Apartamento Porto

Área: 75 m²    Quartos: 2    Concelho: Porto    Localidade: Bonfim
Porto.
Bonfim.
Avª Fernão Magalhães.
Apartamento T2 Duplex com jardim e aparcamento automóvel.

Prédio em construção, óptimos acabamentos.

Características do imóvel:
Acabamentos de qualidade.

Características do exterior e espaços comuns:
Fachada com isolamento térmico com revestimento Etics em pedra natural.
Caixilharia em PVC ou Alumínio com corte térmico e vidro duplo da marca Cortizo ou similar.
Pavimentos em granito, deck em madeira.

Climatização:
Ar Condicionado no quarto e sala, da marca Boch ou similar.

Águas Quentes:
Bombas de calor para AQS e ou painel solar conforme a tipologia (energias renováveis).

Acústica:
Isolamento acústico nas paredes entre todas as divisões, nos tetos entre pisos, nas tubagens de saneamento e nas condutas de ventilação.

Comunicação:
Video porteiro com ligação a smartphone.

Pavimentos, espaços comuns, instalações sanitárias e áreas técnicas, Grés porcelânico retificado.

Pavimento imóvel:
Pavimento flutuante AC5 ou similar.

Paredes:
Gesso cartonado pintado à cor branco.

Tetos:
Teto falso em gesso cartonado hidrófugo pintado com tinta antifúgico a cor branco ou similar.

Armários:
MDF hidrófugo lacado à cor branco ou similar, interiores em aglomerado com acabamento em linho a cor creme ou similar.
Ferragens de gavetas e portas com corrediças e dobradiças SOFT Close.

Rodapés:
MDF lacado à cor branco ou similar.

Bancada e equipamentos de cozinha: tampo de bancada em compact quartz ou similar.
Pio lava loiça teka, torneira misturadora da OFH.
Electrodomésticos marca Bosh ou similar (placa, forno e exaustor).

Móveis e equipamento de instalação sanitária:
Móvel com lavatório de pousar, sanita suspensa da marca valadares ou similar, base duche ASD em resina, torneiras e coluna de duche OFA.

Localização de excelência com acesso às principais vias de entrada da cidade.
Como destaque uma ótima rede de transportes públicos, autocarros, Metro e uma ampla oferta de comércio e serviços.
Encontram-se como pontos de interesse a EB1 Fernão Magalhães, Parque Paulo Vallada, EB 2,3 Ramalho Ortigão, Piscinas Municipais e Parque S.Roque.

Uma excelente opção para viver ou investir!
Marque a sua visita

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita

Certificação Energética:*
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

Área: 165.64 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Serralves, Lordelo do Ouro e Massarelos
Apartamento T4 com jardim a nascer num novo empreendimento.

Com boas áreas e um bom jardim, este apartamento tem uma orientação solar nascente/poente.

Localizado na zona da Marechal Gomes da Costa ao lado do Museu de Arte Contemporânea de Serralves, com acesso a diversos serviços.

A KA é uma empresa portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde 2005.

Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hotéis e Resorts.

Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres, onde temos vendido os melhores imóveis.

Em 2007 decidimos investir também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana.

Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU – Porto Vivo e ao longo destes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação do centro histórico do Porto.

Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma “flagship” da KA com grande visibilidade.

Em 2019, consolidamos a nossa equipa, participamos nos primeiros Salões Imobiliários e lançamos a primeira revista KA.

Em Janeiro de 2020 criamos o movimento de apoio a uma causa nobre: “Let’s help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto.

Em Setembro de 2020 expandimos a marca KA para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve.

Em 2022 abrimos um novo escritório no Algarve, localizado estrategicamente entre Vale de Lobo e Quinta do Lago.

Em 2023 iniciamos a nossa participação em feiras internacionais nomeadamente no MIPIM de Cannes.

Área: 71 m²    Quartos: 2    Concelho: Porto    Localidade: Baixa - Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento T2 de Charme e Traça Antiga na Baixa do Porto

Situado na zona pedonal da Rua de Cedofeita, uma das áreas mais dinâmicas e procuradas da Baixa do Porto, este elegante apartamento T2 combina o charme da traça antiga com as comodidades modernas. A apenas 500 metros da emblemática estação de metro da Trindade e da famosa Avenida dos Aliados, este imóvel beneficia de uma localização estratégica no coração da cidade, rodeado de cultura, comércio e história.


Características do imóvel:

• Sala e cozinha em open space, concebidas para aproveitar ao máximo a luz natural.
• Dois quartos, sendo um deles uma suíte.
• Casa de banho completa.
• Varanda ao longo de todo o apartamento, voltada para a rua principal (orientação Nascente), assegurando luminosidade durante todo o dia.

