Apartamento T1 1 Porto

Área: 81.7 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Apartamento T1+1 com jardim privativo e garagem próximo ao Campus Universitário da Asprela, Paranhos

O Empreendimento Dr. Júlio de Matos é um novo empreendimento com localização privilegiada na cidade do Porto, situado a apenas 5 minutos a pé do Campus Universitário da Asprela. Inserido numa zona residencial tranquila e consolidada, beneficia de excelente acessibilidade e proximidade a comércio, serviços, transportes públicos e instituições de ensino superior.

O edifício é composto por 11 apartamentos, com tipologias de T0+1 a T1+1, ideais para estudantes, jovens profissionais ou investidores. Cada fração foi desenhada com foco na funcionalidade e conforto, destacando-se pela organização eficiente dos espaços e dispõe ainda de 9 lugares de estacionamento privativo, uma mais-valia numa zona urbana de elevada densidade.

Este elegante apartamento T1+1, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e espaços exteriores amplos com as segunites características:

• #128719;? 2 quartos (um principal e um adicional, ideal como quarto, escritório ou closet)
• #128715;? Sala e cozinha em openspace, com excelente luminosidade
• #128703; Casa de banho completa
• #128663; Lugar de garagem privativo
• #128230; Arrumos incluídos
• #127807; Jardim privativo com 73,4 m² — perfeito para momentos de lazer ao ar livre
• #127968; Saguão com 4,4 m²

Serão utilizadas soluções construtivas e materiais de elevado desempenho acústico e térmico, garantindo eficiência energética, conforto e qualidade de vida aos residentes.
Este projeto conjuga arquitetura moderna, localização estratégica e elevado potencial de valorização, tornando-se uma excelente opção para habitação própria ou investimento no Porto.

Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

RÉPLICA, uma referência imobiliária.
Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.
 
Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Área: 81.7 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Apartamento T1+1 com jardim privativo e garagem próximo ao Campus Universitário da Asprela, Paranhos

O Empreendimento Dr. Júlio de Matos é um novo empreendimento com localização privilegiada na cidade do Porto, situado a apenas 5 minutos a pé do Campus Universitário da Asprela. Inserido numa zona residencial tranquila e consolidada, beneficia de excelente acessibilidade e proximidade a comércio, serviços, transportes públicos e instituições de ensino superior.

O edifício é composto por 11 apartamentos, com tipologias de T0+1 a T1+1, ideais para estudantes, jovens profissionais ou investidores. Cada fração foi desenhada com foco na funcionalidade e conforto, destacando-se pela organização eficiente dos espaços e dispõe ainda de 9 lugares de estacionamento privativo, uma mais-valia numa zona urbana de elevada densidade.

Este elegante apartamento T1+1, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e espaços exteriores amplos com as segunites características:

• #128719;? 2 quartos (um principal e um adicional, ideal como quarto, escritório ou closet)
• #128715;? Sala e cozinha em openspace, com excelente luminosidade
• #128703; Casa de banho completa
• #128663; Lugar de garagem privativo
• #128230; Arrumos incluídos
• #127807; Jardim privativo com 73,4 m² — perfeito para momentos de lazer ao ar livre
• #127968; Saguão com 4,4 m²

Serão utilizadas soluções construtivas e materiais de elevado desempenho acústico e térmico, garantindo eficiência energética, conforto e qualidade de vida aos residentes.
Este projeto conjuga arquitetura moderna, localização estratégica e elevado potencial de valorização, tornando-se uma excelente opção para habitação própria ou investimento no Porto.

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Área: 81.7 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Apartamento T1+1 com jardim privativo e garagem próximo ao Campus Universitário da Asprela, Paranhos

O Empreendimento Dr. Júlio de Matos é um novo empreendimento com localização privilegiada na cidade do Porto, situado a apenas 5 minutos a pé do Campus Universitário da Asprela. Inserido numa zona residencial tranquila e consolidada, beneficia de excelente acessibilidade e proximidade a comércio, serviços, transportes públicos e instituições de ensino superior.

O edifício é composto por 11 apartamentos, com tipologias de T0+1 a T1+1, ideais para estudantes, jovens profissionais ou investidores. Cada fração foi desenhada com foco na funcionalidade e conforto, destacando-se pela organização eficiente dos espaços e dispõe ainda de 9 lugares de estacionamento privativo, uma mais-valia numa zona urbana de elevada densidade.

