T2 Porto Venda

Área: 129 m²    Quartos: 2    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
O Edifício, objecto desta apresentação localiza-se numa zona com História e de largas vistas sobre o rio:
O Morro de Miragaia, enquanto povoado, teve a sua origem em 1243, ano em que começou a ser ocupado por gentes ligadas às actividades ribeirinha e marítima, nomeadamente pesca, transporte e comércio de mercadorias).
Entre o Palácio de Cristal (a cerca de 850 mts.), o Hospital de Santo António, a Faculdade de Farmácia e a Alfandega (cerca de 200mts), com largas vistas sobre o Rio e sobre as Caves de Vinho do Porto (localizadas na margem sul), tornam esta zona numa das mais apetecíveis para se investir.
O Projecto, elaborado pelo Arquitecto Rodrigo Vilas-Boas (OODA), contempla 9 novas fracções (a maioria com entradas exteriores autónomas): 7Loftse 2T2
Após profunda investigação, o Arquitecto entendeu assumir a diferença entre o alçado existente e o novo corpo que será elaborado com nobreza em grafismo diferenciador.
Revestimentos
• Pavimentos em painéis de pinho envernizado.
• Paredes interiores em estrutura autoportante de aço galvanizado, revestida com gesso cartonado pintado, incluindo a incorporação de isolamento.
• Paredes principais revestidas a gesso cartonado.
• Tectos falsos em gesso cartonado pintado, com incorporação de isolamento.
• Portas de segurança Dierre.
Carpintarias
• Portas e armários em MDF esmaltado.
• Acabamento das carpintarias à face, a toda a altura das divisões, com ferragens ocultas.
• Janelas em madeira maciça esmaltada, com sistema de abrir oscilo batentee vidro duplo.
Cozinha / Kitchenet
• Armários em contraplacado folheado a pinho com interiores em aglomerado de madeira revestido a melamina branca e tampos tipo silestone branco, com o lava louça em inoxe misturadora cromada OFA.
HABITAÇÕES
Equipamentos
• Electrodomésticos da BALLAY, ou marca equivalente: (exaustor, placa eléctrica, forno eléctrico, micro ondas, frigorífico, máquinas de lavar louça e roupa, cilindro).
• Material eléctrico de manobra da EFAPEL.
• Projectores de LED’sembutidos nos tectos falsos.
• Vídeo-porteiro individualizado.
• Aquecimento mural eléctrico.
Instalações Sanitárias
• Pavimento revestido a Mosaico Hidraulico: HEXA com 20cm X 23cm X 1,6cm da marca Mosaicel Sur.
• Paredes revestidas a material cerâmico e/ou pintadas.
• Tecto falso em gesso cartonado pintado, com incorporação de isolamento.
• Louça cerâmica da Sanidusa ou marca equivalente com lavatório incorporado em armário.
• Espelho incorporado nos revestimentos das paredes.
• Base de duche acrílica, extra plana, anti-derrapante.
• Torneiras da OFA ou marca equivalente.
EXTERIOR
• Paredes em pedra: Alvenaria de pedra de granito revestida com reboco de calhidraulica de forma tosca;
• Paredes superiores em estrutura: Estrutura metálica, revestida de ardósia preta.
• Caixilharia em madeira lacada, de abrir oscilo batente, incluindo vidro duplo.
• Portas de entrada no edifício em madeira maciça.
• Telhado revestido em telha marselha
INTERIOR – ZONAS COMUNS
• Paredes revestidas a gesso cartonado.
• Tectos falsos em gesso cartonado pintado, com incorporação de isolamento.
• Material eléctrico de manobra da EFAPEL ou marca equivalente.
• Projectores de LED’sembutidos no tecto falso.
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A certificação energética deste imóvel foi requerida, nos termos do exposto no Artigo 14º do DL nº118/2013 de 20 de agosto, encontrando-se o mesmo em fase de emissão.

Área: 0 m²    Quartos: 2    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
T1 - Ótima oportunidade no centro Porto

Casa devoluta com excelente localização, para habitação própria ou alojamento local.

