Loja

Área: 193.98 m²    Quartos: 5    Casas de Banho: 2    Concelho: Terras de Bouro    Localidade: Ribeira

Moradia em Pedra T2+T3 com Excelente Rentabilidade (+ de 6%) – Terras de Bouro (Ribeira)

Excelente oportunidade de investimento no coração do Parque Nacional da Peneda-Gerês!

Esta encantadora moradia em pedra é composta por:

- Um T2 acolhedor com salamandra, ideal para o conforto nos dias mais frios

- Um T3 espaçoso, com quarto em suíte e ar condicionado em todas as divisões, garantindo bem-estar durante todo o ano

Vendida com cozinha equipa, pronta a habitar ou a rentabilizar de imediato

Alta rentabilidade – Actualmente a ser utilizada para alojamento de turistas

Localizada em Ribeira – Terras de Bouro, uma zona de forte procura turística, nas proximidades de:

Parque Nacional da Peneda-Gerês

Santuário de São Bento da Porta Aberta

Albufeira da Caniçada

Cascatas, trilhos e paisagens naturais deslumbrantes

Praia fluvial do Rio Homem

Ideal para quem procura um investimento seguro com retorno imediato, ou simplesmente uma casa de férias num dos locais mais bonitos do país

Entre em contacto para mais informações ou para marcar a sua visita! 

;ID RE/MAX: 126311008-84

Área: 0 m²    Concelho: Valença    Localidade: São Julião e Silva

Parcela toda murada com 90% de plantação de vinha com cinco anos, com as seguintes castas: Vinhão, Padeiro de Basto e Borraçal. A propriedade possui uma mina de água corrente e possui, também, um poço a funcionar. A vinha situa-se em S. Julião, zona de quintas de reconhecimento nacional! Existe a possibilidade de comprar mais terrenos para exploração desta área. Se deseja investir num negócio rentável, não hesite e marque a sua visita.

;ID RE/MAX: 123331212-1

Área: 0 m²    Concelho: Celorico de Basto    Localidade: Britelo, Gémeos e Ourilhe

• Salão de Cabeleireiro


• Rés-do-chão


• Espaço com 36m2 de área bruta privativa


• Totalmente mobilado e equipado


• Ar condicionado


• WC de serviço 


• Localizado no CC São Tiago, em pleno centro da Vila de Celorico de Basto

;ID RE/MAX: 126221008-317

Área: 165.11 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Braga    Localidade: Nogueira, Fraião e Lamaçães

SOUTH CITY SELECTION IV (Junto ao Mercadona e Hospital Privado eEB 2,3 Nogueira) 

Localizado na margem sul da cidade de Braga, nasce mais este fantástico empreendimento com acesso privilegiado às mais variadas ligações rodoviárias e principais acessos à cidade de Braga. 

Este empreendimento da margem sul da cidade, oferece por bloco 2 espaçosos apartamentos de tipologia T3 com 2 lugares de garagem. 

Inserido numa zona tranquila e estratégica para além das suas boas acessibilidades, dispõe ainda de: 

Zona verde na sua envolvência. 

Parque infantil. 

Escolas EB 2,3 / primária / jardim de infância / creche 

Piscinas municipais. 

Centro de saúde / Hospital Privado (a 150m). 

Lar 3º idade. 

Farmácia. 

Restauração e pão quente. 

Hipermercados(Mercadona Recheio etc) 

Complexo desportivo entre outras etc. 

Próximo do centro da cidade e de várias valências e infraestruturas fundamentais para o seu dia-a-dia. 

Os apartamentos são compostos por: 

- Ampla sala e cozinha em open space. 

- Cozinha mobilada e equipada. 

- Suite c/ closet. 

- Quartos com armários embutidos. 

- Varanda com churrasqueira. 

- 1 a 2 Lugares de garagem. 

Obs: Consulte o seu caderno de encargos e verifique a seleção dos materiais selecionados. 

Se procura um lar de excelência ou um investimento seguro, o SouthCity Selection IV é a escolha certa! 

Entre em contacto e garanta já a sua visita neste projeto exclusivo! Independentemente da sua decisão, será para mim umprazer facultar-lhe toda a informação que julgue necessária 

NOTA: imagens meramente ilustrativas

;ID RE/MAX: 123331056-1123

Área: 417 m²    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

Edifício “POOL GARDEN” – Investimento Premium no Coração do Porto 

Descubra um edifício exclusivo, onde o charme da arquitetura tradicional se funde com o conforto e a sofisticação contemporâneos. Localizado na emblemática Rua da Formosa, em pleno centro histórico do Porto, este imóvel encontra-se a escassos metros da Rua de Santa Catarina, do icónico Mercado do Bolhão, da Praça dos Aliados, da Estação de São Bento e do famoso Café Majestic.

