Terreno

Área: 100 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: Aveiro    Localidade: Esgueira, Esgueira
Moradia T2 Duplex no centro de Aveiro, isolada e com terreno, próxima de escolas, supermercados, e da estação de comboios da CP. 
A moradia tem sala luminosa, cozinha com copa e com acesso direto ao pátio exterior da casa, casa de banho completa, quarto com roupeiro.
No piso superior tem um sótão com viabilidade de fazer mais um quarto com casa de banho privativa.
No exterior encontra um pátio amplo, espaço perfeito para refeições ao ar livre ou momentos de lazer.
Uma oportunidade única para quem procura viver com qualidade e  Centralidade.

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SCE C
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Ref. 7168





T2 Duplex House in the Center of Aveiro, Detached with Land, Close to Schools, Supermarkets, and the CP Train Station.
The house features a bright living room, a kitchen with a dining area and direct access to the outdoor patio, a full bathroom, and a bedroom with a built-in wardrobe.
On the upper floor, there is an attic with the potential to create an additional bedroom with a private bathroom.
Outside, you will find a spacious patio, the perfect space for outdoor meals or leisure moments.
A unique opportunity for those looking to live with quality and  Centrality.

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SCE C
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Ref. 7168

Área: 451.59 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
Lote para Moradia V3 térrea de 3 frentes, com piscina, em CANIDELO para VENDA

Projecto  aprovado com licenças pagas pronta a construir de imediato.

Localizado em zona PRIME - Canidelo; com elevado potencial de valorização presente e futuro.
- Rua do Monte, Canidelo ( próxima à Farmácia de Salgueiros ).


Lote de 800 m2
Área total de construção: 484,60 m2
Área de implantação: 451,49 m2


Projecto aprovado de Arquitectura com traça moderna, com layout racional e extremamente funcional, contempla:

• Hall de entrada com closet
• Garagem fechada para 2 viaturas
• Zona de aparcamento adicional exterior
• Arrumos
• Escritório
• wc social
• Cozinha comunicante com sala comum
• Sala polivalente
• 3 suites, sendo uma a Master suite com walk-in closet
• Lavandaria isolada
• Hall de entrada, salas e 3 Suites: todos comunicantes com zona social exterior sombreada, envolvente da piscina
• wc exterior de apoio à piscina
• Logradouro adicional ajardinado

Envolvente residencial, predominantemente de Moradias unifamiliares, com comércio e serviços próximos, como Farmácia, Supermercados, Escolas, Bancos, Restauração e demais comércio tradicional.
Rápidos acessos rodoviários à Rua de Salgueiros, Rua da Bélgica, Nó do Fojo.

Proximidade equidistante à frente marítima e frente de rio; nomeadamente às Praias de Lavadores, Salgueiros, e Canidelo;  assim como ao estuário do Cabedelo, zona ribeirinha da Afurada, e zona do Cais de Gaia.

Viver em Canidelo é sinónimo de qualidade de vida e elevada comodidade
Visite o local, aprecie este projecto de excelência e aproveite esta OPORTUNIDADE ímpar para construir a moradia térrea dos seus sonhos.

Referência:
SP014

Habemus Domus 
[email protected]
Percurso Vitalício Lda
AMI 24133

Sobre Nós,

cDesde a sua criação em 2020, a Habemus Domus  consolidou-se como uma referência de distinção e excelência no mercado imobiliário. O nosso compromisso é oferecer uma experiência exclusiva, pautada pela sofisticação, discrição e um atendimento personalizado que reflete o verdadeiro valor de cada cliente.

A nossa equipa é composta por profissionais altamente qualificados, com mais de 30 anos de experiência na arte de negociar, garantindo uma compreensão profunda das nuances do mercado e das expectativas mais exigentes de cada cliente

. Acreditamos que cada propriedade possui uma história singular, assim como cada cliente merece uma abordagem única, com atenção meticulosa aos detalhes e uma dedicação inabalável à realização de seus sonhos.

