Apartamento

Área: 116.27 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Seixal    Localidade: LISBOA, Amora
Localizado no segundo andar de um edifício com elevador na zona da Cruz de Pau/Amora, este sofisticado apartamento de 4 amplas assoalhadas é uma oportunidade ímpar para quem procura aliar conforto, elegância e funcionalidade.
Com uma área útil generosa de 116m2 e uma área total de 172m2, este imóvel oferece um layout inteligente que maximiza o espaço e a utilidade.
Ao entrar, somos recebidos por um hall espaçoso que nos conduz a uma zona de circulação.
A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração e uma despensa contígua, é um espaço moderno concebido para inspirar os amantes da culinária. A sala de estar, com cerca de 30m2, destaca-se pela luminosidade natural que inunda o espaço através de amplas janelas viradas a nascente, convidando ao relaxamento e à socialização.
Os dois quartos, ambos com roupeiro embutido, têm acesso a uma encantadora varanda virada a poente, ideal para contemplar um deslumbrante por do sol. Uma casa de banho completa serve de apoio a estes quartos.
Na zona mais privativa, uma suíte com cerca de 20m2 destaca-se como um retiro luxuoso dentro de casa, equipada com um closet bem concebido e uma casa de banho completa, garantindo o máximo conforto e privacidade.
O parqueamento e a arrecadação acrescentam uma camada adicional de comodidade e segurança aos residentes, tornando este apartamento uma escolha residencial completa e equilibrada.
Descrição da Localização:
Ao explorar a encantadora cidade de Amora, será recebido pela riqueza de opções ao seu redor.
Dentro de um raio de 15 minutos, encontrará 14 escolas, incluindo o Externato Aladino a apenas 1 minuto de caminhada, o Externato Sol Nascente a 5 minutos, e o Jardim Infantil A Palmeira a 8 minutos. Além disso, a conveniência de 58 opções de transporte está a uma curta distância, com paragens de autocarro como C Pau (Av Marcos Portugal) Farm/Externato a apenas 4 minutos.
Para os amantes da natureza, Amora oferece 5 pontos de interesse naturais, incluindo o Parque das Inglesinhas a 6 minutos de caminhada, o Parque da Quinta do Serrado - Circuito da Amora a 7 minutos, e o Parque Infantil a 10 minutos. Além disso, a conveniência de 4 farmácias está a uma curta distância, com a Farmácia Matos Lopes a apenas 7 minutos, a Farmácia Nobre Guerreiro a 10 minutos, e a Famácia Duarte Ramos a 11 minutos.
Em relação às compras, Amora oferece 7 opções de supermercados, com o Minipreço a apenas 8 minutos de caminhada, e o Lidl a 9 minutos.
Para os entusiastas da culinária, há 7 opções de restaurantes e estabelecimentos de comida rápida, como o Brasa Viva a apenas 9 minutos, Burguer King e o KFC a 10 minutos de caminhada. Independentemente dos seus interesses, Amora está repleta de opções a uma curta distância.  
Marque já a sua visita pelo: 911 559 346.

