (AQS) com bomba de calor
Estores térmicos elétricos
Instalação de redes de TVCabo/fibra/telefone em todas as habitações

GARAGENS

Pavimento em betão polido na cor natural;
Paredes em betão aparente e bloco de cimento face à vista
Tetos em betão aparente
Estacionamento privativo com acesso através de portão automático com comando à distância

ZONAS COMUNS EXTERIORES

Pavimento em betão vibro-prensado
Caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico
Guardas em perfis de ferro metalizado e pintado

ZONAS COMUNS INTERIORES

Pavimento em cerâmico
Paredes em gesso projetado tipo seral com acabamento a tinta plástica
Tetos em gesso cartonado com acabamento a tinta plástica
Elevador de funcionamento silencioso, com portas automáticas e eficiente energeticamente

Área: 163 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Famalicão    Localidade: Oliveira (Santa Maria)
Moradia T3 em Banda em Oliveira Santa Maria, Vila Nova de Famalicão

Esta é a oportunidade de adquirir uma moradia que alia um estado de conservação irrepreensível a uma funcionalidade pensada para a vida moderna. Com áreas generosas e acabamentos de qualidade, está pronta a habitar.

Caraterísticas principais:
Tipologia: T3 com suite e 3 casas de banho.
Climatização de Topo: Aquecimento Central em toda a casa e 3 unidades de Ar Condicionado Mitsubishi (Sala, Suite e Quarto).
Conforto Térmico: Sala equipada com lareira e recuperador de calor.
Tecnologia: Portões elétricos, bem como os estores para máximo conforto e segurança.

Área Social:
- Sala Comum Ampla: Espaço versátil com dois ambientes distintos (estar e jantar), muita luz natural e acabamentos cuidados;
- Cozinha de Sonho: Dimensões muito acima da média, totalmente equipada, com excelente arrumação e área dedicada para refeições em família.

Zona Privativa:
- 1Suite Privativa: Com roupeiro embutido de grandes dimensões e casa de banho completa.
- 2 Quartos Confortáveis: Pavimento em madeira de alta qualidade e roupeiros embutidos, garantindo arrumação e aconchego.

Garagem e Arrumação:
- Capacidade para 3 Carros: Garagem profunda e pavimentada com portão automático;
- Polivalência: Espaço extra ideal para lavandaria, oficina ou zona de hobbies, com acesso direto ao interior da habitação.

Espaço Exterior:
- Terraço Privativo: Um excelente espaço ao ar livre, resguardado e com ótima exposição solar, perfeito para lazer ou refeições no exterior (nota: o terraço permite a instalação de estruturas de lazer amovíveis).

Não perca a oportunidade de visitar esta casa que combina espaço, qualidade e uma manutenção exemplar. Agende já a sua visita!
Referência: IC26089

A Imocarisma é uma agência imobiliária que se dedica a criar experiências únicas, através de confiança, transparência e inovação. O nosso diferencial está em unir carisma e competência para tornar o mercado imobiliário mais humano e acessível. 

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Área: 82.2 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Gondomar    Localidade: Baixa do Porto, Fânzeres e São Pedro da Cova
Em Gondomar, a poucos minutos do Porto, nasce um empreendimento pensado para quem valoriza tranquilidade, funcionalidade e construção contemporânea. O Gondomar Green distingue-se pela sua arquitetura moderna, pela presença de espaços verdes e pela luminosidade natural dos apartamentos, criando um ambiente equilibrado entre cidade, conforto e bem-estar. Na apresentação do projeto, o empreendimento é descrito como uma proposta com qualidade de vida única, numa localização estratégica a menos de 10 minutos do Porto, com apartamentos T3 e T4 e garagem para um ou dois carros. 

Mais do que um edifício residencial, o Gondomar Green foi concebido para oferecer uma experiência de habitação sólida, atual e duradoura. O caderno de encargos destaca soluções construtivas focadas em isolamento térmico e acústico, paredes entre apartamentos com isolamento em lã de rocha, cobertura com sistema de impermeabilização e isolamento térmico, e caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo, reforçando o conforto interior em todas as estações do ano. Estes elementos surgem descritos nas páginas técnicas do mapa de acabamentos, juntamente com estores em alumínio termolacado e pré-instalação de ar condicionado e painéis solares. 

No interior, o projeto transmite uma linguagem visual clean e contemporânea. As imagens do documento mostram salas amplas, cozinhas modernas e quartos luminosos, com uma estética minimalista e elegante. Ao nível dos acabamentos, o empreendimento inclui pavimento vinílico rígido nas zonas sociais e privadas, revestimentos cerâmicos retificados tipo Porcelanosa nas casas de banho, cozinhas equipadas com móveis em MDF hidrófugo, tampo tipo Compac Quartz e eletrodomésticos AEG ou equivalentes. Também estão previstos móveis suspensos nas casas de banho, louças sanitárias suspensas Sanitana e bases de duche extraplanas, reforçando a sensação de qualidade e atenção ao detalhe. 

