T2 1 Porto Venda

Área: 85 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Lordelo do Ouro e Massarelos

Empreendimento BOA HORA LIVING.

Centro do Porto.
Apartamento T2 duplex com varanda.

Luxo e Conforto em Imóveis no Centro do Porto.

No vibrante centro da cidade.
Uma excelente oportunidade para habitar ou investir.

Edifício constituído por 8 frações de tipologias T0+1 duplex, T1, T1+1 e T2 duplex.
Apartamentos com altos padrões de qualidade, com design inteligente que preserva a traça original dos edifícios.
Com zona de lazer comum, constituída por jardim exterior, jacuzzi e churrasqueira. 
São vários os pontos a destacar.

Localização privilegiada:
   - Empreendimento na zona do Bairro das Artes, junto à Maternidade, ao Palácio de Cristal e ao Hospital Santo António.
   - No coração do centro do Porto.
Valor e investimento:
   - No radar de investidores estrangeiros.
   - Valorização garantida numa zona de crescente procura.
Apartamentos novos de elevada qualidade:
   - Habitações com design e construção de alta qualidade.
   - Acabamentos luxuosos que garantem o conforto dos residentes.
Zona Exterior para todos:
   - Jardim para aproveitamento da tranquilidade.
   - Jacuzzi para usufruir momentos de relaxamento e lazer.
   - Barbecue para desfrutar de convívios ao ar livre.
Ambiente familiar e saudável:
   - Proximidade a equipamentos escolares e desportivos, a serviços e a um bom sistema de transportes.
   - Ideal para quem valoriza a qualidade de vida e o bem-estar.
Proximidade com a cultura e lazer:
   - Localizado junto ao Museu Nacional Soares dos Reis e Palácio de Cristal, oferecendo fácil acesso a eventos culturais e atividades de lazer.
Facilidades:
   - Próximo a comércios locais e serviços essenciais.
   - Área urbana infraestruturada para atender às necessidades do dia a dia.
Centro histórico:
   - Desfrute da proximidade ao centro histórico do Porto.
   - Um verdadeiro privilégio para quem valoriza a arquitetura local e o estilo de vida com História.
Sustentabilidade e eficiência energética:
   - Construção nova com foco em eficiência energética.
   - Compromisso com práticas mais sustentáveis e conscientes.

Agende agora a sua visita com um dos nossos comerciais!

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!"

HB - Grupo Habinédita
_____________________________________________________
Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

Área: 87 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Lordelo do Ouro e Massarelos

Empreendimento BOA HORA LIVING.

Centro do Porto.
Apartamento T2 duplex com varanda.

Luxo e Conforto em Imóveis no Centro do Porto.

No vibrante centro da cidade.
Uma excelente oportunidade para habitar ou investir.

Edifício constituído por 8 frações de tipologias T0+1 duplex, T1, T1+1 e T2 duplex.
Apartamentos com altos padrões de qualidade, com design inteligente que preserva a traça original dos edifícios.
Com zona de lazer comum, constituída por jardim exterior, jacuzzi e churrasqueira. 
São vários os pontos a destacar.

Localização privilegiada:
   - Empreendimento na zona do Bairro das Artes, junto à Maternidade, ao Palácio de Cristal e ao Hospital Santo António.
   - No coração do centro do Porto.
Valor e investimento:
   - No radar de investidores estrangeiros.
   - Valorização garantida numa zona de crescente procura.
Apartamentos novos de elevada qualidade:
   - Habitações com design e construção de alta qualidade.
   - Acabamentos luxuosos que garantem o conforto dos residentes.
Zona Exterior para todos:
   - Jardim para aproveitamento da tranquilidade.
   - Jacuzzi para usufruir momentos de relaxamento e lazer.
   - Barbecue para desfrutar de convívios ao ar livre.
Ambiente familiar e saudável:
   - Proximidade a equipamentos escolares e desportivos, a serviços e a um bom sistema de transportes.
   - Ideal para quem valoriza a qualidade de vida e o bem-estar.
Proximidade com a cultura e lazer:
   - Localizado junto ao Museu Nacional Soares dos Reis e Palácio de Cristal, oferecendo fácil acesso a eventos culturais e atividades de lazer.
Facilidades:
   - Próximo a comércios locais e serviços essenciais.
   - Área urbana infraestruturada para atender às necessidades do dia a dia.
Centro histórico:
   - Desfrute da proximidade ao centro histórico do Porto.
   - Um verdadeiro privilégio para quem valoriza a arquitetura local e o estilo de vida com História.
Sustentabilidade e eficiência energética:
   - Construção nova com foco em eficiência energética.
   - Compromisso com práticas mais sustentáveis e conscientes.