Área: 116.27 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Seixal    Localidade: LISBOA, Amora
Localizado no segundo andar de um edifício com elevador na zona da Cruz de Pau/Amora, este sofisticado apartamento de 4 amplas assoalhadas é uma oportunidade ímpar para quem procura aliar conforto, elegância e funcionalidade.
Com uma área útil generosa de 116m2 e uma área total de 172m2, este imóvel oferece um layout inteligente que maximiza o espaço e a utilidade.
Ao entrar, somos recebidos por um hall espaçoso que nos conduz a uma zona de circulação.
A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração e uma despensa contígua, é um espaço moderno concebido para inspirar os amantes da culinária. A sala de estar, com cerca de 30m2, destaca-se pela luminosidade natural que inunda o espaço através de amplas janelas viradas a nascente, convidando ao relaxamento e à socialização.
Os dois quartos, ambos com roupeiro embutido, têm acesso a uma encantadora varanda virada a poente, ideal para contemplar um deslumbrante por do sol. Uma casa de banho completa serve de apoio a estes quartos.
Na zona mais privativa, uma suíte com cerca de 20m2 destaca-se como um retiro luxuoso dentro de casa, equipada com um closet bem concebido e uma casa de banho completa, garantindo o máximo conforto e privacidade.
O parqueamento e a arrecadação acrescentam uma camada adicional de comodidade e segurança aos residentes, tornando este apartamento uma escolha residencial completa e equilibrada.
Descrição da Localização:
Ao explorar a encantadora cidade de Amora, será recebido pela riqueza de opções ao seu redor.
Dentro de um raio de 15 minutos, encontrará 14 escolas, incluindo o Externato Aladino a apenas 1 minuto de caminhada, o Externato Sol Nascente a 5 minutos, e o Jardim Infantil A Palmeira a 8 minutos. Além disso, a conveniência de 58 opções de transporte está a uma curta distância, com paragens de autocarro como C Pau (Av Marcos Portugal) Farm/Externato a apenas 4 minutos.
Para os amantes da natureza, Amora oferece 5 pontos de interesse naturais, incluindo o Parque das Inglesinhas a 6 minutos de caminhada, o Parque da Quinta do Serrado - Circuito da Amora a 7 minutos, e o Parque Infantil a 10 minutos. Além disso, a conveniência de 4 farmácias está a uma curta distância, com a Farmácia Matos Lopes a apenas 7 minutos, a Farmácia Nobre Guerreiro a 10 minutos, e a Famácia Duarte Ramos a 11 minutos.
Em relação às compras, Amora oferece 7 opções de supermercados, com o Minipreço a apenas 8 minutos de caminhada, e o Lidl a 9 minutos.
Para os entusiastas da culinária, há 7 opções de restaurantes e estabelecimentos de comida rápida, como o Brasa Viva a apenas 9 minutos, Burguer King e o KFC a 10 minutos de caminhada. Independentemente dos seus interesses, Amora está repleta de opções a uma curta distância.  
Marque já a sua visita pelo: 911 559 346.

Área: 116.27 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Seixal    Localidade: LISBOA, Amora
Localizado no segundo andar de um edifício com elevador na zona da Cruz de Pau/Amora, este sofisticado apartamento de 4 amplas assoalhadas é uma oportunidade ímpar para quem procura aliar conforto, elegância e funcionalidade.
Com uma área útil generosa de 116m2 e uma área total de 172m2, este imóvel oferece um layout inteligente que maximiza o espaço e a utilidade.
Ao entrar, somos recebidos por um hall espaçoso que nos conduz a uma zona de circulação.
A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração e uma despensa contígua, é um espaço moderno concebido para inspirar os amantes da culinária. A sala de estar, com cerca de 30m2, destaca-se pela luminosidade natural que inunda o espaço através de amplas janelas viradas a nascente, convidando ao relaxamento e à socialização.
Os dois quartos, ambos com roupeiro embutido, têm acesso a uma encantadora varanda virada a poente, ideal para contemplar um deslumbrante por do sol. Uma casa de banho completa serve de apoio a estes quartos.
Na zona mais privativa, uma suíte com cerca de 20m2 destaca-se como um retiro luxuoso dentro de casa, equipada com um closet bem concebido e uma casa de banho completa, garantindo o máximo conforto e privacidade.
O parqueamento e a arrecadação acrescentam uma camada adicional de comodidade e segurança aos residentes, tornando este apartamento uma escolha residencial completa e equilibrada.
Descrição da Localização:
Ao explorar a encantadora cidade de Amora, será recebido pela riqueza de opções ao seu redor.
Dentro de um raio de 15 minutos, encontrará 14 escolas, incluindo o Externato Aladino a apenas 1 minuto de caminhada, o Externato Sol Nascente a 5 minutos, e o Jardim Infantil A Palmeira a 8 minutos. Além disso, a conveniência de 58 opções de transporte está a uma curta distância, com paragens de autocarro como C Pau (Av Marcos Portugal) Farm/Externato a apenas 4 minutos.
Para os amantes da natureza, Amora oferece 5 pontos de interesse naturais, incluindo o Parque das Inglesinhas a 6 minutos de caminhada, o Parque da Quinta do Serrado - Circuito da Amora a 7 minutos, e o Parque Infantil a 10 minutos. Além disso, a conveniência de 4 farmácias está a uma curta distância, com a Farmácia Matos Lopes a apenas 7 minutos, a Farmácia Nobre Guerreiro a 10 minutos, e a Famácia Duarte Ramos a 11 minutos.
Em relação às compras, Amora oferece 7 opções de supermercados, com o Minipreço a apenas 8 minutos de caminhada, e o Lidl a 9 minutos.
Para os entusiastas da culinária, há 7 opções de restaurantes e estabelecimentos de comida rápida, como o Brasa Viva a apenas 9 minutos, Burguer King e o KFC a 10 minutos de caminhada. Independentemente dos seus interesses, Amora está repleta de opções a uma curta distância.  
Marque já a sua visita pelo: 911 559 346.