Na Habemus Domus, o luxo reside na excelência do serviço, na transparência das negociações e na capacidade de transformar aspirações em realidade concreta. O nosso diferencial está na combinação de experiência consolidada e um atendimento sob medida, que valoriza a confidencialidade, a integridade e a busca incessante pela perfeição.
Seja na procura pela casa dos seus sonhos, em oportunidades de investimento exclusivas ou em projetos personalizados, estamos prontos para conduzi-lo com a elegância e o profissionalismo que você merece. Porque, para nós, cada cliente é uma história de sucesso que merece ser escrita com distinção e requinte.

Habemus Domus — uma marca de tradição e excelência no mercado imobiliário.

Área: 0 m²    Casas de Banho: 3    Concelho: Águeda    Localidade: Águeda e Borralha
Terreno para construção Águeda, Alagoas, a 5 minutos do centro da cidade. A sua localização privilegiada combina a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade a todas as comodidades, como comércio, serviços, escolas e acessos rápidos às principais vias.
Este terreno de gaveto destaca-se pelas suas duas frentes, com 23 e 24 metros, proporcionando uma excelente exposição solar ao longo do dia e garantindo múltiplas possibilidades de construção.
Com uma área total de 551 m², permite uma construção de até 270 m² distribuída por dois pisos, com uma implantação de 150 m².
Este terreno é uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento  Imobiliário.

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Ref. 7159




Building plot in Águeda, Alagoas, just 5 minutes from the city center. Its privileged location combines the tranquility of a residential area with proximity to all amenities, including shops, services, schools, and quick access to major roads.
This corner plot stands out for its two frontages, measuring 23 and 24 meters, offering excellent sun exposure throughout the day and providing multiple construction possibilities.
With a total area of 551 m², it allows for a construction of up to 270 m² distributed over two floors, with a building footprint of 150 m².
This plot is an excellent option for both a private residence and a real estate investment.

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Ref. 7159

Área: 0 m²    Casas de Banho: 3    Concelho: Ílhavo    Localidade: Ílhavo, Ílhavo (São Salvador)
Lote de terreno em Ílhavo, freguesia de São Salvador, para construção de moradia T4, com projeto em fase de aprovação.
O lote de terreno está localizado em zona calma, rodeado de zonas verdes, e a poucos minutos de distância do centro de Ílhavo. 
O projeto contempla uma moradia com 2 pisos. A nível do piso inferior a moradia tem um hall de entrada, cozinha e sala em open space, lavandaria, quarto, e uma casa de banho completa e uma garagem para dois carros em paralelo.
A nível do piso superior a casa tem três quartos com varandas, sendo que um tem casa de banho completa privativa e um closet, e ainda uma casa de banho completa de acesso aos quartos. 
Ideal para a construção da sua moradia de Sonho !

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Ref. 7143





Lot of land in Ílhavo, parish of St. Salvador, for construction of T4 home, with design in approval.
The lot of land is located in calm area, surrounded by green areas, and a few minutes away from the center of Ish.
The project contemplates a 2-story home. On the lower floor level the home has a foyer, kitchen and open space room, laundry, bedroom, and a full bathroom and a two car garage in parallel.
On the top floor level the home has three bedrooms with balconies, with one having private full bathroom and a closet, and still a full bathroom of room access.
Ideal for building your  dream home!

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Área: 50 m²    Concelho: Olhão    Localidade: Moncarapacho e Fuseta
Terreno urbano com 800m2 de área total

Composto por prédio urbano de um piso com 50m2 (em ruína), logradouro, dependência agrícola e pomar de citrinos.
Localizado numa zona calma e agradável no campo a pouca distância do centro de Moncarapacho.

Ano de construção: Anterior a 1951
Certificado energético: Isento
Bom acesso por estrada de terra batida
Com ligação a água de rede e eletricidade na proximidade.

