Aveiro

Área: 110 m²    Concelho: Aveiro    Localidade: Glória e Vera Cruz
TRESPASSE – Restaurante em funcionamento no centro de Aveiro

Apresenta-se uma excelente oportunidade de continuidade de negócio na área da restauração, com um restaurante em pleno funcionamento, localizado numa das zonas mais movimentadas e atrativas de Aveiro. Este espaço, com cerca de 110m², oferece um ambiente moderno e acolhedor, cuidadosamente decorado para refletir a fusão entre a tradição local e a modernidade que caracteriza a cidade.
O restaurante encontra-se totalmente equipado, incluindo uma cozinha funcional e pronta a operar, com capacidade para 33 lugares sentados. Dispõe de todas as licenças em vigor e de um histórico de faturação estável, sustentado por uma clientela diversificada entre residentes e turistas, graças à sua localização estratégica no coração da cidade.
Com grande potencial de crescimento, esta é a oportunidade ideal para quem deseja investir num negócio sólido, com identidade própria e pronto a dar continuidade. Existe ainda a possibilidade de acompanhamento durante a transição, assegurando uma passagem tranquila e estável.
Se procura um negócio na restauração com provas dadas e inserido numa zona em constante desenvolvimento, este é o momento certo.
Venha conhecer.

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 110 m²    Concelho: Aveiro    Localidade: Glória e Vera Cruz
TRESPASSE – Restaurante em funcionamento no centro de Aveiro

Apresenta-se uma excelente oportunidade de continuidade de negócio na área da restauração, com um restaurante em pleno funcionamento, localizado numa das zonas mais movimentadas e atrativas de Aveiro. Este espaço, com cerca de 110m², oferece um ambiente moderno e acolhedor, cuidadosamente decorado para refletir a fusão entre a tradição local e a modernidade que caracteriza a cidade.
O restaurante encontra-se totalmente equipado, incluindo uma cozinha funcional e pronta a operar, com capacidade para 33 lugares sentados. Dispõe de todas as licenças em vigor e de um histórico de faturação estável, sustentado por uma clientela diversificada entre residentes e turistas, graças à sua localização estratégica no coração da cidade.
Com grande potencial de crescimento, esta é a oportunidade ideal para quem deseja investir num negócio sólido, com identidade própria e pronto a dar continuidade. Existe ainda a possibilidade de acompanhamento durante a transição, assegurando uma passagem tranquila e estável.
Se procura um negócio na restauração com provas dadas e inserido numa zona em constante desenvolvimento, este é o momento certo.
Venha conhecer.

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 110 m²    Concelho: Aveiro    Localidade: Glória e Vera Cruz
TRESPASSE – Restaurante em funcionamento no centro de Aveiro

Apresenta-se uma excelente oportunidade de continuidade de negócio na área da restauração, com um restaurante em pleno funcionamento, localizado numa das zonas mais movimentadas e atrativas de Aveiro. Este espaço, com cerca de 110m², oferece um ambiente moderno e acolhedor, cuidadosamente decorado para refletir a fusão entre a tradição local e a modernidade que caracteriza a cidade.
O restaurante encontra-se totalmente equipado, incluindo uma cozinha funcional e pronta a operar, com capacidade para 33 lugares sentados. Dispõe de todas as licenças em vigor e de um histórico de faturação estável, sustentado por uma clientela diversificada entre residentes e turistas, graças à sua localização estratégica no coração da cidade.
Com grande potencial de crescimento, esta é a oportunidade ideal para quem deseja investir num negócio sólido, com identidade própria e pronto a dar continuidade. Existe ainda a possibilidade de acompanhamento durante a transição, assegurando uma passagem tranquila e estável.
Se procura um negócio na restauração com provas dadas e inserido numa zona em constante desenvolvimento, este é o momento certo.
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FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 110 m²    Concelho: Aveiro    Localidade: Glória e Vera Cruz
TRESPASSE – Restaurante em funcionamento no centro de Aveiro

Apresenta-se uma excelente oportunidade de continuidade de negócio na área da restauração, com um restaurante em pleno funcionamento, localizado numa das zonas mais movimentadas e atrativas de Aveiro. Este espaço, com cerca de 110m², oferece um ambiente moderno e acolhedor, cuidadosamente decorado para refletir a fusão entre a tradição local e a modernidade que caracteriza a cidade.
O restaurante encontra-se totalmente equipado, incluindo uma cozinha funcional e pronta a operar, com capacidade para 33 lugares sentados. Dispõe de todas as licenças em vigor e de um histórico de faturação estável, sustentado por uma clientela diversificada entre residentes e turistas, graças à sua localização estratégica no coração da cidade.
Com grande potencial de crescimento, esta é a oportunidade ideal para quem deseja investir num negócio sólido, com identidade própria e pronto a dar continuidade. Existe ainda a possibilidade de acompanhamento durante a transição, assegurando uma passagem tranquila e estável.
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FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 100 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: Aveiro    Localidade: Esgueira, Esgueira
Moradia T2 Aveiro, Esgueira, para reabilitar, localizada em zona central próxima das escolas, supermercados e serviços.
A moradia necessita de obras de reabilitação, e tem 2 pisos. No ré-do-chão  tem sala, cozinha, casa de banho completa, e no piso superior tem dois Quartos . 