Área: 137.82 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: PORTO, Vilar de Andorinho
Mais um excelente apartamento T3 novo, com lugar de garagem, a apenas 7 minutos do centro da cidade e a 5 minutos do Hospital Santos Silva. Localizados na tranquila freguesia de Vilar de Andorinho, na zona de S. Lourenço, estes apartamentos oferecem o equilíbrio perfeito entre serenidade e conveniência tendo previsão de conclusão no final de 2024.
 Localização Privilegiada: 

• Transportes públicos à porta e a estação de metro da Linha Amarela a cerca de 2400 metros.
• Zona calma, onde o som dos pássaros é uma constante, mas com todos os serviços e comércio ao alcance.
• Próximo do Hospital Central de Gaia/Espinho (Antigo Santos Silva),Escolas e infantários com transportes assegurados.
• Acesso rápido ao Nó da A1-A29-A21, a apenas 2200 metros.

Características do Empreendimento: 

• Condomínio exclusivo com apenas 12 frações.
• Conclusão prevista para dezembro de 2024.
• Materiais de alta qualidade, pensados para o conforto e funcionalidade.
• Ideal para famílias práticas que valorizam a qualidade de vida.

Detalhes dos Apartamentos: 

• Todos os apartamentos são T3 e incluem lugar de garagem.
• Construção por uma empresa de confiança com mais de 30 anos de experiência no mercado.
• Localização estratégica a 2,2 km do Hospital Central de Gaia e das estações de metro Hospital Santos Silva e Vila D’Este.
• Excelente investimento para o futuro, numa cidade em crescimento.

Comodidades e Serviços: 

• Vários autocarros, supermercado, farmácia, restaurantes e comércio variado à porta.
• Ambiente acolhedor de aldeia, mas com a vantagem de apoios de cariz comercial e a conveniência do centro de cidade a menos 4 km.

Estrutura do Prédio: 

• Prédio multifamiliar com 12 frações T3.
• Garagem no rés do chão e entrada para o edifício.
• 1.º, 2.º e 3.º andares com 4 habitações por piso.
• Todas as frações com varanda e parqueamento exterior coberto.