Este elegante apartamento T1+1, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e espaços exteriores amplos com as segunites características:

• #128719;? 2 quartos (um principal e um adicional, ideal como quarto, escritório ou closet)
• #128715;? Sala e cozinha em openspace, com excelente luminosidade
• #128703; Casa de banho completa
• #128663; Lugar de garagem privativo
• #128230; Arrumos incluídos
• #127807; Jardim privativo com 73,4 m² — perfeito para momentos de lazer ao ar livre
• #127968; Saguão com 4,4 m²

Serão utilizadas soluções construtivas e materiais de elevado desempenho acústico e térmico, garantindo eficiência energética, conforto e qualidade de vida aos residentes.
Este projeto conjuga arquitetura moderna, localização estratégica e elevado potencial de valorização, tornando-se uma excelente opção para habitação própria ou investimento no Porto.

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Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.
 
Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Área: 81.7 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Apartamento T1+1 com jardim privativo e garagem próximo ao Campus Universitário da Asprela, Paranhos

O Empreendimento Dr. Júlio de Matos é um novo empreendimento com localização privilegiada na cidade do Porto, situado a apenas 5 minutos a pé do Campus Universitário da Asprela. Inserido numa zona residencial tranquila e consolidada, beneficia de excelente acessibilidade e proximidade a comércio, serviços, transportes públicos e instituições de ensino superior.

O edifício é composto por 11 apartamentos, com tipologias de T0+1 a T1+1, ideais para estudantes, jovens profissionais ou investidores. Cada fração foi desenhada com foco na funcionalidade e conforto, destacando-se pela organização eficiente dos espaços e dispõe ainda de 9 lugares de estacionamento privativo, uma mais-valia numa zona urbana de elevada densidade.

Este elegante apartamento T1+1, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e espaços exteriores amplos com as segunites características:

• #128719;? 2 quartos (um principal e um adicional, ideal como quarto, escritório ou closet)
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• #128703; Casa de banho completa
• #128663; Lugar de garagem privativo
• #128230; Arrumos incluídos
• #127807; Jardim privativo com 73,4 m² — perfeito para momentos de lazer ao ar livre
• #127968; Saguão com 4,4 m²

Serão utilizadas soluções construtivas e materiais de elevado desempenho acústico e térmico, garantindo eficiência energética, conforto e qualidade de vida aos residentes.
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Área: 81.7 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Apartamento T1+1 com jardim privativo e garagem próximo ao Campus Universitário da Asprela, Paranhos

O Empreendimento Dr. Júlio de Matos é um novo empreendimento com localização privilegiada na cidade do Porto, situado a apenas 5 minutos a pé do Campus Universitário da Asprela. Inserido numa zona residencial tranquila e consolidada, beneficia de excelente acessibilidade e proximidade a comércio, serviços, transportes públicos e instituições de ensino superior.

O edifício é composto por 11 apartamentos, com tipologias de T0+1 a T1+1, ideais para estudantes, jovens profissionais ou investidores. Cada fração foi desenhada com foco na funcionalidade e conforto, destacando-se pela organização eficiente dos espaços e dispõe ainda de 9 lugares de estacionamento privativo, uma mais-valia numa zona urbana de elevada densidade.

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• #128719;? 2 quartos (um principal e um adicional, ideal como quarto, escritório ou closet)
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• #128703; Casa de banho completa
• #128663; Lugar de garagem privativo
• #128230; Arrumos incluídos
• #127807; Jardim privativo com 73,4 m² — perfeito para momentos de lazer ao ar livre
• #127968; Saguão com 4,4 m²

Serão utilizadas soluções construtivas e materiais de elevado desempenho acústico e térmico, garantindo eficiência energética, conforto e qualidade de vida aos residentes.
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Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
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Área: 81.7 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Apartamento T1+1 com jardim privativo e garagem próximo ao Campus Universitário da Asprela, Paranhos

O Empreendimento Dr. Júlio de Matos é um novo empreendimento com localização privilegiada na cidade do Porto, situado a apenas 5 minutos a pé do Campus Universitário da Asprela. Inserido numa zona residencial tranquila e consolidada, beneficia de excelente acessibilidade e proximidade a comércio, serviços, transportes públicos e instituições de ensino superior.

O edifício é composto por 11 apartamentos, com tipologias de T0+1 a T1+1, ideais para estudantes, jovens profissionais ou investidores. Cada fração foi desenhada com foco na funcionalidade e conforto, destacando-se pela organização eficiente dos espaços e dispõe ainda de 9 lugares de estacionamento privativo, uma mais-valia numa zona urbana de elevada densidade.

