Apartamento Porto Cedofeita

Área: 85 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Porto - Constituição.
Apartamento T2 Duplex.

T2 Duplex com 94,90m2 de área bruta (14,80m2 de varanda e pátio), com sala, cozinha e WC de serviço e duas suítes.

O Edifício é composto por 3 frações modernas (2 T2 Duplex e 1 T1 Duplex), é uma escolha ideal para quem quer investir ou comprar casa própria numa excelente zona da cidade do Porto.

Localização privilegiada:

• Perto de transportes públicos, padarias, cafés, supermercados, restaurantes.
• Acesso rápido às principais vias do Porto, como a VCI e autoestradas.
• Uma zona de elevada procura, perfeita para quem pretende morar ou investir.

Contacte-nos para mais informações e assegure já o seu apartamento de excelência. O futuro do seu investimento começa aqui!

A data prevista para o término da obra: segundo semestre de 2026.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!"

HB - Grupo Habinédita
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Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

Área: 149 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
T4 Porto totalmente restaurado, tanto no interior quanto no exterior, mantendo sua arquitetura original. Sua localização é excepcional, situado no coração da cidade do Porto, junto à rotunda da Boavista, em uma área de fácil acesso às principais vias de comunicação e com transporte público variado (metro, autocarros, táxis, etc.).

As Habitações
Os apartamentos foram completamente redesenhados e reconstruídos com materiais e soluções de alta qualidade, visando proporcionar o máximo conforto aos seus futuros moradores.
Acabamentos Gerais das Habitações
Halls e Corredores

• Porta de entrada blindada e segura, revestida externamente com madeira de sucupira envernizada e internamente lacada;
• Portas adicionais em MDF lacado (portas de altura total nos apartamentos T4 e T1 traseiros);
• Rodapés em MDF lacado;
• Pavimento em soalho multicamadas de madeira de sucupira envernizada;
• Paredes em MDF lacado (com alguns detalhes em reboco estucado e pintado);
• Tetos falsos em gesso cartonado, pintados e com iluminação LED embutida;
• Iluminação indireta com fita LED (nos apartamentos T4);
• Armários com frente em MDF lacado.

Quartos e Salas

• Portas em MDF lacado, sendo a maioria de altura total;
• Apainelados de portas e janelas em MDF lacado;
• Rodapés em MDF lacado;
• Pavimento em soalho multicamadas de madeira de sucupira envernizada;
• Paredes estucadas, pintadas e em MDF lacado;
• Tetos falsos em gesso cartonado, pintados e com iluminação LED;
• Iluminação indireta com fita LED nas salas;
• Armários de apoio à sala (exceto nos apartamentos T1 - 1º traseira);
• Armários embutidos com frente em MDF lacado (exceto na suíte dos apartamentos T4).

Cozinhas e Lavandarias

• Portas de ligação entre cozinha e lavandaria em MDF lacado com vidro opaco;
• Rodapés em MDF lacado;
• Pavimento em Grés Porcelânico da “Porcelanosa”;
• Paredes estucadas e pintadas nas cozinhas;
• Paredes estucadas ou pintadas nas lavandarias;
• Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo, pintados e com iluminação LED;
• Tetos das lavandarias estucados ou em gesso cartonado, pintados;
• Móveis de cozinha com frente em MDF hidrófugo lacado, equipados com gavetas, prateleiras, kit de 3 baldes, porta talheres e iluminação LED;
• Tampo dos móveis de cozinha em Corian - glacier white, com pia moldada e forra entre móveis do mesmo material;
• Ilha na divisão cozinha/sala com frente em MDF hidrófugo lacado e balcão em Corian - glacier white (exceto nos apartamentos T1 - 1º traseiras);
• Cozinhas totalmente equipadas (placa vitrocerâmica de indução, forno, micro-ondas, combinado, máquina de lavar louça e exaustor);
• Torneira monocomando da Grohe.

Casas de Banho

• Portas em MDF lacado, algumas de altura total e outras de correr;
• Pavimentos em material cerâmico do Grupo Porcelanosa;
• Paredes em material cerâmico do Grupo Porcelanosa;
• Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo, pintados e com iluminação LED;
• Móveis com frente em MDF lacado ou folheados a madeira de Sucupira, com tampos em Krion Solid Surface do Systempool, Grupo Porcelanosa, sendo alguns com lavatórios moldados;
• Louça da Roca (sanitas suspensas, lavatórios de pousar);
• Banheiras em acrílico;
• Bases de duche compactas da Restone;
• Torneiras monocomando da Grohe;
• Kit higiénico monocomando.