Acabamentos de Qualidade:

• Carpintaria lacada a branco.
• Tetos falsos em todas as divisões.
• Pavimento dos banhos em cerâmica retificada branca mate.
• Revestimento das paredes do WC em material retificado branco mate.
• Móveis de cozinha em termolaminado branco, equipadas com placa vitrocerâmica, forno, extração mecânica, combinado e micro-ondas.
• Balcão da cozinha e forra entre móveis em compact quartz branco.
• Pavimentos dos quartos, salas e cozinha em flutuante vinílico carvalho.
• Instalações sanitárias com louça suspensa.
• Pré-instalação de ar-condicionado na sala e quartos.
• Portas de segurança de acesso às habitações.
• Caixilharia em alumínio termo lacado cor taupe com corte térmico e vidro duplo.
• Revestimentos exteriores em tijolo de face à vista (Vale da Gandra).
• Instalação de bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias.
• 1 lugar de garagem por habitação.
• Arrecadação comuns para o condomínio.
• 1 elevador.

Marque já a sua visita
temos outras opções, tipologias T3 neste empreendimento, preços desde os 275.000€
C.S.S. IMOBILIÁRIA
*(Ajudamos a concretizar os seus sonhos)*

Se está a adquirir ou vender o seu imóvel, conte com o nosso acompanhamento durante todo o processo de compra e venda, bem como após a conclusão do mesmo. Acreditamos no nosso trabalho e estamos dedicados a responder eficientemente à confiança depositada pelos nossos clientes.
## Os Nossos Serviços:

1. **Análise de Viabilidade de Crédito Habitação (Sem Custos)**
2. **Esclarecimentos Relacionados com o Mercado Imobiliário**
3. **Avaliação do Seu Imóvel**
4. **Acompanhamento Durante e Após o Processo de Venda e Compra do Imóvel**
5. **Possibilidade de Realização de Obras de Melhoramento no Seu Imóvel**
6. **Certificação Energética, em Parceria com os Melhores Profissionais do Mercado**

## Dúvidas? Estamos à Disposição!
Entre em contacto connosco. A nossa equipa está sempre pronta para ajudar. Com o nosso apoio, concretize os seus sonhos.

Área: 137.82 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: PORTO, Vilar de Andorinho
Mais um excelente apartamento T3 novo, com lugar de garagem, a apenas 7 minutos do centro da cidade e a 5 minutos do Hospital Santos Silva. Localizados na tranquila freguesia de Vilar de Andorinho, na zona de S. Lourenço, estes apartamentos oferecem o equilíbrio perfeito entre serenidade e conveniência tendo previsão de conclusão no final de 2024.
 Localização Privilegiada: 

• Transportes públicos à porta e a estação de metro da Linha Amarela a cerca de 2400 metros.
• Zona calma, onde o som dos pássaros é uma constante, mas com todos os serviços e comércio ao alcance.
• Próximo do Hospital Central de Gaia/Espinho (Antigo Santos Silva),Escolas e infantários com transportes assegurados.
• Acesso rápido ao Nó da A1-A29-A21, a apenas 2200 metros.

Características do Empreendimento: 

• Condomínio exclusivo com apenas 12 frações.
• Conclusão prevista para dezembro de 2024.
• Materiais de alta qualidade, pensados para o conforto e funcionalidade.
• Ideal para famílias práticas que valorizam a qualidade de vida.

Detalhes dos Apartamentos: 

• Todos os apartamentos são T3 e incluem lugar de garagem.
• Construção por uma empresa de confiança com mais de 30 anos de experiência no mercado.
• Localização estratégica a 2,2 km do Hospital Central de Gaia e das estações de metro Hospital Santos Silva e Vila D’Este.
• Excelente investimento para o futuro, numa cidade em crescimento.

Comodidades e Serviços: 

• Vários autocarros, supermercado, farmácia, restaurantes e comércio variado à porta.
• Ambiente acolhedor de aldeia, mas com a vantagem de apoios de cariz comercial e a conveniência do centro de cidade a menos 4 km.

Estrutura do Prédio: 

• Prédio multifamiliar com 12 frações T3.
• Garagem no rés do chão e entrada para o edifício.
• 1.º, 2.º e 3.º andares com 4 habitações por piso.
• Todas as frações com varanda e parqueamento exterior coberto.