Agende agora a sua visita com um dos nossos comerciais!

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!"

HB - Grupo Habinédita
_____________________________________________________
Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

Área: 84 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
**NOVA OPORTUNIDADE 17/04/25** - Apartamento T2 com Vista Desafogada na Areosa – 8º Piso, Virado a Sul
Excelente oportunidade de investimento ou aquisição própria, junto à Rotunda da Areosa, a escassos 5 minutos do Hospital de São João e do Polo Universitário. Situado ao nível do 8º piso, este T2 mobilado destaca-se pela sua vista panorâmica e desafogada sobre a cidade do Porto, com ótima exposição solar a sul.
Inserido num condomínio com vigilância, oferece segurança, conforto e todas as comodidades à porta de casa: comércio, serviços, restaurantes, transportes e acessos rodoviários.
? Características principais:

• Área social:
  • Hall de entrada com sapateira de grandes dimensões
  • Sala ampla com acesso à varanda com vistas fabulosas
• Cozinha totalmente equipada, com:
  • Frigorífico combinado
  • Máquina de lavar loiça
  • Forno, placa e exaustor
  • Lavandaria e despensa
• Zona privada:
  • Hall de quartos com roupeiro embutido
  • Dois quartos espaçosos, ambos com roupeiros
  • Casa de banho completa
• Extras:
  • 1 lugar de garagem com 14m²
  • Arrumos com 3m²

#127969; Localização estratégica:

• 5 minutos do Hospital de São João
• Proximidade ao Polo Universitário
• Excelentes acessos à VCI e transportes públicos
• Zona com elevada procura e forte potencial de valorização

#128176; Condições:

• Valor de venda: 249.000,00€
• Caso não seja vendido até final de abril de 2025, será arrendado por 1.200€/mês
• Venda a partir de 1 de maio 2025 poderá incluir contrato de arrendamento em vigor

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de rentabilidade, ideal para investidores ou para quem procura viver com conforto, vistas incríveis e localização privilegiada no Porto.

obs: *A freguesia do imóvel é Rio Tinto, mas por ser exatamente na fronteira com Areosa anunciámos este imóvel na freguesia de Areosa.*


EN
2-Bedroom Apartment with Unobstructed Views in Areosa – 8th Floor, South Facing
Excellent investment opportunity or personal residence, located next to the Areosa Roundabout, just 5 minutes from São João Hospital and the University Campus. Situated on the 8th floor, this furnished 2-bedroom apartment boasts a panoramic and unobstructed view over the city of Porto, with superb southern sun exposure.
Part of a secure condominium with surveillance, it offers safety, comfort, and all amenities at your doorstep: shops, services, restaurants, public transport, and road access.
? Main features:

• Social area:
  • Entrance hall with large shoe cabinet
  • Spacious living room with access to a balcony offering fantastic views
• Fully equipped kitchen, including:
  • Fridge-freezer
  • Dishwasher
  • Oven, stove, and extractor fan
  • Laundry area and pantry
• Private area:
  • Hallway with built-in wardrobe
  • Two spacious bedrooms with built-in wardrobes
  • Full bathroom
• Extras:
  • 1 garage space (14m²)
  • Storage room (3m²)

#127969; Strategic location:

• 5 minutes from São João Hospital
• Close to the University Campus
• Excellent access to VCI and public transport
• High-demand area with strong appreciation potential

#128176; Conditions:

• Selling price: €249,000,00
• If not sold by  end of april 2025, it will be rented for €1,200/month
• Future sale beggining on the 1st of may include a valid rental contract

FR
Appartement T2 avec Vue Dégagée à Areosa – 8e Étage, Exposition Plein Sud
Excellente opportunité d'investissement ou résidence principale, situé près du Rond-point d’Areosa, à seulement 5 minutes de l’Hôpital São João et du Pôle Universitaire. Situé au 8e étage, cet appartement T2 meublé offre une vue panoramique et dégagée sur la ville de Porto, avec une excellente exposition plein sud.
Dans une copropriété sécurisée avec surveillance, il offre sécurité, confort et toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, services, restaurants, transports et accès routiers.
? Caractéristiques principales :

• Espace de vie :
  • Hall d'entrée avec grand meuble à chaussures
  • Salon spacieux avec accès au balcon avec vue imprenable
• Cuisine entièrement équipée avec :
  • Réfrigérateur combiné
  • Lave-vaisselle
  • Four, plaque de cuisson et hotte
  • Buanderie et cellier
• Espace nuit :
  • Couloir avec placard intégré
  • Deux grandes chambres avec placards intégrés
  • Salle de bain complète
• Extras :
  • 1 place de garage (14m²)
  • Rangement (3m²)