Rede de transportes variada - metro, autocarro e comboio(estação S. Bento a menos de 5 km)
Acesso rápido à VCI.
Hospitais nas proximidades.
Escolas por perto.

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Área: 97 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Ramalde
O Empreendimento Green Terrace nasce sob o lema “Mais do que um apartamento, um refúgio para toda a família”.

Projecto que alia o equilíbrio entre a centralidade de morar numa grande cidade, e a possibilidade de usufruir de amplos espaços verdes, pensado na qualidade de vida em família.

Apartamentos de design moderno, altos índices de eficiência acústica e energética, todos com varanda ou terraço, garagem e arrumos.

O empreendimento “Green Terrace” localiza-se no coração da cidade, próximo do Parque da Prelada, rodeado de espaços verdes, zonas de estacionamento, comércio, escolas, universidades, hospitais, e acesso facilitado às principais vias de entrada/saída da cidade.

Apartamentos T3 desde 345.000€

Características:
- Sala/Cozinha em Open Space;
- Design Moderno e Funcional;
- Possibilidade de personalização dos acabamentos interiores;
- Acabamentos Porcelanosa;
- Varandas com churrasqueira;
- Lugar de garagem com arrumos fechados;
- Quartos com roupeiros embutidos;
- Ar condicionado;
- Recuperador de calor a ar e lenha, com acabamento em ferro forjado e porta de abrir de vidro;
- Estação de metro de Ramalde a 900m
- Proximidade de várias superfícies comerciais.

Para mais informações, não hesite em contactar!

A ImoRiver actua no mercado nacional, aplicando as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Actuamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa actividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.

Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Área: 110 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Ramalde
O Empreendimento Green Terrace nasce sob o lema “Mais do que um apartamento, um refúgio para toda a família”.

Projecto que alia o equilíbrio entre a centralidade de morar numa grande cidade, e a possibilidade de usufruir de amplos espaços verdes, pensado na qualidade de vida em família.

Apartamentos de design moderno, altos índices de eficiência acústica e energética, todos com varanda ou terraço, garagem e arrumos.

O empreendimento “Green Terrace” localiza-se no coração da cidade, próximo do Parque da Prelada, rodeado de espaços verdes, zonas de estacionamento, comércio, escolas, universidades, hospitais, e acesso facilitado às principais vias de entrada/saída da cidade.

Apartamentos T3 desde 345.000€

Características:
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Área: 115 m²    Quartos: 2    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento T2 com 120 m2, Acabamentos de qualidade superior, Edificio recente de sete pisos, construído de raiz na Rua da Boavista, a escassos metros da  Rotunda da Boavista, o Imovel é composto por dois quartos sendo um deles suite  Wc da mesma tem 9m2 com luz direta, dois Wc´s completos, sala 30m2 com varanda.
Edifício de arquitetura contemporânea, dois elevadores, átrio de entrada amplo revestido a madeira, paredes dos corredores de acesso aos apartamentos revestidos a madeira, sala de condomínio ampla com quarto de banho, painéis solares.
Focos embutidos nas zonas de circulação.
Marque Já a Sua Visita!

Área: 129 m²    Quartos: 2    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento T2 com 129m2 com 3 meses de uso, Acabamentos de qualidade superior, Edificio recente de sete pisos, construído de raiz na Rua da Boavista, a escassos metros da  Rotunda da Boavista, o Imovel é composto por generoso Hall de entrada,cozinha equipada com eletrodomesticos Bosch, frigorifico combinado, maquina lavar loiça, forno, placa ceramica, exaustor, despensa, lavandaria, dois quartos sendo um deles suite,  três Wc´s, sala 30m2 com varanda e aquecimento central.
Edifício de arquitetura contemporânea, dois elevadores, átrio de entrada amplo revestido a madeira, paredes dos corredores de acesso aos apartamentos revestidos a madeira, sala de condomínio ampla com quarto de banho, painéis solares.
Focos embutidos nas zonas de circulação.
Marque Já a Sua Visita!

