Venda

Área: 1115 m²    Concelho: Leiria    Localidade: Marrazes e Barosa
Armazém – Rua Manuel Pereira Patrício, Leiria
Instalações industriais com 1 115 m², Leiria

Conjunto de armazéns e instalações industriais com 1 115 m², estrategicamente situados na Rua Manuel Pereira Patrício, nº 34/36, Leiria — uma zona com forte presença empresarial, logística e industrial, que beneficia da proximidade a eixos rodoviários nacionais e de fácil ligação à rede regional.
Este imóvel industrial oferece uma configuração funcional e versátil, ideal para operações de armazenamento, produção, logística ou transformação, sendo particularmente adequado a empresas que valorizem espaços amplos e adaptáveis e localização estratégica no corredor central de Portugal.

Características Principais do Imóvel:

• Área total de 1 115 m², com potencial de adaptação para múltiplos usos industriais ou logísticos;
• Layout robusto e funcional, com acesso facilitado para veículos de carga e circulação interna eficiente;
• Localização estratégica em Leiria, num contexto urbano e industrial consolidado, favorecendo operações empresariais, proximidade a fornecedores e fácil conexão a mercados nacionais e internacionais;
• A zona industrial e logística de Leiria é reconhecida pela sua infraestrutura preparada para negócios e excelentes acessos rodoviários que permitem rápida ligação às principais vias como a A1, A8 e A17, facilitando distribuição e circulação de mercadorias.

Leiria é um centro urbano e empresarial dinâmico no centro de Portugal, com uma presença significativa de atividades industriais, de armazenamento e serviços de logística. Esta região tem vindo a consolidar-se como uma opção estratégica para operações empresariais que procuram visibilidade, acessos rodoviários eficientes e uma base sólida para crescimento de operações.
Este imóvel apresenta-se como uma excelente oportunidade para investidores, operadores logísticos, empresas industriais e utilizadores finais que pretendam instalar-se ou expandir-se numa das zonas de maior potencial económico da região centro.


Sobre a Draft In Homes:

A DRAFT-IN HOMES integra uma equipa de consultores imobiliários experientes, sempre que pretenda comprar ou vender um imóvel, assumindo um acompanhamento personalizado.

A DRAFT-IN Projetos e Construção integra uma equipa multidisciplinar, com vasta experiência em todas as áreas de arquitetura e construção é composta por Arquitetos, Engenheiros e Pessoal Especializado, de forma a garantir elevados padrões de qualidade em soluções integradas nomeadamente soluções "chave na mão".

A DRAFT IN FINANCE, ajudará os intervenientes do negócio a conseguir financiamento mais rápido e com soluções mais vantajosas.



 

Área: 1115 m²    Concelho: Leiria    Localidade: Marrazes e Barosa
Armazém – Rua Manuel Pereira Patrício, Leiria
Instalações industriais com 1 115 m², Leiria

Conjunto de armazéns e instalações industriais com 1 115 m², estrategicamente situados na Rua Manuel Pereira Patrício, nº 34/36, Leiria — uma zona com forte presença empresarial, logística e industrial, que beneficia da proximidade a eixos rodoviários nacionais e de fácil ligação à rede regional.
Este imóvel industrial oferece uma configuração funcional e versátil, ideal para operações de armazenamento, produção, logística ou transformação, sendo particularmente adequado a empresas que valorizem espaços amplos e adaptáveis e localização estratégica no corredor central de Portugal.

Características Principais do Imóvel:

• Área total de 1 115 m², com potencial de adaptação para múltiplos usos industriais ou logísticos;
• Layout robusto e funcional, com acesso facilitado para veículos de carga e circulação interna eficiente;
• Localização estratégica em Leiria, num contexto urbano e industrial consolidado, favorecendo operações empresariais, proximidade a fornecedores e fácil conexão a mercados nacionais e internacionais;
• A zona industrial e logística de Leiria é reconhecida pela sua infraestrutura preparada para negócios e excelentes acessos rodoviários que permitem rápida ligação às principais vias como a A1, A8 e A17, facilitando distribuição e circulação de mercadorias.

Leiria é um centro urbano e empresarial dinâmico no centro de Portugal, com uma presença significativa de atividades industriais, de armazenamento e serviços de logística. Esta região tem vindo a consolidar-se como uma opção estratégica para operações empresariais que procuram visibilidade, acessos rodoviários eficientes e uma base sólida para crescimento de operações.
Este imóvel apresenta-se como uma excelente oportunidade para investidores, operadores logísticos, empresas industriais e utilizadores finais que pretendam instalar-se ou expandir-se numa das zonas de maior potencial económico da região centro.