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SCE F
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Ref. 7222






2-Bedroom House in Aveiro, Esgueira, to renovate, located in a central area close to schools, supermarkets, and services.
The house requires rehabilitation work and has two floors. On the ground floor, it includes a living room, kitchen, and a full bathroom. On the  upper floor,  There are two  Bedrooms.

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Energy Certificate: F
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Ref: 7222

Área: 25 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Aveiro    Localidade: Esgueira, Esgueira
Loja em Aveiro, Esgueira, no centro da cidade, numa zona dinâmica e de fácil acesso, ideal para quem procura visibilidade e proximidade com comércio e serviços locais.
Com 25 m² de área útil, esta loja oferece um espaço funcional e versátil, perfeito para diversos tipos de negócios.
A loja tem licença para comércio e serviços, sendo uma excelente oportunidade para quem deseja abrir ou expandir a sua empresa. Além disso, conta com uma casa de banho para maior comodidade dos seus utilizadores.
Ideal para empresas que procuram um espaço acolhedor e de excelente localização para desenvolverem a sua atividade com sucesso!

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SCE C
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Ref. 5738






Store in Aveiro, Esgueira, in the city center, in a dynamic area with easy access, ideal for those seeking visibility and proximity to local commerce and services.
With 25 m² of usable space, this store offers a functional and versatile area, perfect for various types of businesses. The store has a license for commerce and services, making it an excellent opportunity for those looking to start or expand their business.
Additionally, it includes a bathroom for the convenience of its users.
Ideal for businesses looking for a welcoming space in an excellent location to successfully develop their activity!

Energy Certificate: C

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Ref: 5738

Área: 290 m²    Quartos: 5    Casas de Banho: 1    Concelho: Aveiro    Localidade: Requeixo, Nossa Senhora de Fátima e Nariz
Moradia T5 Póvoa do Valado, Aveiro, para reabilitar, inserida num terreno com 2645 m2.
A moradia é composta por três pisos. No primeiro piso a casa tem hall de entrada, sala ampla, cozinha, um quarto e uma casa de banho.
No piso superior a moradia tem um hall amplo, sala ampla, quatro quartos, uma divisão com possibilidade de ser um escritório, e um terraço virado para a parte de trás da moradia.
A cave desta casa tem um hall de entrada, salão amplo, cozinha, sala ampla com lareira, adega e um quarto.
A moradia tem uma sauna com casa de banho.
No exterior a moradia tem jardim e Pátio descoberto.

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Ref. 7051








T5 house Póvoa do Valado, Aveiro, to be rehabilitated, on a plot of 2645 m2.
The house consists of three floors. On the first floor the house has an entrance hall, large living room, kitchen, a bedroom and a bathroom.
On the upper floor, the house has a large hall, large living room, four bedrooms and a room with the possibility of being an office. On this floor the house also has a terrace facing the back of the house.
The Basement of the house has an entrance hall, a large lounge, kitchen, large living room with fireplace, a cellar and a bedroom.
The villa also has a sauna  with bathroom.
Outside, the house has a garden and uncovered  Patio.

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Área: 68 m²    Casas de Banho: 2    Concelho: Aveiro    Localidade: Glória e Vera Cruz, Glória e Vera Cruz
Escritório Aveiro, Glória e Vera Cruz, localizado no centro da cidade em zona de bastante passagem, junto a serviços e comércios. 
O escritório tem dois pisos, montra, e é composto por hall de receção, sala, está dividido em vários gabinetes individuais, tem área de armazém/arquivo, e duas casas de banho.
Está equipado com ar condicionado.

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SCE B-
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Ref. 7237







Office in Aveiro, Glória e Vera Cruz, located in the city center in a high-traffic area, close to services and shops.
The office has two floors, consisting of a reception hall, a meeting room, and is divided into several individual offices. It also has a storage/archive area and two bathrooms.
The office is equipped with air conditioning.

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Energy Certification: B-

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Área: 40 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Aveiro    Localidade: Centro Historio de Aveiro, Glória e Vera Cruz
Apartamento T0 Aveiro, Glória e Vera Cruz, com localização privilegiada, situado no centro histórico da Beira-Mar, no centro da cidade. O apartamento fica próximo à ria, a comércios, serviços e escolas.
O apartamento está totalmente mobilado, tem cozinha equipada, e está disponível para arrendamento de  Janeiro a  Maio .
Despesa de água incluída no preço.

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SCE E
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Ref. 7103






Studio apartment in Aveiro, Glória e Vera Cruz, with a prime location in the historic center of Beira-Mar, right in the city center. The apartment is close to the river, shops, services, and schools.
The apartment is fully furnished, has an equipped kitchen, and is available for  rent from January to May.
Possibility of moving in on December 18th.
Water expenses Included in the price.

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SCE E
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Ref. 7103

Área: 172 m²    Concelho: Aveiro    Localidade: São Bernardo, São Bernardo
Terreno Aveiro, São Bernardo, localizado em zona de moradias perto das Escolas , serviços e supermercados, com ligação rápida ao centro da cidade.
O terreno tem 176 m2, com 8 metros de frente, com uma área bruta de construção de 192 m2, 96 m2 de área de implantação + 48 m2 de área bruta privativa, com projeto aprovado para uma moradia T3.
Ideal para construir a sua casa de Família !

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Ref. 7228









Land in Aveiro, São Bernardo, near schools, services, and supermarkets. The land is located in a new and quiet area, very close to the city center.
This plot has 176 m² and already has an approved project for a modern T3 house with an 8-meter frontage.
Perfect for building your family Home!

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