Venda Moradia

Área: 50 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Sever do Vouga    Localidade: Rocas do Vouga
Descubra o seu refúgio perfeito no coração das Montanhas Mágicas

Situada na encantadora meia encosta da margem do rio Vouga, em Ribeirada, Rocas do Vouga, no concelho de Sever do Vouga, esta propriedade é uma joia rara para quem procura uma casa de pedra com um enorme potencial de recuperação. Com uma localização incomparável e uma envolvente de beleza natural de cortar a respiração, esta casa é o cenário ideal para quem valoriza a combinação única de tranquilidade, história e natureza.

Uma localização de sonho

Inserida numa região rica em património cultural, a propriedade está rodeada por aldeias históricas, como Couto de Esteves e a freguesia de Amiais, locais que preservam a autenticidade e a tradição da vida rural portuguesa. A proximidade dos trilhos da grande rota das Montanhas Mágicas transforma este refúgio num destino turístico de excelência, perfeito para amantes da natureza e entusiastas de atividades ao ar livre.

Recursos valiosos e charme autêntico

Com água de mina a escorrer diretamente da terra, esta propriedade está pronta para ser transformada numa residência de sonho ou num projeto de turismo rural de sucesso. A proximidade aos espigueiros de Couto de Esteves, símbolos da cultura local, acrescenta um charme autêntico e uma ligação direta ao património da região.

Oportunidade única de investimento

Esta casa em pedra não é apenas uma oportunidade de aquisição de um imóvel; é um convite para abraçar uma vida em harmonia com a natureza, num cenário de tranquilidade e beleza incomparáveis. Seja para criar um refúgio pessoal ou para investir no crescente setor do turismo rural, esta propriedade oferece uma base sólida e um potencial ilimitado.

Não perca a oportunidade de fazer parte da história deste lugar único. Agende a sua visita e descubra o que faz desta propriedade um local verdadeiramente especial.

De acordo com o n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de dezembro, na sua atual redação,
encontram-se excluídos da obrigação de certificação energética os armazéns em que a presença humana, real ou
prevista, não ocorra por mais de duas horas em cada dia ou não represente uma ocupação superior a 0,025
pessoas/m², isto é, sem presença humana significativa.

Área: 173 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Valongo    Localidade: Ermesinde
Excelente Moradia T3 geminada em Ermesinde com:
Rés-do-chão:
- Garagem espaçosa com capacidade para até 4 viaturas (46,4m²);
- Lavandaria com armários (6,3m²);
- Zona técnica para máquinas da piscina e bomba AQS (3,3m²);
- Secção de arrumos;
- Escritório luminoso com acesso ao jardim frontal;
- Jardim frontal com 16m².

Primeiro piso:
- Cozinha moderna com despensa independente, totalmente equipada, integrada num conceito de open space com a ampla sala perfazendo um total de 56,3m² com acesso direto a um espaço exterior privativo de lazer, com 62m², incluindo pátio em granito, jardim, churrasqueira e piscina.
- Suite com 19,7m², walking closet e um WC com 5,1m²;
- Dois quartos ambos com 13,4m²;
- Todos os quartos com acesso à varanda frontal com 14,4m²;
- Três casas de banho bem equipadas e requintadas;
- Hall com um generoso armário para arrumação;

Características de destaque:

• Instalação VMC (Ventilação mecânica controlada)-sistema de renovação do ar interior da moradia”.
• Trabalhos preparatórios para possível instalação de painéis fotovoltaicos.
• Trabalhos preparatórios para possível instalação de salamandra ou fogão a lenha.
• Garagem com 2 pontos de carregamento para veículos elétricos;
• Eletrodomésticos gama alta Siemens;
• Ar condicionado por condutas Mitsubishi, com controlo wi-fi via smartphone;
• Instalação VMC (Ventilação mecânica controlada), sistema de renovação do area interior;
• Bomba de calor AQS;
• Estores elétricos com fecho centralizado e controlo wi-fi via smartphone;
• Sistema de vídeo vigilância;
• Portões elétricos com controlo remoto via wi-fi e aplicativo para smartphone;
• Módulo de controlo wi-fi para iluminação exterior, acessível via smartphone;
• Aspiração central;
• Potência elétrica de 20,7 KVA trifásico;
• Pré-instalação de sistema de alarme;
• Trabalhos preparatórios para possível instalação de painéis fotovoltaicos;
• Trabalhos preparatórios para possível instalação de salamandra ou fogão a lenha;
• Trabalhos preparatórios para possível instalação de cobertura de piscina (modelo submerso moderno) e bomba de calor para aquecimento de agua da piscina;
• Trabalhos preparatórios para possível instalação de cobertura de piscina (modelo submerso moderno) e bomba de calor para aquecimento de água da piscina;
• Ótima acessibilidade à autoestrada, transportes públicos, centros médicos (centro de saúde e hospital privado de Alfena) e comércio local.