Outros Equipamentos

• Aquecimento por pavimento radiante elétrico, com comando individual por compartimento (sonda de pavimento e termostato ambiente);
• Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico;
• Vídeo porteiro com monitor de 7” a cores;
• Instalação elétrica e de telecomunicações conforme as normas vigentes;
• Termoacumulador da Junkers.

Contacte-nos para saber mais informações, tem aqui um argumento para a sua escolha, quem sabe se não é esta a nova morada da sua habitação!
Marque já visita!


 A Argumento Pertinente - Mediação Imobiliária esta implantada na Maia no norte de Portugal com os mais prestigiados profissionais. Prestamos serviços no ramo Imobiliário, facilitando a venda, aquisição, arrendamento ou outra necessidade. Sempre mantendo o profissionalismo, a nossa imobiliária segue em busca de novos desafios e está de portas abertas a novos clientes, amigos e para a realização de muitos sonhos!
A nossa missão consiste em praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente empresa, consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.
Estamos vocacionados para a venda de casas, armazéns, escritórios, lojas e terrenos.
Os nossos princípios de atuação é a competência, idoneidade, disponibilidade e confidencialidade.
Forma de ação:
Rigor e profissionalismo
Angariação e mediação imobiliária
Estudo do mercado e encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas 
Estudo pormenorizado.

Área: 34 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Vendo T0 totalmente mobilado e com cozinha equipada. Pronto a habitar.
Bem localizado, muito perto da Casa da Musica e das estações metro Carolina Michaelis e Casa da Musica. Boa exposição solar, em bom estado de conservação.

A Private Gate é uma sociedade de mediação imobiliária que está presente no Porto desde 2016, e que actua essencialmente na Zona da Foz do Douro, Boavista e Matosinhos.
Desenvolve a sua actividade no Mercado Premium, intermediando negócios imobiliários em zonas nobres, para clientes exigentes e que privilegiam um serviço de elevado nível profissional. 
A sua equipa é composta por colaboradores com experiência e formação em diversas áreas, o que permite prestar um serviço integral de excelência, damos todo o apoio através de parceiros especializados à obtenção de Vistos de Residência e Vistos Gold.
Somos uma imobiliária que não se preocupa, apenas, em satisfazer as necessidades dos clientes, queremos excedê-las.

Área: 117.91 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento T4 completamente renovado para venda na Boavista, Porto.

O EDIFÍCIO E SUA LOCALIZAÇÃO
O edifício foi totalmente recuperado interior e exteriormente, mantendo a sua traça original. A sua localização é excecional, em pleno coração da cidade do Porto, junto à rotunda da Boavista, numa zona de fácil acesso às principais vias de comunicação, com transportes de todo tipo à porta (metro, autocarros, táxis, etc.).

AS HABITAÇÕES Os apartamentos foram totalmente redesenhados e reconstruídos com materiais e soluções de elevada qualidade, procurando proporcionar aos seus futuros moradores o maior conforto possível na utilização das habitações.

ACABAMENTOS GERAIS HABITAÇÕES

Halls e corredores
• Porta de entrada de segurança, blindada, revestida a madeira de sucupira envernizada pelo exterior e lacada pelo interior;
• Restantes portas em MDF lacado (a toda a altura nos T4 e T1 traseiras);
• Rodapés em MDF lacado;
• Pavimento em soalho multicamadas em madeira de sucupira envernizada;
• Paredes em MDF lacado (alguns apontamentos em reboco estucado, pintado);
• Tetos falsos desnivelados em gesso cartonado, pintado, com focos de iluminação LED;
• Sanca de iluminação indireta com fita LED (nos T4);
• Armários com frentes em MDF lacado.

Quartos e salas
• Portas em MDF lacado, a maior parte delas toda a altura;
• Apainelados de portas e janelas em MDF lacado;
• Rodapés em MDF lacado;
• Pavimento em soalho multicamadas em madeira de sucupira envernizada;
• Paredes estucadas, pintadas e em MDF lacado;
• Tetos falsos em gesso cartonado, pintado, com focos de iluminação LED; • Sanca de iluminação indireta com fita LED nas salas;
• Armário de apoio à sala (exceto no T1 – 1º traseiras);