A marginal do Rio Douro e a Sé do Porto integram o prestigiado Triângulo de Ouro desta localização verdadeiramente PREMIUM.

Reabilitação de excelência

A requalificação do edifício foi executada com extremo rigor e atenção ao detalhe, privilegiando materiais nobres e soluções construtivas de elevada qualidade, preservando a traça original e valorizando a autenticidade e singularidade do imóvel.

Características gerais

Edifício em Propriedade Total com:

• 4 pisos


• Área bruta de construção: 395,41 m²


• Logradouro: 209,69 m²


• Composição: 8 apartamentos + 1 loja comercial (podendo ser um apartamento)

Equipamentos e acabamentos de alto padrão

• Ar condicionado


• Sistema de deteção de incêndio


• Sistema de CCTV


• Controlo eletrónico de acessos a todas as frações


• Soalho em madeira maciça


• Isolamento acústico, térmico e ignífugo entre lajes


• Caixilharia em madeira com vidro duplo e corte térmico


• Tetos trabalhados


• Portadas de madeira lacadas


• Portas corta-fogo (60 min)


• Sala técnica para servidor com AC


• Piscina exterior


• Inclui equipamentos, mobiliário e decoração

Investimento com rentabilidade imdediata

Atualmente, o edifício encontra-se totalmente arrendado a uma empresa de reconhecido prestígio no setor turístico, que explora o imóvel como Alojamento Local, garantindo:

• Rendimento anual: 68.000 €


• Renda mensal aproximada: 5.667 €


• Investimento seguro e imediato

Existe ainda a possibilidade futura de constituição de Propriedade Horizontal, permitindo diversificar a rentabilização através do arrendamento convencional ou da alienação das frações.
O processo já foi submetido à Câmara Municipal em 2019, encontrando-se atualmente suspenso por opção do proprietário. Dado que a remodelação foi licenciada para fins turísticos, as atuais limitações ao AL não interferem com a atividade em curso nem com a comercialização do imóvel.

Uma oportunidade rara no centro do Porto

Ideal para investidores que procuram:

•  localização prime


• rendimento garantido


• património com identidade histórica


• ativo turístico consolidado


• potencial de valorização futura

Agende já a sua visita e venha conhecer uma oportunidade única de investimento no coração do Porto.

 

;ID RE/MAX: 123331167-19

Área: 578 m²    Quartos: 3    Concelho: Celorico de Basto    Localidade: Canedo de Basto e Corgo

• Moradia individual T3, com arquitectura contemporânea


• Composta por rés-do-chão e andar


• 578m2 de área bruta de construção


• Lote com 1.824m2


• Rés-do-chão composto por: salão polivalente; garagem para 2 viaturas; lavandaria; casa das máquinas; arrumos; wc


• Andar composto por: cozinha; sala de estar/jantar, com terraço panorâmico; quarto com wc privativo (suite); closet e varanda com 2 frentes; 2 quartos com varanda; wc completo de apoio a 2 quartos; wc de serviço; despensa


• Portas, roupeiros embutidos e rodapés lacados a branco


• Loiças dos wc`s com desing contemporâneo e com sanitas suspensas


• Painel solar para aquecimento de águas, com bomba de calor de calor de 300l


• Ar condicionado na sala de estar/jantar, quartos e wc`s


• Janelas em alumínio com rotura térmica e com vidros duplos "guardian sun"


• Isolamento térmico XPS, lage de piso com 4cm, fachada com 8cm e cobertura com 10cm


• Instalação eléctrica totalmente equipada em LEDS


• Instalação de tv, telefone e internet


• Cozinha com moveis termo-laminados, equipada com: banca dupla+torneira; forno eléctrico; microondas; frigorífico encastrado (estilo Americano); máquina de lavar loiça


• Piscina 4m x 8m, totalmente equipada


• Água de nascente (furo artesiano)


• Jardim relvado, com rega automática e com pavimento em betão ciclópico para circulação pedonal e automóvel


• Excelente exposição solar (nascente)


• A 10 minutos do acesso à A7 (Arco de Baúlhe)


• Obs.: em fase de construção

;ID RE/MAX: 126221008-70

Área: 262.7 m²    Concelho: Braga    Localidade: Braga (Maximinos, Sé e Cividade)

?? Loja com 272,7m2 situada na Rua de S. Vítor, em pleno centro da cidade de Braga com licença para comércio e estabelecimentos de restauração ou bebidas.