Acabamentos de Qualidade:

• Carpintaria lacada a branco.
• Tetos falsos em todas as divisões.
• Pavimento dos banhos em cerâmica retificada branca mate.
• Revestimento das paredes do WC em material retificado branco mate.
• Móveis de cozinha em termolaminado branco, equipadas com placa vitrocerâmica, forno, extração mecânica, combinado e micro-ondas.
• Balcão da cozinha e forra entre móveis em compact quartz branco.
• Pavimentos dos quartos, salas e cozinha em flutuante vinílico carvalho.
• Instalações sanitárias com louça suspensa.
• Pré-instalação de ar-condicionado na sala e quartos.
• Portas de segurança de acesso às habitações.
• Caixilharia em alumínio termo lacado cor taupe com corte térmico e vidro duplo.
• Revestimentos exteriores em tijolo de face à vista (Vale da Gandra).
• Instalação de bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias.
• 1 lugar de garagem por habitação.
• Arrecadação comuns para o condomínio.
• 1 elevador.

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## Os Nossos Serviços:

1. **Análise de Viabilidade de Crédito Habitação (Sem Custos)**
2. **Esclarecimentos Relacionados com o Mercado Imobiliário**
3. **Avaliação do Seu Imóvel**
4. **Acompanhamento Durante e Após o Processo de Venda e Compra do Imóvel**
5. **Possibilidade de Realização de Obras de Melhoramento no Seu Imóvel**
6. **Certificação Energética, em Parceria com os Melhores Profissionais do Mercado**

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Área: 137.82 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: PORTO, Vilar de Andorinho
Mais um excelente apartamento T3 novo, com lugar de garagem, a apenas 7 minutos do centro da cidade e a 5 minutos do Hospital Santos Silva. Localizados na tranquila freguesia de Vilar de Andorinho, na zona de S. Lourenço, estes apartamentos oferecem o equilíbrio perfeito entre serenidade e conveniência tendo previsão de conclusão no final de 2024.
 Localização Privilegiada: 

• Transportes públicos à porta e a estação de metro da Linha Amarela a cerca de 2400 metros.
• Zona calma, onde o som dos pássaros é uma constante, mas com todos os serviços e comércio ao alcance.
• Próximo do Hospital Central de Gaia/Espinho (Antigo Santos Silva),Escolas e infantários com transportes assegurados.
• Acesso rápido ao Nó da A1-A29-A21, a apenas 2200 metros.

Características do Empreendimento: 

• Condomínio exclusivo com apenas 12 frações.
• Conclusão prevista para dezembro de 2024.
• Materiais de alta qualidade, pensados para o conforto e funcionalidade.
• Ideal para famílias práticas que valorizam a qualidade de vida.

Detalhes dos Apartamentos: 

• Todos os apartamentos são T3 e incluem lugar de garagem.
• Construção por uma empresa de confiança com mais de 30 anos de experiência no mercado.
• Localização estratégica a 2,2 km do Hospital Central de Gaia e das estações de metro Hospital Santos Silva e Vila D’Este.
• Excelente investimento para o futuro, numa cidade em crescimento.

Comodidades e Serviços: 

• Vários autocarros, supermercado, farmácia, restaurantes e comércio variado à porta.
• Ambiente acolhedor de aldeia, mas com a vantagem de apoios de cariz comercial e a conveniência do centro de cidade a menos 4 km.

Estrutura do Prédio: 

• Prédio multifamiliar com 12 frações T3.
• Garagem no rés do chão e entrada para o edifício.
• 1.º, 2.º e 3.º andares com 4 habitações por piso.
• Todas as frações com varanda e parqueamento exterior coberto.