#127969; Emplacement stratégique :

• À 5 minutes de l’Hôpital São João
• Proche du Pôle Universitaire
• Excellents accès à la VCI et aux transports en commun
• Quartier en pleine expansion avec fort potentiel de valorisation

#128176; Conditions :

• Prix de vente : sur demande
• Si non vendu d'ici fin avril 2025, il sera loué à 1 200 €/mois
• Vente ultérieure à partir du 1er mai 2025 possible avec bail en cours

Ce bien représente une excellente opportunité de rentabilité, idéal pour un investisseur ou pour vivre dans un cadre confortable, avec une vue exceptionnelle et une localisation privilégiée à Porto.

Área: 97 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Porto, Bonfim
Apartamento T2 no Bonfim, Porto

Apartamento T2 com 97m2 e área exterior de 3m2, inserido num edifício de habitação de linguagem marcadamente contemporânea, em frente à igreja do Bonfim, no Porto.

O Bonfim é o bairro trendy do Porto, na envolvente da Baixa: uma zona residencial de excelência em profunda transformação com comércio local e restaurantes, muito procurada por jovens e estrangeiros, pela sua localização, rede de transporte e pela influência artística da Escola de Belas Artes e Escola Soares dos Reis.

O projeto contempla 38 fogos (T0, T1, T2 e T3), distribuídos
por seis pisos.

Os apartamentos, com amplas varandas, conjugam design, conforto e funcionalidade, estimando-se a um público que privilegia viver na envolvente da Baixa do Porto.

O edifício dispõe de lugares de garagem e arrecadações, distribuídos por duas caves.

A 10 minutos a pé encontra-se a estação de metro do Campo 24 de Agosto e o novo Terminal Intermodal de Campanhã (metro, comboio e rede de expressos).

Na rua do Bonfim circulam inúmeros autocarros que terminam a sua marcha no mercado do Bolhão.

Marque já a sua visita.

Área: 75 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Excelente Apartamento T2, com lugar de garagem, constituído por: cozinha equipada, sala em open space, 2 quartos (com roupeiros embutidos), 3 wc's (sendo dois suites e outro de serviço), hall de entrada, hall de quartos e varanda.
Equipado com ar condicionado e bomba de calor.
Inserido em edifício com elevadores.
Localizado a 700 metros da entrada da VCI, a 850 metros da Universidade Fernando Pessoa e a 2500 metros do Hospital São João.
Condições de Pagamento: CPCV : 15%, após 60 dias: 5%, conclusão infraestruturas: 10%, conclusão de betão: 15% e na escritura restantes 55%.
Previsão da conclusão das infra estruturas prevista para julho 2025 e previsão de fim de obra setembro 2028.
Venha conhecer, existem outras frações disponíveis!


A EMPRESA 
NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação!
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade!
 
Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades.
  
Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678).
 
Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis.


NOVA - ER-2209

Área: 75 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Excelente Apartamento T2, com lugar de garagem, constituído por: cozinha equipada, sala em open space, 2 quartos (com roupeiros embutidos), 3 wc's (sendo dois suites e outro de serviço), hall de entrada, hall de quartos e varanda.
Equipado com ar condicionado e bomba de calor.
Inserido em edifício com elevadores.
Localizado a 700 metros da entrada da VCI, a 850 metros da Universidade Fernando Pessoa e a 2500 metros do Hospital São João.
Condições de Pagamento: CPCV : 15%, após 60 dias: 5%, conclusão infraestruturas: 10%, conclusão de betão: 15% e na escritura restantes 55%.
Previsão da conclusão das infra estruturas prevista para julho 2025 e previsão de fim de obra setembro 2028.
Venha conhecer, existem outras frações disponíveis!


A EMPRESA 
NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação!
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade!
 
Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades.
  
Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678).
 
Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis.


NOVA - ER-2209

Área: 75 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Excelente Apartamento T2, com lugar de garagem, constituído por: cozinha equipada, sala em open space, 2 quartos (com roupeiros embutidos), 3 wc's (sendo dois suites e outro de serviço), hall de entrada, hall de quartos e varanda.
Equipado com ar condicionado e bomba de calor.
Inserido em edifício com elevadores.
Localizado a 700 metros da entrada da VCI, a 850 metros da Universidade Fernando Pessoa e a 2500 metros do Hospital São João.
Condições de Pagamento: CPCV : 15%, após 60 dias: 5%, conclusão infraestruturas: 10%, conclusão de betão: 15% e na escritura restantes 55%.
Previsão da conclusão das infra estruturas prevista para julho 2025 e previsão de fim de obra setembro 2028.
Venha conhecer, existem outras frações disponíveis!