?? Dotado de todos os equipamentos, mobiliário e utensílios para que possa, de imediato, iniciar o seu negócio de restauração.

?? O Restaurante RELENTO, funciona há mais de 20 anos, sendo um restaurante de referência na cidade de Braga.

?? Principais características:

??Lotação para 125 pessoas sentadas.

??Churrasqueira.

??Cozinha tolatlmente equipada.

??Várias arcas, frigoríficos, computadores, 3 televisões, fornos e amplo fogão.

??Escritório.

??Arrecadação.

??Ampla cozinha.

??2 WC's.

??Balcão longo com 15 bancos.

??Ampla sala de refeições para grupos.

??Sistema de ar condicionado inverter.

??Sistema de alarme.

Nota: sem vínculos contratuais com fornecedores, marcas e funcionários.

Uma oportunidade a merecer a sua atenção...

;ID RE/MAX: 123331024-893

Área: 262.7 m²    Concelho: Braga    Localidade: Braga (Maximinos, Sé e Cividade)

?? Trespasse de restaurante + renda mensal de €2.500, com 272,7m2 situada na Rua de S. Vítor, em pleno centro da cidade de Braga com licença para comércio e estabelecimentos de restauração ou bebidas.

?? Dotado de todos os equipamentos, mobiliário e utensílios para que possa, de imediato, iniciar o seu negócio de restauração.

?? O Restaurante RELENTO, funciona há mais de 20 anos, sendo um restaurante de referência na cidade de Braga.

?? Principais características:

??Lotação para 125 pessoas sentadas.

??Churrasqueira.

??Cozinha tolatlmente equipada.

??Várias arcas, frigoríficos, computadores, 3 televisões, fornos e amplo fogão.

??Escritório.

??Arrecadação.

??Ampla cozinha.

??2 WC's.

??Balcão longo com 15 bancos.

??Ampla sala de refeições para grupos.

??Sistema de ar condicionado inverter.

??Sistema de alarme.

Nota: sem vínculos contratuais com fornecedores, marcas e funcionários.

Uma oportunidade a merecer a sua atenção...

;ID RE/MAX: 123331024-894

Área: 320 m²    Casas de Banho: 4    Concelho: Montalegre    Localidade: Chã

Restaurante Totalmente Equipado em São Vicente de Chã (Montalegre)

Magnífico restaurante pronto a funcionar, localizado na pitoresca aldeia de São Vicente de Chã, a apenas 3 minutos da Barragem do Alto Rabagão e 15 minutos de Montalegre. Uma zona de grande beleza natural e com forte potencial turístico.

O imóvel encontra-se totalmente equipado e mobilado com materiais e equipamentos de qualidade, distribuído por dois andares cuidadosamente organizados:

1.º Andar

• Ampla sala com balcão e zona de refeições.


• Casas de banho de serviço.


• Balneário independente para funcionários.


• Despensa.


• Cozinha totalmente equipada.


• Sala adicional com três fornos a lenha, ideal para assados tradicionais.

2.º Andar

• Duas salas amplas, perfeitas para eventos, grupos ou refeições privadas.


• Duas casas de banho de serviço adicionais.

Exterior

• Parque de estacionamento privativo, garantindo comodidade aos clientes.


• Excelente acessibilidade e enquadramento natural privilegiado.

Este restaurante apresenta-se como o espaço ideal para reuniões familiares, convívios, eventos e exploração gastronómica numa região em crescente valorização turística.

Uma oportunidade a merecer a sua atenção...

;ID RE/MAX: 126381014-74

Área: 108 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: Marinha Grande    Localidade: Vieira de Leiria
Apartamento T2 para venda com um terraço fantástico na marginal da praia da Vieira com uma vista mar  deslunbrante.

Venha conhecer esta fantástico apaprtamento, completamente mobilado e equipado, que poderá ser para habitação permanente ou mesmo férias.

Localizado na marginal da praia da Vieira, a 10 metros do areal.

Situado num 2.º andar sem elevador.

Cozinha equipada, casa de banho com base de cuveiro, dois quartos com roupeiros.

É vendido com todo o equipamento e mobilia existente permitindo uma utilização imediata, seja para férias, uso próprio ou sua rentabilização.

O grande destaque é o seu fantástico terraço de 41 m2 com churrasqueira e a sua vista para o mar.

Não perca a aportunidade de agendar uma visita.