Porto Venda

Área: 53 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Porto, Paranhos
Apartamento T1 com varanda e lugar de garagem para 1 carro, para venda em Paranhos, Porto.

COSTA CABRAL é um edifício de habitação no Porto, composto por 50 estúdios e apartamentos T1 e T2, de arquitetura marcadamente contemporânea, com layout destinado a um público jovem, que privilegia a funcionalidade e o design.

Situa-se numa zona residencial consolidada em grande transformação, com comércio local, supermercados e restaurantes, na envolvente do polo universitário e Hospital de S. João, a poucos minutos da circunvalação, via de cintura interna e acesso à A3.
 
O edifício distribui-se por 6 pisos - 4 residenciais e 2 de estacionamento/ arrumos com um jardim privativo nas traseiras. Todos os apartamentos dispõe de varandas e terraços, conjugando design, conforto e funcionalidade, destinando-se a quem pretende viver junto ao polo universitário numa zona com excelentes acessos transportes para a Baixa do Porto.

MAPA DE ACABAMENTOS
PAVIMENTOS

• Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente
• Zonas húmidas: mosaico porcelânico

PAREDES

• Zonas secas: gesso cartonado pintado
• Zonas húmidas:
  • Cozinha: aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis
  • WC: mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado

TECTOS

• Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado;
• Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo

ISOLAMENTOS entre FRAÇÕES

• Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico
• Placas de gesso cartonado e isolamento

CARPINTARIAS

• Portas e armários: MDF Lacado
• Cozinhas: MDF Lacado

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS

• Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente
• Lavatório de embutir Valadares ou equivalente e armário em MDF lacado
• Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro
• Espelho
• Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente

EQUIPAMENTOS DIVERSOS

• Portas de segurança Portrisa ou equivalente.
• Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico
• Eletrodomésticos Candy ou equivalente
• Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente
• Projetores de LED
• Videoporteiro
• Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor
• Lava-louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente
• Elevadores Orona ou equivalente
• Pré-instalação de ar condicionado

Observações:

• O mapa de acabamento apresentado é meramente indicativo, pode sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. No item climatização, apenas se encontra incluída a pré instalação do ar condicionado, devendo as restantes opções serem orçamentadas.
  As eventuais substituições serão efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos e em concordância com o cliente.
• Imagens meramente ilustrativas.

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Área: 37 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Porto, Paranhos
Apartamento T0 com varanda e lugar de garagem para 1 carro, para venda em Paranhos, Porto.

COSTA CABRAL é um edifício de habitação no Porto, composto por 50 estúdios e apartamentos T1 e T2, de arquitetura marcadamente contemporânea, com layout destinado a um público jovem, que privilegia a funcionalidade e o design.

Situa-se numa zona residencial consolidada em grande transformação, com comércio local, supermercados e restaurantes, na envolvente do polo universitário e Hospital de S. João, a poucos minutos da circunvalação, via de cintura interna e acesso à A3.
 
O edifício distribui-se por 6 pisos - 4 residenciais e 2 de estacionamento/ arrumos com um jardim privativo nas traseiras. Todos os apartamentos dispõe de varandas e terraços, conjugando design, conforto e funcionalidade, destinando-se a quem pretende viver junto ao polo universitário numa zona com excelentes acessos transportes para a Baixa do Porto.

MAPA DE ACABAMENTOS
PAVIMENTOS

• Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente
• Zonas húmidas: mosaico porcelânico

PAREDES

• Zonas secas: gesso cartonado pintado
• Zonas húmidas:
  • Cozinha: aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis
  • WC: mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado

TECTOS

• Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado;
• Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo

ISOLAMENTOS entre FRAÇÕES

• Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico
• Placas de gesso cartonado e isolamento

CARPINTARIAS

• Portas e armários: MDF Lacado
• Cozinhas: MDF Lacado

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS

• Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente
• Lavatório de embutir Valadares ou equivalente e armário em MDF lacado
• Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro
• Espelho
• Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente

EQUIPAMENTOS DIVERSOS

• Portas de segurança Portrisa ou equivalente.
• Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico
• Eletrodomésticos Candy ou equivalente
• Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente
• Projetores de LED
• Videoporteiro
• Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor
• Lava-louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente
• Elevadores Orona ou equivalente
• Pré-instalação de ar condicionado

Observações:

• O mapa de acabamento apresentado é meramente indicativo, pode sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. No item climatização, apenas se encontra incluída a pré instalação do ar condicionado, devendo as restantes opções serem orçamentadas.
  As eventuais substituições serão efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos e em concordância com o cliente.
• Imagens meramente ilustrativas.

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Área: 84 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Porto, Paranhos
Apartamento T2 com lugar de garagem para 1 carro, para venda na mais recente proposta residencial na cidade do Porto.