O prédio foi objeto de uma reabilitação urbana de 2022, que preservou a sua traça original e, ao mesmo tempo, introduziu acabamentos modernos de elevada qualidade. Destaca-se o soalho em madeira de pinho tratada, a cozinha totalmente equipada e o ar-condicionado, proporcionando conforto em todas as estações do ano.

A localização oferece uma envolvência vibrante, com comércio local, cafés, restaurantes e todos os serviços essenciais a poucos passos. A poucos minutos a pé, pode explorar pontos icónicos da cidade como a Praça Carlos Alberto, a Torre dos Clérigos, a Livraria Lello e a Rua das Carmelitas. O acesso ao transporte público é igualmente conveniente, com a estação de metro da Trindade a apenas 500 metros, garantindo deslocações rápidas para qualquer ponto da cidade.

Esta é a oportunidade perfeita para viver no centro histórico do Porto, num apartamento que combina o melhor da tradição e da modernidade.

Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco.

Área: 42 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento T1 na Baixa do Porto!

Oportunidade única de investimento no centro histórico do Porto!

Este elegante apartamento T1, junto a Santa Catarina, encontra-se a poucos passos da Estação de São Bento e das principais atrações da cidade.

Composto por sala e cozinha em open space, quarto e casa de banho. Com 56m², varanda privada, ar condicionado e um design moderno e funcional, este imóvel é vendido totalmente mobilado e equipado, pronto a habitar.

Conta com licença de alojamento local e faturação comprovada de cerca de 6.2%. Totalmente operacional e já a gerar rendimento é ideal para arrendamento turístico ou de média duração, localização privilegiada com forte procura, mobilado e decorado com bom gosto, prédio com elevador privado.

Se procura um investimento seguro, com rentabilidade comprovada e inserido numa das zonas mais vibrantes do Porto, este é o imóvel certo para si.

Contacte-nos hoje para mais informações ou agendamento de visita!

Área: 71 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento T2 com design moderno na Baixa do Porto.

Descubra este encantador apartamento T2 situado no coração da Baixa do Porto, onde a elegância do passado encontra o conforto do presente. Inserido num prédio reabilitado com traça antiga, este imóvel conjuga o charme arquitetónico típico da cidade com um design moderno e funcional, pensado para quem valoriza estilo e autenticidade.

Com duas suites amplas, acabamentos de alta qualidade e excelente aproveitamento da luz natural, este apartamento oferece uma atmosfera acolhedora e sofisticada.

A sala de estar, com janelas amplas, proporciona vistas serenas para um jardim, criando um refúgio tranquilo no centro urbano.

Ideal tanto para residência própria como para investimento, esta é uma oportunidade rara de viver ou investir numa das zonas mais vibrantes e valorizadas do Porto, próximo de cafés, galerias, lojas e todos os encantos que a cidade tem para oferecer.

Venha conhecer este magnífico apartamento. Marque já a sua visita!

Área: 35 m²    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Porto -  Baixa do Porto.
4Rent - Bolhão Studio's.
Apartamento T0 - 1º andar.

Arrendamento mínimo - 3 meses.
Internet incluída.

Apartamento T0 mobilado e equipado inserido num prédio novo.
Acabamentos de qualidade superior.
Luz natural.

Outras comodidades:
Ar condicionado.
Kitchenet equipada com frigorífico, microondas e placa.
Roupas de cama e banho.

Localizado no coração da baixa da cidade do Porto, a escassos minutos do Bolhão e da Avenida dos Aliados.

HB - Grupo Habinédita
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Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

Área: 68.2 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Apartamento T1+1 DUPLEX novo desde 280.000€ em Paranhos, Porto.

O edifício tem uma localização privilegiada na cidade do Porto, situando-se a 5 minutos a pé do Campus Universitário da Asprela e inserido numa zona residencial próxima de todos os serviços e comércio.

Será dada preferência a materiais e soluções construtivas de elevado desempenho acústico e térmico.

Este apartamento, situado nos pisos 3 e 4, distribui-se da seguinte forma:
- Open space com sala comum  e cozinha mobilada e equipada com área total de 21,9 m2;
- Quarto (10,5 m2) com roupeiro embutido;
- WC completo (4,6 m2) com base de duche.

Já o piso superior (mezanino) é composto por:
- Hall com 0,8 m2;
- Suíte com 14,05 m2 e WC privativo com 3,3 m2.

Outras características:
- Lugar de garagem (n.º 9) com Wallbox de carregamento veículos elétricos;
- Ar condicionado multisplit com máquinas interiores da marca "Mitsubishi";
- Termoacumulador "Bosch"
- 2 Painéis fotovoltaicos monocristalinos 550w em cada fração;
- Porta com fechadura de segurança;
- Caixilharia de alumínio com corte térmico;
- Vidro duplo, com vidro exterior com capa térmica e vidro interior laminado acústico;
- Focos embutidos em todo o apartamento;
- Vídeo porteiro;
- Porta de entrada do edifício com fechadura electrónica com código.