Sobre a Draft In Homes:

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A DRAFT-IN Projetos e Construção integra uma equipa multidisciplinar, com vasta experiência em todas as áreas de arquitetura e construção é composta por Arquitetos, Engenheiros e Pessoal Especializado, de forma a garantir elevados padrões de qualidade em soluções integradas nomeadamente soluções "chave na mão".

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Área: 84 m²    Quartos: 2    Concelho: Castro Daire    Localidade: Moledo
Moradia Isolada T2 totalmente renovada, em Lamas, Castro Daire
Apresentamos esta fantástica moradia T2 isolada totalmente renovada com 84m2 de área bruta de construção inserida num terreno com 137m2 murado.
Situada numa zona tranquila e agradável.
Entre Castro Daire e Viseu, a 10 minutos de Castro Daire e 20 minutos de Viseu.

Características do imóvel:
Piso térreo
- Cozinha equipada
- Sala
- WC
- Escada de acesso ao piso superior
- Acesso ao logradouro e quintal

Piso  1 Andar :
-  2 Quartos
- Espaço que pode ser convertido em quarto ou sala, com possiblidade de instalar salamandra
- Wc de serviço
- Marquise

Exterior:
- Logradouro na frente da casa
- Terraço
- Quintal 
- Casinha de madeira

De Destacar:
- 5 minutos das Termas do Carvalhal
- A Aldeia dispõe de Parque desportivo e Infantil, Associação e Centro de Dia
- 10 minutos da Prais Fluvial da Folgosa (Rio Paiva)
- 5 Minutos da Mitica N2 e da A24
- A aldeia dispõe de Café e Mercado

Conta com bons acessos, Toda infraestrutura pública e excelente exposição solar, sendo ideal para quem procura tranquilidade e contacto com a natureza.

Uma oportunidade única para viver ou investir num espaço com dimensão, privacidade e grande potencial.
Não perca esta oportunidade.

Excluído do Certificado Energético, ao abrigo da alínea f) do artigo 4º, do DL n.º 118/2013, de 20 de agosto, na sua atual redação.

Área: 38 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos e Leça da Palmeira
T0+1 Mobilado no Centro de Leça da Palmeira — A 5 min da Praia

Procura um apartamento moderno perto do mar ou uma excelente oportunidade de investimento?

Este T0+1 seminovo (2024) no centro de Leça da Palmeira pode ser exatamente o que procura!

- Totalmente mobilado e equipado
- Varanda para momentos de lazer
- Ar condicionado
- Lugar de garagem
- Localização privilegiada com comércio, restaurantes e transportes
- Praia a apenas 5 minutos

Ideal para:
-Habitação própria
-Investimento para arrendamento
-Alojamento local

Apartamento moderno, funcional e pronto a habitar, numa das zonas mais procuradas de Matosinhos.

Agende a sua visita!

Área: 0 m²    Concelho: Viseu    Localidade: Rio de Loba
Terreno para venda em Viseu

Área total de 2.765 m2, com frente para a via pública de 80 metros, posicionado no gaveto de duas ruas, com todas as infraestruturas (água, saneamento e eletricidade), vistas para a Serra da Estrela, posicionado a Sul poente. 

Inserido no atual PDM de Viseu em espaço habitacional H2, onde é possível a construção de uma moradia unifamiliar ou bifamiliar. 

Acesso fácil a cidade e a autoestrada A25, situado a 5km do centro de Viseu, próximo de supermercados, restaurantes, farmácias, etc.  Atualmente estão a ser colocadas as infraestruturas no arruamento o qual será totalmente pavimentado de novo. 

Marque sua visita e venha conhecer este terreno.

Área: 29 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos e Leça da Palmeira
Moinho de Vento Flats é um condomínio privado composto por 15 habitações, localizado numa das zonas mais valorizadas de Leça da Palmeira.

Situado junto ao Forte de Leça da Palmeira, a apenas 200 metros da praia e da emblemática piscina de marés, este novo empreendimento oferece uma localização privilegiada, rodeada pelos melhores restaurantes da zona e pelo Clube Naval.

Um projeto pensado para quem valoriza localização, qualidade de vida e arquitetura contemporânea, no coração de Leça da Palmeira.
Conceito do projeto

O Moinho de Vento Flats nasce da requalificação da antiga Padaria Leixões, na Rua do Moinho de Vento, complementada pela construção de um novo edifício com frente para a Travessa dos Dois Amigos.

O projeto preserva a identidade original do conjunto, mantendo a volumetria, a fachada principal e a entrada pelo pátio lateral, criando um equilíbrio cuidado entre memória e contemporaneidade.

