Terreno

Área: 0 m²    Concelho: Leiria    Localidade: Maceira
ANG1017
Descrição do imóvel 
Terreno com 4.174 m2, maioritariamente plano, com grande frente de estrada, estrada pavimentada, com rede elétrica e rede de água na frente do terreno, localizado em zona residencial muito calma, com boa acessibilidade e exposição solar, excelente para construção de moradia.

Em termos de PDM, a totalidade do terreno está 66% “Solo Rústico em Aglomerados Rurais”

Artigo 73.º Usos
1 - São usos dominantes nestas áreas: 
a) Habitação unifamiliar;
b) Edificações de apoio às atividades agrícolas e florestais;
c) Empreendimentos turísticos incluídos nas seguintes tipologias: turismo no espaço rural, turismo de habitação e hotéis.
2 - Admitem-se outros usos não descriminados no ponto anterior considerados complementares ou compatíveis com os referidos, designadamente os seguintes:
a) Comércio e serviços complementares das atividades instaladas que contribuam para reforçarem a base económica e a promoção de emprego nestes espaços;
b) Estabelecimentos industriais de caráter florestal, agrícola pecuário;
c) Equipamentos de utilização coletiva e instalações destinadas ao recreio e lazer;
d) Edificações ligadas à proteção civil.

Artigo 74.º Regime de edificabilidade
1 - A edificabilidade nos aglomerados rurais tem como pressuposto a preservação e a conservação dos aspetos dominantes da sua imagem, na construção, na reconstrução ou na ampliação de edifícios, devendo ser respeitadas e salvaguardadas as características tipomorfológicas da envolvente do aglomerado, as características arquitetónicas e cromáticas, os alinhamentos consolidados existentes, as técnicas construtivas e materiais característicos e de modo a garantir uma integração urbanísticas harmoniosa, tendo como referência os seguintes parâmetros:
a) O índice máximo de utilização do solo é de 0,4, com exceção dos equipamentos de segurança pública e proteção civil;
b) O índice máximo de utilização para empreendimentos turísticos é de 0,6; 
c) O índice máximo de impermeabilização do solo é de 50%;
2 - O número máximo de pisos acima da cota de soleira é de 2 pisos, exceto empreendimentos turísticos em que é admissível 3 pisos acima da cota de soleira.
3 - Excetuam-se do cumprimento das regras definidas no número anterior as situações de colmatação ou de bandas de edifícios contíguos as quais devem integrar-se harmoniosamente no aglomerado, mantendo as características do edificado, tais como, a altura máxima da fachada, volumetria, ocupação das parcelas tradicionais e alinhamento dominante. 
4 - Apenas é possível a abertura de novos arruamentos desde que tenha início e fim numa via preexistente.

Localização e envolvente
Localizado na Maceira, em zona residencial calma.

Principais Características
- Área 4174 m2
- Terreno praticamente plano
- Redes elétrica e de água na frente do terreno
- Boa acessibilidade
- Boa exposição solar

-> Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique o ID ou Referência Interna do imóvel que está a ver (ex.: ANG…).

PORQUÊ COMPRAR COM A ANGARIAX?
Basta dizer-nos o que procura e iremos ajudá-lo(a).
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+ DEDICAÇÃO na procura do imóvel ideal para si;
+ FOCO no cliente;
+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;
+ EXPERIÊNCIA comprovada;
+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;
+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;
+ APOIO nas burocracias.

PORQUÊ VENDER COM A ANGARIAX?
Basta contactar-nos e iremos ajudá-lo(a).
+ RESULTADOS comprovados;
+ EFICÁCIA na venda dos imóveis;
+ CONHECIMENTO profundo do mercado imobiliário;
+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;
+ PARTILHA com qualquer entidade portadora de licença AMI válida;
+ FOCO na prestação do melhor serviço;
+ EXPERIÊNCIA vasta e multidisciplinar;
+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;
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+ APOIO nas burocracias;
+ TEMPO livre de qualidade para a si a para a sua família.