Cozinhas e lavandarias
• Portas de ligação cozinha / lavandaria em MDF lacado com vidro opaco;
• Rodapés em MDF Lacado;
• Pavimento em Grés Porcelánico da “Porcelanosa”;
• Paredes das cozinhas estucadas e pintadas;
• Paredes das lavandarias areadas ou estucadas e pintadas;
• Tetos falsos em gesso cartonado, hidrófugo, pintado, com focos de iluminação LED;
• Tetos das lavandarias areados ou em gesso cartonado pintados;
• Móveis de cozinha com frentes em MDF hidrófugo lacado, equipados com gavetas, prateleiras, kit de 3 baldes, porta talheres e iluminação LED;
• Tampo dos móveis de cozinha em Corian – glacier white com pio moldado e forra entre móveis do mesmo material;
• Ilha na divisão cozinha / sala com frentes em MDF hidrófugo lacado e balcão em Corian – glacier white (exceto T1 – 1º traseiras);
• Cozinhas totalmente equipadas (Placa vitrocerâmica de indução, forno, micro-ondas, combinado, máquina de lavar louça e exaustor);
• Torneira monocomando da Grohe.

Casas de banho
• Portas em MDF lacado a toda altura em alguns casos, de correr em outros;
• Pavimentos em material cerâmico Grupo Porcelanosa;
• Paredes em material cerâmico Grupo Porcelanosa;
• Tetos falsos em Gesso Cartonado, hidrófugo, pintado, com focos de iluminação LED; • Móveis com frentes em MDF Lacado ou folheados a madeira de Sucupira, com tampos em Krion Solid Surface, da Systempool, Grupo Porcelanosa, em alguns casos com lavatórios moldados;
• Louça da Roca (sanitas suspensas, lavatórios de pousar);
• Banheiras em acrílico;
• Bases de duche compactas da Restone;
• Torneiras monocomando da Grohe;
• Kit higiénico monocomando.

Outros equipamentos

• Aquecimento através de pavimento radiante elétrico, com comando individual por compartimento (sonda de pavimento e termostato ambiente);
• Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico;
• Monitor vídeo porteiro de 7” a cores;
• Instalação elétrica e de telecomunicações de acordo com atuais normas em vigor;
• Termoacumulador da Junkers.

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Área: 37 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Baixa, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento T1 Mobilado e equipado - Na Baixa do Porto

Localizado em pleno centro do Porto, numa das ruas mais icónicas da Baixa, este apartamento beneficia da proximidade com diversos monumentos e zonas emblemáticas, tais como a Avenida dos Aliados a apenas 750m, a Praça da Batalha a 800m e a Rua das Flores e a Torre dos Clérigos num raio de 1km. 
Nas imediações encontra a estação de metro do Bolhão a apenas 350m, a Estação de Comboios de São Bento a 850 m e encontra ainda várias paragens de autocarro, o que permite fácil deslocação para qualquer ponto da cidade.

O apartamento encontra-se localizado num edifício totalmente remodelado em 2018.

Este imóvel tem exposição solar Poente e tem 47m2 distribuídos por:
- Hall de entrada com roupeiro embutido
- Sala e cozinha equipada em openspace;
- Quarto com roupeiro embutido;
- Wc completo; 
- Lavandaria;
- WC de serviço;
- Terraço/ Pátio Inglês (coberto)

O imóvel foi totalmente remodelado e é arrendado equipado com placa vitrocerâmica, combinado, micro ondas, exaustor, televisores LED LG, torradeira e máquina café. Climatização ( aquecimento elétrico) Sala e Quarto.

Virtual Tour

Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

RÉPLICA, uma referência imobiliária.
Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.
 
Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Área: 37 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Baixa, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento T1 Mobilado e equipado - Na Baixa do Porto

Localizado em pleno centro do Porto, numa das ruas mais icónicas da Baixa, este apartamento beneficia da proximidade com diversos monumentos e zonas emblemáticas, tais como a Avenida dos Aliados a apenas 750m, a Praça da Batalha a 800m e a Rua das Flores e a Torre dos Clérigos num raio de 1km. 
Nas imediações encontra a estação de metro do Bolhão a apenas 350m, a Estação de Comboios de São Bento a 850 m e encontra ainda várias paragens de autocarro, o que permite fácil deslocação para qualquer ponto da cidade.

O apartamento encontra-se localizado num edifício totalmente remodelado em 2018.

Este imóvel tem exposição solar Poente e tem 47m2 distribuídos por:
- Hall de entrada com roupeiro embutido
- Sala e cozinha equipada em openspace;
- Quarto com roupeiro embutido;
- Wc completo; 
- Lavandaria;
- WC de serviço;
- Terraço/ Pátio Inglês (coberto)

O imóvel foi totalmente remodelado e é arrendado equipado com placa vitrocerâmica, combinado, micro ondas, exaustor, televisores LED LG, torradeira e máquina café. Climatização ( aquecimento elétrico) Sala e Quarto.