Este elegante apartamento T1+1, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e espaços exteriores amplos com as segunites características:

• #128719;? 2 quartos (um principal e um adicional, ideal como quarto, escritório ou closet)
• #128715;? Sala e cozinha em openspace, com excelente luminosidade
• #128703; Casa de banho completa
• #128663; Lugar de garagem privativo
• #128230; Arrumos incluídos
• #127807; Jardim privativo com 73,4 m² — perfeito para momentos de lazer ao ar livre
• #127968; Saguão com 4,4 m²

Serão utilizadas soluções construtivas e materiais de elevado desempenho acústico e térmico, garantindo eficiência energética, conforto e qualidade de vida aos residentes.
Este projeto conjuga arquitetura moderna, localização estratégica e elevado potencial de valorização, tornando-se uma excelente opção para habitação própria ou investimento no Porto.

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Área: 42 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Edifício JM
Porto - Paranhos.
Apartamento T1. 

Localizado em uma das zonas mais estratégicas e dinâmicas da cidade do Porto, o Edifício JM, situa-se junto à Faculdade de Engenharia do Porto, na freguesia de Paranhos, uma área em pleno desenvolvimento e reconhecida pela sua proximidade ao Polo Universitário da Asprela.

Com acabamentos de alta qualidade e soluções construtivas sustentáveis, uma oportunidade para que procura um imóvel funcional e bem localizado.

Sobre o Apartamento T1
Piso 1 (R/C) - Fração A

• Cozinha: Mobilada e equipada com exaustor, placa vitrocerâmica, forno e frigorífico.
• Climatização e conforto: ar-condicionado e termoacumulador Bosh para água quente sanitária.
• Eficiência energética: Painéis fotovoltaicos.
• Isolamento térmico e acústico: Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo.

O Empreendimento:

• Cave com garagens e arrumos.
• 11 Frações habitacionais distribuídas por 4 pisos.

Prazo de conclusão das obras: julho de 2026.

Localização:

• Polo Universitário - A poucos minutos de instituições de ensino de renome como a Universidade do Porto e a Universidade Fernando Pessoa, tornando a área ideal para estudantes, profissionais e investidores.
• Acessibilidade - Excelente ligação a vias principais, como a VCI e a autoestrada A3, além de estar bem servida por transportes públicos, incluindo metro e autocarros.
• Comércio e Serviços - Próximo de supermercados, farmácias, hospitais (como o Hospital de São João) e outros serviços essenciais.
• Lazer e Bem-Estar - Diversos espaços verdes e áreas de lazer nas redondezas, como o Parque de São Roque e o Parque Central da Asprela, perfeitos para momentos de relaxamento ou prática de atividades ao ar livre.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!"

HB - Grupo Habinédita
_____________________________________________________
Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!


CONDIÇÕES COMERCIAIS
30 % na assinatura contrato de promessa compra e venda
30% 90 dias após assinatura do CPCV
40% na realização da escritura definitiva
Obra já iniciada e com data de conclusão estimada em final de 2026.

Área: 0 m²    Quartos: 1    Concelho: Porto    Localidade: Bonfim

Apartamento T1 Duplex na Avenida Fernão de Magalhães – Porto

Conforto, Modernidade e Localização Premium

Apresentamos este elegante apartamento T1 Duplex, localizado na prestigiada Avenida Fernão de Magalhães — uma das principais e mais dinâmicas artérias do Porto, reconhecida pelos excelentes acessos e elevado potencial de valorização.
Inserido num moderno empreendimento de arquitetura contemporânea, o imóvel destaca-se pelo seu design funcional, linhas sofisticadas e inteligente aproveitamento de espaço. Uma escolha ideal para quem procura habitação própria com qualidade e estilo.
O apartamento será equipado com ar condicionado da marca Bosch nos quartos e na sala, proporcionando conforto térmico durante todo o ano. Para o aquecimento das águas sanitárias (AQS), o edifício contará com sistemas de bomba de calor e/ou painéis solares, reforçando o compromisso com a eficiência energética e a sustentabilidade ambiental.

Localização de Excelência
A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Situado numa das principais vias de entrada da cidade, beneficia de uma vasta oferta de comércio, serviços e transportes públicos.