Pavimentos

• Zonas secas: soalho flutuante AC5 de 12 mm
• Zonas húmidas: Marmocim 20 x 20 cm
• Zonas exteriores: lajetas de betão
• Escadas e zonas comuns: betonilha afagada envernizada com lambrim

Paredes

• Zonas secas: gesso cartonado pintado
• Cozinhas: tampo e entre móveis em aglomerado de mármore compacto
• Instalações sanitárias: azulejo branco 10 x 10 cm e gesso cartonado pintado

Tetos

• Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado
• Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo

Instalações sanitárias

• Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente
• Armário em MDF lacado
• Base de duche branca com resguardo em vidro

Carpintarias e caixilharias

• Portas e armários interiores em MDF lacado
• Portas de entrada de segurança
• Fachada da Rua do Moinho de Vento em reboco térmico e pedra existente
• Restantes fachadas em sistema capoto pintado
• Caixilharias da Rua do Moinho de Vento em madeira lacada
• Restantes caixilharias em alumínio lacado com vidro duplo e corte térmico
• Guardas metálicas pintadas em varandas e terraços

Equipamentos e conforto

• Eletrodomésticos Candy ou equivalente
• Material elétrico Efapel ou equivalente
• Projetores LED e focos de encastrar
• Videoporteiro
• Aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor
• Lava-loiça em inox e misturadoras monocromando OFA ou equivalente
• Instalação de ar condicionado individual, sistema multisplit
• Sala de condomínio comum com copa e lavandaria

Prazo de obra

• Início previsto: setembro de 2026
• Conclusão prevista: último semestre de 2027

Condições de pagamento

• 20% no contrato-promessa de compra e venda
• 15% na conclusão da estrutura
• 15% na colocação das caixilharias
• 50% na escritura

Reserve já o seu!

Área: 107 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Gondomar    Localidade: Fânzeres e São Pedro da Cova
Apartamento T3 Gondomar Green | Design Open Space & Green Living



Bem-vindo ao Gondomar Green, onde a sofisticação encontra a serenidade. Este exclusivo apartamento T3 redefine o conceito de lifestyle contemporâneo, oferecendo uma experiência de habitação pautada pela luz natural e excelência construtiva.

Com uma área social em open space de 30.73 m², a transição entre a cozinha gourmet totalmente equipada e a sala de estar é fluida, ideal para momentos de convívio requintados. O espaço estende-se para uma varanda de 5.55 m², o refúgio perfeito para relaxar e desfrutar da harmonia envolvente. A zona privada é composta por uma elegante suíte master e dois quartos amplos, servidos por duas casas de banho de design moderno. Para sua total conveniência, a fração inclui ainda um lugar de garagem privativo.

A menos de 10 minutos do Porto, este imóvel personifica a visão da Golden Hour Real Estate: entregar propriedades que não são apenas casas, mas sim santuários de luz e qualidade ímpar na Área Metropolitana.

Área: 60 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: Vizela    Localidade: Tagilde e Vizela (São Paio)
Moradia para restauro T2, Venda, S. Paio, Vizela

Possibilidade de construção de uma moradia individual ou moradia Bi-familiar T2+T2;
O valor de venda anunciado refere-se ao estado atual em que se encontra (restauro total);
Possibilidade de venda na modalidade "chave na mão" mediante orçamento.

Piso 0:
hall de entrada;
Sala;
Cozinha;
Wc completo;
Dois quartos;
Estacionamento.

Piso 1:
Hall de entrada;
Sala;
Cozinha;
Wc completo;
Dois Quartos;
Estacionamento.

Outras Características:
Localizada próxima do centro da cidade de Vizela;
10 Minutos de Guimarães.




Você tem o sonho, nós temos a Chave!


Atual Imobiliária prima de um acompanhamento transparente, permanente e personalizado, tendo como base a proximidade e a confiança de quem queira vender ou comprar qualquer tipo de imóvel.


Dispõe de uma equipa de profissionais em constante formação, focada em perceber as suas necessidades e assumindo o compromisso de encontrar a melhor solução imobiliária para si.
Com mais de 10 anos de experiência, a Atual Imobiliária garante a maior transparência e simplicidade na concretização de todos os processos do seu negócio.

Os excelentes resultados que a nossa equipa de consultores tem vindo a alcançar ao longo destes anos, assenta na motivação diária de concretizar os sonhos e preferências dos nossos clientes, num mercado que reconhecemos como sendo severamente competitivo.
Na Atual Imobiliária as necessidades e preferências dos nossos clientes estarão sempre em grande destaque, de forma a encontrarmos as melhores soluções para colmatar os seus objetivos. Para tal, apresentamos um acompanhamento altamente profissional, credível e experiente, que nos permite prestar todo o apoio no desenvolvimento de quaisquer decisões e também durante os trâmites do processo de compra, venda ou arrendamento.