Excelente oportunidade de negócio!
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Área: 171 m²    Quartos: 5    Casas de Banho: 1    Concelho: Aveiro    Localidade: Oliveirinha
Moradia T5 com armazém localizada em Oliveirinha, Aveiro, inserida num terreno com 2863 m² com armazém destinado a comércio e serviços. 
Com uma área bruta privativa total de 297 m², sendo 171 m² correspondentes à habitação e 126 m² ao armazém. O armazém que conta ainda com 162 m² de área dependente
Distribuída por dois pisos, no rés-do-chão a casa tem hall de entrada, cozinha com varanda e acesso ao pátio, sala de estar com lareira e sala de jantar com acesso a uma segunda varanda, quatro quartos e uma casa de banho completa
Na cave existe uma segunda cozinha, sala com lareira, um quarto, uma casa de banho, garrafeira e garagem fechada
No exterior, a moradia conta com anexos, incluindo uma cozinha rústica com forno tradicional e dois espaços de arrumos.
As imagens 3D incluídas neste anúncio são meramente ilustrativas e representam o potencial da moradia após obras de remodelação.

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SCE E
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Ref. 7182




5-Bedroom Villa with Warehouse in Oliveirinha, Aveiro, Located on a 2,863 m² plot, this property includes a warehouse designated for commercial and service use
With a total gross private area of 297 m², the villa offers 171 m² of living space and 126 m² for the warehouse, which also includes an additional 162 m² of dependent area
Spread over two floors, the ground floor features an entrance hall, kitchen with balcony and access to the patio, living room with fireplace, dining room with access to a second balcony, four bedrooms, and a full bathroom
The basement includes a second kitchen, living room with fireplace, one bedroom, a bathroom, wine cellar, and enclosed garage
Outside, the property also offers annexes with a rustic kitchen featuring a traditional oven and two storage spaces
The 3D images presented in this listing are for illustrative purposes only and showcase the potential of the property after renovation works

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SCE: E
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Ref. 7182

Área: 9600 m²    Concelho: Tomar    Localidade: Madalena e Beselga
Terreno Agrícola de 9.600 m² na Freguesia da Madalena, a 10 Minutos de Tomar!
A Villarius Imobiliária apresenta uma excelente oportunidade para quem deseja investir em agricultura. Este terreno plano, localizado na freguesia da Madalena, a apenas 10 minutos de Tomar, é perfeito para cultivo e lazer.
Características do terreno:

• Área de 9.600 m²: Espaço amplo e versátil para diversas atividades agrícolas.
• Localização privilegiada: A apenas 10 minutos de Tomar, com fácil acesso a todas as comodidades da cidade.
• Oliveiras e árvores de fruto: Aproveite a produção de azeitonas e frutas variadas.
• Terreno plano: Ideal para cultivo e fácil manutenção.

Não perca esta oportunidade única de adquirir um terreno agrícola com grande potencial. Entre em contato com a Villarius Imobiliária e agende uma visita!


[As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo, não vinculativo, não dispensando a consulta da mediadora.]

Alguns apontamentos sobre Tomar:
Localizada a apenas 10 minutos, a barragem de Castelo do Bode retém a água do rio Zêzere nos limites do concelho de Tomar e permite a prática de actividades de lazer e desportos náuticos, tais como ski aquático, wakeboard, vela, remo, canoagem, windsurf, kayaks, pesca e natação. Com mais de 60 km de extensão, a Albufeira de Castelo do Bode é a segunda maior bacia hidrográfica do país.

A cidade tem diversos monumentos históricos, dos quais se destacam o Convento de Cristo, declarado Património Mundial, a Igreja de São João Batista, a Igreja de Santa Maria dos Olivais (onde se encontram os restos mortais de Gualdim Pais, mestre Templário e fundador da cidade.)