A EMPRESA 
NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação!
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade!
 
Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades.
  
Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678).
 
Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis.


NOVA - ER-2209

Área: 96.05 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos e Leça da Palmeira
UM PROJETO DE CARACTERÍSTICAS ÚNICAS

APARTAMENTOS T2.7
Apartamentos compostos por uma suite, um quarto, WC completo de uso comum, ampla sala e cozinha, que comunicam com varanda através de generosos envidraçados, que privilegiam a entrada de luz natural. Com uma construção da mais elevada qualidade e com acabamentos de luxo, a disposição das suas divisões enquadra-se num estilo de vida moderno e dinâmico, tirando o melhor partido da funcionalidade e da organização. Equipados com caixilharias de alumínio com corte térmico e vidro duplo da TECHNAL, ar-condicionado, eletrodomésticos da MIELE, bancadas de cozinha e WC de KRION da PORCELANOSA e torneira de cozinha, equipamentos de WC e loiças da GROHE. Dispõem de um lugar de garagem e arrumo na cave do prédio.

COMO UM RESORT, MAS EM CASA
Condomínio fechado de luxo, localizado em Leça da Palmeira, com arquitetura contemporânea, integrando extensos jardins, piscina, campos de padel, salão de jogos e ginásio. Composto por modernos e confortáveis apartamentos de T1 a T4, complementado com dez luxuosas Coberturas Duplex T3 e T4 e uma Penthouse única, contemplando acabamentos de altíssima qualidade, generosas varandas e terraços e incríveis vistas de horizonte e mar.
 

Área: 96.05 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos e Leça da Palmeira
UM PROJETO DE CARACTERÍSTICAS ÚNICAS

APARTAMENTOS T2.7
Apartamentos compostos por uma suite, um quarto, WC completo de uso comum, ampla sala e cozinha, que comunicam com varanda através de generosos envidraçados, que privilegiam a entrada de luz natural. Com uma construção da mais elevada qualidade e com acabamentos de luxo, a disposição das suas divisões enquadra-se num estilo de vida moderno e dinâmico, tirando o melhor partido da funcionalidade e da organização. Equipados com caixilharias de alumínio com corte térmico e vidro duplo da TECHNAL, ar-condicionado, eletrodomésticos da MIELE, bancadas de cozinha e WC de KRION da PORCELANOSA e torneira de cozinha, equipamentos de WC e loiças da GROHE. Dispõem de um lugar de garagem e arrumo na cave do prédio.

COMO UM RESORT, MAS EM CASA
Condomínio fechado de luxo, localizado em Leça da Palmeira, com arquitetura contemporânea, integrando extensos jardins, piscina, campos de padel, salão de jogos e ginásio. Composto por modernos e confortáveis apartamentos de T1 a T4, complementado com dez luxuosas Coberturas Duplex T3 e T4 e uma Penthouse única, contemplando acabamentos de altíssima qualidade, generosas varandas e terraços e incríveis vistas de horizonte e mar.
 

Área: 96.05 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos e Leça da Palmeira
UM PROJETO DE CARACTERÍSTICAS ÚNICAS

APARTAMENTOS T2.7
Apartamentos compostos por uma suite, um quarto, WC completo de uso comum, ampla sala e cozinha, que comunicam com varanda através de generosos envidraçados, que privilegiam a entrada de luz natural. Com uma construção da mais elevada qualidade e com acabamentos de luxo, a disposição das suas divisões enquadra-se num estilo de vida moderno e dinâmico, tirando o melhor partido da funcionalidade e da organização. Equipados com caixilharias de alumínio com corte térmico e vidro duplo da TECHNAL, ar-condicionado, eletrodomésticos da MIELE, bancadas de cozinha e WC de KRION da PORCELANOSA e torneira de cozinha, equipamentos de WC e loiças da GROHE. Dispõem de um lugar de garagem e arrumo na cave do prédio.

COMO UM RESORT, MAS EM CASA
Condomínio fechado de luxo, localizado em Leça da Palmeira, com arquitetura contemporânea, integrando extensos jardins, piscina, campos de padel, salão de jogos e ginásio. Composto por modernos e confortáveis apartamentos de T1 a T4, complementado com dez luxuosas Coberturas Duplex T3 e T4 e uma Penthouse única, contemplando acabamentos de altíssima qualidade, generosas varandas e terraços e incríveis vistas de horizonte e mar.