Conclusão da obra prevista: 2º semestre de 2025.

Agende já a sua visita!

_______________________________________________________________

Quem Somos?
Quer esteja no mercado para comprar, ou vender um imóvel, trabalharemos consigo, de forma personalizada, para que consigamos, juntos, o melhor negócio.
A nossa equipa de consultores imobiliários é experiente, formada e orientada para a obtenção de resultados e serviço ao cliente. 
Sabemos que não basta uma ótima carteira de imóveis para atender às necessidades de quem procura uma casa. Preocupamo-nos em estudar o mercado local para que lhe possamos dar as melhores recomendações. 
Diga-nos o que procura, e nós iremos ajudá-lo/a.    

Predivilla Imobiliária - AMI 19647
Alameda Descobrimentos, Nº 27
4480-872 Vila do Conde
[email protected]
http://predivilla.pt

Área: 124.5 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Marinha Grande    Localidade: Marinha Grande
Moradia T3 / Geminada / Garagem / Pedrulheira / Marinha Grande
 CASAS GO uma nova marca que resulta de mais de 17 anos de experiência no mercado imobiliário no concelho de Leiria.
CASAS GO mais que uma imobiliária, somos também uma empresa certificada pelo Banco de Portugal para Intermediação de Crédito Habitação.

Notas:

1. Caso seja consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Pode apresentar aos seus clientes compradores e agendar a sua visita.

2. Para maior facilidade e rapidez na identificação deste imóvel, refira por favor, o respetivo ID280 240 068.

Área: 460 m²    Quartos: 6    Concelho: Viseu    Localidade: Mundão
Moradia Isolada T6+1 para venda em Viseu
Apresentamos esta excelente moradia isolada T6+1, situada a cerca de 6 minutos do Parque de Santiago, em Viseu. Implantada num terreno com poço com motor eléctrico totalmente murado com cerca de 1.400 m². Amplos espaços exteriores e uma linda paisagem envolvente. A moradia encontra-se em fase de conclusão, sobretudo ao nível do interior, permitindo ao futuro proprietário a oportunidade de personalizar os acabamentos ao seu gosto. Desenvolvida em três pisos (rés do chão, primeiro e segundo andar), o imóvel dispõe de acesso entre os andares por escadas e ainda conta com a estrutura para instalação de elevador, já com a caixa de corrida construída. Destacam-se as áreas generosas em todos os compartimentos, a excelente exposição solar e a tranquilidade da zona envolvente — um bairro residencial calmo, com proximidade ao centro da cidade. Aqui poderá desfrutar de um pôr do sol deslumbrante, vistas desafogadas e contacto direto com a natureza, sem abdicar da conveniência da cidade.
A moradia já se encontra equipada com caixilharia em PVC e vidros duplos, garantindo conforto térmico e acústico. O Valor referido da venda é no estado em que se encontra. 

Se procura uma casa espaçosa, com grande potencial de valorização e numa localização privilegiada perto da cidade de Viseu, esta poderá ser a oportunidade ideal para si.

Área: 102 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Oliveira de Frades    Localidade: Arcozelo das Maias
Venda de Moradia V3 com Terreno fértil e plano.

Localizada a 40 minutos de carro das cidades de Aveiro e Viseu e a 15 minutos do centro de Oliveira de Frades. Esta maravilhosa moradia V3 encontra-se localizada em Porcelhe, Oliveira de Frades, uma zona tranquila e privilegiada, ideal para quem procura conforto e qualidade de vida. Com um terreno com 980m2 e bem cuidado, oferece inúmeras possibilidades para jardinagem, árvores de fruto e lazer. Esta moradia está distribuída por dois pisos, no Rés do chão encontramos garagem para um carro, cozinha mais tradicional para convívio, uma casa de banho completa, um escritório ou quarto e mais um arrumo. No primeiro piso temos uma espaçosa cozinha com despensa, casa de banho completa, uma ampla cozinha com acesso a uma marquise, e três quartos.  Esta moradia tem uma construção robusta e a sua localização na parte mais alta da aldeia confere-lhe uma exposição solar de excelência.  O jardim tem água própria para rega e está repleto de árvores de fruto, para complementar e uma belíssima churrasqueira para convívio com amigos e familiares.
Características