Bem como a Ermida da Nossa Senhora da Conceição - sendo construída com a função de panteão régio. Pode-se contar ainda com o Convento de São Francisco que tem uma capela Maneirista e o Convento de Santa Iria, por fim, a Ermida de São Gregório que detém uma estrutura arquitectónica circular.

Fundada por D. Gualdim Pais em 1160, Tomar foi sede das Ordens do Templo e de Cristo e teve no Infante D. Henrique um dos responsáveis pelo seu crescimento.

Em 1983, a UNESCO reconheceu o conjunto Castelo Templário - Convento de Cristo como Património Mundial e no início dos anos 90 deram-se os primeiros passos para a recuperação e consolidação do Centro Histórico.

O plano da cidade medieval (zona histórica) organiza-se ortogonalmente num traçado atribuído ao Infante D. Henrique. O centro, onde se situam a Câmara Municipal e a Igreja Matriz, é a Praça da República, a partir da qual irradiam os principais edifícios públicos e religiosos: a sul, a Sinagoga, o antigo Hospital da Misericórdia, o Convento de S. Francisco e o antigo Rossio da Vila; a norte, as capelas de S. Gregório e da Senhora da Piedade e o antigo Convento da Anunciada; a oeste, a colina do Castelo, a Ermida de Nossa Senhora da Conceição e o Convento de Cristo; a leste, a Ponte medieval, as antigas Moagens e Moinhos da Vila, o Convento de Santa Iria, a saída para a Igreja de Santa Maria do Olival.

Área: 8400 m²    Concelho: Tomar    Localidade: Tomar (São João Baptista) e Santa Maria dos Olivais
Encontre o seu refúgio ideal a apenas 5 minutos de Tomar!
A Villarius Imobiliária apresenta um terreno magnífico com viabilidade de construção segundo o PDM. Este terreno, localizado a poucos minutos de Tomar, é perfeito para quem deseja construir a casa dos seus sonhos num ambiente tranquilo e natural.
Características do terreno:

• Viabilidade de construção: Conforme o Plano Diretor Municipal (PDM), garantindo segurança e legalidade para o seu projeto.
• Localização privilegiada: A apenas 5 minutos de Tomar, com fácil acesso a todas as comodidades da cidade.
• Oliveiras e pomar: Desfrute da beleza das oliveiras e de diversas árvores frutíferas.
• Poço: Fonte de água própria, ideal para a manutenção do jardim e do pomar.
• Vista panorâmica: Encante-se com as vistas deslumbrantes para o campo e para a povoação.

Não perca esta oportunidade única de investir num terreno que combina natureza, tranquilidade e potencial de construção. Entre em contato com a Villarius Imobiliária e agende uma visita!

[As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo, não vinculativo, não dispensando a consulta da mediadora.]

Alguns apontamentos sobre Tomar:
Localizada a apenas 10 minutos, a barragem de Castelo do Bode retém a água do rio Zêzere nos limites do concelho de Tomar e permite a prática de actividades de lazer e desportos náuticos, tais como ski aquático, wakeboard, vela, remo, canoagem, windsurf, kayaks, pesca e natação. Com mais de 60 km de extensão, a Albufeira de Castelo do Bode é a segunda maior bacia hidrográfica do país.

A cidade tem diversos monumentos históricos, dos quais se destacam o Convento de Cristo, declarado Património Mundial, a Igreja de São João Batista, a Igreja de Santa Maria dos Olivais (onde se encontram os restos mortais de Gualdim Pais, mestre Templário e fundador da cidade.)

Bem como a Ermida da Nossa Senhora da Conceição - sendo construída com a função de panteão régio. Pode-se contar ainda com o Convento de São Francisco que tem uma capela Maneirista e o Convento de Santa Iria, por fim, a Ermida de São Gregório que detém uma estrutura arquitectónica circular.