Acabamentos de Qualidade:

• Carpintaria lacada a branco.
• Tetos falsos em todas as divisões.
• Pavimento dos banhos em cerâmica retificada branca mate.
• Revestimento das paredes do WC em material retificado branco mate.
• Móveis de cozinha em termolaminado branco, equipadas com placa vitrocerâmica, forno, extração mecânica, combinado e micro-ondas.
• Balcão da cozinha e forra entre móveis em compact quartz branco.
• Pavimentos dos quartos, salas e cozinha em flutuante vinílico carvalho.
• Instalações sanitárias com louça suspensa.
• Pré-instalação de ar-condicionado na sala e quartos.
• Portas de segurança de acesso às habitações.
• Caixilharia em alumínio termo lacado cor taupe com corte térmico e vidro duplo.
• Revestimentos exteriores em tijolo de face à vista (Vale da Gandra).
• Instalação de bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias.
• 1 lugar de garagem por habitação.
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5. **Possibilidade de Realização de Obras de Melhoramento no Seu Imóvel**
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Área: 137.82 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: PORTO, Vilar de Andorinho
Mais um excelente apartamento T3 novo, com lugar de garagem, a apenas 7 minutos do centro da cidade e a 5 minutos do Hospital Santos Silva. Localizados na tranquila freguesia de Vilar de Andorinho, na zona de S. Lourenço, estes apartamentos oferecem o equilíbrio perfeito entre serenidade e conveniência tendo previsão de conclusão no final de 2024.
 Localização Privilegiada: 

• Transportes públicos à porta e a estação de metro da Linha Amarela a cerca de 2400 metros.
• Zona calma, onde o som dos pássaros é uma constante, mas com todos os serviços e comércio ao alcance.
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Características do Empreendimento: 

• Condomínio exclusivo com apenas 12 frações.
• Conclusão prevista para dezembro de 2024.
• Materiais de alta qualidade, pensados para o conforto e funcionalidade.
• Ideal para famílias práticas que valorizam a qualidade de vida.

Detalhes dos Apartamentos: 

• Todos os apartamentos são T3 e incluem lugar de garagem.
• Construção por uma empresa de confiança com mais de 30 anos de experiência no mercado.
• Localização estratégica a 2,2 km do Hospital Central de Gaia e das estações de metro Hospital Santos Silva e Vila D’Este.
• Excelente investimento para o futuro, numa cidade em crescimento.

Comodidades e Serviços: 

• Vários autocarros, supermercado, farmácia, restaurantes e comércio variado à porta.
• Ambiente acolhedor de aldeia, mas com a vantagem de apoios de cariz comercial e a conveniência do centro de cidade a menos 4 km.

Estrutura do Prédio: 

• Prédio multifamiliar com 12 frações T3.
• Garagem no rés do chão e entrada para o edifício.
• 1.º, 2.º e 3.º andares com 4 habitações por piso.
• Todas as frações com varanda e parqueamento exterior coberto.

Acabamentos de Qualidade:

• Carpintaria lacada a branco.
• Tetos falsos em todas as divisões.
• Pavimento dos banhos em cerâmica retificada branca mate.
• Revestimento das paredes do WC em material retificado branco mate.
• Móveis de cozinha em termolaminado branco, equipadas com placa vitrocerâmica, forno, extração mecânica, combinado e micro-ondas.
• Balcão da cozinha e forra entre móveis em compact quartz branco.
• Pavimentos dos quartos, salas e cozinha em flutuante vinílico carvalho.
• Instalações sanitárias com louça suspensa.
• Pré-instalação de ar-condicionado na sala e quartos.
• Portas de segurança de acesso às habitações.
• Caixilharia em alumínio termo lacado cor taupe com corte térmico e vidro duplo.
• Revestimentos exteriores em tijolo de face à vista (Vale da Gandra).
• Instalação de bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias.
• 1 lugar de garagem por habitação.
• Arrecadação comuns para o condomínio.
• 1 elevador.