CARACTERÍSTICAS

• Bomba de calor
• Caixilharias em alumínio
• Carpintarias lacadas
• Cozinha equipada
• Eletrodomésticos Candy
• Elevadores
• Fechadura de segurança
• Iluminação led embutida
• Isolamento térmico e acústico
• Jardim privativo
• Porta de segurança
• Pré-Instalação ar-condicionado
• Roupeiros embutidos
• Soalho flutuante AC5
• Videoporteiro
• Vidros duplos

Com uma localização privilegiada, junto ao parque do Covelo, este projeto que contempla a construção de 3 edifícios:

Edifício A

• 5 pisos
• 20 apartamentos T2

Edifício B1

• 5 pisos
• 1 apartamento T0
• 7 apartamentos T1
• 9 apartamentos T2

Edifício B2

• 4 pisos
• 2 apartamentos T0
• 14 apartamentos T1

A garagem dispõe de 49 lugares de estacionamento afetos às frações, equipados com fichas para carregamento de viaturas elétricos.

LOCALIZAÇÃO 
O condomínio residencial está implantado num lote com cerca de 2.000 m2 em frente ao Parque do Covelo na envolvente da Rua de Faria de Guimarães e respetivo acesso à Via de Cintura Interna (acessos A1, N13, A3, A4 e A28) do Porto.

É uma zona residencial consolidada, a dois passos da Avenida dos Combatentes, do Marquês e da Constituição e do Polo Universitário, muito bem servida de transportes públicos (autocarros e metro – Marquês, Combatentes e Salgueiros), indiciando um potencial de valorização elevado e seguro.

PARQUE DO COVELO 
O Parque do Covelo com cerca de 8 hectares resulta da antiga Quinta de Paranhos, comprada no século XX por um comerciante, José do Covelo, que lhe deu o nome atual. A quinta foi doada à CMP que gere o espaço disponível ao público.

Em 1987/88 a quinta foi recuperada a partir dum projeto do Arq.º Castro Calapes. O Parque Infantil é um projeto da arquiteta Célia Peralta. Acolhe ainda um centro de educação ambiental e um parque canino numa área delimitada com mobiliário urbano e algumas valências, que tornam a passagem dos animais e dos seus donos por este local muito agradável.

Entre em contacto para mais informações acerca deste empreendimento.

Área: 78.6 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
HOUSE FACTORY - Smart Apartments é um novo empreendimento localizado no coração do Polo Universitário e próximo do Hospital São João, constituído por 93 frações, distribuídas por 3 pisos com tipologias T0, T1+1, T2K e T2.

Consulte a planta desta fração no respetivo menu.

Disponibilidades:
- T1+1 desde 225.900€
- T2 – 306.900€
- T2K desde 246.900€

Início da obra: setembro de 2024
Previsão de conclusão: dezembro de 2026

Este projeto destaca-se pelas suas linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas, em que cada fração possui uma varanda e um lugar de garagem.

O House Factory distingue-se também pelo acesso a transportes públicos, estações de metro a breves minutos e ainda a serviços de saúde e comércio.

Um empreendimento focado na experiência, inovação e sustentabilidade, que promete ser um espaço residencial de excelência fornecendo o melhor das comodidades, tais como, uma lavandaria comum, uma sala de convívio, um ponto de partilha de trotinetas elétricas e grandes espaços verdes.

Para mais detalhes não hesite em contactar-nos.

Área: 53.2 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
HOUSE FACTORY - Smart Apartments é um novo empreendimento localizado no coração do Polo Universitário e próximo do Hospital São João, constituído por 93 frações, distribuídas por 3 pisos com tipologias T0, T1+1, T2K e T2.

Consulte a planta desta fração no respetivo menu.

Disponibilidades:
- T1+1 desde 225.900€
- T2 – 306.900€
- T2K desde 246.900€

Início da obra: setembro de 2024
Previsão de conclusão: dezembro de 2026

Este projeto destaca-se pelas suas linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas, em que cada fração possui uma varanda e um lugar de garagem.

O House Factory distingue-se também pelo acesso a transportes públicos, estações de metro a breves minutos e ainda a serviços de saúde e comércio.

Um empreendimento focado na experiência, inovação e sustentabilidade, que promete ser um espaço residencial de excelência fornecendo o melhor das comodidades, tais como, uma lavandaria comum, uma sala de convívio, um ponto de partilha de trotinetas elétricas e grandes espaços verdes.

Para mais detalhes não hesite em contactar-nos.