Fundada por D. Gualdim Pais em 1160, Tomar foi sede das Ordens do Templo e de Cristo e teve no Infante D. Henrique um dos responsáveis pelo seu crescimento.

Em 1983, a UNESCO reconheceu o conjunto Castelo Templário - Convento de Cristo como Património Mundial e no início dos anos 90 deram-se os primeiros passos para a recuperação e consolidação do Centro Histórico.

O plano da cidade medieval (zona histórica) organiza-se ortogonalmente num traçado atribuído ao Infante D. Henrique. O centro, onde se situam a Câmara Municipal e a Igreja Matriz, é a Praça da República, a partir da qual irradiam os principais edifícios públicos e religiosos: a sul, a Sinagoga, o antigo Hospital da Misericórdia, o Convento de S. Francisco e o antigo Rossio da Vila; a norte, as capelas de S. Gregório e da Senhora da Piedade e o antigo Convento da Anunciada; a oeste, a colina do Castelo, a Ermida de Nossa Senhora da Conceição e o Convento de Cristo; a leste, a Ponte medieval, as antigas Moagens e Moinhos da Vila, o Convento de Santa Iria, a saída para a Igreja de Santa Maria do Olival.

Área: 0 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Serzedo e Perosinho
Terreno em Serzedo com projeto aprovado para 14 moradias de 3 pisos.

- Possibilidade de construir em 3 fases ( 5+5+4 moradias)
- Área do terreno 3837m
- Área do terreno com cedência domínio público 3102
- Área de cedência ao domínio público 735
- Área de implantação 915.50
- Área total de construção 3094.90
- Área de implantação do edifício habitacional 915.50
- Área da cave 11110.70
- Área do piso 0  915.50
- Área do piso 1  1068.70
- Área pavimentada 720.90
- Área impermeável 1636.40
- Área  permeável ( área verde) 1372.10
- Área estacionamento privado coberto 1110.70
- Número de estacionamento privadado coberto (Cave-Boxs) 14
- Volumetria 5767.65
- Cércea 6.30
- Nº Pisos acima da cota da soleira 2
- Nº Pisos abaixo da cota da soleira 1
- Nº De fogos 14
- Tipologias T3

Imóvel disponível para partilha com outras agências imobiliárias.

Referência interna:
SP045

[email protected]

Habemus Domus
Percurso Vitalício Lda
AMI 24133

Sobre Nós,

Desde a sua criação em 2020, a Habemus Domus  consolidou-se como uma referência de distinção e excelência no mercado imobiliário. O nosso compromisso é oferecer uma experiência exclusiva, pautada pela sofisticação, discrição e um atendimento personalizado que reflete o verdadeiro valor de cada cliente.

A nossa equipa é composta por profissionais altamente qualificados, com mais de 30 anos de experiência na arte de negociar, garantindo uma compreensão profunda das nuances do mercado e das expectativas mais exigentes de cada cliente

. Acreditamos que cada propriedade possui uma história singular, assim como cada cliente merece uma abordagem única, com atenção meticulosa aos detalhes e uma dedicação inabalável à realização de seus sonhos.

Na Habemus Domus, o luxo reside na excelência do serviço, na transparência das negociações e na capacidade de transformar aspirações em realidade concreta. O nosso diferencial está na combinação de experiência consolidada e um atendimento sob medida, que valoriza a confidencialidade, a integridade e a busca incessante pela perfeição.
Seja na procura pela casa dos seus sonhos, em oportunidades de investimento exclusivas ou em projetos personalizados, estamos prontos para conduzi-lo com a elegância e o profissionalismo que você merece. Porque, para nós, cada cliente é uma história de sucesso que merece ser escrita com distinção e requinte.

Habemus Domus — uma marca de tradição e excelência no mercado imobiliário.

Área: 11480 m²    Concelho: Braga    Localidade: Cabreiros e Passos (São Julião)
Terreno com possibilidade de construir moradias numa zona sossegada perto de Braga.