Moradia Geminada T3

Área: 245 m²    Quartos: 3    Concelho: São João da Madeira    Localidade: São João da Madeira
São João da Madeira.
Moradia geminada V3 de luxo em Condomínio Privado com PISCINA.

Temos para lhe oferecer esta magnífica moradia com uma envolvência excecional, com piscina para adultos e crianças, parque infantil, campo de ténis, e zonas ajardinadas privativas, pois esta moradia faz parte de um condomínio fechado.

A moradia tem 4 pisos distribuídos da seguinte forma:

Subcave:
- Zona de pé-direito reduzido que atualmente serve de arrumos, mas que pode ser usado a seu gosto.

Cave:
- Garagem fechada para 3 viaturas;
- Salão amplo com uma vista desafogada para a piscina e jardim;
- Lavandaria com roupeiros embutidos;
- Wc.

Rés-do-chão:
- Hall de entrada;
- Cozinha mobilada e equipada, tendo ligação direta à sala comum e ao terraço;
- Sala com bastante luz natural que invade toda a sua área, tendo acesso a outro  terraço com uma área de lazer extraordinária, onde poderá aproveitar estas agradáveis tardes de sol e conviver entre amigos e familiares;
- Wc.

1º andar:
- 3 magníficas suítes, onde a suíte principal possui Closet e Wc com acesso a varanda onde pode desfrutar de vistas desafogadas e lindíssimas.

Toda a moradia tem acabamentos de qualidade, alguns dos quais passo a citar:
- Estrutura em Betão armado;
- Instalações sanitárias revestidas a mármore carrara e travertino;
- Caixilharias em alumínio com vidro duplo;
- Logradouro pavimentado a granito e possui pequeno jardim;
- Terraço com deck de madeira e pedra;
- Aspiração central;
- Pré-instalação de ar condicionado;
- Vídeo porteiro;
- Recuperador de calor;
- Sistema de rega;
- Painel solar.

Outras Características:
Torneiras alemãs grohe, louça de banho suspensa italiana catalana, casas de banhos em mármore carrara e traventino com placas inteiras encostadas a parede, soalho maciço de madeira  pregado com camara de ar, tetos falsos, três paredes forradas com casca de coco e pele italianas, cozinha italiana com eletrodomésticos, chão de cozinha de Celestone e o tampo da ilha também, lareira de duas faces toda revestida de inox,, terraço com deck de madeira e pedra, garagem fechada para três carros, portas de vidro em toda a casa menos no quarto, painel solar, ambiente musical em toda a casa, chão radiante, pré instalação de aire acondicionado,  escadaria de inox e madeira, armários de quarto embutidos italiano, 5 porteiros de vídeos de mãos livres na casa, aspiração central, armários embutidos em toda a lavanderia, um vitral de vidro no salão. 
Uma sub cave com área do salão e garagem. ,uma parte de pé direito para fazer um salão. 
Painel solar.
Eletrodomésticos kuppersbusch
Lareira com dupla face que divide o salão toda revestida de inox 
No quarto de banho principal tem duche com poliban e banheira de hidromassagem,
O resto dos quartos tem banho privativo o seja são suites.
Sistema de rega automática.

Esta excelente moradia, está inserida num condomínio privado, com piscina exterior, campo de ténis/futebol, parque infantil.

Venha descobrir a sua casa de sonho onde a vida citadina e a vida harmoniosa combinam!

Moradia vendida sem licença de utilização (ao abrigo do novo dec. lei).

Porque há OPORTUNIDADES únicas na Vida, venha visitar!

Excelente opção para que seja a SUA FUTURA CASA ou o SEU PRÓXIMO INVESTIMENTO!

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Sónia Fernandes

Na compra deste imóvel, oferta de um voucher de férias!

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HB - Grupo Habinédita
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Área: 210 m²    Quartos: 3    Concelho: Gondomar    Localidade: Fânzeres e São Pedro da Cova
Moradias Modernas em S. Cosme, Gondomar

Um projeto que está inserido numa zona habitacional dinâmica, com fácil acesso a comércio e serviços, próximo ao centro de Gondomar, ao pavilhão multiusos e principais vias de acesso (IC29 e CREP).
Não perca a oportunidade de adquirir uma moradia com acabamentos de excelência e localização privilegiada!
Prevê-se a finalização da obra para o final de 2026 ou inícios de 2027, apresentando-se uma oportunidade única para adquirir moradias de alto padrão na Rua da Cal, nº 1367 e 1375.