A nossa oferta prima pela diversidade e atualidade, para que encontre o imóvel à sua medida.

Nascemos com a clara missão de satisfazer os clientes do mercado imobiliário, uma vez que exibimos um serviço de elevada qualidade, a preços bastante competitivos.

A equipa da Atual Imobiliária dispõe de consultores extremamente experientes nesta área, cem por cento focados na concretização do melhor negócio para os seus clientes.

Neste sentido, além da nossa carteira de imóveis bastante diversificada e geograficamente alargada, dispomos ainda de parcerias com diversas agências imobiliárias e entidades credoras, que garantem-nos as melhores taxas de mercado, fator que nos posiciona num patamar diferenciador dentro do atual mercado imobiliário.

Área: 141 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 2    Concelho: Lisboa    Localidade: Avenidas Novas
T4 Renovado com Charme e Varandas | Avenidas Novas – Lisboa

Situado numa das zonas mais prestigiadas e procuradas de Lisboa — Avenidas Novas, um bairro cada vez mais escolhido por compradores internacionais, este elegante apartamento destaca‑se pelo equilíbrio perfeito entre charme clássico, conforto moderno e localização central.

Inserido num prédio emblemático da década de 30, na Avenida Visconde Valmor, a poucos passos da Avenida da República e do Saldanha, o edifício foi totalmente renovado em 2017, preservando a sua identidade arquitetónica. Este apartamento localiza‑se no 3.º andar de um prédio sem elevador.

Este charmoso apartamento está integralmente remodelado, mantendo os elementos originais que lhe conferem carácter e distinção, como o soalho em madeira maciça, os tetos altos e trabalhados e a excelente exposição solar. Atualmente funciona como T3 +1, com suite e quarto principal com closet, podendo facilmente voltar à configuração original de T4.

A zona social é ampla e luminosa, com sala dividida em área de estar e de jantar, com acesso a uma espaçosa varanda. O apartamento dispõe ainda de duas casas de banho totalmente modernizadas.

A cozinha encontra‑se totalmente equipada, inclui despensa e uma varanda fechada com zona de lavandaria, garantindo funcionalidade no dia a dia. As janelas oscilo‑batentes com vidro duplo, bem como os estores elétricos e térmicos, asseguram um excelente isolamento térmico e acústico.

Embora o prédio não disponha de garagem, a zona oferece várias soluções de estacionamento: lugares na via pública com e sem parquímetro, possibilidade de dístico de residente, bem como o Parque de Estacionamento Valbom, a cerca de 200 metros, com avenças mensais.

A localização é verdadeiramente estratégica: próximo de escolas de referência (como a Escola Secundária D. Filipa de Lencastre), hospitais, serviços, comércio variado e uma vasta rede de transportes públicos, incluindo metro (Campo Pequeno e Saldanha). Encontra‑se ainda a poucos minutos do Marquês de Pombal, da Avenida da Liberdade, do Hospital de Santa Maria, do Campo Grande e da Cidade Universitária de Lisboa.

Viver nas Avenidas Novas é desfrutar de um estilo de vida urbano sofisticado, fora do bulício do centro histórico, mas com acesso rápido a toda a cidade. A zona é também um importante polo empresarial e comercial, com centros como o El Corte Inglés, Atrium Saldanha, Saldanha Residence, Picoas Plaza e Campo Pequeno.

5SP Lda - AMI 22398
 

Área: 0 m²    Concelho: Castelo Branco    Localidade: Sarzedas
Quinta junto ao Rio Ocreza – 1 hectare, a apenas 12 km de Castelo Branco
Propriedade com 10.000 m² (1 hectare) que termina junto ao Rio Ocreza, localizada a 12 km da cidade de Castelo Branco. Os últimos 2 km de acesso são fora de estrada, estando 90% atualmente em perfeitas condições para qualquer tipo de veículo.
Situada na encosta do rio, a quinta apresenta vegetação diversificada, incluindo arbustos, pinheiros e eucaliptos. O terreno mantém-se totalmente selvagem, com a inclinação típica da região, e o xisto existente reflete a tradição da região centro de Portugal, especificamente a zona de Sarzedas, a sul e oeste de Castelo Branco.
Este terreno permite exclusivamente estruturas amovíveis e é utilizável durante todo o ano. A eletricidade está a mais de 2 km de distância e a água é fornecida pelo rio.
Uma propriedade ideal para quem procura viver em perfeita harmonia com a natureza, com privacidade, tranquilidade e contato direto com o ambiente natural.
Qualquer pergunta, por favor contacte-nos. É um prazer ajudar!

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