CONTACTE-NOS, TEMOS O SERVIÇO CERTO PARA SI!
Vender ou comprar uma casa não tem que ser uma tarefa difícil, encontre em nós as pessoas certas e deixe o negócio acontecer.
A equipa é composta por especialistas na promoção e venda dos imóveis e especialistas no acompanhamento a compradores, todos eles formados e orientados para o serviço ao cliente e para a obtenção dos melhores resultados.

Área: 0 m²    Concelho: Ourique    Localidade: Ourique
Terreno sito em "Horta da Bica", localizado na freguesia e concelho de Ourique.
Prédio Rústico com área total de 122750 m², declive acentuado, composto por cultura arvense, nomeadamente sobreiros, em que a cortiça irá ser retirada no ano corrente de 2024, prado natural e nascente de água.
A propriedade é limitada pela aldeia Alcaria de Fernão Vaz a qual tem eletricidade, comunicações e água de rede. 
Num dos limites do terreno encontra-se o rio Mira e num outro ponto uma parte do Circuito Arqueológico da Cola, nomeadamente a necrópole de Fernão Vaz.
O terreno fica localizado a 12 km da vila de Ourique e 93 km da cidade de Faro.
Temos condições de lhe facultar apoio técnico na melhor interpretação do imóvel assim como do seu potencial.
Olhar para um imóvel na sua utilização atual, pode eventualmente “camuflar” aproveitamentos alternativos e complementares, valorização esta, que gostamos de tecnicamente evidenciar, para um conceito de máxima e melhor utilização; para este apoio técnico na análise deste mesmo potencial alternativo, poderá consultar-nos!

Link vídeo: https://youtu.be/ydwnJ49K4zw
Link vídeo: https://youtu.be/zhWQ3QZiqg0

Área: 0 m²    Concelho: Leiria    Localidade: Colmeias e Memória
ANG1000
Descrição do imóvel:
Terreno para construção num lote com 866 m², exposição solar em todas as frentes.
Zona calma com predominância de habitações.
Está bem servido de acessos, nas proximidades existe a oferta de comércio, farmácias, posto médico, bancos e escolas.

Localização e envolvente:
Fica a 15km de Leiria e de Pombal

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Área: 0 m²    Concelho: Leiria    Localidade: Regueira de Pontes
ANG992
Descrição do Imóvel:
Terreno com 990 m2 de área, com 30 metros de frente de estrada, ideal para construção de moradia, localizado em Chãs.
Declive Plano.
Excelente exposição solar.
Zona calma sem ruídos e sem muito tráfego automóvel.

 Localização e Envolvente:
O terreno está localizado em Chãs, freguesia de Regueira de Pontes. Na envolvente existe oferta de serviços como café/pastelaria, restaurantes. Apenas a 6 km da cidade de Leiria.
   
Principais Características:
- Localizado em zona residencial calma
- Declive plano
- Adequado à construção de moradia térrea
- Boa exposição Solar
- Proximidade à cidade e aos principais nós de acesso

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Área: 0 m²    Concelho: Marinha Grande    Localidade: Marinha Grande
ANG989
Descrição do imóvel:
Terreno plano, com 1 ha, localizado junto ao nó da A17, com boa visibilidade e bons acessos.

Localização e envolvente:
Situado em Albergaria, entre as cidades de Marinha Grande e de Leiria, com boa acessibilidade rodoviária, junto ao nó de autoestrada A17.

Principais Características:
- Terreno plano
- Boa localização
- Bons acessos

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Vender ou comprar uma casa não tem que ser uma tarefa difícil, encontre em nós as pessoas certas e deixe o negócio acontecer.
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Área: 0 m²    Concelho: Maia    Localidade: Pedrouços
Lote de terreno para construção em altura, localizado em Pedrouços, a escassos metros da Rua Dom Afonso Henriques, muito próximo da Areosa e do Hospital São João.

Esta é uma zona residencial solidificada e em desenvolvimento, servida por comércio, serviços e supermercados, com excelentes acessibilidades e proximidade a grandes centros urbanos (Porto, Águas Santas, Gondomar, etc.).