Estas moradias com são construídas por um construtor de confiança, destacando-se pela qualidade dos acabamentos.
A construção é marcada por grandes fachadas envidraçadas, oferecendo ótima luminosidade natural e um ambiente acolhedor.

Características da Moradia T3 :
- Cave: Salão de 38 m², wc e lavandaria.
- R/C: Hall de entrada, sala e cozinha em openspace, wc de serviço, garagem para 2 carros, terraço e jardim.
- Piso 1: Três suítes com varanda, sendo uma equipada com closet.

Características Relevantes:
- Isolamento Térmico e Acústico: Capoto.
- Portas e Janelas: Vidro duplo; estores de alumínio elétricos.
- Grandes Vãos Envidraçados: Proporcionando iluminação abundante.
- Divisórias Interiores: Gesso projetado.
- Aquecimento: Instalação de bomba de calor para aquecimento de água.
- Sistema de Iluminação: Projetores de LED; luz indireta na sala e quartos.
- Acessibilidade e Segurança: Instalação de alarme; pré-instalação de ar condicionado; garagem com portões automáticos.
- Acabamentos de Qualidade: Tectos falsos na casa (exceto na cave); armários roupeiros em MDF lacados a creme.
Cozinha:
- Móveis: MDF hidrofogo lacado a creme, com ilha e despenseiro.
- Balcão: Em Silestone.
- Equipamentos: Eletrodomésticos Bosh (exceto frigorífico Beko) incluindo fogão, micro-ondas e lava-louças.
- Pavimento: Grés porcelânico definido conforme 3D.
- Paredes: Pintadas com tinta lavável.
Casas de Banho:
- Revestimentos: Ladrilho retificado, conforme 3D.
- Equipamentos: Louças sanitárias suspensas, armários de lavatório lacados a creme, resguardos de base de chuveiro.
- Suítes: Equipadas com kit de duche; casas de banho completas em todos os quartos.
Zona Exterior:
- Fachada: Capoto e Alucobond.
- Caixilharia: Alumínio com corte térmico; portas e janelas com vidro duplo e estores elétricos.
- Segurança: Vídeo porteiro com ecrã a cores.

Referência interna do imóvel: 0124055/17

Menfinvest Trading, Lda
Licença AMI nº:15215
Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189

Quem Somos
O nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.
Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.

Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Área: 156 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Portimão    Localidade: Arão, Mexilhoeira Grande
ESPAÇOSA MORADIA num complexo unico.

Excelente moradia V3 inserida num complexo unico no campo.

Com piscina exterior e segurança.

Moradia composta por 3 quartos, sendo um deles en-suite.
Dois dos quartos com roupeiros inbutidos e acesso directo ao terraço com uma ampla vista campo.

De excelentes acabamentos, cozinha open-space totalmente equipada.
Sala comum ampla com um excelente terraço com barbecue.

Esta moradia de construção tradicional, tem todos os acabamentos modernos.
Ar-condicionado, estores electricos, electrodomesticos encastrados.

E uma vista invejável pelos campos verdes, podendo ainda usufrir da piscina do condominio com toda a comodidade disponivel, perto de tudo, seja Portimão ou Lagos. E no entanto, longe da azáfama que pode ser viver dentro da cidade.

Marque já a sua visita!

Área: 270 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 5    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: SM da Feira, Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo
Moradia T3+1 de 3 frentes para venda em Santa Maria da Feira, localiza-se na urbanização dos Passionistas.

É composta por 3 pisos, área total de 300 m2, cave,  rés-do-chão e primeiro andar. 

Possibilidade de comprar a moradia com piscina, com um acréscimo de 20.000,00€ ao valor de venda.

Cave composta por garagem, arrumos lavandaria e casa de banho completa. No rés chão temos uma sala com acesso a cozinha e churrasqueira na varanda e escritório com casa de banho completa.

No primeiro andar encontramos 3 quartos (suites) um com closet.

Atualmente em fase de construção, usufruindo de acessos a 300 metros, auto-estrada e via rápida. Hospital a 200 metros, 4 courts de ténis e 5 campos de Padel, padaria, restaurante e café / snack bar a 100 metros. A 50 metros hipermercados, Mercadona e Lidl. Centro histórico e nobre da Cidade a 600 metros.