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C.S.S. IMOBILIÁRIA
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1. **Análise de Viabilidade de Crédito Habitação (Sem Custos)**
2. **Esclarecimentos Relacionados com o Mercado Imobiliário**
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4. **Acompanhamento Durante e Após o Processo de Venda e Compra do Imóvel**
5. **Possibilidade de Realização de Obras de Melhoramento no Seu Imóvel**
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 Localização Privilegiada: 

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• Zona calma, onde o som dos pássaros é uma constante, mas com todos os serviços e comércio ao alcance.
• Próximo do Hospital Central de Gaia/Espinho (Antigo Santos Silva),Escolas e infantários com transportes assegurados.
• Acesso rápido ao Nó da A1-A29-A21, a apenas 2200 metros.

Características do Empreendimento: 

• Condomínio exclusivo com apenas 12 frações.
• Conclusão prevista para dezembro de 2024.
• Materiais de alta qualidade, pensados para o conforto e funcionalidade.
• Ideal para famílias práticas que valorizam a qualidade de vida.

Detalhes dos Apartamentos: 

• Todos os apartamentos são T3 e incluem lugar de garagem.
• Construção por uma empresa de confiança com mais de 30 anos de experiência no mercado.
• Localização estratégica a 2,2 km do Hospital Central de Gaia e das estações de metro Hospital Santos Silva e Vila D’Este.
• Excelente investimento para o futuro, numa cidade em crescimento.

Comodidades e Serviços: 

• Vários autocarros, supermercado, farmácia, restaurantes e comércio variado à porta.
• Ambiente acolhedor de aldeia, mas com a vantagem de apoios de cariz comercial e a conveniência do centro de cidade a menos 4 km.

Estrutura do Prédio: 

• Prédio multifamiliar com 12 frações T3.
• Garagem no rés do chão e entrada para o edifício.
• 1.º, 2.º e 3.º andares com 4 habitações por piso.
• Todas as frações com varanda e parqueamento exterior coberto.

Acabamentos de Qualidade:

• Carpintaria lacada a branco.
• Tetos falsos em todas as divisões.
• Pavimento dos banhos em cerâmica retificada branca mate.
• Revestimento das paredes do WC em material retificado branco mate.
• Móveis de cozinha em termolaminado branco, equipadas com placa vitrocerâmica, forno, extração mecânica, combinado e micro-ondas.
• Balcão da cozinha e forra entre móveis em compact quartz branco.
• Pavimentos dos quartos, salas e cozinha em flutuante vinílico carvalho.
• Instalações sanitárias com louça suspensa.
• Pré-instalação de ar-condicionado na sala e quartos.
• Portas de segurança de acesso às habitações.
• Caixilharia em alumínio termo lacado cor taupe com corte térmico e vidro duplo.
• Revestimentos exteriores em tijolo de face à vista (Vale da Gandra).
• Instalação de bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias.
• 1 lugar de garagem por habitação.
• Arrecadação comuns para o condomínio.
• 1 elevador.

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C.S.S. IMOBILIÁRIA
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1. **Análise de Viabilidade de Crédito Habitação (Sem Custos)**
2. **Esclarecimentos Relacionados com o Mercado Imobiliário**
3. **Avaliação do Seu Imóvel**
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5. **Possibilidade de Realização de Obras de Melhoramento no Seu Imóvel**
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Entre em contacto connosco. A nossa equipa está sempre pronta para ajudar. Com o nosso apoio, concretize os seus sonhos.

Área: 137.82 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: PORTO, Vilar de Andorinho
Mais um excelente apartamento T3 novo, com lugar de garagem, a apenas 7 minutos do centro da cidade e a 5 minutos do Hospital Santos Silva. Localizados na tranquila freguesia de Vilar de Andorinho, na zona de S. Lourenço, estes apartamentos oferecem o equilíbrio perfeito entre serenidade e conveniência tendo previsão de conclusão no final de 2024.
 Localização Privilegiada: 

• Transportes públicos à porta e a estação de metro da Linha Amarela a cerca de 2400 metros.
• Zona calma, onde o som dos pássaros é uma constante, mas com todos os serviços e comércio ao alcance.
• Próximo do Hospital Central de Gaia/Espinho (Antigo Santos Silva),Escolas e infantários com transportes assegurados.
• Acesso rápido ao Nó da A1-A29-A21, a apenas 2200 metros.