• Área do Terreno e de Implantação: 337,10 m2
• Área de Construção: 712,80 m2
• Pisos Acima da Cota Soleira: 3
• Pisos Abaixo da Cota Soleira: 1
• Número de Fogos e Lugares de Garagem: 9
• Número de Frentes: 4

Frontal, desde 1990.
Carácter e Competência.

--

A FRONTAL distingue-se pela amplitude no serviço de qualidade prestado ao cliente e encara sempre os desafios com rigor e frontalidade.

Segmento Residencial - conta com uma vasta equipa de comerciais, dinâmica e ambiciosa que tem por missão prestar um serviço de excelência, alicerçada numa vasta experiência do mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, descrição e integridade, contribuindo assim para o crescimento da marca e da satisfação dos seus clientes.

Apoiados por um departamento autónomo, trata de todos os processos administrativos e de financiamento acompanhando o cliente até á escritura.
Através da sua rede de Sucursais, Know-How, Dinâmica e Inovação Comercial, apoiada em ferramentas de Marketing, a Frontal responde eficazmente aos desafios que os seus clientes e parceiros possam lançar.

Segmento Empresarial - concentra-se na oferta de soluções diferenciadas a empresas e a clientes empresariais que procuram um produto dotado de um alto grau de especificidade.

Segmento Empreendimentos – tem o seu foco especializado na comercialização de Empreendimentos, contemplando um Serviço Global de Venda, apoiado numa Estratégia de Marketing e Estudo de Mercado, definindo um posicionamento claro e ajustado à dinâmica da oferta e da procura tendo como foco superar as suas expectativas.

Área: 0 m²    Concelho: Maia    Localidade: Pedrouços
Lote de terreno para construção em altura, localizado em Pedrouços, a escassos metros da Rua Dom Afonso Henriques, muito próximo da Areosa e do Hospital São João.

Esta é uma zona residencial solidificada e em desenvolvimento, servida por comércio, serviços e supermercados, com excelentes acessibilidades e proximidade a grandes centros urbanos (Porto, Águas Santas, Gondomar, etc.).

• Área do Terreno e de Implantação: 337,10 m2
• Área de Construção: 712,80 m2
• Pisos Acima da Cota Soleira: 3
• Pisos Abaixo da Cota Soleira: 1
• Número de Fogos e Lugares de Garagem: 9
• Número de Frentes: 4

Frontal, desde 1990.
Carácter e Competência.

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A FRONTAL distingue-se pela amplitude no serviço de qualidade prestado ao cliente e encara sempre os desafios com rigor e frontalidade.

Segmento Residencial - conta com uma vasta equipa de comerciais, dinâmica e ambiciosa que tem por missão prestar um serviço de excelência, alicerçada numa vasta experiência do mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, descrição e integridade, contribuindo assim para o crescimento da marca e da satisfação dos seus clientes.

Apoiados por um departamento autónomo, trata de todos os processos administrativos e de financiamento acompanhando o cliente até á escritura.
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Área: 0 m²    Concelho: Maia    Localidade: Pedrouços
Lote de terreno para construção em altura, localizado em Pedrouços, a escassos metros da Rua Dom Afonso Henriques, muito próximo da Areosa e do Hospital São João.

Esta é uma zona residencial solidificada e em desenvolvimento, servida por comércio, serviços e supermercados, com excelentes acessibilidades e proximidade a grandes centros urbanos (Porto, Águas Santas, Gondomar, etc.).

• Área do Terreno e de Implantação: 337,10 m2
• Área de Construção: 712,80 m2
• Pisos Acima da Cota Soleira: 3
• Pisos Abaixo da Cota Soleira: 1
• Número de Fogos e Lugares de Garagem: 9
• Número de Frentes: 4

Frontal, desde 1990.
Carácter e Competência.

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A FRONTAL distingue-se pela amplitude no serviço de qualidade prestado ao cliente e encara sempre os desafios com rigor e frontalidade.

Segmento Residencial - conta com uma vasta equipa de comerciais, dinâmica e ambiciosa que tem por missão prestar um serviço de excelência, alicerçada numa vasta experiência do mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, descrição e integridade, contribuindo assim para o crescimento da marca e da satisfação dos seus clientes.