Aspetos Gerais da moradia
- Isolamento térmico das fachadas em sistema capoto com pintura.
-- Isolamento das coberturas com tela impermeabilizante tipo monocamada e isolamento térmico. -- Isolamento acústico dos pavimentos habitáveis com película Impactodan de polietileno. -- Porta de entrada de segurança. - Instalação de vídeo porteiro.
-- Instalação telefónica e fichas de TV em todos os quartos e sala.
-- Tetos Pladur  pintados com iluminação LED (inst. sanitárias hidrófugo) focos de iluminação LED encastrar.  -- Varandas com resguardo em vidro laminado
-- Pavimento das varandas, e zona envolvente em deck cerâmico
-- Pavimentos flutuantes tipo finsa, acabamento "Carvalho ou similar" e em cerâmico
-- Material cerâmico retificado em cozinha e banhos (pavimento e paredes)
-- Chão flutuante em sala, zonas de circulação e quartos.
- Carpintaria em MDF hidrófugo lacado ou folheadas a madeira Carvalho ou similar.
-- Móveis de cozinha em MDF hidrófugo acabamento a termolaminado alto brilho ou similar.  -- Tampo em pedra natural tipo “negro angola”.
-- Cozinha equipada com eletrodomésticos -- Banhos - Armários suspensos
- Alumínio termo lacado com rutura térmica, vidro duplo e estores elétricos térmicos.
-- Painel Solar Termossifão apoiado por resistência elétrica -- Portões exteriores automatizados -- Gás canalizado-- Pré-Instalação de Ar Condicionado
-- Pré-instalação de alarme e videovigilância  

Entre em contacto para mais informações e venha conhecer a sua futura casa.

Área: 140 m²    Quartos: 3    Concelho: Viana do Castelo    Localidade: Darque
Moradia Geminada T3, com terreno em Darque!
Está moradia fica a escassos minutos da cidade de Viana do Castelo!

Esta moradia a necessitar de algumas obras  de modernização. Situada em zona tranquila, habitacional e com bons acessos.
Fica próximo de todos os serviços, escolas, cafés, supermercados, transportes públicos.
A escassos minutos da cidade de Viana do Castelo.
Para mais informações não hesite em me contatar!
964 534 510 (rede móvel nacional)

Área: 310 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: São João da Madeira    Localidade: São João da Madeira
Excelente opção para quem procura qualidade e requinte.

Esta moradia geminada esta inserida num condomínio com Piscina exterior, campo de ténis e futebol, parque infantil e áreas verdes. 
Dispõe de terraço com uma bela vista para a montanha, constituído por área de lazer com churrasqueira. 

Moradia composta por 4 pisos sendo eles:

Sub-cave, zona indicada para arrumação devido ao pé direito reduzido.

A cave, com vasto espaço para salão/zona de convívio, lavandaria, etc. Ao mesmo nível, garagem para 3 carros.

Rés-do-chão constituída por sala comum espaçosa, envidraçada com acesso ao Terraço. A cozinha equipada com design moderno, com ilha central que facilita a confeção de refeições. Dispõe de instalação sanitária.

1º andar composto por 3 suites (1 com closet, 2 com roupeiros embutidos) com acesso a varandas. Com acabamentos personalizados em pele e as instalações sanitárias são revestidas em mármore (estilo italiano).

Pormenores a apontar:
O pavimento é de soalho de madeira maciço;
Caixilharias em alumínio com vidro duplo;
Aspiração central;
Colunas embutidas/ambiente musical;
Pré-instalação de ar condicionado;
Painel solar com termoacumulador;
Piso radiante elétrico;
Água, saneamento e gás natural;

Venha conhecer esta moradia recheada que lhe proporcionará momentos em família com conforto, privacidade e tranquilidade.

Para agendar a sua visita, contacte-nos.
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Área: 240 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo
Moradia V3 Nova em S.M.Feira.
Moradia com acabamentos de luxo, completamente nova em fase final de acabamentos.
No rés do chão temos garagem fechada para 2 carros com portão automatizado e ligação ao interior. Cozinha - Sala (open space) com uma área aproximada de 70 m2 com ilha e com acesso a um jardim vedado. No primeiro hall ainda têm acesso a uma quarto com roupeiro embutido, 1 wc de serviço completo e uma zona de lavandaria. No piso superior temos um segundo hall com distribuição para 2 quartos e 1 wc de serviço com base de chuveiro. Um dos quartos é uma suíte com varanda e closet.