• 3 quartos espaçosos
• 2 casa de banho
• Sala de estar luminosa com vista para o exterior
• 2 Cozinhas equipadas
• Garagem
• Grande terreno para cultivo e área de lazer
• Churrasqueira

Benefícios:

• Excelente exposição solar
• Zona calma e segura, perto de escolas, supermercados e transportes
• Ideal para famílias que desejam combinar conforto e natureza
• Possui Poço de água
• Possui furo artesiano com água abundante

Não perca esta oportunidade única de adquirir a sua casa de sonho com terreno!

Marque já a sua visita e venha conhecer o que este imóvel tem a oferecer.

Vai perder este DESTAK?

Marque já a sua visita (+351) 232 404 612
(custo de uma chamada para a rede fixa nacional)

"A Destak Imobiliária é intermediária de crédito habitação autorizada pelo Banco de Portugal com a licença n.º 2179, oferecendo assim aos nossos clientes um serviço de excelência procurando as melhores ofertas bancárias no que diz respeito ao crédito habitação."

Área: 102 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Oliveira de Frades    Localidade: Arcozelo das Maias
Venda de Moradia V3 com Terreno fértil e plano.

Localizada a 40 minutos de carro das cidades de Aveiro e Viseu e a 15 minutos do centro de Oliveira de Frades. Esta maravilhosa moradia V3 encontra-se localizada em Porcelhe, Oliveira de Frades, uma zona tranquila e privilegiada, ideal para quem procura conforto e qualidade de vida. Com um terreno com 980m2 e bem cuidado, oferece inúmeras possibilidades para jardinagem, árvores de fruto e lazer. Esta moradia está distribuída por dois pisos, no Rés do chão encontramos garagem para um carro, cozinha mais tradicional para convívio, uma casa de banho completa, um escritório ou quarto e mais um arrumo. No primeiro piso temos uma espaçosa cozinha com despensa, casa de banho completa, uma ampla cozinha com acesso a uma marquise, e três quartos.  Esta moradia tem uma construção robusta e a sua localização na parte mais alta da aldeia confere-lhe uma exposição solar de excelência.  O jardim tem água própria para rega e está repleto de árvores de fruto, para complementar e uma belíssima churrasqueira para convívio com amigos e familiares.
Características

• 3 quartos espaçosos
• 2 casa de banho
• Sala de estar luminosa com vista para o exterior
• 2 Cozinhas equipadas
• Garagem
• Grande terreno para cultivo e área de lazer
• Churrasqueira

Benefícios:

• Excelente exposição solar
• Zona calma e segura, perto de escolas, supermercados e transportes
• Ideal para famílias que desejam combinar conforto e natureza
• Possui Poço de água
• Possui furo artesiano com água abundante

Não perca esta oportunidade única de adquirir a sua casa de sonho com terreno!

Marque já a sua visita e venha conhecer o que este imóvel tem a oferecer.

Vai perder este DESTAK?

Marque já a sua visita (+351) 232 404 612
(custo de uma chamada para a rede fixa nacional)

"A Destak Imobiliária é intermediária de crédito habitação autorizada pelo Banco de Portugal com a licença n.º 2179, oferecendo assim aos nossos clientes um serviço de excelência procurando as melhores ofertas bancárias no que diz respeito ao crédito habitação."

Área: 66 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Cartaxo    Localidade: Vila Chã de Ourique, Vila Chã de Ourique
Moradia T2+1, em fase de remodelação, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e modernidade. Com uma sala e cozinha em open space, a habitação proporciona um ambiente acolhedor e ideal para momentos de convívio. Conta ainda com 2 quartos confortáveis com closet e casa de banho de apoio.
Para maior comodidade, a propriedade inclui um anexo com sala/cozinha em open space, quarto e casa de banho, oferecendo diversas possibilidades de uso, como espaço independente para visitas ou escritório.
No exterior, um simpático logradouro convida a relaxar ao ar livre, perfeito para aproveitar os dias de sol e criar momentos agradáveis.
A sua localização é excelente, com proximidade a espaços comerciais, serviços, centros de saúde e zonas de lazer, tornando-a uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Encontra-se a 40 minutos de Lisboa e a 10 minutos de Santarém.
*As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