Apoiados por um departamento autónomo, trata de todos os processos administrativos e de financiamento acompanhando o cliente até á escritura.
Através da sua rede de Sucursais, Know-How, Dinâmica e Inovação Comercial, apoiada em ferramentas de Marketing, a Frontal responde eficazmente aos desafios que os seus clientes e parceiros possam lançar.

Segmento Empresarial - concentra-se na oferta de soluções diferenciadas a empresas e a clientes empresariais que procuram um produto dotado de um alto grau de especificidade.

Segmento Empreendimentos – tem o seu foco especializado na comercialização de Empreendimentos, contemplando um Serviço Global de Venda, apoiado numa Estratégia de Marketing e Estudo de Mercado, definindo um posicionamento claro e ajustado à dinâmica da oferta e da procura tendo como foco superar as suas expectativas.

Área: 0 m²    Concelho: Maia    Localidade: Pedrouços
Lote de terreno para construção em altura, localizado em Pedrouços, a escassos metros da Rua Dom Afonso Henriques, muito próximo da Areosa e do Hospital São João.

Esta é uma zona residencial solidificada e em desenvolvimento, servida por comércio, serviços e supermercados, com excelentes acessibilidades e proximidade a grandes centros urbanos (Porto, Águas Santas, Gondomar, etc.).

• Área do Terreno e de Implantação: 407,50 m2
• Área de Construção: 1 768,50 m2
• Pisos Acima da Cota Soleira: 7
• Pisos Abaixo da Cota Soleira: 2
• Número de Fogos e de Lugares de Garagem: 22
• Número de Frentes: 3

Frontal, desde 1990.
Carácter e Competência.

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A FRONTAL distingue-se pela amplitude no serviço de qualidade prestado ao cliente e encara sempre os desafios com rigor e frontalidade.

Segmento Residencial - conta com uma vasta equipa de comerciais, dinâmica e ambiciosa que tem por missão prestar um serviço de excelência, alicerçada numa vasta experiência do mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, descrição e integridade, contribuindo assim para o crescimento da marca e da satisfação dos seus clientes.

Apoiados por um departamento autónomo, trata de todos os processos administrativos e de financiamento acompanhando o cliente até á escritura.
Através da sua rede de Sucursais, Know-How, Dinâmica e Inovação Comercial, apoiada em ferramentas de Marketing, a Frontal responde eficazmente aos desafios que os seus clientes e parceiros possam lançar.

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Segmento Empreendimentos – tem o seu foco especializado na comercialização de Empreendimentos, contemplando um Serviço Global de Venda, apoiado numa Estratégia de Marketing e Estudo de Mercado, definindo um posicionamento claro e ajustado à dinâmica da oferta e da procura tendo como foco superar as suas expectativas.

Área: 0 m²    Concelho: Maia    Localidade: Pedrouços
Lote de terreno para construção em altura, localizado em Pedrouços, a escassos metros da Rua Dom Afonso Henriques, muito próximo da Areosa e do Hospital São João.

Esta é uma zona residencial solidificada e em desenvolvimento, servida por comércio, serviços e supermercados, com excelentes acessibilidades e proximidade a grandes centros urbanos (Porto, Águas Santas, Gondomar, etc.).

• Área do Terreno e de Implantação: 407,50 m2
• Área de Construção: 1 768,50 m2
• Pisos Acima da Cota Soleira: 7
• Pisos Abaixo da Cota Soleira: 2
• Número de Fogos e de Lugares de Garagem: 22
• Número de Frentes: 3

Frontal, desde 1990.
Carácter e Competência.

--

A FRONTAL distingue-se pela amplitude no serviço de qualidade prestado ao cliente e encara sempre os desafios com rigor e frontalidade.

Segmento Residencial - conta com uma vasta equipa de comerciais, dinâmica e ambiciosa que tem por missão prestar um serviço de excelência, alicerçada numa vasta experiência do mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, descrição e integridade, contribuindo assim para o crescimento da marca e da satisfação dos seus clientes.

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