Se necessita de financiamento bancário para a compra deste imóvel, como intermediários de crédito podemos ajudar a obter o financiamento sem custos para si. Estamos registados no Banco de Portugal com o nº 0006632.

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Área: 134.71 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Famalicão    Localidade: Lemenhe, Mouquim e Jesufrei
Moradia geminada T3+1 em Lemenhe, concelho de V. N.de Famalicão.

Esta moradia T3+1 localizada numa das zonas mais cobiçadas de V. N. de Famalicão-Lemenhe. 

Com uma garagem fechada para 1 carro, tenha a tranquilidade de saber que o seu veiculo está protegido com segurança e comodidade.

No piso inferior, encontramos o hall de entrada onde podemos aceder sala de estar e comum onde pode desfrutar de momentos de convívio com familiares e amigos.
A cozinha mobilada oferece-lhe tudo o que precisa para as suas aventuras culinárias, onde  tem acesso direto a um terraço para aproveitar do ar livre e vistas.
Tem  ainda um wc de serviço, lavandaria e escritório.
O ar condicionado mantém a temperatura ideal durante todas as estações do ano.

A eficiência energética é assegurada pela bomba de calor, proporcionando um ambiente acolhedor e sustentável.
Os estores elétricos e os vidros duplos oferecem-lhe conveniência, praticidade e isolamento térmico e acústico para máximo conforto.

No piso superior, encontra 3 quartos incluindo uma suíte que garante privacidade e conforto para toda a família.
As varandas nos quartos oferecem vistas deslumbrantes todas as manhãs.
Os roupeiros embutidos proporcionam organização e elegância em cada detalhe. 

Esta é uma oportunidade que estava à espera para criar novas memórias num ambiente verdadeiramente especial. 
Não deixe escapar esta chance única de viver o seu sonho numa localização privilegiada em Lemenhe, V. N de Famalicão.

Esta é uma oportunidade única que não pode deixar passar. Para conhecer melhor esta incrível moradia e explorar todas as possibilidades que ela oferece, agende uma reunião conosco. 

OLIVES REAL ESTATE.
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Área: 104 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Aljustrel    Localidade: Ervidel
Moradia composta por rés-do-chão e 1º andar. Com 5 quartos, 4 WC, cozinha, sala, terraço e quintal. Localizada em vila pacata, a poucos km de Aljustrel e Beja. Com vistas panorâmicas sobre a planície e a Barragem do Roxo.

Área: 186.29 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 5    Concelho: Calheta (Madeira)    Localidade: Arco da Calheta
Moradia T3 de LUXO de dois andares  com Piscina, Vistas MAR , 3 Suites ,  Garagem p/ 4 carros | na Calheta, Madeira.

Moradia luxuosa de dois andares com 3 suites, seguindo um estilo moderno e minimalista, atualmente em construção na região de Amoreiras, Calheta |  espaçosa Piscina infinita e vistas panorâmicas deslumbrantes do MAR.

Esta residência contemporânea de três suites foi meticulosamente concebida para aproveitar ao máximo a sua localização privilegiada. Destaca-se por uma espaçosa piscina infinita e vistas panorâmicas deslumbrantes do mar, além de áreas internas generosas projetadas com um design funcional e acolhedor.

A construção desta moradia é executada com materiais de alta qualidade e acabamentos de excelência. A propriedade também inclui uma espaçosa garagem com capacidade para quatro veículos.

O exterior é caracterizado pelo exuberante jardim e uma piscina de águas cristalinas. A propriedade desfruta de excelente exposição solar e uma vista infinita para o mar.

A freguesia do Arco da Calheta é conhecida por sua tranquilidade e um clima ameno e quente durante todo o ano. Oferece fácil acesso a serviços locais e está a apenas 10 minutos da Praia da Calheta, 30 minutos da cidade do Funchal e 45 minutos do Aeroporto Internacional da Madeira (Cristiano Ronaldo).

Esta é uma oportunidade excepcional, adequada para habitação própria, uso como casa de férias ou investimento no mercado de arrendamento. Ao comprar durante a fase de construção, tem a vantagem de escolher os materiais e acabamentos para esta magnífica e única moradia. Não hesite em nos contatar para obter mais informações ou agendar uma visita.

Referência: ASP24046

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