Área: 74 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: Vila Real de Santo António    Localidade: Cacela, Vila Nova de Cacela
Moradia rústica com terreno em Vila Nova de Cacela.
Moradia Rústica composta por 2 salas, cozinha, 2 quartos e wc a necessitar de obras de restauro. 
Com tetos já remodelados, em madeira, apresenta características tradicionais, como as paredes largas e a casa do forno.
A propriedade tem uma área bruta com cerca de 112 m2 e terreno com cerca de 500 m2.
Necessitando de algumas obras de recuperação, é uma excelente oportunidade para ter a sua moradia com generoso terreno e vista desafogada para a a envolvente de campo e serra.
Situada a cerca de 10 minutos da localidade de Vila Nova de Cacela, em zona rural muito tranquila, permite ter fácil acesso a zonas urbanas, bem como às praias do sotavento.
(Temos uma equipa especializada que o irá auxiliar na escolha e decisão da melhor solução de crédito habitação (Intermediário de Crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802).
[Área Bruta - 112m2; Área Útil - 74m2]

Área: 130 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 1    Concelho: Vila Real    Localidade: Árvores, Vila Real (Nossa Senhora da Conceição, São Pedro e São Dinis)
Moradia T3 em banda
Dispõe de 2 pisos, revestida em pedra, para remodelação na cidade de Vila Real, numa zona central e de fácil acesso, com diversos pontos de interesse.

A cozinha dispõe de uma pequena marquise e lavandaria. A sala encontra-se com as paredes revestidas de pedra natural, o que torna um ambiente rústico e aconchegante.

3 quartos, hall de entrada e WC.  

O imóvel encontra-se a poucos minutos de estabelecimentos comerciais, tais como o Burger King, Telepizza, restaurantes, esteticistas, cabeleireiros, etc.

Além disso, há escolas de referência nas imediações, tais como a Escola das Árvores, e o NúcliSol Piaget, tornando-a ideal para famílias com crianças em idade escolar.

A propriedade possui a característica marcante das construções em pedra, o que lhe confere um charme rústico.

Este imóvel oferece grande potencial, podendo ser transformada numa moradia moderna.

Graças à sua localização estratégica e ao acesso fácil ao terminal rodoviário da cidade, facilita a ligação com outras zonas e cidades vizinhas.

Com boa exposição solar, a casa também tem a vantagem de estar situada numa área tranquila, e está próxima de tudo o que é necessário para o dia-a-dia, tais como transportes públicos, escolas e comércios.

Uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de remodelação que valorize a localização e o charme da construção original.
 
A localização da moradia oferece uma excelente qualidade de vida, com tudo ao alcance, tornando-a ideal para quem procura um ambiente tranquilo, com fácil acesso a todas as comodidades urbanas.

Área: 67.35 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Alcoutim    Localidade: Alcaria Queimada, Vaqueiros
Moradia T1 em Alcoutim.
Moradia T1, situada em Alcaria Queimada, Alcoutim, em bom estado de conservação, composta por uma sala de estar e cozinha em open space, onde a cozinha, com mobiliário em madeira, se destaca pelo seu espaço generoso e prático. O quarto dispõe de roupeiro embutido, garantindo uma solução de arrumação, e o WC complementa a comodidade do imóvel.
No exterior, há acesso a um sótão, um espaço versátil que pode ser transformado numa área de arrumos ou num aconchegante recanto de lazer. 
Com boa iluminação natural e beneficiando do clima soalheiro algarvio, esta casa convida a desfrutar do ar livre e da envolvência tranquila da região.
Se procura um refúgio tranquilo, com bons acessos e rodeado pela beleza natural do interior algarvio, esta moradia é a escolha certa! Situada numa aldeia pacata, a 20 minutos de Alcoutim e 40 minutos de Vila Real de Santo António, oferece a serenidade do campo sem estar isolada, proporcionando um estilo de vida descontraído e  com fácil acesso a meios urbanos, onde  dispõe de serviços e comércio.
Temos uma equipa especializada que o irá auxiliar na escolha e decisão da melhor solução de crédito habitação (Intermediário de Crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802). 
[Área Bruta Privativa = 85 m²; Área Útil: 67 m²]