Área: 67 m²    Quartos: 2    Concelho: Porto    Localidade: Porto, Paranhos
T2 NOVO - Porto - Paranhos

Refª.: 3020-

Edifício com 34 apartamentos T1 e  T2, com 7 pisos:

Área: 60 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
#127969; Apartamento T1+1 no Oporto Plaza – Silva Porto
Descubra o conforto e a sofisticação de viver no coração da cidade! Este fantástico apartamento T1+1, localizado no prestigiado Oporto Plaza – Silva Porto, combina elegância, funcionalidade e uma localização privilegiada.
? Principais Características:

• Tipologia: T1+1 – ideal para casal, jovem profissional ou investimento
• Cozinha equipada com eletrodomésticos modernos
• Sala ampla e luminosa com ligação à zona de refeições
• Quarto principal com roupeiro embutido
• +1 perfeito para escritório, quarto de criança ou closet
• Casa de banho contemporânea com acabamentos de qualidade
• Lugar de garagem 
• Excelente isolamento térmico e acústico

#128205; Localização Imbatível:
Situado na zona de Silva Porto, este imóvel permite acesso fácil a:

• Transportes públicos (metro, autocarros)
• Supermercados, escolas e serviços
• Restaurantes, cafés e zonas de lazer
• A poucos minutos do centro histórico do Porto

#128273; Pronto a habitar ou investir – uma oportunidade única numa das zonas mais procuradas da cidade!
#128222; Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar!

Área: 120 m²    Quartos: 3    Concelho: Porto    Localidade: Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
T3 de Prestígio no Condomínio Paulo Dias Novais 45 – Exclusividade e Qualidade no Coração do Porto

Apresentamos os elegantes apartamentos T3 do Paulo Dias Novais 45, um condomínio residencial exclusivo com apenas 7 frações, situado numa das zonas mais nobres e procuradas do Porto.
Com orientação nascente/poente, os apartamentos foram concebidos para oferecer o máximo de design, conforto e funcionalidade, ideais para quem valoriza uma vida urbana de qualidade, com proximidade aos principais pontos de referência da cidade.
#127795; Localização privilegiada:

• Junto à Av. Marechal Gomes da Costa
• Próximo do Parque da Cidade, da Foz, da Universidade Católica e dos melhores colégios do Porto
• Excelentes acessos, com destaque para o MetroBus, que coloca o condomínio a poucos minutos da Boavista, centro do Porto e praias

#128663; Cada T3 dispõe de box fechada com 2 lugares de estacionamento, em cave privativa e segura.
Se procura um lar sofisticado, moderno e inserido num ambiente residencial de excelência, os T3 do Paulo Dias Novais 45 são a escolha certa.
#128222; Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita!

Área: 137 m²    Quartos: 3    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
T3 no Covelo Park – Espaço, Conforto e Qualidade no Centro do Porto
Apresentamos os modernos apartamentos T3 do Covelo Park, um condomínio residencial exclusivo inserido num lote com cerca de 2.000 m², situado numa localização estratégica, em frente ao Parque do Covelo, numa zona calma e ao mesmo tempo central da cidade do Porto.
#127775; Destaques do imóvel:

• Localização entre a Rua de Álvaro Castelões e a Travessa do Monte de S. João
• Próximo da Rua de Faria de Guimarães, com ligação direta à Via de Cintura Interna (VCI) e aos principais eixos rodoviários (A1, A3, A4, A28, N13)
• A poucos minutos da Av. dos Combatentes, do Marquês, da Constituição e do Polo Universitário
• Zona residencial consolidada, com elevado potencial de valorização
• Excelente rede de transportes públicos – Metro (Marquês, Combatentes, Salgueiros) e diversas linhas de autocarro

Os T3 do Covelo Park combinam uma planta funcional, acabamentos de qualidade e uma localização que garante conveniência, tranquilidade e valorização. Perfeito para famílias ou para quem procura um investimento sólido.
#128222; Marque a sua visita e descubra o que o Covelo Park tem para oferecer!

Área: 288 m²    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
EMPREENDIMENTO COMÈRCIO DO PORTO
BUILDING COMÉRCIO DO PORTO

Este empreendimento situa-se na zona ribeirinha do Porto incluida na zona histórica da cidade, Património Mundial da UNESCO desde 1996

A construção original remomta ao principio do século XIX
A constituição de toda a envolvente do edificio é efectuada por paredes mestras em
alvenaria de pedra de granito
A Estrutura existente horizontal, constitui-se por lajes de betão armado com vigas em todos os pisos
A cobertura também se constitui com elementos de tijolo e betão

Prédio para recuperação, com projecto aprovado, para uma loja c/ área de 113 m2,  
2 X T2  com 61 m2 com varanda e 1 X T1 com 53 m2, com terraço e varanda, a 50 metros da marginal do rio Douro, junto ao Palácio da Bolsa!..

FRACÇÃO EXACTA
Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 18 lojas no Distrito do Porto e mais de 140 colaboradores.
A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.
Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.
Tratamos de toda a documentação sem custos.
Partilhamos os nossos imóveis.
Junte-se a nós!