Características do Empreendimento: 

• Condomínio exclusivo com apenas 12 frações.
• Conclusão prevista para dezembro de 2024.
• Materiais de alta qualidade, pensados para o conforto e funcionalidade.
• Ideal para famílias práticas que valorizam a qualidade de vida.

Detalhes dos Apartamentos: 

• Todos os apartamentos são T3 e incluem lugar de garagem.
• Construção por uma empresa de confiança com mais de 30 anos de experiência no mercado.
• Localização estratégica a 2,2 km do Hospital Central de Gaia e das estações de metro Hospital Santos Silva e Vila D’Este.
• Excelente investimento para o futuro, numa cidade em crescimento.

Comodidades e Serviços: 

• Vários autocarros, supermercado, farmácia, restaurantes e comércio variado à porta.
• Ambiente acolhedor de aldeia, mas com a vantagem de apoios de cariz comercial e a conveniência do centro de cidade a menos 4 km.

Estrutura do Prédio: 

• Prédio multifamiliar com 12 frações T3.
• Garagem no rés do chão e entrada para o edifício.
• 1.º, 2.º e 3.º andares com 4 habitações por piso.
• Todas as frações com varanda e parqueamento exterior coberto.

Acabamentos de Qualidade:

• Carpintaria lacada a branco.
• Tetos falsos em todas as divisões.
• Pavimento dos banhos em cerâmica retificada branca mate.
• Revestimento das paredes do WC em material retificado branco mate.
• Móveis de cozinha em termolaminado branco, equipadas com placa vitrocerâmica, forno, extração mecânica, combinado e micro-ondas.
• Balcão da cozinha e forra entre móveis em compact quartz branco.
• Pavimentos dos quartos, salas e cozinha em flutuante vinílico carvalho.
• Instalações sanitárias com louça suspensa.
• Pré-instalação de ar-condicionado na sala e quartos.
• Portas de segurança de acesso às habitações.
• Caixilharia em alumínio termo lacado cor taupe com corte térmico e vidro duplo.
• Revestimentos exteriores em tijolo de face à vista (Vale da Gandra).
• Instalação de bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias.
• 1 lugar de garagem por habitação.
• Arrecadação comuns para o condomínio.
• 1 elevador.

Marque já a sua visita
temos outras opções, tipologias T3 neste empreendimento, preços desde os 275.000€
C.S.S. IMOBILIÁRIA
*(Ajudamos a concretizar os seus sonhos)*

Se está a adquirir ou vender o seu imóvel, conte com o nosso acompanhamento durante todo o processo de compra e venda, bem como após a conclusão do mesmo. Acreditamos no nosso trabalho e estamos dedicados a responder eficientemente à confiança depositada pelos nossos clientes.
## Os Nossos Serviços:

1. **Análise de Viabilidade de Crédito Habitação (Sem Custos)**
2. **Esclarecimentos Relacionados com o Mercado Imobiliário**
3. **Avaliação do Seu Imóvel**
4. **Acompanhamento Durante e Após o Processo de Venda e Compra do Imóvel**
5. **Possibilidade de Realização de Obras de Melhoramento no Seu Imóvel**
6. **Certificação Energética, em Parceria com os Melhores Profissionais do Mercado**

## Dúvidas? Estamos à Disposição!
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Área: 137.82 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: PORTO, Vilar de Andorinho
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Acabamentos de Qualidade:

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• Revestimento das paredes do WC em material retificado branco mate.
• Móveis de cozinha em termolaminado branco, equipadas com placa vitrocerâmica, forno, extração mecânica, combinado e micro-ondas.
• Balcão da cozinha e forra entre móveis em compact quartz branco.
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• Instalações sanitárias com louça suspensa.
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