A componente funcional também merece destaque.
O empreendimento dispõe de estacionamento privativo, ponto de carregamento elétrico na garagem, portões automáticos, vídeo porteiro com abertura codificada e bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias. Nos espaços comuns, o hall de entrada foi pensado com materiais elegantes e atuais, incluindo ripado em carvalho europeu e pavimento cerâmico de grande formato, contribuindo para uma imagem cuidada desde a entrada do edifício. 
As tipologias apresentadas no documento reforçam a versatilidade do projeto: a planta T3 surge com área total de 107,25 m² e garagem para 1 carro, enquanto a planta T4 apresenta 140,60 m² e garagem para 2 carros, respondendo tanto a famílias que procuram espaço e conforto como a compradores que valorizam uma solução residencial com potencial de valorização. 

Gondomar Green é a escolha certa para quem procura viver com mais qualidade, mais conforto e mais tranquilidade, sem abdicar da proximidade ao Porto.
Com arquitetura contemporânea, apartamentos T3 e T4 cheios de luz natural, varandas generosas, garagem privativa e acabamentos cuidadosamente selecionados, este empreendimento foi pensado para proporcionar bem-estar no dia a dia e segurança no futuro.

Da eficiência construtiva aos detalhes interiores, tudo foi concebido para oferecer uma experiência residencial moderna, funcional e elegante.

Se procura um imóvel com espaço, qualidade e localização estratégica, o Gondomar Green merece a sua atenção.

Área: 205 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Lagos    Localidade: Praia da Luz, Luz
Luxuosa Moradia contemporânea T3, com vista panorâmica sobre o oceano, piscina privada e jardim paisagístico, localizadas numa zona elevada na Praia da Luz, em Lagos, Algarve. Atualmente em construção, este empreendimento de elevado padrão é composto por apenas 12 moradias geminadas e 1 moradia isolada.
Distribuição e Características

• 3 quartos espaçosos, incluindo suite principal
• Roupeiros embutidos e varandas privativas
• Ampla sala de estar e jantar em open space
• Cozinha moderna totalmente equipada
• 3 casas de banho
• Grande terraço com deslumbrante vista mar
• Piscina infinita privada
• Jardim paisagístico
• Estacionamento privativo
• Cave ampla, com possibilidade de personalização

Equipamentos e Conforto

• Arquitetura contemporânea e acabamentos de alta qualidade
• Piso radiante
• Ar condicionado reversível
• Sistema de domótica
• Isolamento térmico e acústico de elevado desempenho
• Janelas com vidros duplos
• Estores elétricos
• Painéis solares

Meio Envolvente

• A poucos minutos a pé da praia
• Próximo do centro da vila da Praia da Luz
• Restaurantes, cafés, supermercados e serviços nas imediações
• Excelente acessibilidade a Lagos e às principais vias do Algarve

Pontos Fortes

• Vistas deslumbrantes para o mar e para a costa
• Localização premium na Praia da Luz, a poucos minutos da praia e do centro
• Arquitetura moderna, acabamentos de excelência, com elevada eficiência energética
• Ideal para habitação, férias ou investimento premium

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Área: 108 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos e Leça da Palmeira
Apartamento T3 totalmente Renovado com Terraço em Matosinhos

Procura um apartamento moderno, espaçoso e com excelente localização?
Este fantástico Apartamento T3 totalmente renovado, situado no coração de Matosinhos, combina conforto, funcionalidade e proximidade a tudo o que precisa no dia a dia.

O apartamento destaca-se pela sua luminosidade e pela agradável zona social em open space, onde sala e cozinha se unem num ambiente contemporâneo e acolhedor, com acesso direto a um amplo terraço — o espaço ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar de tranquilidade. No terraço encontra ainda uma prática zona de lavandaria.

A área privativa é composta por três quartos, sendo um deles uma confortável suite com casa de banho privativa, além de uma segunda casa de banho completa de apoio aos restantes quartos e à zona social.

O Apartamento situa-se numa localização privilegiada:
- A apenas 350 metros de uma estação de metro
- A cerca de 750 metros da Praia de Matosinhos
- Próximo de escolas, comércio, serviços e transportes
- Inserido numa das zonas mais centrais e valorizadas de Matosinhos

Uma excelente oportunidade para quem procura viver com qualidade, perto da praia e com todas as comodidades necessárias.

Não perca esta oportunidade! Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita.

Área: 120 m²    Concelho: Pinhel    Localidade: Pinhel
Casa em pedra para reconstrução.

Apresentamos uma incrível moradia em banda, localizada em bairro central na cidade de Pinhel. Esta propriedade é perfeita para quem procura uma casa para ser remodelada, permitindo que crie um lar personalizado de acordo com as suas preferências.
Inserido numa atmosfera acolhedora, desfrutará da proximidade com uma variedade de comodidades, como bancos, supermercados, escolas, parques e restaurantes. Este imóvel oferece um grande potencial de investimento. Ao remodelar a moradia, você poderá criar um espaço moderno e personalizado, aumentando significativamente o seu valor de mercado.
Seja para habitação própria ou para investimento, não perca esta oportunidade em pleno centro da cidade de Pinhel.