O seu apartamento com acabamentos de luxo a um passo de tudo o que necessita!

Data prevista de conclusão: final de 2026

Existem outras frações disponíveis com a mesma tipologia.

Referência: ASG25095

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária?

Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 6 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ;  Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; Porto ; Braga ; Trofa

Área: 68.2 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Apartamento T1+1 DUPLEX novo desde 280.000€ em Paranhos, Porto.

O edifício tem uma localização privilegiada na cidade do Porto, situando-se a 5 minutos a pé do Campus Universitário da Asprela e inserido numa zona residencial próxima de todos os serviços e comércio.

Será dada preferência a materiais e soluções construtivas de elevado desempenho acústico e térmico.

Este apartamento, situado nos pisos 3 e 4, distribui-se da seguinte forma:
- Open space com sala comum  e cozinha mobilada e equipada com área total de 21,9 m2;
- Quarto (10,5 m2) com roupeiro embutido;
- WC completo (4,6 m2) com base de duche.

Já o piso superior (mezanino) é composto por:
- Hall com 0,8 m2;
- Suíte com 14,05 m2 e WC privativo com 3,3 m2.

Outras características:
- Lugar de garagem (n.º 9) com Wallbox de carregamento veículos elétricos;
- Ar condicionado multisplit com máquinas interiores da marca "Mitsubishi";
- Termoacumulador "Bosch"
- 2 Painéis fotovoltaicos monocristalinos 550w em cada fração;
- Porta com fechadura de segurança;
- Caixilharia de alumínio com corte térmico;
- Vidro duplo, com vidro exterior com capa térmica e vidro interior laminado acústico;
- Focos embutidos em todo o apartamento;
- Vídeo porteiro;
- Porta de entrada do edifício com fechadura electrónica com código.

O seu apartamento com acabamentos de luxo a um passo de tudo o que necessita!

Data prevista de conclusão: final de 2026

Existem outras frações disponíveis com a mesma tipologia.

Referência: ASG25095

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária?

Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 6 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ;  Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; Porto ; Braga ; Trofa

Área: 68.2 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Apartamento T1+1 DUPLEX novo desde 280.000€ em Paranhos, Porto.

O edifício tem uma localização privilegiada na cidade do Porto, situando-se a 5 minutos a pé do Campus Universitário da Asprela e inserido numa zona residencial próxima de todos os serviços e comércio.

Será dada preferência a materiais e soluções construtivas de elevado desempenho acústico e térmico.

Este apartamento, situado nos pisos 3 e 4, distribui-se da seguinte forma:
- Open space com sala comum  e cozinha mobilada e equipada com área total de 21,9 m2;
- Quarto (10,5 m2) com roupeiro embutido;
- WC completo (4,6 m2) com base de duche.

Já o piso superior (mezanino) é composto por:
- Hall com 0,8 m2;
- Suíte com 14,05 m2 e WC privativo com 3,3 m2.

Outras características:
- Lugar de garagem (n.º 9) com Wallbox de carregamento veículos elétricos;
- Ar condicionado multisplit com máquinas interiores da marca "Mitsubishi";
- Termoacumulador "Bosch"
- 2 Painéis fotovoltaicos monocristalinos 550w em cada fração;
- Porta com fechadura de segurança;
- Caixilharia de alumínio com corte térmico;
- Vidro duplo, com vidro exterior com capa térmica e vidro interior laminado acústico;
- Focos embutidos em todo o apartamento;
- Vídeo porteiro;
- Porta de entrada do edifício com fechadura electrónica com código.

O seu apartamento com acabamentos de luxo a um passo de tudo o que necessita!

Data prevista de conclusão: final de 2026

Existem outras frações disponíveis com a mesma tipologia.

Referência: ASG25095

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária?

Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 6 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

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Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ;  Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; Porto ; Braga ; Trofa

Área: 57 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento T1, moderno com Estacionamento Privado no Coração do Porto.

Descubra este encantador apartamento, num dos empreendimentos mais icónicos da cidade, a apenas 6 minutos a pé da Estação de Metro de São Bento e a 13 minutos do Palácio da Bolsa. Uma verdadeira oportunidade para quem procura viver ou investir numa das zonas mais centrais e vibrantes da cidade.

Com um design contemporâneo e mobilado, este imóvel oferece conforto e funcionalidade, ideal tanto para habitação própria como para investimento. Está a gerar rendimento mensal elevado, com histórico comprovado e excelente taxa de ocupação.

O apartamento está totalmente mobilado, dispões de estacionamento privado, elevador e é uma excelente oportunidade de investimento com rendimento imediato.

Se procura um apartamento com potencial, rendimento garantido e numa localização central e tranquila, esta é a oportunidade perfeita.

Marque já a sua visita!