Área: 75 m²    Quartos: 2    Concelho: Porto    Localidade: Bonfim
ALOJAMENTO LOCAL AO MARQUÊS 

ESCRITORIO TRANSFORMADO EM HABITAÇÃO T2 

A fração é constituída por hall de entrada, cozinha e copa, quarto de banho e dois quartos de dormir, uma sala de estar e um terraço exterior.
A fração encontra-se equipada com frigorífico, forno/micro-ondas, placa vitrocerâmica, exaustor, cilindro, e com pré-instalação de máquina de lavar louça ou roupa. Os quartos de dormir possuem camas e colchões. A porta de entrada possui fecho de segurança e uma fechadura inteligente com possibilidade de abertura remotamente (via WIFI e Bluetooth).

NÓS “APROVÁMOS “

Área: 66.24 m²    Quartos: 2    Concelho: Porto    Localidade: Bonfim

Área: 0 m²    Quartos: 2    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Excelente apartamento T2, em plena Boavista, junto ao Hospital Militar. 

O Apartamento dispõe de excelentes áreas, é todo virado a poente e é dotado de 3 wc's.

Na zona social temos um  hall com roupeiro embutido, 1 wc de serviço, cozinha e lavandaria totalmente equipada placa, forno, exaustor, microondas, frigorífico, máquina de lavar loiça da marca Bosch e pavimento em cerâmico. Sala com óptimas áreas, com muita luz natural e acesso à varanda. Focus led embutidos por toda a casa.

Na zona privativa existem 2 quartos com bastante luminosidade, um deles suite e outro com WC de apoio. Roupeiros embutidos, soalho estratificado flutuante da marca Quick Step, as louças dos WC são da marca da Porcelanosa.

Localizado numa área predominante habitacional, junto à Rotunda da Boavista onde existe, zonas de lazer e comércio. Servido de transportes públicos, tanto autocarro como Metro, sendo a estação da Casa da Música a mais próxima.

Na zona envolvente existe uma grande oferta de serviços, tais como cafés, farmácias, supermercados, escolas, Hospital Maria Pia, Hospital Lusíadas, cabeleireiros, Lojas de Telecomunicações e bancos.

Outras valências: Painéis solares, bomba de calor, aquecimento central.

Zonas Comuns: Corredores, escadas, elevadores.

Pontos de interesse: Shopping Center Cidade do Porto, Casa da Música, Parque da Cidade, praias.

Transportes: A estação de Metro da Casa da Música fica acerca de 5 minutos a pé.

Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende.

Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte a Sua Loja:

Chave Nova Oliveira do Douro 2  

Área: 65.55 m²    Quartos: 2    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Oportunidade!

È no Concelho do Porto, bem no Centro da Cidade que encontramos este fantástico Apartamento T2+1 Renovado.
O imóvel dispõe de um terraço com cerca de 20m2.

Características a salientar:
2 Quartos
+1 ( com espaço para 1 cama)
1 Casa de Banho com Base de duche e entrada de luz direta
Dispensa
2 entradas (comum e independente)
Terraço com ponto de água
Estores eléctricos
Vidros duplos
Focos embutidos
Sala e Cozinha em open Space, equipada com placa, forno, exaustor, frigorifico, microondas 
Apartamento mobiliado e equipado

Localização Premium:
1 min a pé da Estação de Metro 
1 min a de paragem da STCP
270mts do Hospital de Sta. Maria
800mts do Hospital da Lapa
800mts do Jardim do Marquês
850mts da Camara Municipal do Porto e Avenida dos Aliados
1Km da Quinta do Covelo;
1,7Km da Carolina Michaelis;


Ótima opção tanto para habitação própria, bem como para investimento, dada a sua centralidade e ao facto de estar completamente equipado sendo rapidamente convertido numa fonte de rentabilidade. 
Excelente para o Mercado de Arrendamento!

Marque já a sua visita e descubra todas as comodidades de morar no Centro do Porto!