• Paragem de autocarro: a apenas 100 metros
• Estação de Metro mais próxima: a 700 metros

Pontos de interesse nas proximidades:

• EB1 Fernão de Magalhães – 280 m
• Parque Paulo Vallada – 290 m
• EB2,3 Ramalho Ortigão – 700 m
• Piscinas Municipais de Campanhã – 750 m
• Parque de São Roque – 900 m
• Estação de Campanhã – 1300 m

Este apartamento representa uma excelente oportunidade para quem procura viver com qualidade no coração da cidade, com todas as comodidades a poucos passos de distância.
Nota: Imagens 3D meramente ilustrativas – podem não corresponder exatamente à fração anunciada.

Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

RÉPLICA, uma referência imobiliária.
Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.
 
Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Área: 0 m²    Quartos: 1    Concelho: Porto    Localidade: Bonfim

Apartamento T1 Duplex na Avenida Fernão de Magalhães – Porto

Conforto, Modernidade e Localização Premium

Apresentamos este elegante apartamento T1 Duplex, localizado na prestigiada Avenida Fernão de Magalhães — uma das principais e mais dinâmicas artérias do Porto, reconhecida pelos excelentes acessos e elevado potencial de valorização.
Inserido num moderno empreendimento de arquitetura contemporânea, o imóvel destaca-se pelo seu design funcional, linhas sofisticadas e inteligente aproveitamento de espaço. Uma escolha ideal para quem procura habitação própria com qualidade e estilo.
O apartamento será equipado com ar condicionado da marca Bosch nos quartos e na sala, proporcionando conforto térmico durante todo o ano. Para o aquecimento das águas sanitárias (AQS), o edifício contará com sistemas de bomba de calor e/ou painéis solares, reforçando o compromisso com a eficiência energética e a sustentabilidade ambiental.

Localização de Excelência
A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Situado numa das principais vias de entrada da cidade, beneficia de uma vasta oferta de comércio, serviços e transportes públicos.

• Paragem de autocarro: a apenas 100 metros
• Estação de Metro mais próxima: a 700 metros

Pontos de interesse nas proximidades:

• EB1 Fernão de Magalhães – 280 m
• Parque Paulo Vallada – 290 m
• EB2,3 Ramalho Ortigão – 700 m
• Piscinas Municipais de Campanhã – 750 m
• Parque de São Roque – 900 m
• Estação de Campanhã – 1300 m

Este apartamento representa uma excelente oportunidade para quem procura viver com qualidade no coração da cidade, com todas as comodidades a poucos passos de distância.
Nota: Imagens 3D meramente ilustrativas – podem não corresponder exatamente à fração anunciada.

Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

RÉPLICA, uma referência imobiliária.
Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.
 
Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Área: 0 m²    Quartos: 1    Concelho: Porto    Localidade: Bonfim

Apartamento T1 Duplex na Avenida Fernão de Magalhães – Porto

Conforto, Modernidade e Localização Premium

Apresentamos este elegante apartamento T1 Duplex, localizado na prestigiada Avenida Fernão de Magalhães — uma das principais e mais dinâmicas artérias do Porto, reconhecida pelos excelentes acessos e elevado potencial de valorização.
Inserido num moderno empreendimento de arquitetura contemporânea, o imóvel destaca-se pelo seu design funcional, linhas sofisticadas e inteligente aproveitamento de espaço. Uma escolha ideal para quem procura habitação própria com qualidade e estilo.
O apartamento será equipado com ar condicionado da marca Bosch nos quartos e na sala, proporcionando conforto térmico durante todo o ano. Para o aquecimento das águas sanitárias (AQS), o edifício contará com sistemas de bomba de calor e/ou painéis solares, reforçando o compromisso com a eficiência energética e a sustentabilidade ambiental.

Localização de Excelência
A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Situado numa das principais vias de entrada da cidade, beneficia de uma vasta oferta de comércio, serviços e transportes públicos.

• Paragem de autocarro: a apenas 100 metros
• Estação de Metro mais próxima: a 700 metros

Pontos de interesse nas proximidades:

• EB1 Fernão de Magalhães – 280 m
• Parque Paulo Vallada – 290 m
• EB2,3 Ramalho Ortigão – 700 m
• Piscinas Municipais de Campanhã – 750 m
• Parque de São Roque – 900 m
• Estação de Campanhã – 1300 m

Este apartamento representa uma excelente oportunidade para quem procura viver com qualidade no coração da cidade, com todas as comodidades a poucos passos de distância.
Nota: Imagens 3D meramente ilustrativas – podem não corresponder exatamente à fração anunciada.

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Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
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Sem preocupações - nós tratamos de tudo.