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Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Área: 37 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Baixa, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento T1 Mobilado e equipado - Na Baixa do Porto

Localizado em pleno centro do Porto, numa das ruas mais icónicas da Baixa, este apartamento beneficia da proximidade com diversos monumentos e zonas emblemáticas, tais como a Avenida dos Aliados a apenas 750m, a Praça da Batalha a 800m e a Rua das Flores e a Torre dos Clérigos num raio de 1km. 
Nas imediações encontra a estação de metro do Bolhão a apenas 350m, a Estação de Comboios de São Bento a 850 m e encontra ainda várias paragens de autocarro, o que permite fácil deslocação para qualquer ponto da cidade.

O apartamento encontra-se localizado num edifício totalmente remodelado em 2018.

Este imóvel tem exposição solar Poente e tem 47m2 distribuídos por:
- Hall de entrada com roupeiro embutido
- Sala e cozinha equipada em openspace;
- Quarto com roupeiro embutido;
- Wc completo; 
- Lavandaria;
- WC de serviço;
- Terraço/ Pátio Inglês (coberto)

O imóvel foi totalmente remodelado e é arrendado equipado com placa vitrocerâmica, combinado, micro ondas, exaustor, televisores LED LG, torradeira e máquina café. Climatização ( aquecimento elétrico) Sala e Quarto.

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Área: 37 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Baixa, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento T1 Mobilado e equipado - Na Baixa do Porto

Localizado em pleno centro do Porto, numa das ruas mais icónicas da Baixa, este apartamento beneficia da proximidade com diversos monumentos e zonas emblemáticas, tais como a Avenida dos Aliados a apenas 750m, a Praça da Batalha a 800m e a Rua das Flores e a Torre dos Clérigos num raio de 1km. 
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O apartamento encontra-se localizado num edifício totalmente remodelado em 2018.

Este imóvel tem exposição solar Poente e tem 47m2 distribuídos por:
- Hall de entrada com roupeiro embutido
- Sala e cozinha equipada em openspace;
- Quarto com roupeiro embutido;
- Wc completo; 
- Lavandaria;
- WC de serviço;
- Terraço/ Pátio Inglês (coberto)

O imóvel foi totalmente remodelado e é arrendado equipado com placa vitrocerâmica, combinado, micro ondas, exaustor, televisores LED LG, torradeira e máquina café. Climatização ( aquecimento elétrico) Sala e Quarto.

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Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
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Localizado em pleno centro do Porto, numa das ruas mais icónicas da Baixa, este apartamento beneficia da proximidade com diversos monumentos e zonas emblemáticas, tais como a Avenida dos Aliados a apenas 750m, a Praça da Batalha a 800m e a Rua das Flores e a Torre dos Clérigos num raio de 1km. 
Nas imediações encontra a estação de metro do Bolhão a apenas 350m, a Estação de Comboios de São Bento a 850 m e encontra ainda várias paragens de autocarro, o que permite fácil deslocação para qualquer ponto da cidade.

O apartamento encontra-se localizado num edifício totalmente remodelado em 2018.

Este imóvel tem exposição solar Poente e tem 47m2 distribuídos por:
- Hall de entrada com roupeiro embutido
- Sala e cozinha equipada em openspace;
- Quarto com roupeiro embutido;
- Wc completo; 
- Lavandaria;
- WC de serviço;
- Terraço/ Pátio Inglês (coberto)

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Área: 37 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Baixa, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
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Localizado em pleno centro do Porto, numa das ruas mais icónicas da Baixa, este apartamento beneficia da proximidade com diversos monumentos e zonas emblemáticas, tais como a Avenida dos Aliados a apenas 750m, a Praça da Batalha a 800m e a Rua das Flores e a Torre dos Clérigos num raio de 1km. 
Nas imediações encontra a estação de metro do Bolhão a apenas 350m, a Estação de Comboios de São Bento a 850 m e encontra ainda várias paragens de autocarro, o que permite fácil deslocação para qualquer ponto da cidade.

O apartamento encontra-se localizado num edifício totalmente remodelado em 2018.

Este imóvel tem exposição solar Poente e tem 47m2 distribuídos por:
- Hall de entrada com roupeiro embutido
- Sala e cozinha equipada em openspace;
- Quarto com roupeiro embutido;
- Wc completo; 
- Lavandaria;
- WC de serviço;
- Terraço/ Pátio Inglês (coberto)

O imóvel foi totalmente remodelado e é arrendado equipado com placa vitrocerâmica, combinado, micro ondas, exaustor, televisores LED LG, torradeira e máquina café. Climatização ( aquecimento elétrico) Sala e Quarto.

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Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
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